大台中 YU x MI 房地產顧問

15/05/2026

《 #順天景美》✨ 十期×葳格｜高含金量地段

#3年屋｜ #170萬精工宅・三房+B1平車
位在北屯最受高資產家庭青睞的版圖：
十期完整街廓 × 葳格名校圈 × 雙軌道生活線。

🔑 真正高含金量地段｜穩定・成熟・保值強
屋主更在此基底之上，
#斥資170萬精工打造｜現代暖木 × 岩板靜奢宅 ✨
線性光帶、訂製木作收納、精品級光感──
越住越順眼，越住越知道選得對。

✨ #室內亮點｜170 萬精工呈現
🪵 暖木訂製櫃 × 隱藏式收納
🪨 岩板電視主牆 × 精品光帶
🌤 前後雙陽台、雙衛皆開窗・
🚗 B1 大車位好停好出
🏡 格局方正・拎包入住

📍 地段亮點｜真正的高含金量
📚 葳格 × 華盛頓 × 華德福 × 常春藤 #名校四星帶
🚝 近機捷、舊社捷運站
🛣 快速上 74 松竹匝道
🛍 機能集中、生活成熟

🏢 社區素質佳、物管穩定、增值性高
在這裡買房，買的不是坪數，
是 長期持有的底氣與安全感。

💰 #開價1888萬｜三房＋B1平車
🔥 我是住戶， #可帶公設，一次看完整。
⚠️ 詢問物件請截圖私訊！
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📍 預約賞屋
📲 0936-188-384（鍾小姐｜LINE可++）
🔸 (112)登字436146號
🔸 黃松柏 (111) 中市經紀字第00854號
🔸 永義房屋－機捷南興敦富店
🔸 富弼太不動產開發有限公司

07/04/2026

台中未來「 #城市之心🌿」- #水湳經貿園區
✨ 水湳巨蛋 × 中央公園最美🌿景觀宅《 #之序》三房宜居宅 ✨

#3年前的價格: $3798萬

🏙️ #水湳最強底氣：
✨包含 中央公園、國際會展中心、綠美圖、水湳轉運站、智慧城市計畫、台灣流行影音中心專區 等重大建設陸續到位，
不只讓生活機能越來越完整，
也讓這個地段的 保值力與未來增值潛力 更值得期待。

✨住進水湳， #不一定要追建商價。
➡️這戶直接給你 景觀、地段、坪效、雙車位 一次到位。
✅ 客廳宜居陽台
✅ 落地窗正面中央公園
✅ B2側邊獨立雙車位
✅ 室內約31坪，零走道格局
✅ 水湳經貿園區核心地段
✅ 比建商更有價格優勢

🏨 #社區規劃亦展現國際級飯店質感：
✨ 一層六戶、六戶兩梯
✨ 24小時貼心管家服務
✨ 室內約31坪、零走道格局
讓每一坪都用在真正的生活空間裡，
動線流暢、空間不浪費，住起來更舒服。

🌟 #公設規劃完整又有質感：
接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、星空酒吧，
無論是日常放鬆、親友來訪，或是家人共享生活時光，
都多了一份高級感與儀式感。

✨ 鍾欣妤📲 0936-188-384 (LINE可+)
🔸 (112)登字436146號
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07/04/2026

✨台中未來「 #城市之心🌿」- #水湳經貿園區

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03/04/2026

⚜️十期葳格核心【 #順天景美】順天代表作｜四房雙平車稀有釋出《我是住戶》
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💎 順天建設北屯口碑代表作｜高質感純住宅社區
✨ 社區擁有 無邊際泳池、公設精緻規劃
⚠️ 社區大小事歡迎直接問我，我是住戶，可帶看公設最清楚！

🔥 限時主打價： #2498萬
📉 大降500萬，誠意釋出，把握難得入手機會！

這戶位於 北屯十期精華地段，鄰近葳格生活圈，
社區 總戶數僅96戶，純住宅、零店面，住戶單純，居住品質佳。
本案為 四房雙平車 稀有釋出，中高樓層，正面軍福公園，
擁有絕佳景觀視野與永久棟距，坐北朝南，通風採光俱佳，
每天回到家，窗外就是一片綠意，舒適度與收藏價值兼具。

🚆 交通機能便利
車程約5分鐘可達 松竹雙鐵共構站，
約2分鐘快速銜接 74號快速道路，往返市區與國道都相當方便。
未來還有 捷運綠線軍功寮站 利多加持，區域發展可期。

🏫 學區與生活機能成熟
周邊名校環繞，包含 #葳格國際中學、 #華盛頓小學、 #常春藤、 #磊川華德福，
並享有 【機捷特區、軍功商圈、東山商圈】 #三大生活圈機能，
採買、餐飲、接送、小孩就學一次到位。

🌟 這不只是四房雙平車，
更是一戶兼具 地段、景觀、交通、學區與社區品質 的指標型住宅。
屋主惜售，稀有釋出，錯過真的不一定還有。

📍 預約看屋：0936-188-384 鍾小姐（LINE可加）
📍 證照字號：(112) 登字第436146號
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31/03/2026

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✨大4房+平車｜室內32坪｜電梯直達平車✨

💥直接下殺 ↘↘ #1938萬 💥

✨ #銀行鑒價2200~2350萬
✨主打-機捷商業地段、松竹雙鐵共構、未來保值性強
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限量釋出🔥 #北屯機捷特區最強角地戶型！
🏙 坐落台中發展最快速重劃區【北屯機捷特區】
🏙 總戶數225戶＋僅7間店面
✨ 本戶為最佳棟別｜稀有邊間大四房＋平面車位｜全社區四房僅14戶
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【室內亮點】
🏡 入門玄關＋開放式寬敞客餐廳，格局方正好規劃
🛏 四房皆可放Queen size雙人床，動線流暢不卡卡
🛁 雙衛浴皆開窗、通風採光一級棒
🌞 前後雙陽台設計、全戶三面採光，住起來就是舒適！
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【生活機能】
🛒 近總站夜市、大地商場、寶雅、好市多、全聯、楓康超市
🧺 傳統市場任選：松竹市場、頭家厝市場、新一點利黃昏市場
🌳 綠意圍繞：水曲生態公園、舊社公園、南興公園
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【交通優勢】
🚉 松竹雙鐵共構站步行4分鐘｜舊社站步行6分鐘
🚗 開車5分鐘即上74快速道路，連結國道1/3/4、台中市區與高鐵站
✅ 軌道經濟＋區域商圈成熟中｜未來增值潛力看漲！
✅ 自住、置產、投資一次滿足
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22/03/2026

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22/03/2026

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✅ 自住、置產、投資一次滿足
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💥預約看屋:0936188384 鍾小姐(LINE可++)
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13/03/2026

✨ #機捷特區｜2房2衛．平車｜ #雙陽台生活宅

😎 #不是每個2房都能做到這麼完整

🏡 #稀有性
在北屯機捷特區，小坪數住宅不少，
但能同時擁有 2房2衛＋平面車位＋雙陽台＋露臺戶 的產品，其實非常少見。
主臥獨立衛浴、客用衛浴分開使用，生活更自在；
再加上雙陽台設計，採光通風佳，空間使用更加彈性。
而最加分的，是市場少見的 露臺空間，無論是打造小花園、戶外休憩區或寵物活動空間，都讓生活多了一份質感與自在。

🚆 #未來性

精匠56N位於 北屯機捷特區核心生活圈，近台中《捷運綠線、松竹雙鐵共構與74快速道路》，交通條件便利。
周邊生活機能成熟《Costco北屯店、松竹商圈、大買家、全聯》 等採買生活圈完整，
加上未來 #漢神洲際百貨、 #台中巨蛋 等重大建設，整體區域持續發展中。
人口移入與交通建設同步到位，機捷特區已成為台中房市長期看好的區域之一。

💎 #增值性（非看不可）

✔ 精匠建設品質口碑，社區質感佳
✔ 小坪數產品市場需求高，自住置產皆適合
✔ 平面車位提升保值性與轉手性
✔ 露臺戶型市場稀缺，生活機能與空間感兼具

🍃在機捷特區，要找到「完整度這麼高的2房產品」，其實並不多。

📍 #預約看屋｜📲 0936-188-384（鍾小姐｜LINE可++）
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04/03/2026

26/02/2026

✨大慶車站x中山醫『室內37坪。高坪效大四房』

社區: #大安黃金城
樓層: 10樓 / 16樓
格局: 4房(室)2廳2衛

✨ 真正有感的「0走道格局」坪數沒有被走道吃掉。
室內 37坪大四房，
客廳夠寬、餐廳好擺桌，
四房皆開窗，間間放得下雙人床，

🌿 高樓層南北向
✔ 通風對流自然
✔ 採光明亮
✔ 視野開闊不壓迫
✔ 格局方正、動線順暢

🏢 社區安心指數高
✔ 24小時管理
✔ 一層2戶1梯，出入單純
✔ 磁扣分棟分層管理，住起來安靜、單純、隱私性佳。

📍 成熟生活圈
✔ 近 中山醫學大學附設醫院
✔ 大慶雙商圈
✔ 近 五權車站
✔ 近 大慶站
採買、交通、醫療一次到位。

📍 預約看屋｜📲 0936-188-384（鍾小姐｜LINE可++）
📍證照字號 (112) 登字號436146號
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02/01/2026

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