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都營不動産-社會住宅包租代管

Name: 都營不動産-社會住宅包租代管
Address: 新北市中和區中和路358號9樓, Xinbei, 358, TW
Telephone: +886910877799

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都營不動産-社會住宅包租代管

都營不動產租賃服務事業部，專注於社會住宅與包租代管服務，協助房東輕鬆收租、安心管理、租金補貼，讓房客找到安全舒適的居住空間。

🏠 社會住宅
🏠 包租代管
🏠 租賃媒合
🏠 收租管理
🏠 賦稅優惠諮詢

專業管理．安心出租．穩定收益

洽詢電話 : 02-2929-0112

26/08/2026

🏡💚 都營不動產｜中和區安穗里樂齡幸福生活課程
󠀠
感謝 #中和區安穗里五星級里長｜ #周靜萱里長
熱情引薦與安排 🙌
讓都營團隊有機會來到安穗里，
和大家一起聊聊退休生活中很重要的「居住安排」🏡
󠀠
這次由
👩‍💼 #都營不動產租賃服務事業部｜ #謝孟璇執行長
󠀠
和大家分享
✨ 退休生活怎麼規劃？
🏠 房子出租怎麼更安心？
🔑 什麼是社會住宅包租代管？
💚 如何讓房子安心出租，也讓退休生活更輕鬆？
󠀠
讓退休後的每一天，都能住得安心、過得自在 😊
房子交給專業，生活就能更安心！
󠀠
#都營團隊 #都營不動產 #租賃服務事業部
#謝孟璇執行長 #中和安穗里 #周靜萱里長
#樂齡幸福生活 #退休生活規劃 #社會住宅包租代管
#包租代管 #安心退休 #房屋租賃 #中和在地服務

24/08/2026

🦉🏡 都營博士來解答｜包租代管「換居專案」來囉！
󠀠
家住久了，生活需求也會跟著改變。
如果家中有 65歲以上長者或身心障礙者，
現在有更適合的居住選擇可以了解！
󠀠
✨ 換居專案，簡單來說就是：
把原本的自有住宅交給租服業者出租，
協助長輩搬到更符合生活需求的住宅，
讓「住得安心」與「活化自有住宅」一次兼顧。
󠀠
🦉 都營博士提醒您！
✔️ 申請人或家庭成員為65歲以上長者或身心障礙者
✔️ 承租包租代管住宅或政府興辦社會住宅
✔️ 原自有住宅交由租服業者出租
✔️ 承租物件須為有電梯住宅，或無電梯1、2樓住宅
󠀠
🏠 房子可以換，生活也能更輕鬆。
讓專業團隊陪您一起評估，
找到更適合自己與家人的居住方式。
󠀠
🦉 都營博士說：
「房子是資產，生活才是每天真正要過的日子。」💚
󠀠
有換居需求、想了解資格嗎？
歡迎找都營不動產社會住宅包租代管諮詢，
讓我們陪您一步一步，找到安心又適合的家。

#都營不動產 #都營團隊 #社會住宅包租代管
#換居專案 #樂齡生活 #65歲以上 #身心障礙者
#都營博士 #居住安心 #房屋出租 #社會住宅

20/08/2026

🏡💚 都營不動產｜樂齡幸福生活課程

呷飽沒？😄
這次來到中和安穗里，和阿公阿嬤一起吃飯、聊天、話家常！

感謝周靜萱里長熱情邀請，
也由陳威辰組長 × 謝孟璇執行長
和大家分享退休安心、房屋買賣與社會住宅包租代管。

房子怎麼租、怎麼管理才安心？
退休後的居住安排怎麼規劃？
都營團隊陪您一起想、一起顧。💚

房子交給專業，生活就能更安心！

#都營不動產 #都營團隊
#社會住宅包租代管 #樂齡幸福生活
#退休安心指南 #中和安穗里 #深耕雙和服務鄉親

13/08/2026

🏠💰【300億元租金補貼，你符合資格嗎？】
󠀠
每個月的房租都在默默吃掉薪水嗎？🥹
先別急著嘆氣～今年的「300億元中央擴大租金補貼」還有不同身分加碼！
󠀠
✨ 基本補貼
一般申請人：每月約 2,000～8,000元
符合特定身分，還能再往上加碼👇
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👤 40歲以下單身青年｜最高加碼 1.2倍
💍 新婚家庭｜最高加碼 1.5倍
👶 育有未成年子女家庭｜依子女數加碼，最高可達 3倍
💚 經濟弱勢｜1.4倍
💛 社會弱勢｜1.2倍
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而且今年採「隨到隨辦」方式申請，
受理期間至 115年12月31日17:00。
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📌 不過，補貼不是「有申請就一定有」！
實際能不能申請、補貼多少，還要看
年齡、家庭成員、所得、財產及租屋條件等規定。
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(๑•̀ㅂ•́)و✧ 不確定自己符不符合？
別讓一堆規定把你搞得霧煞煞～
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🏡 都營不動產｜社會住宅包租代管
陪你一起了解資格、確認條件，
讓租屋補助這件事，簡單一點、安心一點！
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🔎 官方資格與金額試算：
300億元中央擴大租金補貼專區
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#都營不動產 #社會住宅 #包租代管
#300億租金補貼 #租金補貼 #租屋補助
#單身青年 #新婚家庭 #育兒家庭 #都營團隊

12/08/2026

🏠✨【哪些人可以申請社會住宅？】
資格條件一次看懂，不再看到規定就頭暈！(๑•̀ㅂ•́)و✧
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想申請「社會住宅包租代管」，其實可以先從房東資格＋房客資格兩大方向來看👇
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#房東的房子可以申請嗎？
✔️ 獨立門牌，原則上以一個建號為一單位
✔️ 建物所有人須為自然人或私人法人
✔️ 租金須符合新北市租金水準評定表
💰 租金上限原則不超過 35,000元
※ 不含車位、管理費、水電瓦斯等費用
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#這些物件則不能申請
❌ 頂樓加蓋、分租套房、合宜住宅
❌ 房東與房客具有家庭成員或直系親屬關係
❌ 設立公司或商號登記等非居住用途
❌ 謄本土地使用分區屬工業區、丁種建築用地
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#那房客符合資格嗎？
✔️ 中華民國國民，年滿 18歲
✔️ 不限設籍於租屋所在地
✔️ 同戶籍內具有直系血親
✔️ 家庭成員在台北市、新北市、基隆市、桃園市無自有住宅
✔️ 家庭成員平均每人每月所得低於 59,150元
✔️ 家庭成員不動產須符合規定門檻
　・動產：低於 471萬元
　・土地及其他不動產：低於708萬元
✔️ 不得同時享有其他住宅租金補助（300億元租金補貼可併同申請）
󠀠✔️未承租其他政府興辦住宅

📌 資格符合 ≠ 一定申請成功
實際資格仍須依政府最新公告及個案審查結果為準。
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看完還是有點複雜？( ˘•ω•˘ )💭
沒關係，讓 #都營不動產社會住宅包租代管幫你一起確認！
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🏠 都營不動產｜社會住宅包租代管
從資格確認、申請到後續服務，
讓房東安心出租，也讓房客安心住進理想的家。🌿💚
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#都營不動產 #社會住宅 #包租代管
#社會住宅申請 #房東資格 #房客資格
#租屋族 #安心出租 #安心入住 #都營團隊

10/08/2026

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　都營博士小教室｜🏡 育兒安全修繕
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有小朋友的家庭都知道，
家裡有些地方看起來只是「小問題」，
對孩子來說，卻可能是意外發生的地方。👶🏻
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所以這次都營博士幫房東整理：
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✨ 育兒安全修繕獎勵費
哪些居家安全設備可以申請？
又需要準備哪些文件呢？
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𓂃 ࣪˖ ִֶָ𐀔
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🏠 哪些修繕項目可以注意？
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① 防墜防摔
安全門欄、防護欄、隱形鐵窗、防墜網、嬰兒床護欄等
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② 防護與鎖扣
兒童安全鎖、家電安全鎖、防觸電插座、電線收納等
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③ 防護設備
門擋、家具護角、防撞條，降低孩子碰撞受傷的風險
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④ 安全偵測
監視器等安全設備，提升居家的安全監控能力
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⑤ 防燙設備
熱水箱防護罩、水龍頭防燙套、爐灶安全設備等
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⑥ 其他安全設備
符合主管機關規定的其他育兒安全設施
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📂 申請文件也別忘了準備！
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✔ 租賃契約或出租契約影本
✔ 修繕前後照片
✔ 修繕住宅之原始憑證
✔ 婚育家庭出租人修繕同意書
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「文件準備完整，申請才能更順利！」✎ᝰ
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🦉 都營博士提醒
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育兒家庭需要的不只是「一個住的地方」，
󠀠
更是一個能讓孩子安心長大、
讓家人放心生活的居住環境。💚
󠀠
如果你是房東，想了解自己的房屋是否符合社會住宅包租代管，以及育兒安全修繕相關補助，
󠀠
歡迎私訊都營不動產－社會住宅包租代管，
󠀠
讓都營團隊陪你一起把房子照顧得更好，也讓入住的家庭住得更安心。🏡
󠀠
☎️ 免費諮詢專線｜02-2929-0112
󠀠
⋆｡˚✩ #都營博士 ✩˚｡⋆
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#都營不動產
#社會住宅包租代管
#育兒安全修繕
#育兒家庭
#居家安全
#房東補助
#包租代管
#都營團隊
#讓房東放心讓房客安心

07/08/2026

⋆⭒˚.⋆🦉⋆⁺₊⋆ ☁︎ ⋆⁺₊⋆🌿
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【都營不動產 × 樂齡幸福生活課程】
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✨退．休．安．心．指．南✨
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𓂃 ࣪˖ ִֶָ𐀔
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「退休以後，最重要的不是擁有多少，
而是每天都能安心地生活。」💚
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都營博士今天要陪大家一起思考：
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🏡 如何擁有穩定的租金收入？
🦉 如何讓居住環境更安心？
🌱 如何提早規劃退休生活？
☀️ 如何讓未來的日子過得更自在？
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📖 課程內容
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✔ 社會住宅包租代管制度解析
✔ 穩定租金收入規劃
✔ 專人代管服務介紹
✔ 樂齡居住規劃分享
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✦ 時間｜2026／08／20（四）
✦ 地點｜安穩里里民講座
✦ 地址｜新北市中和區員山路294巷7號1樓
✦ 對象｜退休族群、樂齡家庭與有興趣的民眾
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𓂃𓈒𓏸🦉𓏸𓈒𓂃
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都營博士小提醒 ✎ᝰ
退休規劃做得越早，
未來就能過得越從容。
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安心退休、安心生活、安心居住，
就是最好的幸福模樣。(*˶ᵔ ᵕ ᵔ˶)
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☎️ 免費諮詢專線｜02-2929-0112
󠀠
⋆⭒˚.⋆🦉⋆⁺₊⋆ ☁︎ ⋆⁺₊⋆🌿
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#都營不動產
#社會住宅包租代管
#退休安心指南
#樂齡幸福生活課程
#都營博士
#退休規劃

06/08/2026

🏠【都營博士小教室｜新婚家庭租金補助，一次看懂！】💍
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結婚，是兩個人一起生活的開始；而擁有一個安心的家，
則是夢想正式啟程的重要一步。
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許多民眾都知道租金補貼，卻不一定知道，
符合資格的新婚家庭與育兒家庭，還能享有額外的補助加碼。
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這次，就讓都營博士帶大家快速了解申請資格與相關規定。📖
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▍新婚家庭補助加碼資格
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✔ 結婚日期須於民國 114 年 10 月 1 日（含）以後。
✔ 申請時間須在結婚登記後 2 年內。
✔ 家庭成員平均每人每月收入須低於 59,150 元。
✔ 若同時符合新婚家庭與育兒家庭資格，將以最高倍數計算。
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▍補助加碼倍數
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🔸114 年 12 月 31 日以前完成結婚登記：補助加碼 1.3 倍。
🔸115 年 1 月 1 日以後完成結婚登記：補助加碼 1.5 倍。
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▍育兒家庭資格
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✔ 家中有未成年子女。
✔ 新生子女、收養子女或胎兒皆可依規定申請。
✔ 多名子女家庭可依規定提高補助倍數。
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▍申請前記得準備
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📌 戶籍資料文件
📌 孕婦健康手冊（懷孕家庭適用）
📌 指定金融機構帳戶資料
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每一個新生命的到來，每一段新的家庭關係，都值得擁有一個安心生活的空間。
󠀠
都營不動產－社會住宅包租代管，希望陪伴大家一起減輕租屋負擔，讓家的樣子，離理想更近一些。✨
󠀠
如有任何問題，也歡迎私訊都營團隊，由專人協助您確認資格與補助內容。
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📍免費諮詢專線 : 02-2929-0112
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#都營博士
#都營不動產
#社會住宅包租代管
#租金補貼
#新婚家庭補助
#育兒家庭補助
#社會住宅
#板橋租屋
#中和租屋
#永和租屋

29/07/2026

🏡【都營博士小教室｜婚育補助再加碼！符合資格，住宅補助最高可享 3 倍！】
󠀠
大家好，我是 #都營博士 🦉
準備結婚、剛成家，或是家裡有小朋友嗎？
󠀠
申請住宅補助時，符合婚育補助資格，補助金額還有機會再加碼！讓年輕家庭減輕租屋負擔，安心展開新生活。
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💍 #新婚家庭補助
符合婚育補助資格，且家庭成員平均每月收入低於 59,150 元：
󠀠
✔️ 114 年 12 月 31 日以前登記結婚：補助倍數 1.3 倍
󠀠
✔️ 115 年 1 月 1 日以後登記結婚：補助倍數 1.5 倍
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👨‍👩‍👧 #育有未成年子女（含胎兒）家庭
依未成年子女人數，可享不同補助加碼：
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📌 115 年 1 月 1 日以前出生子女
▪️1 人：1.4 倍
▪️2 人：1.6 倍
▪️3 人：1.8 倍
▪️每增加 1 人，再加碼 0.2 倍
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📌 115 年 1 月 1 日以後出生子女
▪️1 人：2 倍
▪️2 人：2.5 倍
▪️3 人：3 倍
▪️每增加 1 人，再加碼 0.5 倍
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📌 申請時也要留意幾項基本條件：
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✔ 家庭成員平均每月收入須低於 59,150 元
✔ 申請人、配偶及未成年子女全戶不得持有自有住宅
✔ 同一申請案件，加碼倍數依規定計算，不重複加碼
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如果不確定自己是否符合資格，
歡迎交給都營團隊協助您免費評估，了解適合的補助方案與申請流程，讓每一分政府資源，都能真正幫助有需要的家庭。
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📍 #都營不動產－ #社會住宅包租代管
免費諮詢專線 02-2929-0112
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💬 歡迎來電洽詢，讓都營博士陪您一起了解補助、安心成家！
󠀠
※ 實際申請資格、補助內容及核定結果，仍依政府最新公告及主管機關審核為準。
󠀠
#都營博士 #都營不動產 #社會住宅包租代管 #婚育補助 #住宅補助 #新婚家庭 #育兒家庭 #租金補助 #板橋租屋 #中和租屋 #永和租屋 #安心成家

23/07/2026

🏡【都營博士小教室｜符合這 4 種身分，住宅補助還能再加碼！】
󠀠
大家好，我是 #都營博士 🦉
󠀠
申請住宅補助時，除了依照補助資格核定金額外，符合特定身分，還有機會享有補助金額加碼！
󠀠
一起來看看你符合哪一項吧！
󠀠
📌 #單身青年
符合資格者，補助金額上限可乘 1.2 倍。
󠀠
💍 #新婚家庭
結婚 2 年內，符合資格者，補助金額上限可乘 1.3 倍。
󠀠
👨‍👩‍👧 #育有未成年子女（含胎兒）家庭
依家庭未成年子女人數，加碼倍數不同：
▪️1 位子女：1.2 倍
▪️2 位子女：1.4 倍
▪️3 位子女：1.6 倍
（逾三人者，依規定可再增加加碼倍數。）
󠀠
🤝 #經濟或社會弱勢身分
符合相關資格者，可享補助金額加碼：
▪️經濟弱勢：1.4 倍
▪️社會弱勢：1.2 倍
󠀠
✨ 如果同時符合兩種以上加碼資格，補助金額可依規定擇高適用，讓租屋負擔更輕鬆。
󠀠
不知道自己符合哪一種資格嗎？
󠀠
#都營不動產提供社會住宅包租代管免費諮詢，協助您了解申請資格、補助內容及申辦流程，讓您一次掌握最新資訊，安心入住理想的家。
󠀠
📍 #都營不動產－ #社會住宅包租代管
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#免費諮詢專線 - 02-2929-0112
歡迎來電，一起了解您可以申請哪些補助！
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※實際補助資格、補助金額及適用條件，仍以政府最新公告及審核結果為準。
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#都營博士 #社會住宅包租代管 #住宅補助 #租金補助 #社會住宅 #單身青年 #新婚家庭 #育兒家庭 #經濟弱勢 #社會弱勢 #板橋租屋 #中和租屋 #永和租屋 #都營團隊

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