凱偲建築師事務所

凱偲建築師事務所 新竹市開業建築師湯凱如，具有建築師證照、室內設計設計及施工技術士證、土地投資分析師等。同時為新竹縣市不動產租賃人協會室內裝修講師、中華大學建築與都市計畫系兼任講師。

凱偲建築師事務所位於新竹市，擁有國家專業建築師執照，具建築結構與空間設計的專業能力，並可從建築物法規、使用者行為及建築物理環境的多方位思考進行設計。服務項目有：建築執照申請(建築執照、變更使用、室內裝修審查等)、危老計畫申請、老宅延壽計畫申請、無障環境設計(具備無障礙勘檢人員資格)。

亞工引築室內裝修有限公司是我們的關係企業，是內政部國土署合法登記的室內裝修公司，擁有合格的室內裝修設計與施工專業人員證照，讓室內設計、室內裝修工程、變更使用及室內裝修申請、消防審查達成一條龍的服務。

房子老了! 因為有在地鄰里感情及生活圈的熟悉性，明知屋況老舊、有滲水問題，廁所空間狹隘難用、無法泡澡、管線網路也不敷使用，但還是捨不得搬家。加上目前房地產價格昂貴實在買不下去，這時該如何評估是否應該進行翻修呢? 國土署今年發布了"老宅延壽"...
10/06/2026

房子老了! 因為有在地鄰里感情及生活圈的熟悉性，明知屋況老舊、有滲水問題，廁所空間狹隘難用、無法泡澡、管線網路也不敷使用，但還是捨不得搬家。加上目前房地產價格昂貴實在買不下去，這時該如何評估是否應該進行翻修呢? 國土署今年發布了"老宅延壽"補助計畫(流程圖可參考)，本所特地作了簡報，提供給民眾參考，或許可以做為老屋是否該翻修的參考~~
https://twur.nlma.gov.tw/zh/theme/main/69?page=1

#老宅延壽
#老屋翻修

老屋翻修作品分享~~
10/06/2026

老屋翻修作品分享~~

新竹縣寶山鄉的德蘭兒童中心，院方的修女們非常具有愛心、全心投入神職為弱勢兒童無私的付出。本所很榮幸受委託為「德蘭綠蔓園」進行規劃設計，結合園藝療育、音樂療育、藝術療育、心靈療育、遊憩療育等目標，讓園區的每一處，都為德蘭的院童預埋了幸福的種子...
08/06/2026

新竹縣寶山鄉的德蘭兒童中心，院方的修女們非常具有愛心、全心投入神職為弱勢兒童無私的付出。本所很榮幸受委託為「德蘭綠蔓園」進行規劃設計，結合園藝療育、音樂療育、藝術療育、心靈療育、遊憩療育等目標，讓園區的每一處，都為德蘭的院童預埋了幸福的種子。

打破重重難關，經歷都市設計審議申請、山坡地水保申請，歷經多年後終於順利發包開工，由宜展營造承攬，楊主任很用心的把這個規模很小但很複雜的案件，每個介面都很用心處理，同時進行敦親睦鄰，讓工程界面很順暢!! 謝謝院方、營造廠，及所有幫助過德蘭的恩人~ 期待「德蘭綠蔓園」的完工，為孩子帶來更好的庇護場所、讓他們快樂健康、成長茁壯!!!

#德蘭兒童中心
#園藝治療
#都市設計審議
#山坡地審查(水保計畫)

搶尾聲~~114年底的新竹市危老重建-中華段集合住宅及辦公室重建計畫核定，小基地的獎勵值即將告終，明年116/5/31危老計畫也即將畫上終點，屆時不知會有甚麼樣的方案出爐。不過115/5國土署已發布老宅延壽計畫，相關補助辦法和申請方式細節正...
05/06/2026

搶尾聲~~114年底的新竹市危老重建-中華段集合住宅及辦公室重建計畫核定，小基地的獎勵值即將告終，明年116/5/31危老計畫也即將畫上終點，屆時不知會有甚麼樣的方案出爐。不過115/5國土署已發布老宅延壽計畫，相關補助辦法和申請方式細節正在研擬中，符合條件的民眾，可以申請部分補助，把自己的老屋翻修的更安全舒適哦!!!
https://twur.nlma.gov.tw/zh/theme/main/65

山坡地(基地>500m2)需要經過山坡地審議進行水保審查完成水保後才能進行建照的核發，擋土牆及排水設施更是水保的重點項目。基礎完成後之鋼筋勘驗~~
05/06/2026

山坡地(基地>500m2)需要經過山坡地審議進行水保審查完成水保後才能進行建照的核發，擋土牆及排水設施更是水保的重點項目。基礎完成後之鋼筋勘驗~~

新北市三重區的危老透天案去年完工了!! (近先嗇宮)，跟透視渲染圖很接近~~ 謝謝業主的信任
05/06/2026

新北市三重區的危老透天案去年完工了!! (近先嗇宮)，跟透視渲染圖很接近~~ 謝謝業主的信任

永景興建設公司委託本所設計，推出的新建案，北埔台三線前電梯透天店鋪別墅(三棟，大坪數規劃)。 即將開工，敬請期待~
29/10/2022

永景興建設公司委託本所設計，推出的新建案，北埔台三線前電梯透天店鋪別墅(三棟，大坪數規劃)。 即將開工，敬請期待~

進軍台中危老(凱偲建築師事務所第7/8件核准案)-獎勵容積分別為14%、12%(危老條例實施第五年)。現今土建融緊縮的時代，危老專案貸款仍可達90%以上，實為投資改建的好選擇~感謝團隊的努力!!
29/10/2022

進軍台中危老(凱偲建築師事務所第7/8件核准案)-獎勵容積分別為14%、12%(危老條例實施第五年)。現今土建融緊縮的時代，危老專案貸款仍可達90%以上，實為投資改建的好選擇~感謝團隊的努力!!

08/08/2022

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