良人良居-高雄房地產&美術館房仲顧問張紀良

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11/06/2025

⚡️4,820 元起!左營 859 戶社宅正式招租,快點進來看看

高雄最大社宅《崇實安居》6/9–7/8 線上申請,左營三鐵+蓮池潭生活圈,一次釋出 859 戶,終於有「租得起、住得好」的新選擇!

曾在外租屋超過10 年。看著房租、管理費年年上漲,深刻體會「住得起」有多重要;要是當年就有崇實安居,肯定第一批就衝去抽籤!



🏠房型 × 月租💰

房型 月租區間(弱勢 ➜ 一般起租)
套房 4,820 ➜ 9,800 元
2 房 7,260 ➜ 10,280 元
3 房 9,180 ➜ 10,780 元

全部租金落在 4,820–10,780 元,一般戶還可疊加租金補貼。



📌 申請資格 6 大條件
1. 年滿 18 歲,具中華民國國籍。
2. 戶籍設於高雄市,或在高雄 就業/就學 有居住需求。
3. 家庭成員在高雄、台南、屏東 無自有住宅。
4. 家庭 所得/財產 符合社宅規定上限。
5. 身分別符合任一:青年、新婚/育兒、弱勢或低收、高齡 65+、身心障礙。
6. 近 5 年未承租過國家住都中心社宅。



⏰ 招租時程
• 申請:6/9–7/8(全線上)
• 抽籤:10/9
• 入住:12/1 起

🔗 一鍵申請

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1.央行本季利率維持不變,重貼現率及其他利率分別為2%、2.375%及4.25%。 2.決策考量全球經濟成長降溫、通膨回落及美國經貿政策等不確定性。 3.央行下調經濟成長率至3.05%,CPI預測低於2%的通膨警戒線。 4.暫不推出第八波房...
21/03/2025

1.央行本季利率維持不變,重貼現率及其他利率分別為2%、2.375%及4.25%。

2.決策考量全球經濟成長降溫、通膨回落及美國經貿政策等不確定性。

3.央行下調經濟成長率至3.05%,CPI預測低於2%的通膨警戒線。

4.暫不推出第八波房市信用管制,將繼續檢視銀行不動產貸款集中度及政策執行情況。

5.去年連續七波打炒房政策已見成效,不動產貸款集中度降至37.1%。

6.央行表示新台幣匯率由市場供需決定,但會干預不規則波動以維持金融穩定。

央行於2025年第一季理監事會議宣布利率「連四凍」,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持在2%、2.375%及4.25%。此決策主要考量國內外經濟情勢、通膨回落以及全球經濟成長放緩等因素。此外,央行暫不推出第八波房市信用管制,並強調將密切關注不動產貸款集中度及房地產政策影響,適時調整相關措施。

正陽良人良居知識+2025房貸資格總整理------第一戶-正常貸款(最高8成)第二戶-5成第三戶-3成豪宅4000萬以上-3成夫妻、繼承、有貸款沒貸款各有差異務必要多多注意如果有任何想進一步了解隨時聯絡我們的服務專員張紀良 協理/副店長手...
19/02/2025

正陽良人良居知識+
2025房貸資格總整理
------
第一戶-正常貸款(最高8成)
第二戶-5成
第三戶-3成
豪宅4000萬以上-3成

夫妻、繼承、有貸款沒貸款各有差異
務必要多多注意
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張紀良 協理/副店長
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今日10/9央行針對第七波信用管制(打房)提出配套措施,針對三大族群,繼承族、換屋族、已簽約族。政府在處理這塊配套措施還是希望能再周全點,畢竟除了炒房的投資客族群,還是很多老百姓是剛需真正需要買房子來自用的啊!
09/10/2024

今日10/9央行針對第七波信用管制(打房)提出配套措施,針對三大族群,繼承族、換屋族、已簽約族。
政府在處理這塊配套措施還是希望能再周全點,
畢竟除了炒房的投資客族群,
還是很多老百姓是剛需真正需要買房子來自用的啊!

永慶不動產-高雄美術南二加盟店張紀良 0917-772-285
07/07/2024

永慶不動產-高雄美術南二加盟店
張紀良 0917-772-285

中央銀行今(13)日下午召開今年第2季理監事會議,決議第六波信用管制央行加重打房 升存準率1碼、特定地區限貸6成對於第二戶的貸款較有影響。影響到族群為正在送貸第二屋的人以及換屋族。之前大家討論的沸沸騰騰三千萬豪宅貸款則無討論到。
13/06/2024

中央銀行今(13)日下午召開今年第2季理監事會議,決議第六波信用管制

央行加重打房 升存準率1碼、特定地區限貸6成
對於第二戶的貸款較有影響。
影響到族群為正在送貸第二屋的人以及換屋族。
之前大家討論的沸沸騰騰三千萬豪宅貸款則無討論到。

對於寬限期的個人看法是條件允許就申請使用很多年輕人買完房子就沒錢裝潢或添購家電了(跟2022年剛交屋的我一樣)買房不易在初期多點充裕的資金空間可以拿來添購家電、軟裝…然後在這個過程努力想辦法提升自己的收入這個是我走過的路 提供給各位粉絲團的...
19/03/2024

對於寬限期的個人看法是
條件允許就申請使用
很多年輕人買完房子就沒錢裝潢或添購家電了(跟2022年剛交屋的我一樣)
買房不易在初期多點充裕的資金空間
可以拿來添購家電、軟裝…
然後在這個過程努力想辦法提升自己的收入
這個是我走過的路 提供給各位粉絲團的好友

領現金的我買房可以貸款嗎?這篇教您如何運用生活上的小技巧來創造金流,在面臨貸款時才不會遇到窘境🙂
13/03/2024

領現金的我買房可以貸款嗎?
這篇教您如何運用生活上的小技巧來創造金流,在面臨貸款時才不會遇到窘境🙂

三大房貸細節您還在遇到貸款連首購、新青安都搞不清楚的業務人員嗎?你問到貸款問題的時候,無法第一時間給您專業的建議嗎?買賣房屋千萬別這麼痛苦!請指定正陽團隊為您服務「永慶不動產-張紀良(阿良)   ☎️0917772285 LINE帳號 rr...
12/03/2024

三大房貸細節
您還在遇到貸款連首購、新青安都搞不清楚的業務人員嗎?
你問到貸款問題的時候,無法第一時間給您專業的建議嗎?
買賣房屋千萬別這麼痛苦!
請指定正陽團隊為您服務

「永慶不動產-張紀良(阿良)
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