陳冠婷

陳冠婷 從民國97年踏入房地產行業開始,媒合每一筆買賣,與客戶建立長期穩定的關係,期許自己成為客戶的房產顧問,目前在台南市東區永慶崇學店工作,有任何買賣需求歡迎諮詢

選舉月要到了,恭喜大家..政府終於放寬房市政策了!❤️自然人第二戶購屋貸款放寬提高到七成❤️購地貸款不用切結一定期限動工
17/09/2026

選舉月要到了,
恭喜大家..
政府終於放寬房市政策了!

❤️自然人第二戶購屋貸款放寬提高到七成
❤️購地貸款不用切結一定期限動工

中央銀行房市選擇性信用管制鬆綁!央行17日舉行第3季理監事會議,宣布調整選擇性信用管制措施,將國人第二戶自住購屋貸款從貸款成數上限6成調升為7成,並刪除夠地貸款有關「切結於一定期間內動工興建」的規定,回歸銀....

03/09/2026

札克帕內小鎮有名的乳酪,現場加熱+草莓醬,可以

02/09/2026

還是台灣水餃獲勝🏅

出國18天在波蘭(華沙、格但斯克、樂斯拉夫+捷克的布拉格、CK小鎮、波蘭克拉科夫、札科帕內),總共步行了超過150公里,每個人旅費計算71500元。主要是,波蘭🇵🇱物價便宜在超市,牛奶一公升約台幣30元起司🧀一包10片(大片)台幣50元啤酒...
01/09/2026

出國18天
在波蘭(華沙、格但斯克、樂斯拉夫+捷克的布拉格、CK小鎮、波蘭克拉科夫、札科帕內),總共步行了超過150公里,每個人旅費計算71500元。

主要是,
波蘭🇵🇱物價便宜
在超市,
牛奶一公升約台幣30元

起司🧀一包10片(大片)台幣50元

啤酒500ml大約台幣30多元

捷克布拉格的超市,竟然也有全雞熟食,一隻台幣260元左右。

那天在布拉格餐廳吃一公斤豬肋排、一隻雞腿、一個炸洋蔥佐起司,3杯啤酒、2杯可樂,折合台幣才3008元。

(可口可樂在歐洲算是貴的,比啤酒貴)

換算下來,我們每天每個人的餐費竟然才500元🎉

然後你問這樣是不是吃的很不好?
不會,孩子很開心寧願去超市買食物回民宿料理,也好過吃外面奇怪的異國食物:號稱有名的波蘭餃子,竟然被我們票選當地最難吃的食物。

另外也吃了好幾餐:麥當勞(不賣有骨雞腿只賣雞柳條)、肯德基、還有台灣沒有的速食店Popeyes肉很好吃,Pasibus漢堡超級好吃。

格但斯克推薦好吃餃子餐廳:Stare Miasto,這次只敢選炸餃子、烤餃子🥟,好吃多了。

札科帕內賣最多的乳酪(加熱後+草莓醬,一個台幣50元,這樣搭配比較好吃)

在火車上買的熱狗加啤酒,台幣93元

捷克CK小鎮:Švejk Restaurant,服務不錯,吃了豬肋排+兔腿肉+牛肉湯+麵包,忘記多少錢,記得省了10次上廁所費用。

布拉格Havelská Koruna平價捷克自助餐:跟波蘭食物一樣,好鹹。

克拉科夫印度餐廳Indian Flame Wielopole (Authentic indian Restaurant krakow).طعام حلال
butter chicken +大蒜餅皮+烤雞=台幣870元

烏茲別克餐廳Uzbeckie Smaki | Kuchnia Uzbecka | Kuchnia Wschodnia | Halal
跟亞洲料理類似,尚可,牛肉湯麵我覺得不錯。

29/08/2026

AI幫我在自助旅行大跳躍!

科技越來越便利,以前手機有翻譯功能app就覺得讓旅行變得方便。

但這次更覺得極大跳躍。

首先是電器使用,不再擔心弄換民宿設備:水波爐、IH電磁爐、微波爐、咖啡機,就算以前沒有使用過,拍照問AI,它都可以告訴你使用步驟。

火車班機延誤能不能退款,要如何處理,甚至信件內容重點是什麼,詢問AI,它也能幫您整理好重點,信也可以直接幫你寫好。

波蘭有名的伴手禮是什麼,值不值得買回家,拍照詢問,它也會直接告訴你。

路上交通遇到什麼障礙,AI馬上告訴你,像是在哪裡買公車票,金額多少,路線對不對。

住宿有任何問題要聯絡房東,直接請AI幫我中翻英(想要訓練自己英文的,也可以請AI幫忙修改句子)

最後一天兒子發現背包遺留在火車上,直到半夜洗澡才發現,也是透過AI資訊,找到可以去中央車站找尋,隔天確實也找到了,只是因為現場標示不清,透過車站的站務人員好心帶我們一直找,才找到。

AI確實協助這次的旅行的便利性,是一個超棒的助理。,可是還是欠缺真實與即時性,學好第二外語,能夠及時與外國人溝通,還是很重要喔。

波蘭人講波蘭文,但是年輕人的英文都算是可以交談,而且我們遇到的當地人很友善,有任何問題直接詢問,他們都樂於幫助。

這比去年在西班牙馬德里的感受有大大的不同,可能是馬德里的觀光客太多,店員都講西語,我們連點餐都覺得壓力超大(也可能是去年AI還沒使用到這麼頻繁)。

26/08/2026

與噴火龍五連拍

24/08/2026

Morskie Oko是波蘭文「海洋之眼」
先坐巴士40分鐘到國家公園入口,開始7.7公里健行之路,為了讓大家輕鬆一點,選擇直接坐馬車1小時,最後下車處走2公里到海洋之眼。有暈車困擾的,記得先吞暈車藥。

還有紀錄一下:我們一步之路就跨過斯洛伐克

19/08/2026
06/08/2026

AI人物中文真的不好。

06/08/2026

還真是有幾分像....可惜我提供的背景圖片都變了。

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