住商林惠美0973386116

25/06/2026

20/06/2026

永康東橋總圖大橘郡人車分道雙車花園墅/售2560萬價可談/住商林惠美0973386116
✅臨12米路，大橋國小、國中，市圖總館，奇美生活機能佳
✅東橋精品車庫別墅，人車分道社區，食衣住行育樂皆俱全，交通超便利
✅自家精緻花圃，頂樓超大露台，優雅品味空間

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🟠地址: #台南市永康東橋八街
🟢地坪: 26.771坪
🔴總建坪: 63.829坪
🟣主健坪: 59.14坪
🟠附屬建物:4.815坪
🔴座向:朝東南
🟠屋齡: 17年
🟢格局: 4房/2廳/3衛/3陽台
🟣房屋型態: RC/住家用

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歡迎直接撥打 我的聯絡電話 或 透過預約看屋留下你的電話，我會儘快聯繫您！

✏️以上資訊、照片，如有誤差一律依謄本、現況為主✏️
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15/06/2026

#東區崇慶街松丹達利景觀2房車位/售998萬價可談/林惠美0973386116
✅重劃區內 交通方便.飯店式管理.18項全齡公設，日系頂級美學，島嶼Villa風露天鏡面泳池，大師操刀外觀洗鍊，東區名宅品味天花板
✅交通大補丸，南台南車站走路3分鐘，2站至台南，5站轉乘高鐵，南鐵地下化利多吃到飽，全台出行隨心所欲
✅周邊生活機能已漸漸完善，坐擁雙語明星學區，鄰醫療圈，剛需最強後盾.宜居好選擇.
✅一層9戶.3台電梯.地下有3層
🟠地址: #台南市東區崇慶街
🔴建坪: 25.425坪
🟢主建物: 12.547坪
🔴附屬建物:1.122坪
🟣公設面積:7.322坪
🟢車位面積:4.434坪
🟠地坪: 3.769坪
🟢格局: 2房2廳1衛1陽台
🔴樓層: 12樓/15樓
🟣管理費: 2280元/月
🟠屋齡: 1年
🟢車位:坡道機械車位
🟣房屋型態: 電梯大樓/集合住宅

__________________________
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14/06/2026

#南區竹溪寺大林新城三面採光舒適大三房平車/售888萬價可談/林惠美0973386116
✅一層四戶.一電梯.邊間採光通風超好，雙衛浴皆有對外窗
✅大林商圈，台南大學.南師附小.投資、自住皆宜
✅正三房格局都有窗，地下平面車位好停
__________________________
🟠地址: #台南市南區大林路
🔴建坪: 41.971坪
🟢主建物: 24.59坪
🔴附屬建物:2.471坪
🟣公設面積:14.91坪
🟠地坪: 9.98坪
🟢格局: 3房2廳2衛2陽台
🔴樓層: 6樓/13樓
🟣管理費: 700元/月
🟠屋齡: 26年
🟢車位:坡道平面車位
🟣房屋型態: 電梯大樓

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09/06/2026

#安平區建平式澳京華面運河美景1+1房/售480萬.價可談/林惠美0973386116
‍♀️有管理員可代收包裏.垃圾集中處理
‍♀️運河美景盡在眼簾，樓下運動散步欣賞美景
‍♀️學區、公園、超商，生活機能強.交通非常便捷

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開 價 ： #480萬元價可談
地址： #台南市安平區建平十七街
✅建坪 : 15.87坪
✅主建物 :9.9坪
✅附屬建物:1.8坪
✅公設面積:4.17坪
✅格局 : 2房/1廳/1衛
✅屋齡 : 30年
✅樓層 : 5樓/共12樓
✅管理費 : 1090元/月
✅車位 : 無
✅結構 : 電梯大樓
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09/06/2026

#南區金華路一段日新國小8米路透天/售828萬價可談/住商林惠美0973386116
✅5.5米面寬，臨8米路，近鹽埕圖書館
✅鄰近碳佐麻里、金華商圈，店家林立，生活機能優
✅通台17線，永成路，銜接86，交通超便利
⚠️屋況需整理.不附滲漏水保固⚠️
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🟠地址: #台南市南區金華路一段
🟢地坪: 19.36坪
🔴總建坪: 53.06坪
🟣主建物:49.827坪
🟢附屬建物:3.233坪
🔴座向: 朝西南
🟠屋齡: 46年
🟢格局: 6房/2廳/4衛/3陽台
🔴樓層: 1-4樓/共4樓
🟣房屋型態: RC/住家用

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08/06/2026

#安平區面運河安平老街臨20米路店面透天/售1968萬價可談/住商林惠美0973386116
✅4.5米面寬，臨20米大馬路，近安平老街，觀光人潮湧流
✅店面醒目，方便停車.食衣住行育樂皆俱全，交通超便利
✅近安平航海城，面對運河景色無限
⚠️屋況需整理⚠️
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🟠地址: #台南市安平區安平路
🟢地坪: 29.04坪
🔴總建坪: 58.24坪
🔴座向:朝南
🟠屋齡:49 年
🟢格局: 2房/1廳/2衛/4陽台
🔴樓層: B1-3樓/共3樓
🟣房屋型態: RC

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05/06/2026

#新化區洋子新化老街64坪大地坪透天厝/售750萬價可談/林惠美0973386116
✅超大地坪，好規劃
✅採光好，格局佳，有庭院
✅3米路.近新化老街，生活機能好
💁🏻此案件為袋地，已訴訟完成取得道路通行權💁🏻
🟠地址: #台南市新化區洋子
🟢地坪: 64.735坪
🔴建坪: 42.673坪
🟠屋齡: 41年
🟢格局: 6房2廳2衛
🔴樓層: 共2樓
🟣房屋型態: 加磚/住家用

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04/06/2026

⭐東區復興學區台南傳奇樓中樓雙套房平車/售888萬.價可談/林惠美0973386116
💁🏻‍♀️總戶數111戶.一層4戶.樓中樓.樓上樓下各一套房.使用空間大
💁🏻‍♀️復興學區.富農商圈.機能成熟.食衣住行通通方便.生活機能完善
💁🏻‍♀️社區管理員代收信件包裹.垃圾集中處理.有一平面車位.機車位隨到隨停
💰開 價 ：888萬元.價可談
💎地址： #台南市東區
✅建坪 : 34.69坪
✅室內坪 : 20.41坪
✅樓層 : 位於3樓/共6樓
✅格局 ：2房/2廳/2衛/1陽台
✅車位 : 坡道平面車位
✅屋齡 : 29年
✅管理費: 1482元/月
✅房屋類型 :電梯華廈

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04/06/2026

中西區民族路二段建興學區大4房平車近新光三越/售1498萬價可談/林惠美0973386116
‍♀️黃金優質學區，近新光三越.火車站.蛋黃區
‍♀️室內格局佳，空間表現大狀元及第房
‍♀️生活便利機能好。建興國中、南一中、護理大學
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開 價 ： #1498萬元價可談
地址： #台南市中西區民族路二段
✅建坪 : 75.289坪
✅主建 : 44.485坪
✅附屬建物: 15.901平
✅公設面積: 14.906平
✅格局 : 4房/2廳/2衛/1陽台
✅屋齡 : 32年
✅樓層 : 11樓/共15樓
✅車位 : 機械平面車位
✅管理費 : 3295元/月
✅結構/用途 : 電梯大樓/住家用
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