眾志行銷

28/04/2026

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20/04/2026

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19/04/2026

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02/04/2026

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15/03/2026

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13/03/2026

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02/02/2026

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25/01/2026

還有半年，台灣建築法規將迎來一次「硬著陸」。
很多人在吵缺不缺電，卻沒注意到經濟部剛劃下的一條紅線：
2026 年 8 月 1 日起
凡是 1,000 平方公尺以上的新建物（或改建）
「強制」設置屋頂光電。

注意，是「強制」，不是鼓勵。

這意味著建商和業主的 CapEx 模型，現在就得重算。
為什麼這個時間點重要？
因為法規的「法制安定性」是雙面刃。
政府想用強制力換取綠能業者的訂單信心，但對開發商來說，這是一筆無法閃避的隱形成本。

過去光電是「有閒錢再做」的加分項，
8 月之後，它將成為取得使照的「基本門檻」。
這對於物流倉儲、大型商辦、甚至部分集合式住宅的造價，都會有直接衝擊。

更有趣的是「地熱」。
政府要在台東砸 17 億做示範。
當光電、風電都進入深水區（甚至逆風區）時，地熱被視為下一個穩定的基載備案。

賴政府喊出的「綠電極大化」，這五個字背後不是環保口號。
它是把能源轉型的風險，透過法規，分攤到每一個資產持有者身上。

這種法規變動帶來的資產重估，往往比升息還直接。

經濟部次長賴建信今天表示，減碳降污持續推進，針對能源部分，今年聚焦體系優化、法規調適、財務金融支持及多元綠能新制推動等4...

22/01/2026

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真的假的？隨便賣隨便賺的日子結束了？😱
全台房市急凍「賣房要等100天」！
想買房的注意，現在殺價空間竟然高達16%？📉

以前房市熱的時候，房子像剛出爐的蛋塔一樣秒殺，開價就是成交價，手腳太慢連車尾燈都看不到。但現在風向真的變了！根據最新觀察，2025年因為央行打房「真的很派」，加上銀行貸款水位緊縮，房市直接進入冷靜期。

現在想賣掉一間房子，全台平均要花上104.2天，直接突破百日大關，根本是比耐力大賽。更驚人的是，全台平均議價率擴大到16.7%，這代表市場結構已經轉向，現在是買的人講話比較大聲了！🗣️

不過要注意喔，南北兩樣情。雙北地區的屋主依然是「鐵板一塊」，雖然賣得超慢（新北平均要賣108.5天），但因為屋主多半口袋深、本錢厚，心態就是「我就放著等你」，價格還是很硬，想在台北殺價還是場硬仗。🧱

反觀南部（台南、高雄），之前被科技題材帶動，現在投資風氣散去，不少想讓資金流動的屋主心態開始軟化。台南的議價率甚至擴大到18.3%，是六都裡面最好談價格的地方，想撿便宜的或許可以往南看。🧐

買房就像在大賣場等特價標籤貼上去那一刻，時機對了才能拿到好價格。對於想買房自住的人來說，現在不用像以前那樣被房仲追著跑，終於有底氣可以坐下來好好「切磋」一下價格，甚至大膽出價試水溫。

專家也建議，現在市場選擇變多，看到喜歡的房子，勇敢出價就對了，在這種盤整局勢中，說不定真的能談出一個香噴噴的「甜甜價」。🏠💰

大家覺得這波房價是真的會回檔，還是只是蹲下去準備跳更高？ #樂樂
(示意圖／AI生成，僅作為新聞說明輔助使用)