莊嬿蓉地政士事務所

莊嬿蓉地政士事務所 🏠 不動產的大小事，我們幫你搞定
房屋土地買賣、過戶、繼承、贈與、土地測量、契約簽證等

由莊嬿蓉（莊代）領軍的專業代書團隊
最懂你的地政夥伴｜親切 × 細心 × 有效率

31/03/2026

房產居然會被盜賣？

社會上難免存在一些有心人士，
偷偷覬覦別人的房產，
小心！不要讓你的房產被盜賣了。

在這一集的影片中，
莊代教你兩招防詐工具！
✔ 地籍異動即時通
✔ 稅籍異動即時通

你想知道怎麼申請？
👉留言 #異動即時通

莊代把整理好的資訊，私訊給你😉

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24/03/2026

信用卡，每月繳最低金額就可以？
　　
莊代教你「養信用」！
👉快加 LINE 領取攻略
　　
很多人都犯了這個大錯！
快檢查看看你是不是也這樣👇🏻

✖ 常手滑刷卡購物，超出可負擔額度
✖ 每個月只繳最低應繳金額
✖ 覺得付一點循環利息很OK啊

莊代想提醒你 ──
這會讓你的個人信用大失血！

了解個人信用的重要性，
快看影片，聽莊代分析給你聽。

歡迎私訊我們的 LINE，
給你莊代的「養信用攻略」哦😉

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17/03/2026

月入 10 萬，卻無法貸款？！

很多人認為自己收入還不錯，
天真地以為申請房貸很容易。

卻不了解 ──
其實，銀行核貸是有潛規則的！

✔ 收入高就能貸到款嗎？
✔ 什麼人可能貸不到款？
✔ 銀行喜歡貸款給誰呢？

不論是最近或未來想買房的你，
都建議你聽聽莊代怎麼說。

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10/03/2026

房地合一稅，忘了繳被罰錢？😱
　
我們有個顧客的房地合一稅過期，
要被罰一大筆滯納金，
我們幫他省下四萬多元！！！

不要跟錢錢過意不去～💰

快點進去看影片，學起來！
或，找我們幫你處理也可以😉

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#台南最美代書 #台南代書 #台南地政士

03/03/2026

買房自備款只要兩成嗎？💰

很多人以為手頭現金已經夠了，
結果到了要簽約，
才發現問題大了！😱

買房自備款，
比你想像的還要多很多？
來～👉莊代在影片裡算給你聽！

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#台南最美代書 #台南代書 #台南地政士

24/02/2026

50億預算！老宅補助來了！💥

政府公佈的老宅延壽補助計畫，
最高一棟補助 960 萬！
家有老宅的你，千萬別錯過了。

✔ 誰能申請？申請條件？
✔ 補助項目有什麼？
✔ 如何申請？

快看影片 👉 莊代說明給你聽！

你有老宅，別猶豫了～
直接加 LINE ()
找莊代諮詢✨

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#台南最美代書 #台南代書 #台南地政士

16/02/2026

拜年囉！～🧨

莊代團隊太可愛了，
為了拍拜年的影片，
一群人整隊也整太久了吧～

馬到開春好運來！🎉

莊代率領團隊夥伴們，
祝福大家 ──
闔家平安！心想事成！
恭喜發財！新年快樂！

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10/02/2026

刻上你名字的新年禮物～🧨

你收到了嗎？
　
大家都知道，
莊代送禮絕對不馬虎！

特別為了合作簽約的夥伴，
送上有質感又實用的 ──
馬年限定桌墊！

而且還特別一個一個客製，
就是要刻上你的名字，
這是一份專屬於你的禮物，
還有莊代團隊的滿滿感謝與祝福。

馬年，我們一起嬴～🧨

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03/02/2026

#二屋貸款，讓人空歡喜一場？

想要莊代的口袋名單，
一定要看到最後！✨

關於二屋貸款新制中，
「賣舊換新」可向銀行切結、
可用 18 個月慢慢賣出舊屋一事...

你冷靜下來～不要衝動買二屋！
先看影片，聽聽莊代怎麼說。

Action! 👉 留言 #莊代名單

我們就私訊莊代的銀行名單給你！

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#莊嬿蓉 #莊代 #台南最美代書
台南代書 台南地政士

26/01/2026

大家都很關心的 #贈與免稅額！

你可能知道每年 244 萬的免稅額，
但「這一筆」免稅額，
真的很多人不知道，都忘了用！

#莊代不藏私 偷偷跟你說 ──

每年可以多 100 萬免稅額的方法！

👉 快看影片，莊代說給你聽！

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