郭敬仁地政士事務所

23/07/2025

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郭敬仁地政士事務所網站

郭敬仁地政士事務所深耕桃園近三十年，專辦不動產登記、買賣過戶、土地分割、繼承、贈與、抵押權設定等各項地政業務，累積豐富實務經驗。結合專業律師團隊，提供契約審閱、財產與家事爭議等法律諮詢服務，全面保障客戶權益。與僑馥建經、安信建經、第一建經合作，提供履約保證，確保交易安全無虞。本所秉持「專業、誠信、負責」理念，致力成為您最值得信賴的地政與法律夥伴。

29/12/2024

青年安心成家方案：

01/03/2024

龜山捷運棕線 行政院核定通過

01/02/2024

租金補貼（資料來源：內政部）
租金補貼線上申請連結：

https://has.cpami.gov.tw/house300e/

01/02/2024

https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0102.aspx
租金補貼 113.12.31截止
資料來源：內政部

300億元中央擴大租金補貼專區

22/01/2024

事務所慶生

22/01/2024

房屋稅

22/01/2024

囤房稅（資料來源：財政部）

"); } 改革重點 改革背景 現況：依房屋稅條例第5條規定，住家用房屋分為自住、公益出租人使用及非自住住家用，其中非自住住家用房屋法定稅率為1.5%-3.6%，地方政府可視房屋所有人持有戶數自行訂定差別稅率。目前有12個縣市....

21/01/2024

地價稅自用住宅優惠稅率的條件：
1. 本人或配偶、或其直系親屬 （不限於未成年直系親屬）設籍於房屋
2. 無出租、無營業情形
3. 本人、配偶及未成年子女之受扶養親屬 以1處為限
4. 以申報地價的千分之2 計課地價稅
註：
非自用地價稅率為千分之10
申報地價可於土地登記簿謄本查知

21/01/2024

案例：
王老先生最近花了1000萬 買了一塊農地 已經跟賣方談好了 先不要過戶 等他找到登記名義人後再過戶
不過 買賣價金 可以先付給賣方
後來 農地真的被王老先生以1500萬賣掉了 農地也順利登記到陳小姐（登記名義人）名下
王老先生賺了500萬元 需要繳什麼稅嗎？

21/01/2024

財產交易所得

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/tax-info/understanding/tax-q-and-a/national/individual-income-tax/taxation-scope/which-income/r8q3EDv
財產交易所得（資料來源：財政部）