12/08/2026
【 🌳 內湖安泰・綠景頂樓露臺大宅｜頂樓稀有露臺戶 × 一層一戶極致隱私 × 坡道平面車位 】
一座在大湖公園生活圈旁，完美演繹低公設比、大生活尺度與環山綠意的頂級私人聚落。
✦ 為什麼這間物件值得你停下來看？
當高資產客群在台北市看房，最無奈的就是花了大筆預算，卻買到一堆公設比超過 35% 的虛坪，室內房間小得可憐；或者即使買到大坪數，上下左右鄰居出進複雜，毫無隱私可言——這間房子很不一樣：它坐落內湖安泰街優質純住宅區，屋齡僅 12.6 年卻擁有不可思議的超低公設比（主附建物高達 38.22 坪！），更具備極其罕見的「頂級露臺戶」與「一層一戶」頂格配置，讓您在家就能坐擁環山綠景，享受不被打擾的層峰生活。
✍🏽 關於這間房子的基本身分證
設定好入主門檻 ｜ 總價 4000 萬（內湖極稀有大坪數低公設露臺豪邸）
座標在燙金地段 ｜ 台北市內湖區安泰街 114 巷
買到最實坪效 ｜ 登記 69.56 坪（主建物 32.22 坪、附屬建物 6.00 坪、車位 12.29 坪，得房率極高）
** family 舒適格局** ｜ 4 房 2 廳 2 衛（格局方正精美，每一處空間都大器好規劃）
最指名舒適樓層 ｜ 7F ／ 7F（珍貴頂樓視野，採光通風凌駕全棟，無樓上鄰居噪音干擾）
屋齡與頂級車位 ｜ 屋齡 12.6 年・配備 B1 坡道平面獨立大車位（內含車位價格 250 萬）
全方位飯店管理 ｜ 24 小時嚴密物業管理，管理費 6328 元/月
👁🏽 小龜觀點：那些隱藏在規格背後的「真正價值」
#01 ｜ 稀有頂樓專屬大露臺，環山綠景悠活盎然
頂樓戶原本就稀有，帶有大露臺的戶型更是可遇不可求。走出露臺迎面而來的是一片綿延的綠意樹海，無論是打造個人私人花園、午後愜意品茗，還是週末與好友露天聚會，這裡就是您在都會中專屬的舒壓綠洲。
#02 ｜ 一層一戶極致隱私，格局方正屋況精美
在台北精華區大樓，能做到「一層一戶、每層僅 1 戶」的純粹規劃極度少見，出入絕對單純，給予家人最高規格的隱私與安全感。室內格局方正且維持得極為精美，免去繁複裝潢工期，輕鬆展現大戶人家的居住氣度。
#03 ｜ 擁抱大湖公園生活圈，低公設比換取極致高坪效
鄰近大湖公園與五分市場，生活機能與自然綠意完美平衡。本案最迷人的地方在於「實實在在的低公設」，花費相同的預算，卻能為家人換來高達 4 房的寬敞生活尺度，是高資產族兼顧生活品質與高資產含金量的完美選擇。
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