新時代房屋｜林園房仲 謝錦玲

25/02/2026

🏢【創世紀大樓｜超大三房・高樓層】
💰 售價｜498萬
🏠 類型｜電梯大樓
📏 建坪｜33.54坪
（主建21.15坪＋附屬5.25坪＋公設7.14坪）
🏢 樓層｜10樓／共12樓
🛏 格局｜3房2廳2衛2陽台
🏗 屋齡｜約33年（鋼筋混凝土造）
🏠 現況｜自住中
💵 管理費｜1335元／月
✨ 物件亮點
✔ 超大三房，室內空間寬敞
✔ 高樓層，採光通風佳
✔ 近黃昏市場、麥當勞
✔ 生活機能成熟完善
✔ 交通便利，地段佳
不到500萬入手大坪數三房，
換屋、自住都相當合適。
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🏢 新時代開發不動產經紀有限公司
統一編號｜45131105
📜 經紀人｜周逸騏（108）高市字第01387號
📜 營業員｜謝錦玲（101）登字第192038號
☎️ 預約專線｜0963-206-108
🏠 專營項目
✔ 房屋買賣
✔ 土地買賣
✔ 不動產租賃
✔ 免費行情諮詢
深耕林園｜誠信專業｜安心成交
歡迎委託｜榮幸為您服務 🤝
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#高樓層
#首購換屋
#新時代開發不動產
#謝錦玲

25/02/2026

🏢【東方巨星漂亮三房｜高樓層視野佳】
💰 售價｜458萬（出價可談）
🏠 類型｜電梯大樓
📏 建坪｜30.89坪
（主建20.59坪＋附屬3.43坪＋公設6.86坪）
🏢 樓層｜11樓／共14樓
🛏 格局｜3房2廳2衛2陽台
🏗 屋齡｜約32年（鋼筋混凝土造）
🏠 現況｜空屋
💵 管理費｜約1700元／月
✨ 物件亮點
✔ 高樓層，採光通風佳
✔ 三房格局，空間好規劃
✔ 近林園國高中、林園國小
✔ 近全聯、7-11，生活機能成熟
✔ 社區單純，電梯大樓管理完善
市中心學區宅，
不到500萬即可入手三房，
自住首購、換屋皆適合。
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🏢 新時代開發不動產經紀有限公司
統一編號｜45131105
📜 經紀人｜周逸騏（108）高市字第01387號
📜 營業員｜謝錦玲（101）登字第192038號
☎️ 預約專線｜0963-206-108
🏠 專營項目
✔ 房屋買賣
✔ 土地買賣
✔ 不動產租賃
✔ 免費行情諮詢
深耕林園｜誠信專業｜安心成交
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25/02/2026

🏡【全新後面高級住宅｜2年新屋】
💰 售價｜1380萬
🏠 類型｜別墅
📐 地坪｜20.58坪
📏 建坪｜47.73坪
（主建44.02坪＋附屬3.7坪）
🏢 樓層｜3.5樓
🛏 格局｜3房2廳2衛2陽台
🧭 座向｜朝東南
🏗 屋齡｜約2年（鋼筋混凝土造）
🏠 現況｜空屋
✨ 物件亮點
✔ 屋齡新，屋況佳
✔ 格局方正，動線流暢
✔ 朝東南，採光通風優
✔ 3套房規劃，居住隱私佳
✔ 活巷住宅，環境單純
✔ 立即可入住
兩年新屋釋出不多，
想要新屋質感又不用等待施工，
這間值得親自到場感受。
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🏢 新時代開發不動產經紀有限公司
統一編號｜45131105
📜 經紀人｜周逸騏（108）高市字第01387號
📜 營業員｜謝錦玲（101）登字第192038號
☎️ 預約專線｜0963-206-108
🏠 專營項目
✔ 房屋買賣
✔ 土地買賣
✔ 不動產租賃
✔ 免費行情諮詢
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25/02/2026

🏡【溪州一路上漂亮建地｜15米大路段】
💰 總價｜1626萬
📐 土地面積｜108.38坪
💲 單價｜約15萬／坪
🏘 使用分區｜住宅區建地
📏 面寬｜約6.4米
📐 深度｜約42.5米
🛣 面臨道路｜約15米
✨ 物件優勢
✔ 位於溪州一路上，路段醒目
✔ 15米大路，出入方便
✔ 大車好進出，好停車
✔ 面寬漂亮，好規劃建築
✔ 近鳳林路，生活機能便利
住宅區建地釋出不多，
無論自地自建透天、雙併，
或長期置產保值，都相當適合。
想打造屬於自己的理想住宅，
這塊地值得現場評估。
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🏢 新時代開發不動產經紀有限公司
統一編號｜45131105
📜 經紀人｜周逸騏（108）高市字第01387號
📜 營業員｜謝錦玲（101）登字第192038號
☎️ 預約專線｜0963-206-108
🏠 專營項目
✔ 房屋買賣
✔ 土地買賣
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25/02/2026

🌿【清水岩農地｜漂亮路段・地點佳】
💰 總價｜1280萬
📐 土地面積｜304.61坪
💲 單價｜約4.2萬／坪
📏 面寬｜約12.5米
📐 深度｜約80米
🏞 使用分區｜農業區
💧 可裝自來水
✨ 物件優勢
✔ 近清水岩，地段成熟
✔ 路大條，出入便利
✔ 面寬漂亮，好規劃
✔ 地點佳，周邊已有鄰居
✔ 可自用耕作或長期置產
清水岩一帶土地釋出不多，
地點好、條件齊全的農地更是少見。
無論規劃休閒農作、假日農場，
或長期持有保值，都值得現場評估。
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✔ 土地買賣
✔ 不動產租賃
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25/02/2026

🌿【大面寬便宜農地｜清幽休閒養生首選】
💰 總價｜698萬
📐 土地面積｜340.01坪
💲 單價｜約2.05萬／坪
📏 面寬｜約26米
🛣 面臨道路｜約4米
🏞 使用分區｜農業區
✨ 物件優勢
✔ 超大面寬，好規劃好運用
✔ 地形方正，利用彈性高
✔ 清幽環境，遠離都市塵囂
✔ 可種芒果、休閒農作
✔ 養生、退休、假日農場皆宜
340坪的大面積土地，
無論自用耕作、休閒規劃或長期置產，
都是相對親民的入手價格。
想要一塊屬於自己的土地，
這是值得現場評估的一塊好地。
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25/02/2026

25/02/2026

🏡【林園市中心透天｜可自住・可收租】
💰 售價｜760萬
🏠 類型｜透天
📐 地坪｜26.01坪
📏 建坪｜約23.55坪
🏢 樓層｜1樓＋2樓磚造增建滿
　　　3樓鐵厝增建滿
🛏 格局｜3房2廳3衛
🧭 座向｜朝西南
🏗 屋齡｜約53年（加強磚造）
🏠 現況｜出租中
✨ 物件亮點
✔ 市中心地段，生活機能成熟
✔ 近幸福公園、近市場
✔ 可規劃包租公產品
✔ 現況已有2套房格局
✔ 6年前更新水電，減少整理成本
✔ 活巷住宅，出入便利
自住規劃彈性大，
投資收租亦有潛力。
市中心透天釋出不多，
歡迎預約賞屋了解細節。
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✔ 房屋買賣
✔ 土地買賣
✔ 不動產租賃
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25/02/2026

🏢【西溪公寓四房｜低樓層＋平面車位】
💰 售價｜386萬
🏠 類型｜公寓
📏 建坪｜23.93坪
（主建9.35坪＋附屬0.54坪＋公設1.19坪）
🚗 車位｜一樓平面車位（持分12.83坪）
🏢 樓層｜夾層／5樓
🛏 格局｜4房2廳2衛1陽台
🏗 屋齡｜約33年（鋼筋混凝土造）
🏠 現況｜空屋
✨ 物件亮點
✔ 低總價入手四房
✔ 低樓層，出入便利
✔ 附一樓平面車位
✔ 生活機能成熟
✔ 環境清幽，居住單純
不到400萬，
四房＋車位一次到位，
自住投資都適合。
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