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花蓮文旦柚產季開跑!首度聯名韓國IP「Esther Bunny」 徐榛蔚:用一顆柚子走進花蓮日常【M傳媒/綜合報導】花蓮縣政府舉辦「2026花蓮文旦柚宣傳記者會」,由縣長徐榛蔚親自主持,正式宣告今年花蓮文旦柚系列活動啟動。今年以 「城市收成...
11/09/2026

花蓮文旦柚產季開跑!首度聯名韓國IP「Esther Bunny」 徐榛蔚:用一顆柚子走進花蓮日常
【M傳媒/綜合報導】

花蓮縣政府舉辦「2026花蓮文旦柚宣傳記者會」,由縣長徐榛蔚親自主持,正式宣告今年花蓮文旦柚系列活動啟動。今年以 「城市收成日常」 為主題,串聯文旦展售、農遊體驗、柚香市集、特色店家、合作旅宿、跨界新品及消費活動,更首度攜手韓國人氣IP 「Esther Bunny艾絲樂小兔」 跨界合作,邀請全國民眾循著柚香來到花蓮,感受一年一度的秋日豐收。

花蓮文旦柚占全國四分之一產量 「微酸回甘黃金比例」打響品牌
徐榛蔚表示,花蓮文旦柚種植面積約占全國四分之一,是全台重要文旦產區,並以 「微酸回甘的黃金比例」 著稱。在純淨自然環境及充足日照下,孕育出果肉細緻、汁多香甜、酸甜回甘的特色風味。她感謝農友細心栽培,強調每一顆文旦背後,都是農友從開花、結果到採收一整年的用心。

首度聯名韓國IP 限定周邊、抽獎、市集一次到位
記者會現場同步曝光Esther Bunny艾絲樂小兔聯名限定周邊及多項跨界合作內容。今年縣府與今生金飾跨界合作,推出 「黃金比例.柚見金喜」 消費抽獎活動,以花蓮文旦柚「酸甜回甘、黃金比例」為發想,打造限定 「花蓮文旦柚造型小金豆」 。活動期間購買「2026花蓮文旦柚節型錄」指定農家文旦柚,每箱皆附專屬抽獎券,完成QR Code登錄後,即有機會抽中價值逾5萬元的文旦柚造型小金豆組。

三大系列活動同步啟動:從城市到產地
「柚香漫遊城市」 自9月7日起率先登場,串聯28家花蓮在地特色店家,以文旦柚為靈感推出期間限定甜點、飲品、烘焙及特色餐飲。9月7日至30日期間,至指定店家購買聯名商品並符合活動條件,即可獲得Esther Bunny艾絲樂小兔限定吊飾。

「柚香小旅行」 則串聯14家合作旅宿,推出文旦好禮、限定品嚐及特色體驗;9月11日至13日完成指定條件,另有機會獲得Esther Bunny艾絲樂小兔限定毛巾或襪子,讓文旦產季從果園延伸到旅程之中。

「花蓮柚香良菜市集」 將於9月12日至13日在花蓮太平洋公園登場,以花蓮文旦柚及全蔬食為主題,集結超過100家特色攤位,包含在地農產、植物性料理、美食餐車、文創手作、風格品牌及永續生活體驗,並邀請宇宙人、南西肯恩等藝人接力演出。現場另規劃互動闖關、文旦柚彩繪DIY、親子體驗及寵物裝扮等活動。9月12日下午3時30分Esther Bunny人偶也將驚喜登場,並於下午4時20分舉辦見面會。

跨界新品亮相:文旦柚氣泡酒、生活禮盒
今年花蓮文旦柚也跨界推出產季限定新品,攜手花蓮觀光酒廠推出聯名氣泡酒 「柚光 POMELO GLOW」 ,嚴選花蓮在地文旦柚,以天然文旦柚原汁與果肉釀製,呈現清新果香、自然酸甜與淡淡回甘,將於9月12日至13日市集限量販售。

縣府也進一步將柚香融入日常生活,推出 「柚見花蓮禮盒」 ,分為用品及食品兩大系列。用品禮盒包含縱谷戀柚沐浴精華露、柚香防蚊液及柚子系列沐浴皂;食品禮盒則集結柚子海鹽風味醬、柚花茶豆腐乳、柚花茶包及柚柚香料調味粉。禮盒將於9月15日至30日在臺北新光三越站前店B2、臺北松山文創園區及臺中誠品生活480 B1等通路期間限定上架。

全台通路串聯 產地直送走進城市
在銷售通路方面,今年進一步串聯全臺實體通路,包含全聯福利中心逾1,200家門市,以及樂家康、Mia C’bon等約250家店面,讓各地消費者在產季期間更便利選購花蓮文旦柚。

系列活動最後將於9月18日至20日在臺北希望廣場辦理 「秋日柚見花蓮.分享豐收」 展售活動,邀集花蓮農友北上,透過產地直送、新鮮展售、試吃體驗及與農友面對面交流,將當季花蓮文旦柚帶到北部市場。

M傳媒觀察
從「賣水果」到「賣生活風格」,花蓮文旦柚正在走一條不一樣的路。

過去農產品行銷多半停留在「產地直銷」、「甜度保證」的層次,但花蓮縣府這幾年的操作,明顯在嘗試把文旦柚從「中秋節的應景水果」,升級為「走進日常生活的品牌」。

與韓國IP聯名、推造型小金豆抽獎、開發氣泡酒與生活禮盒、串聯全台零售通路——這一連串動作的核心邏輯是:與其叫大家來買柚子,不如讓柚子的意象走進大家的生活。

對花蓮在地農友來說,這代表的是通路更多元、接觸到的消費者更廣。對消費者來說,則是在中秋節吃柚子之外,多了甜點、飲品、沐浴用品、氣泡酒等選擇。一顆文旦柚的價值,不再只停留在果肉本身。

相關活動資訊可持續關注「花蓮縣政府農業處」官方社群平台。

圖/花蓮縣政府提供

共有土地分割要繳土增稅嗎?稅務局揭「價值差額」是關鍵M傳媒綜合報導多人共同持有一塊土地,想辦理分割、各自取得產權時,到底要不要申報土地增值稅?新竹縣政府稅務局給出明確答案:關鍵在於每位共有人分割前後取得的土地價值差額。免申報門檻:差額在「1...
11/09/2026

共有土地分割要繳土增稅嗎?稅務局揭「價值差額」是關鍵
M傳媒綜合報導

多人共同持有一塊土地,想辦理分割、各自取得產權時,到底要不要申報土地增值稅?新竹縣政府稅務局給出明確答案:關鍵在於每位共有人分割前後取得的土地價值差額。

免申報門檻:差額在「1平方公尺單價」以下
如果分割後,每位共有人取得的土地價值,與分割前持有部分的價值差額,都在「公告土地現值每平方公尺單價」以下,就可以免申報移轉現值,直接到地政機關辦理分割。

至於「每平方公尺單價」怎麼算?以參與分割的土地中,公告土地現值每平方公尺單價最低的一筆為準。

案例試算:差額3,600元超過1,200元門檻
新竹縣稅務局舉例說明:

王先生與陳先生共同持有數筆土地,辦理共有物分割後:

王先生分得的土地價值比原本少了3,600元
陳先生則多了3,600元
參與分割的土地中,最低公告土地現值為每平方公尺1,200元。

由於雙方分割前後的價值差額3,600元,已經超過1,200元的門檻,因此必須依法申報土地增值稅。

誰來繳稅?看「有沒有金錢補償」
在確認需要申報後,稅務局指出,由誰繳納土地增值稅,取決於共有人之間是否有金錢補償。

情況

性質

納稅義務人

陳先生拿出3,600元補償王先生

有償移轉

土地價值減少的王先生

陳先生沒有支付任何補償

無償移轉

土地價值增加的陳先生

特別注意:如果分割後各共有人取得的土地價值不等,且彼此間沒有補償約定,除了土地增值稅外,還可能涉及贈與稅問題——取得土地價值增多者為受贈人,價值減少者為贈與人。

總結
新竹縣稅務局提醒,民眾辦理共有土地分割前,應先確認兩件事:

分割前後各共有人取得的土地價值差額是多少? → 決定要不要申報
分得較多的人是否會拿錢補償分得較少的人? → 決定由誰繳稅
不同情形將影響是否應申報土地增值稅及納稅義務人的認定,為確保雙方權益,可於辦理分割前先向土地所在地的稅捐機關洽詢。

自主都更懶人包|建商不進場、老屋自己重建 簽約前5件事一定要看清楚【M傳媒/綜合報導】全台老屋快速增加。內政部2026年資料顯示,屋齡超過30年的住宅已逾554萬戶,約占全國住宅6成。當基地太小、區位普通或建商評估利潤不足,自主都更就成為老...
11/09/2026

自主都更懶人包|建商不進場、老屋自己重建 簽約前5件事一定要看清楚
【M傳媒/綜合報導】

全台老屋快速增加。內政部2026年資料顯示,屋齡超過30年的住宅已逾554萬戶,約占全國住宅6成。當基地太小、區位普通或建商評估利潤不足,自主都更就成為老屋重建的另一條路。

自主都更 地主自己當主角
依《都市更新條例》,土地及合法建築物所有權人可依法組成都市更新會,由更新會擔任實施者,並可委任具都市更新專業知識、經驗的機構協助辦理。都市更新會依法具有法人地位。

和建商合建相比,自主都更能保留較多開發主導權,但融資、工程、成本與管理責任也會增加。

第一件事:先查團隊與實績
全案管理機構不等於營造廠,不能只看有沒有甲級營造牌。

住戶應確認業者是否合法成立、過去實際參與哪些更新案,以及建築師、估價師、地政士、財務與工程管理團隊是否完整。真正施工時,再確認承攬營造業具有合法資格。

第二件事:資金來源先算清楚
自主都更最大的門檻通常是錢。

設計、拆除、營造、稅費、融資利息與管理費都會形成共同負擔。簽約前應取得完整財務試算,確認自備款、銀行融資、利率、撥款條件及追加成本來源。權利變換制度本身也明定工程費、貸款利息、稅捐及管理費等屬共同負擔項目。

第三件事:600萬元不是直接送你
行政院2026年7月16日通過《都市更新條例》修正草案,規劃導入「全案管理機制」,並建立自主都更信用保證制度,政策方向為每戶最高600萬元信用保證。

這不是每戶直接拿600萬元,也不是銀行保證核貸600萬元;相關修法目前仍待立法院完成程序。

第四件事:借款與抵押責任寫清楚
所有權人是否成為借款人、保證人,土地是否設定抵押,以及成本超支後由誰補錢,都必須在契約與銀行文件中確認。

自主都更不能只看最後可以分回多少坪,還要看最壞情況下自己要負擔多少債務。

第五件事:工程與金流不能黑箱
營造廠如何選、工程款如何支付、追加預算如何決定、帳戶由誰管理,都要有透明機制。

更新會應依法律、章程及契約建立決策程序,並讓所有權人定期掌握工程進度、財務報表與付款紀錄,避免權力與金流集中在少數人手上。

M編提醒
自主都更真正省下的不是「建商」兩個字,而是把開發主導權留在地主手上。

權利留得越多,責任也越重。

簽約前至少把團隊實績、資金來源、借款責任、工程風險、金流監督五件事查清楚,才能避免老屋還沒重建,住戶先掉進財務與契約陷阱。

中秋月餅自己做!桃園八塊厝食堂推親子DIY 從揉麵開始找回灶跤味中秋節除了買月餅,今年也可以換個方式,自己動手做一顆。桃園八塊厝民俗藝術村內的「八塊厝食堂」,9月推出中秋月餅親子DIY活動,邀請大小朋友一起從揉製、塑形一路做到完成品。活動每...
11/09/2026

中秋月餅自己做!桃園八塊厝食堂推親子DIY 從揉麵開始找回灶跤味

中秋節除了買月餅,今年也可以換個方式,自己動手做一顆。
桃園八塊厝民俗藝術村內的「八塊厝食堂」,9月推出中秋月餅親子DIY活動,邀請大小朋友一起從揉製、塑形一路做到完成品。活動每組2人600元,限額15組,目前已開放報名,額滿為止。

對小朋友來說,可能只是覺得「今天可以玩麵糰、做月餅」;但活動想帶大家認識的,其實還有更早以前家家戶戶的灶跤生活。



從一顆月餅,認識以前人家的廚房
八塊厝食堂今年7月17日正式開幕,位置就在園區「灶跤故事」常設展旁。

這裡的設定跟一般景點餐廳不太一樣,主題放在閩南家庭飲食,從節氣、家常菜、傳統點心到以前的料理方式,都希望透過真正吃得到、做得到的體驗,讓民眾更容易理解過去一家人怎麼在廚房裡過日子。

這次中秋月餅DIY,就是從這個概念延伸出來。

八塊厝食堂之前也曾安排蛋塔、咖哩餃等手作活動,未來還會依不同節令設計體驗內容,把原本藏在家庭廚房裡的生活習慣,換成現在親子也能一起參與的方式。



不只做月餅,也可以直接來吃一頓
不想自己動手做,也可以單純來吃飯。

目前八塊厝食堂供應庄咖大碗公湯飯、醬香蛋拌飯、傳統焢肉刈包等餐點,例假日另外推出「大碗公澎派自助吧」,早餐每人199元、午餐499元、下午茶399元。

食堂旁邊就是園區水池,大湳森林公園也在附近,所以吃完飯後可以順著水岸散步,再走進園區看看展覽。

如果時間抓得剛好,從吃飯、做手作、散步到看民俗展,差不多就可以排成一趟輕鬆的半日行程。



吃進嘴裡的,其實也是生活記憶
臺灣很多傳統食物,都跟季節和生活方式有關。

像年節會出現的粿、潤餅、刈包,或是以前常見的曬、醃、炊、煮等料理方法,背後都有當時家庭保存食物、利用當季物產的生活智慧。

八塊厝食堂也計畫慢慢加入台語元素,從食材名稱、料理動作到節氣飲食,讓大家除了「吃到」,也可以順便認識這些老一輩熟悉的生活語言。

八塊厝食堂每日營業時間為上午9點至下午5點,每週一休息。

今年中秋,如果月餅吃膩了現成口味,倒是可以試著自己做一次。

做得漂不漂亮先放一邊,能把一家人一起動手的過程帶回家,大概就已經很有過節的味道了。

有人說,老屋翻新是跟自己過不去。但我覺得,是跟過去的自己重新和好。193坪、四層樓的透天別墅,原本採光不足、通風欠佳、管線老化的老宅,這一次,被徹底改寫了。走進一樓玄關,視線會被盡頭那面透光石抓住。燈光從石材紋理內部透出來,像一幅發光的畫。...
10/09/2026

有人說,老屋翻新是跟自己過不去。

但我覺得,是跟過去的自己重新和好。

193坪、四層樓的透天別墅,原本採光不足、通風欠佳、管線老化的老宅,這一次,被徹底改寫了。

走進一樓玄關,視線會被盡頭那面透光石抓住。燈光從石材紋理內部透出來,像一幅發光的畫。不是張揚的奢華,而是低調地告訴你——這裡,不一樣....

完整內容 https://94m.com.tw/articles/071ee4

配偶贈與後再繼承出售,稅金暴增百萬?專家拆解「重稅陷阱」關鍵【M傳媒/調查報導】很多長輩為了給另一半保障,會選擇把房子「配偶贈與」給老婆或老公。但這個看似體貼的動作,可能讓孩子將來賣房時,稅金從幾萬塊暴增到上百萬!一個真實案例,揭開多數人忽...
10/09/2026

配偶贈與後再繼承出售,稅金暴增百萬?專家拆解「重稅陷阱」關鍵
【M傳媒/調查報導】

很多長輩為了給另一半保障,會選擇把房子「配偶贈與」給老婆或老公。但這個看似體貼的動作,可能讓孩子將來賣房時,稅金從幾萬塊暴增到上百萬!

一個真實案例,揭開多數人忽略的稅務地雷。

真實案例:兒子賣房,舊制瞬間變新制
民國98年:爸爸買了一間房子(當時是稅負較輕的「舊制」)

民國109年:爸爸把房子贈與給媽媽(當下免贈與稅、也不課土增稅)

民國113年:媽媽過世,兒子繼承了這間房子

民國115年:兒子把房子賣掉

兒子心想:「爸爸98年就買了,賣房當然算舊制啊!」結果代書一算,傻眼了,必須適用房地合一新制,稅金從幾萬塊直接噴到上百萬!

關鍵就出在民國109年那次「配偶贈與」。

為什麼會踩雷?三大關鍵拆解
關鍵一:配偶贈與「重置」了房子的取得日

很多人不知道,配偶贈與雖然當下免稅,但在稅法眼中,這是一次「產權移轉」。

根據財政部106年3月2日台財稅字第10504632520號令,個人取得配偶贈與的房地,出售時應以配偶間第一次相互贈與前,配偶原始取得該房地之日為取得日。

這條規定對「配偶自己賣房」是保護條款,可以回溯併計配偶的持有期間,降低稅率。但當子女「繼承」這筆房產後,情況完全不一樣了!

兒子繼承時,他的「前手」變成了「媽媽」。而媽媽的取得日,因為配偶贈與被回溯認定為「爸爸109年贈與時」。因為贈與發生在105年1月1日之後,這間房子就從此被打入「房地合一新制」的範圍。

關鍵二:繼承後,無法再追溯更早的取得日

判斷繼承房產適用新制或舊制,是看被繼承人(媽媽)的取得日。

媽媽的取得日是109年(新制),兒子出售時自然無法追溯到爸爸98年的舊制。

這就像房子的「稅務基因」被重置了,配偶贈與一旦發生在105年之後,這間房子就再也回不去舊制了。

關鍵三:新舊制稅率差距巨大

舊制:只針對「房屋」部分課財產交易所得,併入綜所稅申報

新制(房地合一稅) :視持有期間,稅率最高可達45%

同樣一筆增值,舊制可能只繳幾萬塊,新制卻可能被課上百萬!

三個常見錯誤認知
錯誤一:「爸爸98年就買了,小孩賣當然算舊制。」

錯! 判斷繼承房產適用新制或舊制,是看被繼承人(媽媽)的取得日。媽媽的取得日被重置為109年(新制),兒子就只能適用新制。

錯誤二:「配偶贈與免稅,之後就不會有其他稅了。」

錯! 配偶贈與當下確實免贈與稅、可申請不課徵土增稅,但不代表未來出售時沒有房地合一稅。

錯誤三:「繼承可以追溯被繼承人的取得日,所以沒問題。」

對,但有前提! 繼承確實可以併計被繼承人的持有期間,但前提是判斷「適用新制或舊制」時,要看最近一次被繼承人的取得日。如果媽媽的取得日是109年(新制),兒子就只能適用新制。

配偶贈與前,先問自己三個問題
地政士建議,辦理配偶贈與前,先想清楚三件事:

1. 這間房子未來是否可能出售?

如果有出售規劃,配偶贈與的時機(在105年之前還是之後)會直接決定子女繼承後出售時適用的稅制。

2. 贈與時間是否落在新制範圍?

若受贈日在105年1月1日之後,將來子女繼承後出售,確定適用新制。很多家庭完全沒意識到這個關鍵!

3. 是否有更適合的規劃方式?

有些情況下,未必需要立即贈與,可能透過繼承安排反而更有利。每個家庭狀況不同,不能只看「現在省多少」,而要看「未來總稅負」。

給讀者建議
1. 事前規劃勝於事後補救

在辦理配偶贈與前,找專業地政士或會計師評估,了解此舉對子女未來出售的稅務影響。判斷繼承房產適用新舊制的關鍵,是看最近一次被繼承人的取得日。

2. 注意105年1月1日這個分水嶺

這是房地合一稅上路日期,也是判斷新舊制的關鍵。配偶贈與若發生在105年之後,子女繼承後出售將無法回到舊制。

3. 每一種傳承方式各有優劣

配偶贈與、直接繼承、生前出售後贈與現金,不同方式適用的稅制、稅率與成本結構完全不同。重點不是「哪一種最好」,而是「哪一種最適合你家」。

很多人在做財產規劃時,只看眼前的贈與稅、土地增值稅。但真正決定未來負擔的,往往是出售時的房地合一稅。與其等到孩子賣房才發現稅負不同,不如在贈與前先問清楚:「這一贈,會讓這間房子從舊制變成新制嗎? 」

成交量創10年新低,代表什麼?專家「想買的人已經買了,不想買的人永遠不會買」【M傳媒/調查報導】8月房市數據出爐,六都買賣移轉棟數合計15,723棟,月減23.3%、年減5.6%,創近10年同期新低。預售市場也跟著趴地,住展風向球滑落至33...
10/09/2026

成交量創10年新低,代表什麼?專家「想買的人已經買了,不想買的人永遠不會買」
【M傳媒/調查報導】

8月房市數據出爐,六都買賣移轉棟數合計15,723棟,月減23.3%、年減5.6%,創近10年同期新低。預售市場也跟著趴地,住展風向球滑落至33.9分,單週平均來客不到10組、成交低於1組。

市場冷到結冰。但如果你以為這代表「房市要崩了」,你可能誤會了什麼。

成交量低,是因為「想買的人」早上車了

過去幾年,房市多頭走了很久。2018年到2024年間,該買的人、能買的人、想買的人,早就陸續進場了。

央行信用管制連續七波打下來,投機需求被趕出市場,但投機需求從來不是「成交量」的主要來源,真正撐起成交量的,始終是剛性自住需求。而剛性自住需求,在過去幾年的低利率環境下,已經大量被滿足。市場上剩下的,不是「還在猶豫的買方」,而是「本來就不打算買的人」。

這些人不會因為房價跌了10%就突然想買,也不會因為利率降了半碼就衝進場。他們不出手,成交量自然不會增加。

「不想買的人」永遠不會買,因為他們在等不會來的價格
另一群人不買,是因為他們在等「房價跌回合理水準」。

問題是他們眼中的「合理」,跟市場眼中的「合理」,從來就不是同一件事。

中古屋屋主沒有急售壓力。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,信用管制未鬆綁下,買方進場意願雖仍保守,但賣方同樣沒有降價動機。預售屋禁換約更是直接把定價權鎖在建商手上,投資客無法自行降價求售,價格由建商說了算。

買方在等降價,賣方在等買方認命。 這場拉鋸戰,已經打了快兩年。而從數據來看,認命的買方不多,認輸的賣方更少。

於是成交量凍住了。價格沒跌,交易沒量,市場就卡在這裡。

對真正想買的人來說,這反而是最好的時候
成交量創新低的市場,對「不想買的人」來說是觀望的理由;但對「真正想買的人」來說,反而是最該認真看房的時候。

因為市場越冷,競爭者越少。你不需要跟別人搶,不需要加價,不需要在三天內下決定。你有時間慢慢看、慢慢比、慢慢談。

成交量低,不代表沒有好房子;成交量低,只代表好房子還沒被搶走。

現在進場,你面對的不是一群跟你搶房子的買方,而是一個急著成交的賣方和一個苦撐待變的代銷。敢出價,都有機會談。 送家電、送裝潢、甚至直接折價…這些過去想都別想的事,現在真的有可能發生。

想買的人已經買了,不想買的人永遠不會買。 你是哪一種?

三鶯線變身城市藝廊!中秋4晚跨河燈光秀 鶯歌彩繪墩柱也亮相以後走在三鶯線沿線,抬頭看到的可能不只是捷運高架橋。新北捷運局9月8日公布三鶯線沿線最新景觀成果,從鶯歌的彩繪墩柱、三峽涵洞公共藝術,到晚上會發光的大漢溪跨河橋,希望把原本偏工程感的...
10/09/2026

三鶯線變身城市藝廊!中秋4晚跨河燈光秀 鶯歌彩繪墩柱也亮相

以後走在三鶯線沿線,抬頭看到的可能不只是捷運高架橋。

新北捷運局9月8日公布三鶯線沿線最新景觀成果,從鶯歌的彩繪墩柱、三峽涵洞公共藝術,到晚上會發光的大漢溪跨河橋,希望把原本偏工程感的捷運設施,慢慢變成一條可以邊走、邊看、邊認識地方故事的城市藝術廊道。



捷運墩柱也可以很有「鶯歌味」
這次墩柱美化主要落在LB09陶瓷老街站至公三公園,以及LB10國華站至公八公園一帶,並由陳嘉芸建築師負責設計。

陶瓷老街站附近的墩柱,以比較溫暖的大地色系為主,再加入大漢溪的藍色、周邊綠地,以及南興宮的色彩元素。

整體設計還利用拼貼方式,把鶯歌最有代表性的陶瓷文化帶進捷運空間。就算只是平常散步經過,也能從色彩裡看出一點在地味道。

國華站附近則換成另一種感覺,利用水面波光、溪流等自然意象,讓原本厚重的墩柱多了一點流動感。

兩個區域風格不完全一樣,但放在同一條三鶯線上,又能看出彼此之間的連結。



三峽涵洞藏了一件原民公共藝術
除了高架墩柱,三峽區隆恩街158巷、臺北大學旁的涵洞,也悄悄換上新面貌。

這件作品以「日光和藍夜」為主題,靈感來自阿美族文化及三鶯部落的生活記憶,透過馬賽克瓷磚與鏡面材質,描繪人與自然共同生活的樣貌。

白天有自然光照進來時,鏡面會產生不同折射,加上周邊草地,整個涵洞看起來不再只是通行空間,多了一點像戶外小型藝廊的感覺。



大漢溪跨河橋晚上也有戲
白天看公共藝術,到了晚上,另一個主角就是三鶯線的大漢溪跨河橋。

這座橋平常採用「七日七色」燈光設計,每天呈現不同色彩;遇到特殊節日,還會推出限定版燈光秀。

像今年中秋連假,9月25日至9月28日,每晚6點到10點,就會推出節慶特別版燈光。

之後遇到耶誕節、元旦、農曆新年、元宵節以及端午節,也分別規劃不同主題,包括《月映星河》、《光耀聖夜》、《煙火新序》、《春聯祝福》、《湯圓流光》及《龍舟破浪》。

燈光還會搭配音樂節奏變化,所以未來來到三鶯一帶,除了逛老街、吃美食、看陶瓷,晚上可能又多了一個可以順路停下來拍照的地方。



捷運沿線,也開始變成看城市的另一種方式
三鶯線串聯土城、三峽與鶯歌,本來最直接的功能當然還是交通。

但從現在這些墩柱、涵洞到跨河橋的設計,也看得出來,捷運建設慢慢不只在意「車怎麼走」,沿線看起來舒不舒服、能不能留下地方特色,也開始成為城市景觀的一部分。

白天可以看到鶯歌陶瓷、溪流與原民文化的元素,到了晚上,再換成跨河橋的燈光。

如果之後到三峽、鶯歌走走,也可以稍微多留意一下周邊。

有些景點不用特地找,可能就在抬頭經過的捷運墩柱旁。

北市行天宮旁驚傳地基塌陷!民宅一樓「砰兩聲」整層塌落 建商遭勒令停工、罰9萬【M傳媒/綜合報導】台北市中山區民權東路二段92巷1弄,今(10)日下午1時許驚傳地基嚴重塌陷!一處緊鄰新建案工地的兩層樓民宅,一樓辦公室地板突然塌落,下陷深度超過...
10/09/2026

北市行天宮旁驚傳地基塌陷!民宅一樓「砰兩聲」整層塌落 建商遭勒令停工、罰9萬
【M傳媒/綜合報導】

台北市中山區民權東路二段92巷1弄,今(10)日下午1時許驚傳地基嚴重塌陷!一處緊鄰新建案工地的兩層樓民宅,一樓辦公室地板突然塌落,下陷深度超過1.4公尺,大量泥水不斷從地底湧出,辦公桌椅、文件全數泡在泥水中,現場一片狼藉。住戶驚恐回憶:「砰兩聲就坍了! 」

「砰兩聲就坍了」!屋主與工地主任聊到一半 老闆娘衝出大喊
事發民宅由林姓屋主出租一樓給通運公司使用,二樓則是屋主姊姊居住。林姓屋主還原驚險瞬間,當時正值中午,公司員工外出用餐,僅剩老闆娘一人留在屋內。他突然聽到地磚發出「嗶嗶啵啵」的聲響兩、三次,直覺不對勁,立刻跑去找隔壁工地主任了解狀況。

「聊還不到兩句,老闆娘就聽到『砰、砰』兩聲,跑出來大喊『坍了啦!』 」林姓屋主說,整個過程極度驚險,所幸人員迅速逃出,未造成傷亡。

TVBS報導指出,通運公司員工早在半個月前就發現屋內出現淹水狀況,期間陸續聽到牆壁破裂聲響,今日狀況突然惡化,地面直接塌陷、泥水灌入,辦公室幾乎無法正常使用。周邊另有兩戶民宅出現牆壁龜裂、門框扭曲變形,目前共撤離4位住戶。

建管處曝原因:連續壁破損「滲水滲砂」
台北市建築管理工程處獲報後,第一時間派員會同專業技師公會代表趕赴現場勘查。經初步調查,現場係因工地進行基礎開挖與擋土作業時,疑因地下連續壁局部破損產生滲水滲砂現象,導致鄰近地層土石流失,進而造成周邊地面局部下陷。

結構技術公會常務理事楊金龍說明,該民宅一樓樓板坍塌,預估塌陷範圍約2米乘以4米,深度可能達1.5米至2米。他指出,該基地為砂質土層,砂遇到水就容易流失,恐與日前大雨也有關聯。

市府急設前進指揮所 蔣萬安下令灌漿回填
台北市長蔣萬安今在議會總質詢時表示,市府已立即成立前進指揮所,並請副秘書長林士斌趕赴現場,相關局處都在了解狀況。現場指揮官已於第一時間進駐統籌,指派專人協助受影響住戶撤離至戶外安全區域暫避,現場無人員傷亡。

建管處表示,為避免地基持續擾動並防止災害擴大,將優先採取灌漿回填作業以穩定地基。目前已會同結構工程、土木及大地技師等公會專業技師進行詳細安全評估與監測,待技師公會確認最適工法與安全防護方案後,將立即進場作業。

違反《建築法》第63條 承造人、監造人各罰9萬
針對工地違規部分,建管處嚴正指出,本案施工未依規定維護鄰近公共設施及建築物安全,顯已違反《建築法》第63條規定,除當場勒令工程立即全面停工外,並將依同法第89條對承造人及監造人各處以法定最高額9萬元罰鍰。

建管處強調,後續將由起造人及承造人全力配合各項防護補強與損鄰鑑定修復工作。在未完成全面安全評估、提送具體改善復工計畫,並經相關專業技師公會審查核可前,不得復工,以最嚴格標準保障市民生命財產安全。

議員痛批:基泰大直陰影未散 市府應主動列管
國民黨議員林杏兒在議會質詢時表示,基泰大直事件影響許多住戶,今天又發生樓房塌陷,台北市施工工地眾多,民眾看到這樣的情況都會擔心「會不會自己住的房子有一天會塌陷」。她批評,市府應該在工地開挖前就發現地質問題並加強監督,若有鄰損陳情案,很多通報後來一查根本沒有列管,應簡化列管權益。

損鄰爭議頻傳 購屋族應緊盯「施工履歷」
近年台北市精華區危老都更與新建案密集動工,類似損鄰事件一再發生,購屋族在看預售屋時,除了比價、比地段,更應該緊盯建商的「施工履歷」包括過去有無損鄰紀錄、使用何種擋土工法、地質調查是否完善。購屋前可向建管處查詢建案是否有鄰損列管紀錄,並在合約中要求建商載明損鄰修復與賠償責任,才能在制度上多一層保障。

圖/AI協作情境非現場照片

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10/09/2026

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