周周聊好宅-與日清一同探索，房產的每一個可能, 八德路二段273號1樓 (2026)

30/12/2024

一早的台北車站
實在是....太入迷了🫣
===
很久沒有這麼早到台北車站
看到滿滿人潮🤮，實在有點覺得...嗯..不好說
早上9：00的課程，想說提早來喝個咖啡
本來預計8：00到咖啡廳☕
結果在北車找不到「站前地下街」
原地打轉來回2趟，是在魷魚遊戲嗎？🧠
===
走到滿身汗，終於靠著神秘指標找到出口☝️
來到了咖啡廳，還不錯
因為全場只有我這個客人😂
還是這樣的寧靜比較適合我🐒
===
悠哉一下，準備等等的上課了📚
===
我不只是單純簽委託賣房子☝️，還有與眾不同的行銷與稅務試算(繼承、贈與)📝，讓你人生再進階⤴️

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#借名登記
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#台北車站就是迷宮

29/12/2024

☆不負責任☆台股大盤分析解說🤣(第③④彈)
===
在思考打這篇文章時☝️
另外一半剛好打電話來說『今天好像沒有昨天冷』
我很直接回答『氣象有說今天漲3度』😂
漲3度勒，看來我很希望大盤明天可以漲🤣🤣🤣
===
回歸正傳，2025即將到來🧨
外資似乎放假中，大盤整體量能都縮小
短線壓力看前方高點🧐
短線支撐看上揚短均5MA
27號K棒收了個十字，就看這十字是往哪個方向突破了📈
夜盤跌了150多點，明天就靜觀其變了🙆
===
12/27✨
三大法人現貨賣超49.9億
外資期貨空單36465口
散戶小台空單1013口
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29/12/2024

前幾天去了一趟宜蘭🚗
吃了一碗好吃又充滿回憶的牛肉麵🍜
讓我吃得好飽啊啊😂
===
26號台北陰天還飄著🌦️毛毛雨
一早就前往宜蘭員山鄉
了解客戶委託出售的1000多坪土地🌄
不動產有趣就在這🧐，在台北幾乎都賣房子居多
鮮少接觸土地，這次土地委託讓我同時也學到不少☝️
===
到了宜蘭反而沒下雨，還挺舒爽的溫度🐎
也特別感謝在地的，『 #永慶不動產宜蘭公園加盟店』同事協助
透過他們的幫忙，讓這次土地委託相當順利👍
接下來就是要努力幫地主找到好買家了
===
看完了土地開了約莫半小時車程🚀
前往羅東，拜訪久違的牛肉麵店『 #上品牛肉麵』
店面重新裝潢後，第一次前往😌
只能說麵店老闆依舊帥氣，牛肉麵跟小菜更加好吃
本來計畫吃完牛肉麵要再去吃個臭豆腐😂
結果直接吃超飽🙆
吃完牛肉麵之後，考試都得100分了啊💯
===
有了牛肉麵加持，看看明天上課借名登記會不會加強記憶力😂😂
大家以後有趣羅東走走，記得品嘗一下👍
上品牛肉麵，小菜一定要點啊✨
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#上品牛肉麵
#永慶不動產宜蘭公園加盟店
#員山鄉土地

23/12/2024

最近劉德華、周杰倫、張惠妹輪流開演唱會🎤
也看到許多親朋好友的PO出演唱會精彩畫面
看來...我也來蹭一下☝️
來發個天王演唱會的精彩畫面
===
說到演唱會，不得不提到這天王✨
在港台兩地，無人不知無人不曉
為了讓別人可以聽他的演唱會
我特地等了「三天」才買票💯
還是讓我買到滿不錯的位置👍
===
聽不到鄭中基，就拉著我另外一半看鄭伊健
一樣充滿回憶殺，座位非常舒適👏👏👏
鄭伊健第一次來台灣開演唱會
怎麼可以錯過🥰
===
話說回來，鄭伊健舞台魅力依舊強大😎
讓我聽完演唱會，馬上又回頭看他的電影
「飛砂風中轉」「超級街頭霸王」等等
果然是經典中的經典啊🥳🥳
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期待王傑的演唱會了🤩
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#鄭伊健演唱會
#香港天王
&NOW
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17/12/2024

電子書、網路資訊很豐富📚
電子書看不習慣，還是喜歡紙本的感覺
網路資訊真的太豐富，反而容易分心😆（我自己啦）
最後還是回歸紙本實體書
避免brain rot🧠
===
昨晚睡前還說要內觀👏👏👏
冷靜下來發現，內觀沒有晚餐
不行，我會餓死🐒
還要盤腿坐，不行，對脊椎不健康
我還是在家看書就好🤔
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#致富心態

15/12/2024

☆不負責任☆台股大盤分析解說🤣(第③③彈)
===
終於有點像冬天的感覺🥶
還以為今年會一年四季都穿短袖
冷冷的天氣，就是吃火鍋🍲的好時候啊
氣溫驟降，就像台股的OTC一樣，一路往下📉
===
回歸正傳，上次提到🤔
『現在壓力明顯就是上方5000億大量黑K
5000億大量要一次越過，不容易☝️
這邊希望可以震盪整理一下，等待機會再介入✨』

現在來看，上方5000億大量就是不給你過
讓大盤呈現回測支撐的狀態🧐

短壓看下彎短均線，希望大盤能夠持續盤整
積累能量後再上攻🚀
短撐就看下方缺口，以及上揚均線
===
12/13✨
三大法人現貨賣超103.31億
外資期貨空單42161口
散戶小台多單10184口
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14/12/2024

為了喝咖啡☕，跑去高雄3天2夜
難得另外一半有三天空檔，可以陪我這樣跑🏃💨
這次入住飯店前...還特地備註「慶祝週年紀念」
飯店給了我們驚喜🤩🤩
===
「慶祝週年紀念」在訂房時特別寫了這備註🥳
懷著期待的心，打開了房門☝️
===
🥰🥰🥰🥰哇哇哇哇
什麼都沒有啊啊啊啊
想說起碼寫張祝福卡片吧😂
看來是我想太多了，哈哈哈
===
上次無意間入住高雄漢來飯店🏨
喝了他們早上提供的早餐咖啡
就覺得好好喝啊💯
於是下定決心要再來喝💪
剛好飯店有推出3天2夜活動，就手刀下單
===
但這次..感覺比較有趣是爬壽山，跟看超大香蕉🍌
超大香蕉晚上還會發亮💡
可惜晚上太累😴，沒力氣再去看發亮香蕉
壽山的動物，每個精的跟猴一樣🐒
爬個山要吃點餅乾，搞得很像做壞事🥸
拉開背包，旁邊瞬間圍了4、5隻
根本就像電影裡的幫派在索取保護費啊💸
===
話說回來，高雄好像還不錯阿✨
台北的都市水泥叢林看久了，總感覺很擁擠
台南、高雄的路都滿寬敞，車也好停🚗
看來是可以移民到台南去了🤔
畢竟台南好吃的比較多🥳
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#北壽山
#高雄漢來飯店
#駁二特區
#看到香蕉就想起小小兵

14/12/2024

2024牛津年度單詞出爐了🔥
你知道是什麼嗎？
這可是你每天都會做的事情啊☝️
===
2024牛津年度單詞【𝕭𝖗𝖆𝖎𝖓 𝕽𝖔𝖙】✨
形容某人因為過度沉迷某種事物、吸收瑣碎內容、無挑戰性的內容
（例如追劇、玩遊戲、社交媒體、特定愛好）
而感覺頭腦變得「糊掉」或「不再運轉靈光」😵‍💫😵‍💫
===
這樣的行為成功的逃避了壓力，獲得短暫的開心😆
逐漸的習慣這樣的模式後你的...

1️⃣專注力不足😮，判斷力也跟著溜走了！
當我們沉浸在快節奏的娛樂中，大腦早就疲倦到無法認真思考。
這時詐騙集團發來「您的帳戶異常，請立即點擊處理」的簡訊📩
——
反應：「真的假的？點一下再說吧！🧐」
===
2️⃣急著解決問題，卻忘了思考是不是問題！
brain rot 讓我們變得習慣追求「快速搞定」🚀🚀
而詐騙集團正是利用這點，比如：

「快來領取退款！」💰
「你的帳號被凍結，三分鐘內處理！」⏳
壓力＋緊迫感 = 完美的思考殺手。🔪
===
3️⃣情緒被操控，理智直接下線！
當大腦因為長期疲勞變得更易受情緒影響時😓
詐騙的套路就特別好用——
不管是恐嚇還是誘惑，我們的「爛腦」根本擋不住！
===
⚠️ 別忘了，詐騙的成功
不是因為他們有多高明，而是因為我們太分心了！
當 brain rot 與詐騙集團合體，大腦和錢包可就都不保了！😭
===
PS：所以我幾乎不刷短影音，已經很常分心了，再刷還得了😂
===
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#腦腐
#短影音社群讓你腦腐了嗎

08/12/2024

☆不負責任☆台股大盤分析解說🤣(第③②彈)
===
一周瞬間過去了，天氣忽冷忽熱捉模不定
無論如何，最近處理一堆雜事😤😤
該是去充電一下了
下周前往北壽山放風去🌄
===
回歸正傳，上次提到🤔
『短線支撐先看前方缺口+4700億的大量支撐(跌破了...就...)』
沒想到大盤不僅是撐住，還往上攻擊🚀
攻擊力道之猛，出乎意料，跟猴子🐒爬樹一樣
12/5將庫存稍微清理一下，畢竟短線漲多
乖離已經比較大😮，是個需要注意的地方
現在壓力明顯就是上方5000億大量黑K
5000億大量要一次越過，不容易☝️
這邊希望可以震盪整理一下，等待機會再介入✨
短線支撐就看5MA上揚均線+隨即跟上的10MA
另外20MA(月線)要往下扣抵，有機會多一道支撐🏝️
===
12/6✨
三大法人現貨賣超20.89億
外資期貨空單36183口
散戶小台多單7346口
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07/12/2024

每逢年底自己都會很好奇🧐
今年我聽了哪些音樂🎷
於是看了spotify的統計
果然我還是活在某個年代啊😂😂😂
===
昨天是個忙碌的一天🏃‍➡️🏃‍♂️
簽了兩個委託，一個電梯三房、一個1000坪土地
外加晚上送定仁愛路電梯華廈🚀

忙了一天👯‍♀️總是要聽個音樂放鬆放鬆
於是順便看了spotify做的今年回顧✨
===
難怪去錢櫃我都只會點老歌了
歌星排行榜好像....有點復古啊😂

王傑永遠的霸榜🏆，不是第一就是第二
只是...泡菜的故事🥬我有聽這麼多嗎？
===
8月6號那天我聽了399分鐘？？？😮
不就等於聽了快⑦小時？哪招...難怪我耳朵不好👂

在podcast也發現，默默地變成阮慕驊的忠實聽眾
簡潔有力的股市財經消息，可以推薦大家聽看看
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大家的spotify回顧又是如何呢？😆😆
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#泡菜的故事
#王傑

01/12/2024

☆不負責任☆台股大盤分析解說🤣(第③①彈)
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11/29收盤時，還以為看錯了😮
台積電從1010元變成996元，直接下殺14塊⬇️
這是在玩笑傲飛鷹嗎？🎢
===
回歸正傳，大盤M頭出現，大家是如何看待後市？
第一支撐跌破，就是往下找支撐🤔
短期來看，目前看來空方似乎比較有優勢
籌碼面、技術面都不是很好🤦

短線支撐先看前方缺口+4700億的大量支撐(跌破了...就...)
短線壓力下彎短均線+黑K大量🤨

大盤如果可以撐住，5MA即將往下扣抵
看能否成為上揚短線均線，形成支撐
重點是，要撐住啊🧐
均線沒有上彎前，都是反彈啊🚀
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11/29✨
三大法人現貨賣超239.06億
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散戶小台多單10473口

PS 11/29夜盤大漲200多點，明天開盤可以稍微期待一下了
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01/12/2024

【破。地獄】🔥
一開始看到片名
以為是恐怖片或是警匪片🚓
結果意外的是透過殯葬來講述感動的故事✨
===
這次透過另一半的幫忙，可以提前看到這部電影
12月6號全台上映，真的值得去看👍
看完後，發現全場90%的人都在啜泣😭😭😭

在香港，票房已經突破1億港幣📈
影片探討生與死、傳統家庭的衝突等等
看完之後，或許你會對生與死有不同的理解了🤔

我也是一把鼻涕一把眼淚，不過我是因為過敏
進場前就已經淚流滿面🤧🤧🤧
===
我不只是單純簽委託賣房子☝️，還有與眾不同的行銷與稅務試算(繼承、贈與)📝，讓你人生再進階⤴️

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Tuesday	08:30 - 22:00
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Sunday	08:30 - 22:00

周周聊好宅-與日清一同探索，房產的每一個可能

30/12/2024

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