房仲創業陪跑-小相學長

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『人生總要創業一次』

待過信義房屋、加盟過幾個品牌
創業過幾次、現在在台灣房屋加盟總部負責加盟業務

不一定要加盟我,但一定要關注我
這裡提供新手小白創業各項資訊、加盟市場分析或陷阱

希望同為房仲業的學長姐、學弟妹可以少走點彎路
創業很累但也很迷人
歡迎熱愛創業的夥伴一起交流

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26/09/2025

▋很多創業者或業務,常常卡在「準備不夠」或「動作太慢」。
但我觀察過一些專業經理人,發現他們厲害的地方不是會什麼神奇技能,而是──行動力的習慣。


🔑 第一,快速執行、邊走邊修正
他們不會等到萬事俱備才出手,而是先做、再改。比起「完美」,他們更在意「進度」。

🔑 第二,快速切換角色
上午可能在談策略,中午陪客戶吃飯,下午馬上能進入成本分析模式。
專業經理人像演員一樣,能隨時進入不同角色,不浪費時間。

🔑 第三,只要有一點空檔,隨時在準備
我曾看到有人在說明會開始前,翻出與會名單、快速瀏覽每個人的背景,
結果一進場,聊天就比別人更有話題感、更能拉近距離。


▋原來「專業」不是天生的,而是養成習慣,把時間用到極致。
這些小細節,才是讓人看起來更專業的關鍵。


👉 你覺得自己最需要練的,是「快速執行」還是「角色切換」?

#小相學長 #創業陪跑 #房仲創業 #專業養成 #時間管理 #快速執行 #角色切換 #隨時準備

25/09/2025

▋你有沒有遇過這種場景:
簡報講了一整天,卻被對方一句「太貴」打回票?


其實大多問題不在產品,而在「框架」。
在加盟主眼裡,費用是負擔;
但在對的包裝下,費用會變成一筆投資。


▋這不是魔術,而是成交邏輯。
當你會說「價值故事」,銷售自然更容易成交。


如果你也曾經遇到在簡報時被嫌貴
底下留言【簡報】,我免費幫你優化
告訴你該怎麼把「費用」改成「價值」

#創業必學 #業務心法 #成交祕訣 #銷售簡報 #加盟展店

「橘,就是吉。」​新色 iPhone 代表潮流但加盟的橘,代表開局​對創業者來說一個正確的開局比任何手機功能都重要​👉 不要只關注手上的螢幕該看看人生的舞臺了​不用等到9月12日,現在馬上開橘https://line.me/ti/p/Crx...
10/09/2025

「橘,就是吉。」

新色 iPhone 代表潮流
但加盟的橘,代表開局

對創業者來說
一個正確的開局
比任何手機功能都重要

👉 不要只關注手上的螢幕
該看看人生的舞臺了

不用等到9月12日,現在馬上開橘
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#宇宙橙 #貨運橘 #愛馬仕橘
#加盟一小步 #創業一大步 #橘就是吉 #橘到翻身
#台灣房屋加盟 #創業陪跑 #小相學長

02/09/2025

別單打獨鬥了!

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酷~
02/09/2025

酷~

▋8月要結束了,有件事一直卡在心裡不說,總覺得怪怪的這段時間,我臨時接下與廣告商的對接,原本以為只是聽報告、協助把關。結果第一次會議就發現:問題不小。​⸻​▋卡住的點- 會議檔案「會後才給」我們在會議當下第一次看到資料,只能聽對方照稿念;沒...
28/08/2025

▋8月要結束了,有件事一直卡在心裡不說,總覺得怪怪的
這段時間,我臨時接下與廣告商的對接,原本以為只是聽報告、協助把關。
結果第一次會議就發現:問題不小。



▋卡住的點
- 會議檔案「會後才給」
我們在會議當下第一次看到資料,只能聽對方照稿念;沒時間消化、也無法即時回應與檢討改善方向。
- 專業落差+單向報告
內部多數不是廣告專業,廣告商又只陳述結果、不給下一步建議,討論自然走不深。
結果就是:開了會,下一步依然沒頭緒。



▋我做的調整
我向主管提議,請廣告商改為「會前提供檔案」
• T-24 (48) 小時送交簡報與重點資料
• 我方先消化、列 3–5 個關鍵問題
• 會議建議對方改用「決策清單」推進,而不是逐頁念報告



▋小調整帶來的大改變
- 當場就能解決
直奔重點、對資料提問精準,會議能做出決策、責任到人、時程到位。
- 長期效益浮現
會議時間縮短、追蹤節點清楚,連廣告商也被迫從「播報」轉為「提案與改善」。



▋我的體悟
我的價值,不是樣樣精通,
而是把資訊前置、把討論聚焦、把進度可追蹤——
讓團隊更有效率地前進。

——

你也遇過「會議低效」嗎?
如果讓你先改一件小事,你會從哪一步開始「改變」?

25/08/2025

▋「舒適圈,不會自己變大,
它只會在你跨出去的時候,慢慢跟上。」

這次公司配件系統宣傳影片
我接下了一個完全陌生的角色:
腳本企劃 + 現場場控

▋ 老實說,剛開始壓力很大
要思考分鏡、要安排流程、要帶動現場
這些過去都不是我習慣的工作
第一天準備時甚至想過:
「要不要乾脆交給更有經驗的人?」

但後來我選擇硬著頭皮往前
因為我知道
如果總把不熟悉的事推開
那就永遠只會待在同一個位置

▋ 拍攝當天
有慌亂、有挑戰
但當團隊配合順利、影片完成時
我才真正體會到:
突破帶來的成就感,遠比安穩更踏實

▋ 這次我學到:
「每一次突破舒適圈,
都是為下一次機會做準備。」

👉 那你呢?
最近有沒有一件事,
是你逼自己跨出去,才發現原來做得到的?

#突破舒適圈 #企劃初體驗 #創業陪跑 #成長筆記

22/08/2025

▋「真正的成長,不是來自你擅長的事,
而是來自那些你原本不會,卻選擇去學的事。」

8月第三個禮拜
臨時來了一個任務:製作公司活動的海報圖

對我來說,這不是熟悉的領域
過去無論是展店業務,還是加盟策略
我大多處在「規劃」與「執行」的角色

但要我自己動手做設計?
坦白說,這完全是「零起點」

▋ 剛開始打開設計軟體時,腦袋一片空白
什麼對齊、留白、配色原則……
都是過去只聽過,卻沒真正做過的東西

甚至連字體大小、排版位置
都要一邊 Google、一邊試

做出來的第一版,坦白說,看起來「很業餘」
那一瞬間心裡很掙扎:
要不要直接交給專業的人?
還是硬著頭皮自己做?

▋ 後來我想,這就是個人價值的意義
不是展現你原本會什麼
而是看你願不願意把「不會的事」學起來

於是我繼續反覆修改、對照範例
甚至去拆解別人的作品

最後成品雖然比不上專業美編
但至少能清楚表達重點,並且符合需求

當成品被真正使用出來時
那股成就感,比任何讚美都強烈
因為它代表著:我跨過了原本不敢碰的領域

▋這次我學到:
「成就感不在於做得完美
而在於你敢不敢把『零』變成『一』」

創業過程中不是什麼都要會
而是要在需要的時候,敢去承接,敢去學

👉 你最近,有沒有一件原本不會
但最後還是硬著頭皮做出來的事?

#工作紀錄 #創業陪跑 #美編新手

💭 讓網站轉化翻倍的祕密,害我2天睡不好🙀「原來關鍵不在你以為的地方」這兩天,我都在琢磨 網站內容規劃的細節——從文章結構、資料查證,到怎麼讓它不只是「好看」,而是真的「好用」​🔥 老實說,這對我來說是一個大挑戰每一段內容都要想:👀 讀者會...
13/08/2025

💭 讓網站轉化翻倍的祕密,害我2天睡不好🙀
「原來關鍵不在你以為的地方」

這兩天,我都在琢磨 網站內容規劃的細節——
從文章結構、資料查證,到怎麼讓它不只是「好看」,而是真的「好用」

🔥 老實說,這對我來說是一個大挑戰
每一段內容都要想:
👀 讀者會怎麼看?
⏸ 哪裡會停下來?
➡️ 怎麼自然地讓人想看下一步?

過程中也不是沒有卡關
但一一拆解後發現,很多看起來很難的問題,其實都有辦法化解
——只是需要耐心,還有多換幾個角度去看

💡 甚至連「怎麼用不同縣市的特色去切入」這種細節
我都想出了辦法
讓內容既有參與感,又能自然帶出重點

原來,內容不只是資訊的堆疊
而是要讓人看著看著,就覺得自己更清楚方向
因為真正能說服人的
不是你說了多少
而是他們在過程中,自己點頭的那一刻

——
📌 你的經驗很重要
你在選店址、選商圈時,有沒有踩過什麼坑?
留言跟我分享,也許剛好有人正需要你的經驗

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《不是在調整廣告,就是在優化網站》整整二天的時間,我都在為「加盟官網」做進一步調整​有些人以為做網頁,就是換個設計、改幾行文字但對我來說,每一個頁籤、每一塊模組、每一個標題……都不是裝飾,而是設計好的「行動指引」​—​✅ 我預計新增這兩塊內...
08/08/2025

《不是在調整廣告,就是在優化網站》
整整二天的時間,我都在為「加盟官網」做進一步調整

有些人以為做網頁,就是換個設計、改幾行文字
但對我來說,每一個頁籤、每一塊模組、每一個標題……都不是裝飾,而是設計好的「行動指引」



✅ 我預計新增這兩塊內容:

🔸開店攻略 → 更有系統感,也適合未來懶人包、影片標題延伸

🔸加盟潛力熱區 → 用地圖、區域、名額的稀缺性來吸引預約

這些小小的優化,其實背後都有一個目的:
讓每個看網站的人,都知道「下一步可以怎麼走」



同時也規劃了後續要優化的兩個方向:

🟢 加盟店東心得 → 圖文+影片包裝,用故事打開信任感
🔵 加盟資源工具 → 導入系統視覺畫面、讓操作更容易被理解

我發現
品牌年輕化,不只是畫面漂不漂亮
而是能不能讓對方感覺「這間公司真的有想清楚每一步」



📌 對了,你覺得:
👉 加盟頁面裡哪一區最會影響你的決定?
👉 或者你有看過很讚的加盟網站,也歡迎丟給我參考!

(今天內容順便記錄一下,之後都會變成自己做專案的教材)

#創業陪跑中
#加盟網站優化進行中
#每一頁都是銷售漏斗 ​
#用系統思維做行銷

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