台南房屋推薦 韓少晨

09/05/2026

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五房四衛浴 社區型傳統格局車庫透天 開賣啦~😘

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永慶不動產-台南南紡銘星加盟店

經紀業:銘星頂森不動產仲介經紀有限公司

經紀人:楊叔銘(103)南市第00110號

營業員證號:(108)登字第354841號

30/04/2026

價差接近300萬 開價差接近300萬
同社區三房格局 這間開價少了將近300萬
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鄭子寮 遠雄北府苑 健身房 游泳池 羽毛球館
6樓 3房格局 配坡道平面車位

個人在社區已經成交3戶，歡迎互相討論
熟悉社區內大小事，找我買北府苑就對了

✨物件資訊：
地址：台南市北區文成一路92號
總建：44.58坪
主附：25.5坪
車位：坡道平面 B2車位
樓層：6/15樓
格局：3房格局（現況2房）2廳2衛
屋齡：約3年

物件特色:
1.四面臨路，社區內即有千坪綠地可休憩(附近也有3個公園 就在旁邊)

2.主打0-90歲 全齡社區，全社區輪椅通行無阻 (室內房門的寬度都可讓輪椅通行無阻)

3.公設完整，游泳池(蒸氣室、烤箱)，健身房，閱讀室，才藝教室，室內羽毛球場，兒童遊戲室

4.屋齡才3年，B2平面車位，超好停

5.喜歡我再來幫你爭取更漂亮的價格🥹🥹

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帶您找好房

快來預約賞屋 真的很讚

房子的好與美真的值得您親自來看看

請提前預約，不要臨時約看~感謝您的配合

賞屋專線:0952-962-019 韓少晨

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歡迎免費稅務諮詢、出租委託、買賣

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※以上資訊如有記載錯誤，一律依謄本登記簿為準

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18/04/2026

台南市東區 耘非凡旁 四房有平面車位
日光佳園 （超大露台👍）
能在家 玩水 烤肉 真的太棒了😃
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位置｜台南市東區東門路二段181號
建坪｜59.17坪 （另有約12坪露台使用不計權狀內）
主建｜31.95坪
附屬｜4.15坪
格局｜4房2廳2衛（衛浴開窗）
屋齡｜27.7年
樓層｜物件在4樓/總樓高9樓
車位｜B2坡道平面車位

物件特色：
1.正東區核心地段：位於東門路二段，鄰近裕農路、林森路及崇學路等主幹道，交通四通八達

2.優質明星學區：周邊擁有勝利國小等知名學區，具備文教氣息

3.超大獨享露臺：該戶別最吸睛的是擁有「超大露臺」，適合種植植栽、打造戶外休憩區，或作為寵物活動空間，是東區華廈中極少見的配置

4.空間感與通風：主建物超過 31 坪，格局方正且動線流暢，搭配露臺的大面採光，室內體感更為寬敞明亮。

5.坡道平面車位在B2，愛車不怕颳風淋雨

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18/04/2026

賀成交👏🏼👏🏼👏🏼

賀成交!!!!!恭喜少晨成交西門大院~~
👉 很多時候，成交不光只靠運氣，而是我們已經「準備好」。

少晨從最初的接觸、帶看，到最終的順利成交，這背後的關鍵在於我們始終堅持三個基本功：
✅ 熟悉案件：深入了解屋主售屋動機、客觀分析房屋優缺點，並精準定位適合的客戶群。
✅ 掌握行情：熟稔實價登錄數據，並為客戶洞悉未來的增值機會。
✅ 建立信任：提早為買方解決買房路上的各種難題，無論是貸款、稅率還是各項費用，都給予最專業的建議。

當客戶的信任感建立了，做決定就是自然而然的事。
看著買方終於買到理想中的家，這份成就感，就是我們持續精進、提供更好服務的最大動力！🏠✨
【接觸 ➡️ 帶看 ➡️ 成交：成就每一個成家的夢想】
看著買方終於買到心目中理想的家，所有的辛苦都在這一刻化為感動。
只要我們用心去熟悉案件的每一個細節、精準掌握市場的行情趨勢，並用真誠去解決客戶對於貸款與稅費的擔憂。當這份「信任感」建立起來時，就是客戶安心託付的時刻。

謝謝客戶的信任，讓我們能參與您人生中這麼重要的一步！🎉=============================
銘星三缺一 等你來+1
從新手到菁英，就差這一步！
你是剛踏入職場的新手？
還是在尋找轉職機會？
別擔心！我們提供完整培訓，
讓你快速成長！
景氣不是問題，關鍵在於選擇！
選對環境，找到機會，你就是下一個成功者！
立即聯繫我們，讓我們一起創造輝煌未來！
永慶不動產 台南崇明銘星加盟店
地址：台南市東區崇明路153-2號
服務專線：(06)268-2288
永慶不動產 台南南紡銘星加盟店
地址：台南市東區凱旋路30號
服務專線：06-2085788
銘星不動產仲介經紀有限公司
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11/04/2026

第一次的房仲短影音😂

一回生二回熟，希望越拍越自然😃

台南市東區東門路二段 4房室內有31坪

有平面車位 還有2個大露台可使用

真的很讚 歡迎預約賞屋👍

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#公司三店籌備中歡迎一起來當銘星😃

10/04/2026

台南市東區 耘非凡旁 四房有平面車位
日光佳園 （超大露台👍）
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位置｜台南市東區東門路二段181號
建坪｜59.17坪 （另有約12坪露台使用不計權狀內）
主建｜31.95坪
附屬｜4.15坪
格局｜4房2廳2衛（衛浴開窗）
屋齡｜27.7年
樓層｜物件在4樓/總樓高9樓
車位｜B2坡道平面車位
開價｜1600萬

物件特色：
1.正東區核心地段：位於東門路二段，鄰近裕農路、林森路及崇學路等主幹道，交通四通八達

2.優質明星學區：周邊擁有勝利國小等知名學區，具備文教氣息

3.超大獨享露臺：該戶別最吸睛的是擁有「超大露臺」，適合種植植栽、打造戶外休憩區，或作為寵物活動空間，是東區華廈中極少見的配置

4.空間感與通風：主建物超過 31 坪，格局方正且動線流暢，搭配露臺的大面採光，室內體感更為寬敞明亮。

5.坡道平面車位在B2，愛車不怕颳風淋雨

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20/03/2026

🔥熱騰騰 西門大院 A棟 高樓層 4房
2個充電車位 權狀67.79坪 開價$2730萬

預售屋合法轉換合約 ！ 有興趣 歡迎討論😃

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少點煩惱
晨就美好
您的房產顧問-韓少晨

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17/03/2026

你手上戴的，可能是一間房子的頭期款。
甚至…是一間房。

最近看到 Patek Philippe (百達翡麗）的新款錶，
一支要價動輒 200～400萬。
老實說很帥，真的。

但我腦中只浮現一件事👇
👉 這個價格
其實可以買一間
台南北區「三房＋平面車位」的頭期款
甚至有機會直接成家。

⌚ 錶會保值
🏠 房會增值＋可以住

選擇沒有對錯，但方向會決定未來。

我是永慶不動產 南紡銘星加盟店 韓少晨

如果你也在想「與其戴在手上，不如擁有在名下」
我可以幫你找到更適合你的選擇。

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12/03/2026

銘星團隊 歡迎您一起加入！！

想了解 歡迎洽談😃

23/02/2026

開工大吉 冒泡🫧連連 委託連連 平安連連😘

17/02/2026

🎉 新春大吉・萬事如意 🎉
感謝每一位客戶的信任與支持
新的一年，祝福大家
🏡 買屋順利
📜 簽約圓滿
❤️ 闔家平安
我是台南房屋推薦 韓少晨
2026 持續為您成交每一個家的幸福

年後轉職，沒經驗沒關係
手把手教，一起來當銘星 😃
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