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借名登記?! 不要啦，有風險
06/09/2025

借名登記?! 不要啦，有風險

00:00 借名登記?! 不要啦，有風險00:18 對幕後屋主的風險一，偷過戶00:24 對幕後屋主的風險二，借錢00:31 對幕後屋主的風險三，中途死亡00:43 對登記人的風險00:53 房子是貸款買的01:12 實例歡迎看屋，看地或委售，請洽洪小姐 09327643...

財部擬修法！配偶有無拋棄繼承，擬制遺產仍須繳稅拆解重點: 1.被繼承人死亡前2年內將財產贈與配偶，應于被繼承人死亡時，視為其遺產（即擬制遺產），無論繼承人有無拋棄繼承，擬制遺產所產生的遺產稅，仍需由其繳納。2.其他繼承人僅需就自身繼承部分，...
30/07/2025

財部擬修法！配偶有無拋棄繼承，擬制遺產仍須繳稅
拆解重點:
1.被繼承人死亡前2年內將財產贈與配偶，應于被繼承人死亡時，視為其遺產（即擬制遺產），無論繼承人有無拋棄繼承，擬制遺產所產生的遺產稅，仍需由其繳納。

2.其他繼承人僅需就自身繼承部分，負擔該部分遺產稅。

3.避免錢都別人在領，自己沒領到半毛還要當冤大頭.

文章出處:

憲法法庭去年10月判決遺贈稅部分法規違憲，財政部今天發布作業原則，明定可就擬制遺產、非擬制遺產，分開發稅單，避免非實際受益的繼承人須負擔擬制遺產所產生的遺產稅。財政部發布的作業原則為修法前的過

105年1月1日以前取得的不動產，原則上屬舊制財產交易所得完成登記的隔年，報稅時，要將房屋財產交易所得，列入所得裡申報所得稅00:12 一開始的規定00:21 計算公式圖示00:28 第一次調整00:32 交易金額 小於 豪宅標準00:48...
08/04/2025

105年1月1日以前取得的不動產，原則上屬舊制財產交易所得
完成登記的隔年，報稅時，要將房屋財產交易所得，列入所得裡
申報所得稅

00:12 一開始的規定
00:21 計算公式圖示
00:28 第一次調整
00:32 交易金額 小於 豪宅標準
00:48 交易金額 大於 豪宅標準
01:38 第二次調整
01:42 總成交金額 小於 各縣市公布的標準
01:54 總成交金額 大於 各縣市公布的標準
交易單坪價 大於 標準
02:16 認定來源公文節錄
02:35 第二次跟第三次最大的不同

歡迎看屋，看地或委售，請洽洪小姐 0932764313
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#高雄中古屋買賣 #高雄房仲 #高雄買屋 #高雄賣屋 #高雄中古屋 #高雄土地 #代書房仲 #洪不讓 #洪嘉荺 #0932764313
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105年1月1日以前取得的不動產，原則上屬舊制財產交易所得完成登記的隔年，報稅時，要將房屋財產交易所得，列入所得裡申報所得稅00:12 一開始的規定00:21 計算公式圖示00:28 第一次調整00:32 交易金額 小於 豪宅標準00:48 交易金.....

舊制的房屋財產交易所得計算，如果符合下列條件，稅率從17%調為20%
02/04/2025

舊制的房屋財產交易所得計算，如果符合下列條件，稅率從17%調為20%

"); } 訂定113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定 財政部於今（19）日訂定發布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，適用於計算舊制之房屋交易所得。 財政部表示，我國自105年起實施房地合一課徵所得稅新.....

房地產重要訊息
17/03/2025

房地產重要訊息

"); } 改革重點 【提高多屋持有成本】【全國單一自住減稅】【出租申報所得減稅】【繼承非自願共有減稅】【鼓勵建商釋出餘屋】【稅率不受影響】 113年1月3日總統公布修正《房屋稅條例》部分條文，將於113年7月1日上路，114年...

補PO一下戰績112年12月都市計畫內農地113年1月文化中心全新電梯車墅
11/01/2024

補PO一下戰績
112年12月都市計畫內農地
113年1月文化中心全新電梯車墅

個人 法人2年內 45% 2年內 45%2-5年 35% 2-5年 35%5-10年 20% 5年以上 一律20%10年以上 15%自用持...
18/07/2023

個人 法人
2年內 45% 2年內 45%
2-5年 35% 2-5年 35%
5-10年 20% 5年以上
一律20%
10年以上 15%

自用
持有.連續設籍滿6年，400萬免稅額度以外課10%

個人 法人持有2年內 45% 持有2年內 45%持有2-5年 35% 持有2-5年 35%持有5-10年 20% ...

15/07/2023

贈與額度淺談每人，每年，免稅額度244萬講解喜歡我的影片，請幫我按讚，訂閱或分享，3Q

14/07/2023

老農VS新農最大的不同1.沒有2500平方公尺的面積限制2.不用設籍2年3.不用等5年才能移轉喜歡我的影片，請幫我按讚，訂閱或分享，3Q

5.親等的計算方式先往上算到最近的共同源頭再由共同源頭往下算到要計算的對象喜歡我的影片，請幫我按讚，訂閱或分享，3Q
13/07/2023

5.親等的計算方式

先往上算到最近的共同源頭
再由共同源頭往下算到要計算的對象

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親等的計算方式先往上算到最近的共同源頭再由共同源頭往下算到要計算的對象喜歡我的影片，請幫我按讚，訂閱或分享，3Q

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