房仲創業陪跑x Zach AI

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這次 ChatGPT 更新,我最有感的不是「又多了幾個功能」。​而是它開始從「你問一句、它回答一句」,慢慢變成能理解目標、拆解工作、使用工具、產出初版,再陪你檢查與修改的工作夥伴。​這波更新,我認為有三個重點值得先看懂:​■ GPT-5.6...
21/07/2026

這次 ChatGPT 更新,我最有感的不是「又多了幾個功能」。

而是它開始從「你問一句、它回答一句」,
慢慢變成能理解目標、拆解工作、使用工具、產出初版,
再陪你檢查與修改的工作夥伴。

這波更新,我認為有三個重點值得先看懂:

■ GPT-5.6
更適合處理複雜、長流程、需要多步驟推進的任務。

■ ChatGPT Work
不只是提供建議,而是能結合已授權的檔案與工具,協助把工作一路推進到成果。

■ GPT-Live
讓語音互動更自然,能更好掌握停頓、插話與背景聲音,
邊講邊整理想法的使用方式會更實用。

但我認為,真正拉開差距的不是誰最早記住功能名稱。

而是:

誰能把 AI 放進自己的真實工作流程。

所以我最近也把「市場研究 → 競品分析 → 找內容缺口 → 規劃內容方向」
整理成一個可以直接測試的 AI 市場研究員。

不是一開始就丟給你一堆腳本,
而是先幫你確認:

■ 市場現在都在做什麼
■ 競品內容有哪些共通點
■ 還有哪些值得測試的內容缺口
■ 你的產業適合從哪個方向開始

想搶先體驗,留言 「研究」。

我會把 AI 市場研究員的測試方式傳給你,
也歡迎直接告訴我:哪裡有用、哪裡很卡。

部分新功能可能依方案、地區與開放進度不同。

#一人公司

17/07/2026
我原本以為 AI 自動剪片,就是套模板、上字幕。今天工作上要剪一支同仁訪談影片,我把訪談內容、旁白和工作畫面丟進一款 AI 剪片 App 測試。結果最讓我意外的是,它不只是自動上字幕,而是先協助整理內容,再產出一個可以繼續修改的初版。當然,...
17/07/2026

我原本以為 AI 自動剪片,就是套模板、上字幕。

今天工作上要剪一支同仁訪談影片,我把訪談內容、旁白和工作畫面丟進一款 AI 剪片 App 測試。

結果最讓我意外的是,它不只是自動上字幕,而是先協助整理內容,再產出一個可以繼續修改的初版。

當然,它還沒有完全取代人工。

哪些內容要保留、畫面順序和最後節奏,還是需要自己判斷。

但對剪輯新手來說,最有幫助的是:

■ 不用再從空白時間軸開始
■ 先有一個初版可以修改
■ 大幅降低開始剪片的門檻

我把這次實測過程整理在圖片裡。

想知道我使用的是哪款 App,以及實際使用後有哪些優缺點,留言 「剪片」。

#內容創作

15/07/2026

做房仲最常卡住的,不是不想拍,
而是根本不知道該拍什麼。

所以我把房仲產業丟進正在測試的「AI 市場研究員」,
先分析市場、競品和內容缺口,再決定適合拍什麼。

這不是單純叫 AI 寫腳本,
而是先確認:市場到底想看什麼。

你也常常不知道自己的產業該拍什麼嗎?
留言「內容」,我把測試方式傳給你。

#房仲行銷

11/07/2026

最近很多人都在討論 Claude、Gemini、ChatGPT 到底誰比較強。

我現在反而不太糾結哪個最強,而是「不同工作交給不同 AI」。

我的工作流大概是:
• 市場研究:Gemini
• 策略規劃:Claude
• 文案整理:ChatGPT

你目前最常用哪一個?





11/07/2026

昨晚我花了 4 小時做 AI 市場研究員

原本以為只要分析競品,再產出腳本就好
但測試後發現有個很大的問題

大家真正要的不只是腳本

而是想知道:
這支影片為什麼會爆。

所以我把GPT的流程改成:

市場研究
→ 競品分析
→ 市場缺口
→ 內容策略
→ 腳本

我覺得這樣才比較像一位真正的AI agent,而不是只生成Prompt


每天前進一點點。

這是 AI 創業研究室的第 01 天。






05/07/2026

【更名公告|也是新的開始】

這個粉專原本叫做 「房仲創業陪跑-小相學長」

那是一段我很珍惜的經歷,也陪伴我認識了很多很棒的朋友

這幾年,我的工作與學習方向有了很大的轉變。

我開始投入 AI、GPT、AI Agent、自動化,以及如何運用 AI 建立一人創業系統。

所以,我決定把這個粉專重新定位,並更名為:

Zach|AI創業研究室

未來這裡會分享:

✅ AI 工具實測
✅ GPT / AI Agent 開發
✅ AI 自動化
✅ AI 創業與變現
✅ 我一路打造 AI 一人公司的過程

我不敢說自己是 AI 專家。

但我會把每一次實驗、每一次踩坑、每一次成功,都真實分享出來。

如果你也想用 AI 提升工作效率、開始副業,甚至打造屬於自己的一人公司,歡迎一起加入這段旅程。

新的名字,代表新的開始。

我們一起成長。

這一梯【菁英啟動營】的設計,我自己看完覺得蠻完整的。​這次不是單點課程,而是以「直營 × 加盟」共同實戰視角,把新人培訓、業務職能、交易安全放在同一套邏輯裡一次對齊。​對目前有想栽培重點同仁/幹部、或希望門市運作更穩定的店東來說,這一場的內...
21/01/2026

這一梯【菁英啟動營】的設計,
我自己看完覺得蠻完整的。

這次不是單點課程,而是以「直營 × 加盟」共同實戰視角,
把新人培訓、業務職能、交易安全放在同一套邏輯裡一次對齊。

對目前有想栽培重點同仁/幹部、或希望門市運作更穩定的店東來說,
這一場的內容含金量高,且實務導向的。

有興趣的夥伴可以參考活動說明。

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