11/09/2026
杜拜投資簽證的金額門檻，2026 年 4 月取消了。
過去要買到 AED 75 萬（約 650 萬台幣）才符合資格。
現在購買杜拜房產，取得 Oqood 房產登記證後即可申請 2 年投資者簽證，可續簽。不限房產金額，也不必等到交屋。
也就是說，首付 135 萬台幣，身分就開始跑了。
🏙 Binghatti Spectre｜杜拜 Al Jaddaf 河畔
入門總價 AED 774,999 起（約 670 萬台幣）
・預計交屋：2028 年第四季
・預估租金投報率約 6%～8%
・Al Jaddaf 近五年中位數單價累計上漲 43%（DLD 交易數據）
・雙塔住宅＋辦公＋零售，正對 Dubai Creek Harbour 河港
・綠線 Al Jaddaf、Creek 兩座地鐵站，約 5 分鐘車程
・約 15 分鐘車程：哈里發塔、Downtown、商務灣、DIFC、杜拜國際機場
一對一諮詢，我把三件事一次講清楚：
1️⃣ 你的預算在 Al Jaddaf 能買到什麼，租金怎麼試算
2️⃣ 投資簽證的完整條件，包含共同持有的持份限制
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