永慶阿曜

永慶阿曜 買方代尋 房價諮詢 房產規劃

新青安3.0發佈～想要成家的你趕快抓緊機會～歡迎來電洽詢喔～
17/07/2026

新青安3.0發佈～
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【永慶阿曜】跌破眼鏡！三重捷運一樓免900萬，三和國中站旁自用收租兩相宜👇👇👇 【阿曜限時互動禮包】 👇👇👇想知道這間捷運一樓的詳細資訊嗎？！👉 請直接在下方留言「+1」，我立刻私訊專屬資料包給您，幫您精準評估！🔥【致：尋找一樓/想微型創業...
04/04/2026

【永慶阿曜】跌破眼鏡！三重捷運一樓免900萬，三和國中站旁自用收租兩相宜

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🔥【致：尋找一樓/想微型創業/想收租的你】

雙北捷運旁的一樓到底有多稀缺？看看現在的實價登錄就知道，動輒破千萬的門檻讓多少人卻步！
這間走路就能到「三和國中捷運站」的黃金一樓，總價竟然開出不到 900 萬的破盤價。不管你是想要打造個人的微型創業工作室、網拍理貨倉庫，還是想翻新收租、孝親自住，這間都是「進可攻、退可守」的絕佳資產。別再把大筆資金砸在每個月的租金上，用超低門檻直接買下自己的微型基地，把錢變成保值的好地段！

🚪 拒絕爬樓梯傷膝蓋 ➔ 【稀有一樓釋出，孝親/進出貨最方便】
不用再看長輩爬樓梯氣喘吁吁，也不用搬貨搬到懷疑人生。一樓就是王道，現況門口停車方便，省去天天找車位、等電梯的崩潰日常。

🚇 拒絕漫長通勤 ➔ 【近三和國中捷運站，黃金生活圈】
走路就能搭捷運！周邊三和路商圈生活機能大爆發，吃喝玩樂、交通動線全數到位，絕佳的地點決定了這間房子的保值底氣。

💰 拒絕花錢買虛坪 ➔ 【開放式大空間，0公設比免管理費】
現況為開放式營業廳格局，沒有多餘隔間阻礙。0 公設比讓你的每一坪都用在刀口上，買到的都是實實在在的空間，加上零管理費，讓你每個月的生活與創業成本降到最低！

📋 【不再妥協的物件明細】
總價：890 萬 (超低總價入手捷運一樓！)
地址：新北市三重區三和路四段167巷
建坪：15.35 坪 (0 公設，坪數實實在在)
樓層：1F / 4F (公寓一樓)
格局：開放空間 (0房 0廳 1衛，好規劃)
屋齡：57.9 年 (買地點與土地價值)
車位：無 (現況門口停車方便)
管理費：0 元/月 (零負擔)

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🏡 聯絡資訊
店襄理 陳曜禎（阿曜）
個人證號字號：（95）登字第076925號
我們是陪你走進樹林車站生活圈的第一站。
從交通、學區到社區節奏，我們陪無數家庭走過第一次賞屋的時刻。
熟悉實價行情，也懂得家的溫度，不只是成交，而是一路安心到家。

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我們不急著成交買賣，只希望你選得清楚。
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證照字號:(95)登字第076925號
經紀人證號:北市經證字第00417號 蕭寶華

今天想跟大家分享我幫最近成交的客戶換熱水器的小故事～他是一位從台中北上打拼的少年郎～很年輕～還不到30歲平時在內湖科技公司上班原本租房子在台北為了省房租所以改租在龜山萬壽路一段深巷裡的小社區套房～在一次機緣下看到我的售屋廣告～跟我聯絡看房子...
24/03/2026

今天想跟大家分享我幫最近成交的客戶換熱水器的小故事～

他是一位從台中北上打拼的少年郎～
很年輕～還不到30歲
平時在內湖科技公司上班
原本租房子在台北
為了省房租
所以改租在龜山萬壽路一段深巷裡的小社區套房～
在一次機緣下
看到我的售屋廣告～跟我聯絡看房子
他跟我說：因為一直繳房租給房東～長期還是覺得不划算
所以想趁年輕～
買一間屬於自己的房子～總價不要超過一千萬電梯兩房....
其實在樹林及板橋溪洲區域要找這樣條件並不容易～
或是～地點條件可能會弱一點點
經過了兩個月的時間～很幸運的找到一間合適喜歡的房子～
所以找了長輩從台中上來幫忙看屋
我印象非常深刻～幫我看到客戶長輩時～
彷彿看到朱自清～背影裡的父親角色活生生在我面前出現～
因為這位爸爸～右手拿著塑膠袋～裡面裝著三四種水果～
步履闌珊的走向我們～
對著買方說：這是要給你吃的～
我當下有莫名的雞皮竄起～真的有感動我.......

看完房子後就下了斡旋～
順利的見面談了價位成交～
而在後續流程中的～貸款撥款代償前屋主的程序時
需要請買方再過來確認一次屋況～
長輩也再次的從台中北上～父親依然又提了裝滿水果的塑膠袋....
看屋時因為熱水器故障～所以父親覺得這應該是要屋主修好才對～
（這邊要跟大家說明：因為熱水器並不含在買賣價金中～是附贈品項之一～若有故障或損壞的話～屋主清掉即可～並不需要負責修繕）
但我當下這些話卻塞在嘴裡出不來～
說出口的卻是：我來負責處理看是修繕還是換新我來就好～
所以就有了今天的照片及故事分享～

雖然一個熱水器價位不算便宜
但我很開心～
因為我覺得很值得.....
房仲這行今年快滿二十年～
我想～找回初心不是件容易的事情
但總是在成交及服務的過程中會有許多養分讓我能繼續下去～
這間房子也快交屋了～希望這個買方住進來之後
也可以陸續完成其他的人生規劃～
祝福他～

央行宣布放寬第二戶貸款成數囉～從五成放寬至六成～
20/03/2026

央行宣布放寬第二戶貸款成數囉～
從五成放寬至六成～

【永慶阿曜】秒殺預警！板橋公園王高坪效採光三房❤️【寫給未來的屋主】這是一間幫您把每一分錢都花在刀口上的「極致實在好宅」。拒絕花大錢買虛坪！入主板橋「公園王」社區，享受超低公設比與極低的管理費，大幅減輕您的長期持有負擔。加上緊鄰樹林火車站的...
09/03/2026

【永慶阿曜】秒殺預警！板橋公園王高坪效採光三房

❤️【寫給未來的屋主】

這是一間幫您把每一分錢都花在刀口上的「極致實在好宅」。
拒絕花大錢買虛坪！入主板橋「公園王」社區，享受超低公設比與極低的管理費，大幅減輕您的長期持有負擔。加上緊鄰樹林火車站的雙軌道交通優勢，讓您擁有板橋的門牌與樹林車站的便利。這種高坪效又單純的雙拼華廈，只要一釋出絕對是市場熱門焦點，請務必把握！

📋 物件明細
總價：1680 萬
地址：新北市板橋區溪崑二街
社區：公園王
坪數：30.70 坪 (主建22坪，低公設超實在)
樓層：7F / 9F (高樓層景觀佳)
格局：3 房 2 廳 2 衛
屋齡：27.4 年
車位：無
管理費：1319 元/月 (負擔超輕鬆)

✨ 物件特色

💎 🟦【稀有雙拼電梯華廈，一層兩戶超單純】
千金買屋，萬金買鄰！本物件為稀有的「一層兩戶」雙併電梯華廈設計。出入極度單純，沒有大型社區的複雜感，給您與家人最寧靜、極具隱私的居住品質。

📐 🟧【超高坪效拒絕虛坪，低廉管理費無負擔】
主建物高達 22 坪，標準格局無多餘走道空間浪費！超低公設比讓您的錢實實在在買到室內空間，加上每個月僅 1319 元的超低管理費，讓您輕鬆成家無壓力。

☀️ 🟩【經典格局採光絕佳，超大後陽台好利用】
位處 7 樓的黃金高樓層，通風與採光一級棒！白天不開燈也明亮舒適。更附有超大的後陽台空間，不管是洗衣、曬被還是收納雜物，空間都游刃有餘。

🚉 🟥【雙軌道交通無敵地段，緊鄰樹林火車站】
無可挑剔的交通樞紐位置！緊鄰樹林火車站，擁有「雙軌道優勢」。無論是通勤台北市區或是南來北往，台鐵跳蛙式的便捷交通絕對是您省時省力的最佳後盾。

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#板橋溪崑二街 #公園王 #低公設 #高坪效 #樹林火車站 #雙拼華廈 #採光佳 #買房賣房 #永慶阿曜

【永慶阿曜】990萬三重捷運一樓！門口停車做生意📋 物件明細總價：990 萬地址：新北市三重區三和路四段167巷坪數：15.35 坪 (主建15.35坪，無虛坪)樓層：1F / 4F (公寓一樓)格局：開放式大空間 屋齡：57.7 年特色：...
29/01/2026

【永慶阿曜】990萬三重捷運一樓！門口停車做生意

📋 物件明細
總價：990 萬
地址：新北市三重區三和路四段167巷
坪數：15.35 坪 (主建15.35坪，無虛坪)
樓層：1F / 4F (公寓一樓)
格局：開放式大空間
屋齡：57.7 年
特色：門口可停車、近捷運、低總價

✨ 物件特色

💰 🟥【跌破眼鏡的價格，三重一樓不用千萬】
在房價高漲的時代，990 萬通常只能買到套房或老公寓高樓層。但這裡讓您用這種價格入手「一樓」！雖然屋齡較高，但看的是地段價值與使用效益，無論是置產抗通膨，還是創業當基地，CP 值絕對爆表。

🏭 🟦【開放式大格局，您的空間您做主】
目前是 15.35 坪的開放式營業廳空間，沒有多餘的隔間浪費，完全無虛坪。想做網拍倉庫、個人工作室、修改衣服的小店，或是隔成住家，完全依照您的需求量身打造。

🚇 🟩【近捷運三和國中站，交通是最大資產】
走路就能到捷運三和國中站，員工通勤方便，貨物寄送也快。位於成熟的三和路商圈，生活機能強，吃喝玩樂樣樣有，地段價值無可取代。

🚗 🟦【一樓的絕對優勢，門口就是車位】
對於需要進出貨的老闆來說，門口能停車比什麼都重要。現況門口停車方便，省去找車位的時間，省下搬運貨物的力氣，這間房子就是您事業最好的幫手。

🌅 關於生活願景

在寸土寸金的三重，擁有一間屬於自己的「多功能基地」。
不用爬樓梯、離捷運近、門口還能停車。這是獻給初次創業的老闆，或是眼光精準的置產客，最務實的選擇。

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❓ 常見問題 FAQ（完整版本）
Q：你們服務哪些區域？
A：以樹林火車站為核心，延伸涵蓋學區沿線、社區型建案為主，熟悉地段與價格脈動。

Q：我不方便到店，也可以先了解價格嗎？
A：當然！我們可提供影片導覽、物件比較與線上初談，完全無壓力。

Q：若還沒決定，也能聯絡嗎？
A：可以的！我們希望先成為你在不動產需求裡的朋友，無論問什麼都歡迎。
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#三重一樓 #三和路四段 #低總價 #捷運宅 #三和國中站 #門口停車 #工作室 #倉庫 #買房賣房 #永慶阿曜

22/01/2026

別讓家裡的雜物，成為逃生的那堵牆

昨天基隆的一場大火，帶走了一位英勇的消防小隊長，也破碎了兩個家庭。看著新聞報導提到「屋內雜物堆積如山，阻斷了救援動線」，我身為房產從業人員也覺得有責任要提醒大家這件重要的事。

我們在看房、帶看時，最常關注的是採光好不好、裝潢美不美，格局方不方正～
但往往忽略了「動線是否單純」與「消防通道及梯間是否暢通」，其實才是危急時刻的保命關鍵。

【阿曜的居住安全 3 點提醒】

✅ 室內走道要「淨空」 家裡的東西再多，請務必保留「逃生通道」的暢通。走道至少要能讓兩個人側身通過，不要堆放紙箱或雜物，因為濃煙中，那是您唯一的路。

✅ 梯廳是公設，不是儲藏室 很多人習慣把鞋櫃、腳踏車放在梯廳，但這其實是違法的，更是危險的。買房時，觀察鄰居有沒有佔用梯廳，也是評估社區素質與安全的重要指標。

✅ 斷捨離，是為了更安全的生活 房子是用來裝載幸福與家人的，不是用來囤積物品的。適度的清理，不只是為了空間感，更是為了給家人一份最實在的安全保障。

願逝者安息，也希望我們都能多一份警覺，讓家成為最安全的避風港。

【永慶阿曜】1220萬皇翔百老匯！公園首排大兩房📋 物件明細總價：1220 萬地址：桃園市八德區建德路社區：皇翔百老匯坪數：40.83 坪 樓層：10F / 18F 格局：2 房 2 廳 1 衛屋齡：11.3 年車位：B3 坡道平面車位管理...
20/01/2026

【永慶阿曜】1220萬皇翔百老匯！公園首排大兩房

📋 物件明細
總價：1220 萬
地址：桃園市八德區建德路
社區：皇翔百老匯
坪數：40.83 坪
樓層：10F / 18F
格局：2 房 2 廳 1 衛
屋齡：11.3 年
車位：B3 坡道平面車位
管理費：2021 元/月

✨ 物件特色

🌳 🟩【建德公園第一排，把森林當鄰居】
住在這裏，您擁有的不只是房子，還有萬坪的「建德公園」。下樓就是林蔭大道，推開窗彷彿能聞到樹木的香氣。假日陪孩子在公園野餐、奔跑，享受都市裡難得的綠意森活。

🏰 🟧【皇翔豪宅血統，Art-Deco 藝術地標】
由知名建商皇翔建設打造，承襲豪宅規格。古典優雅的 Art-Deco 外觀，挑高氣派的迎賓大廳，讓您每天回家都像走進五星級飯店，居住的不只是品質，更是身分的象徵。

🚇 🟦【捷運綠線 G01 站旁，增值潛力無窮】
位於八德擴大重劃區的核心地段，緊鄰未來的捷運綠線 G01 站。交通建設帶動房價增值，現在入手就是卡位未來的起漲點，自住兼置產的最佳選擇。

🚗 🟦【標準大兩房配平車，空間舒適不將就】
不同於市面上迷你兩房，這裡擁有標準的主建物空間。格局方正，動線流暢，搭配好停的坡道平面車位。不管是新婚夫妻還是小家庭，都能住得寬敞舒適。

🌅 關於生活願景

這是一間能讓您「慢下來」的好房子。
漫步在建德路的林蔭下，享受重劃區整齊寬敞的街廓。回到家，在有質感的社區裡放鬆身心。用親民的價格，換取豪宅級的生活品質，這是給家人最棒的禮物。

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Q：你們服務哪些區域？
A：以樹林火車站為核心，延伸涵蓋學區沿線、社區型建案為主，熟悉地段與價格脈動。

Q：我不方便到店，也可以先了解價格嗎？
A：當然！我們可提供影片導覽、物件比較與線上初談，完全無壓力。

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#桃園八德 #皇翔百老匯 #建德公園 #平面車位 #重劃區 #豪宅規格 #買房賣房 #永慶阿曜

物件明細總價：868 萬地址：新北市板橋區金門街31巷社區：金門花園坪數：14.71 坪 (主建8.82坪)樓層：11F / 13F (高樓層視野佳)格局：1 房 1 廳 1 衛 (格局方正，非開放式套房)屋齡：27.2 年管理費：560 ...
09/01/2026

物件明細
總價：868 萬
地址：新北市板橋區金門街31巷
社區：金門花園
坪數：14.71 坪 (主建8.82坪)
樓層：11F / 13F (高樓層視野佳)
格局：1 房 1 廳 1 衛 (格局方正，非開放式套房)
屋齡：27.2 年
管理費：560 元/月 (超便宜)
✨ 物件特色
【稀有正一房一廳，告別開放式套房】
一般低總價大多是開放式小套房，油煙味飄滿屋。
這間卻是擁有「獨立客廳」/「獨立臥室」/「獨立廚房」/「獨立陽台」/ 「衛浴開窗」

☀️ 【高樓層視野開闊，採光通風一級棒】
位於 11 樓黃金樓層，沒有低樓層的壓迫感與噪音。
窗外視野開闊，白天不開燈也明亮，自然風流動，住起來神清氣爽，心情每天都美麗。

【獨立廚房有陽台，生活機能不打折
麻雀雖小，五臟俱全！配備獨立廚房空間，做菜不用擔心油煙跑進房間。
還有實用的陽台空間可洗衣曬衣，這是很多小宅最缺乏的必要機能。

【千萬有找板橋門牌，租房不如買房】
板橋房價高不可攀，這間只要 868 萬就能入手電梯大樓！
低總價、低自備，每個月的房貸可能跟租金差不多，與其幫房東繳房貸，不如趁現在擁有一間屬於自己的家。

關於生活願景
這是您在城市打拚最溫暖的堡壘。
不用再看房東臉色，不用再忍受漲租的壓力。
用最親民的價格，換取板橋燙金門牌與高樓層的舒適生活，這是送給自己最棒的禮物。

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