林口置產家jj

09/07/2023

林口工一園區正名「新北國際AI+智慧園區」

新北市林口工一產業專用區預計今年完工，新北市府正式將園區命名為「新北國際AI＋智慧園區」，希望搭上AI熱潮，期待全球最大半導體設備製造商艾司摩爾（ASML）進駐投資後，帶來磁吸效應，帶動產業轉型升級，建構三生

08/02/2023

2026年完工

👉時間軸👈00:00 開頭00:48 林口發展狀況04:47 到底有多塞07:12 改善工程詳解11:35 何時完工👉社群平台👈分享製作日常的FB：https://www.facebook.com/twcode158純粹圖表與短影片的IG：https://www.instagram.com/twcode1...

04/12/2022

根據我不嚴謹的觀察
選前就出現較多的看屋人潮，選後公司確實成交不少筆交易
591廣告在前段時間也出現較多的瀏覽量，但最近又開始萎縮
看來年底前的買氣，依然受央行是否升息而出現觀望態度

#林口
#房屋買賣

03/12/2022

❓：最近有些屋主都在降價？房價是不是要開始跌了?
📣：屋主只是調降開價貼近於市場行情，實際上房市仍維持價平量縮

價平理由
1.屋主惜售，大多屋主沒有資金壓力，不會賠錢賣
2.通膨持續，這波房價上漲的因素還未消除
3.市場待售物件少，需求大於供給，價格不易下跌

量縮理由
1.市場待售物件太少，自然成交量縮
2.買方期待降價，看房的多、出價的少
3.升息、銀行貸款收緊，投資客縮手

房價何時會跌，來看看樂居專家怎麼說
https://www.leju.com.tw/page_blog/view/1410

【摘要】 房價下跌三大警示
🔴現在是不是要從升息循環轉為降息循環
🔴股市有沒有轉長期空頭
🔴台幣是不是要持續的貶值
雖然目前還未出現這三大警訊，但在未來經濟逐步衰退下，房市是有可能出現價格鬆動，目前如有自住需求的買家，可視自己的需求及每月可負擔貸款金額來挑選合適的房子，不必擔憂短期市場波動。

#林口
#房屋買賣

17/11/2022

今日重大新聞，艾司摩爾落腳林口工一重劃區將帶來3百億投資及2千個就業機會，其實進駐消息早在今年六月就已確認，對辦公室物件或投資客來說的確是一項投資利多，但從幾個林口Line、FB群的反應來看，一般住戶對此似乎非常無感餒

#大家比較有感
#魔獸入住林口豪宅
#好市多早日進駐林口展店
#林口增建匝道解決塞車問題

總統蔡英文17日在臉書發文「世界半導體產業重要廠商，艾司摩爾公司（ASML）明年即將動土的投資案，將是該公司有史以來在台灣最大投資金額。」對此，ASML16日呼應蔡總統說法，證實投資地點落腳在新北市。據悉，落腳地點在...

04/11/2022

急速降溫很有感

六都陸續公布10月的買賣移轉棟數，合計交易量為17,096棟，月減6.9％，年減28.2％；綜觀今年前10個月累積棟數，只有台中創下年增5％佳績，其餘五都均較去年同期衰退，量縮明顯。 賣方不

04/11/2022

前線觀察確實如此，自住的剛性需求很旺，低總價的好物件一出來就馬上被搶購

「目前林口房市的投資客真的幾乎跑光！」 永慶不動產林口民視中山加盟店李若田店長表示，新北林口現在的房市熱區就是林口新市鎮，在整體居住環境佳、機能好的條件下，房市交易依舊不錯，他指出，現在當地熱門的住宅.....

29/10/2022

與時間賽跑中，未來的不確定因素越來越高了