都營團隊-住商雙和我的家

都營團隊-住商雙和我的家 一路走來,始終如一
充實專業知識、培養團體信念、秉持服務完美

新北市雙和區最優質的團隊,連續八年蟬聯住商不動產新北市成交量冠軍,也是第一家新北市區億萬店.專門經營電梯大樓、華廈、豪宅、公寓、店面、透天厝
買賣物件,中古屋、新成屋、預售屋皆有,詳細物件資訊
歡迎來電洽詢。歡迎有志一同的你加入我們的團隊!!!!!

住商永和雙和店 02-8923-5000
住商永和永和店 02-2925-7000
住商永和仁愛店 02-8923-7000
住商永和秀朗店 02-2923-0909

🩸🌿 【都營團隊|一袋熱血,讓溫暖繼續流動】󠀠我們只是很平常地走進公園。󠀠那一天,在四號公園,我們做了一件看起來很小的事—— #捐出一袋血。󠀠可是對另一個正在等待的人來說,這一袋血,也許是一場手術裡的安心,是一個家庭等待消息時的一點希望,也...
15/09/2026

🩸🌿 【都營團隊|一袋熱血,讓溫暖繼續流動】
󠀠

我們只是很平常地走進公園。
󠀠
那一天,在四號公園,
我們做了一件看起來很小的事——
#捐出一袋血。
󠀠
可是對另一個正在等待的人來說,
這一袋血,也許是一場手術裡的安心,
是一個家庭等待消息時的一點希望,
也是某個陌生人,能夠繼續走回日常的力量。
󠀠
我們常常不知道,
自己的善意最後會去到誰的身邊。
󠀠
也許永遠不會知道名字,
也不會見到那個人。
󠀠
但正因為不知道,
這份心意才顯得更加真誠。❤️
󠀠
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🩸 感謝每一位一起伸出手的人
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󠀠
🏡 #都營團隊
丘光輝|鄒謹謙
󠀠
🦁 #友聯獅子會
󠀠
莊昌和會長
江宗文導獅
胡壽杞前會長伉儷
金宜臻前會長
楊文昌前會長
鍾雅竹前會長
呂孟庭前會長
林俊德前會長
黃麗娟前會長
洪金助獅友
張飴純獅友
󠀠
🚒 #永和永利義消防宣分隊
󠀠
謝謝每一位到場響應的朋友,
也謝謝所有默默協助活動的人。
󠀠
因為有你們,
那一天的四號公園,
除了樹影、陽光與來往的人群,
還多了一些彼此照顧的心意。🌿
󠀠
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❤️ 下一次,換我們再一起伸出手
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󠀠
🩸 #捐血活動預告
󠀠
📅 9/20(日)
📍 永和國父紀念館
󠀠
主辦單位|
新北市小蠟燭關懷協會
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協辦單位|
住商不動產都營團隊
󠀠
🎁 #來就送禮券、 #薑母鴨抵用券等好禮!
(禮品以現場實際提供為主)
󠀠
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󠀠
我們一直相信,
一個地方之所以成為「家」,
不只是因為我們住在這裡,
而是因為有人願意為這個地方多做一點事。
󠀠
捐血如此,
公益如此,
#都營團隊 對生活的在乎,也是如此。
󠀠
🏡 都營團隊|愛家園・創美好
深耕雙和,也用心守護我們一起生活的地方。
󠀠
#都營團隊 #捐血活動 #捐血有你
#熱心公益 #永和國父紀念館 #9月20日
#新北市小蠟燭關懷協會 #友聯獅子會
#愛家園創美好 #深耕雙和 #公益不打烊

🦉💚【都營團隊|反毒公益榮登榮譽榜】💚🦉󠀠用專業傳遞知識,用行動守護校園。都營團隊的夥伴們長期投入反毒教育、實踐社會責任榮獲肯定!✨󠀠━━━━━━━━━━━━━━━━━━🏆 2026年8月份|反毒英雄榮耀━━━━━━━━━━━━━━━━━━...
14/09/2026

🦉💚【都營團隊|反毒公益榮登榮譽榜】💚🦉
󠀠
用專業傳遞知識,用行動守護校園。
都營團隊的夥伴們
長期投入反毒教育、
實踐社會責任榮獲肯定!✨
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🏆 2026年8月份|反毒英雄榮耀
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󠀠
在「 #世界無毒協會」公布的反毒榮譽榜中,
#都營團隊 多位夥伴熱心投入志工服務,
以實際行動推廣反毒教育,
讓正確的反毒知識走進校園、社區與生活。💪
󠀠
🌟 都營團隊
榮獲 #團隊服務總時數第一名🏆
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🌟 全台榮登個人服務榮譽榜
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💜 #謝秉吾
💜 #謝薇芬
💜 #丘光輝
💜 #王佑誠
💜 #陳威辰
💜 #楊孫典
💜 #鄧欣仁

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以及更多熱心參與反毒公益的夥伴,
一起用時間與行動,累積這份珍貴的公益力量!🙌
󠀠
🎓 特別感謝| #反毒講師 #黃貴文
熱血投入反毒宣導與教育推廣,
帶領團隊把正確觀念傳遞到更多地方。👏
󠀠
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❤️ 從校園到社區,
從每一次的分享與實際行動,
都營團隊希望讓更多人了解毒品危害,
也讓「 #拒絕毒品、 #珍愛生命」成為每個人的選擇。
󠀠
🌱 公益的路上,我們一起走。
🔥 反毒的行動,我們持續做!
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🏡 都營團隊|愛家園・創美好
💚 深耕雙和・熱心公益
用專業服務社區,用行動回饋社會!
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#都營團隊 #反毒英雄 #反毒公益
#世界無毒協會 #反毒宣導 #珍愛生命
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#深耕雙和 #愛家園創美好 #住商不動產

🏡✨【賀成交|讓微風住進日常】✨🏡󠀠一陣微風,吹過喜歡的角落;一張餐桌,放著一家人的日常。🌿󠀠帶上期盼,走進一個新的空間,也迎接生活裡嶄新的理想。󠀠━━━━━━━━━━━━━━━━━━🎉 恭喜本次成交夥伴! 🎉━━━━━━━━━━━━━━━...
14/09/2026

🏡✨【賀成交|讓微風住進日常】✨🏡
󠀠
一陣微風,吹過喜歡的角落;
一張餐桌,放著一家人的日常。🌿
󠀠
帶上期盼,
走進一個新的空間,
也迎接生活裡嶄新的理想。

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🎉 恭喜本次成交夥伴! 🎉
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🏆✨ 【2026 成交榮耀榜】
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🔹 開發榮耀
張麗鴻、嚴筱鈞、嚴明棟、許瓊分、張義旭、李曉華、陳怡靜、陳毅、趙佩萱
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🤝 成交尖兵
張麗鴻、嚴元隆、許瓊分、張義旭、李曉華、陳怡靜、鄭勝壕
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從尋找、比較,到一次次的討論與確認,
都營團隊用專業陪伴客戶走過每一步,
只為找到真正適合生活的那個家。🔑
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🏆 多店聯賣 × 擴大成交機會
🏆 30年雙和深耕 × 熟悉在地市場
🏆 AI全域行銷 × 精準媒合
🏆 代書行政團隊 × 完整履約支援
🏆 專業售後服務 × 成交後依然陪伴
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🌿 讓微風住進日常,
✨ 帶上期盼,迎接新的理想。
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用心規劃每一步,成就您的安心成交。
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10/09/2026

🏆✨【都營團隊|2026住商機構菁英會・榮耀時刻】✨🏆
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一年一度的住商機構菁英會,
匯聚全台優秀夥伴,共同見證這份屬於住商人的榮耀!💚
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榮獲 五年有成獎!
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✨ 聚智集力展新局
🔥 並肩同行創佳績

🏢✨【都營團隊|職涯說明會】✨🏢󠀠🚀 房仲職涯新境界・一起開啟事業新可能!󠀠想轉換跑道?想挑戰更高的收入?還是想知道房仲工作到底適不適合自己?󠀠別只是想想,來現場聊聊就知道!💡󠀠━━━━━━━━━━━━━━━━━━🔥 翻轉吧!房仲新人━━━...
10/09/2026

🏢✨【都營團隊|職涯說明會】✨🏢
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想轉換跑道?
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📅 活動日期|2026.9.26(六)
⏰ 時間|AM 10:00-中午12:00
📍 地點|新北市中和區中和路380號3樓・都營學堂
☎️ 電話|(02) 7744-9607
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👉 歡迎直接來現場,或提前電話預約!

如果這次時間不方便,
也可以另外與我們預約面試喔! 🙌

🔥 別等機會找上門,主動替自己的未來按下 START!

🏢 都營團隊|深耕雙和・熱血最強

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🏆✨【 #都營團隊| #2026住商機構菁英會・榮耀時刻】✨🏆󠀠聚智集力展新局,榮耀會聚菁英! 🌟󠀠 #2026住商機構菁英會 盛大登場!來自全台的優秀夥伴齊聚一堂,一起見證屬於住商人的榮耀時刻!💚󠀠 #都營團隊  #群星雲集展現深耕雙和的...
09/09/2026

🏆✨【 #都營團隊| #2026住商機構菁英會・榮耀時刻】✨🏆
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聚智集力展新局,榮耀會聚菁英! 🌟
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#2026住商機構菁英會 盛大登場!
來自全台的優秀夥伴齊聚一堂,
一起見證屬於住商人的榮耀時刻!💚
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展現深耕雙和的堅實戰力!👏👏
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🏆 #都營團隊 榮獲「 #五年有成獎」 🏆
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🎊 住商永和 #仁愛加盟店
🎊 住商永和 #秀朗加盟店
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五年,是時間的累積,
更是一步一腳印的堅持。
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從深耕在地、服務客戶,
到團隊夥伴一起努力成長,
每一份成績的背後,
都是無數個平凡日子的堅持與付出。💪
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五年有成,不只是獎項,
更是一份肯定、一份榮耀,
也是我們繼續向前的力量! 🔥
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✨ 聚智集力,展新局!
🔥 並肩同行,再創高峰!
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這份榮耀屬於仁愛店、秀朗店,
也屬於每一位一起努力的都營夥伴!💚
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都營團隊|深耕雙和・熱血最強
🏆 一起拚、一起成長、一起創造更多榮耀!
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#一起努力一起成長 #再創高峰

🏠 #都營團隊 【 #房市焦點最前線】|928前夕,房市正在悄悄轉向󠀠 #928檔期向來是觀察建商推案信心的重要指標。󠀠但今年,市場沒有等來往年的「推案大戰」,反而看見建商明顯踩下煞車。📉 推案量縮、資金回防,市場從「擴張」轉向「挑選」20...
08/09/2026

🏠 #都營團隊 【 #房市焦點最前線】|
928前夕,房市正在悄悄轉向
󠀠
#928檔期向來是觀察建商推案信心的重要指標。
󠀠
但今年,市場沒有等來往年的「推案大戰」,反而看見建商明顯踩下煞車。
📉 推案量縮、資金回防,市場從「擴張」轉向「挑選」
2026年928檔期全台推案約246案,總銷約5,452億元,雙雙較去年明顯下滑。
相較2024年近9,700億元的高峰,兩年間市場氣氛已經出現明顯轉折。
󠀠
建商現在更在意的,不是「哪裡都能推」,而是:
󠀠
👉 哪裡有人買?
👉 哪裡有交通?
👉 哪裡有產業與人口支撐?
󠀠
「棄蛋白、保蛋黃」成為今年市場相當鮮明的現象。
󠀠
🏠 #房價沒有大跌 #不代表市場沒有讓利
󠀠
近期房價指數仍相對穩定,但實際交易市場可能比帳面數字更有彈性。
退佣、裝潢、車位優惠、付款條件等「非價格式讓利」,都可能成為建商與屋主調整價格的方式。
󠀠
同時,過去幾年大量取得建照的住宅,仍陸續進入交屋階段。
󠀠
換句話說:
󠀠
現在看到的房價數字,不一定完全反映「現在」的市場。
󠀠
📐 #小宅正在成為市場新主流
󠀠
另一個值得注意的變化,是「房子越買越小」。
近五年七都50坪以上大宅交易占比普遍下降,30坪以下小宅占比則持續增加。
桃園、台中、台南甚至已出現小宅交易量超越大宅的現象。
󠀠
背後反映的,其實是家戶結構正在改變。
󠀠
👤 一人戶已接近400萬戶
🏠 小家庭與單身購屋需求增加
📐 中小坪數產品接受度持續提高
󠀠
未來市場競爭的重點,可能不再只是「房子有多大」,而是:
󠀠
這個坪數,能不能真正符合現在的生活方式?

📍 #區域市場 #也正在走出不同節奏
󠀠
🔹 台北
供給相對緊縮,住宅價格表現仍有支撐,屋主降價意願相對有限。
󠀠
🔹 台中
建商購地態度轉為保守,市場從「追題材」逐漸回到「看需求」,交通與人口支撐的重要性提高。
󠀠
🔹 台東
市區房價相對抗跌,但總價超過1,000萬元後,買方出手速度明顯放慢。
󠀠
💼 商辦市場則是另一個故事
󠀠
台北核心商業區A級辦公室租金持續走升,科技業租賃需求占比提升。
AI與半導體產業帶來的企業擴張與外溢需求,在商用不動產市場反而比住宅市場更早浮現。
󠀠
🔎 #都營團隊觀察
󠀠
今年928檔期最值得關注的,或許不是「房價會不會跌」,而是:
市場正在換一種方式運作。
󠀠
從「追漲」轉向「挑選」
從「大坪數」轉向「適住坪數」
從「重劃題材」轉向「核心需求」
從「全面擴張」轉向「資金集中」
󠀠
房市沒有消失,只是買方與建商都變得更理性。
對購屋族來說,這樣的市場未必是壞事。
󠀠
因為當市場不再一味追價,
真正值得買的房子,反而更容易被看見。
󠀠
📍 #都營團隊 #持續深耕雙和三十年
用在地視角,陪你看懂房市每一次轉變。

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資料來源:工商時報、經濟日報、自由時報地產天下、ETtoday房產雲
資料整理:住商不動產|都營團隊
#房市焦點最前線 #都營團隊 #住商不動產 #928檔期 #房市觀察 #新北房市 #板橋房市 #中和房市 #永和房市 #房市趨勢

🩸❤️【都營團隊|捐血有你,愛不止息】❤️🩸󠀠一袋熱血,也許只是你的一個小小行動,卻可能成為挽救別人生命重要的力量。✨󠀠 #都營團隊 邀請大家一起捲起袖子、挽起衣袖,用一點點時間,分享滿滿的愛!💪❤️󠀠━━━━━━━━━━━━━━━━━━🩸...
08/09/2026

🩸❤️【都營團隊|捐血有你,愛不止息】❤️🩸
󠀠
一袋熱血,
也許只是你的一個小小行動,
卻可能成為挽救別人生命重要的力量。✨
󠀠
#都營團隊 邀請大家一起捲起袖子、挽起衣袖,
用一點點時間,分享滿滿的愛!💪❤️
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🩸 捐血活動|熱血募集!
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📅 活動日期|115年9月20日(日)
⏰ 捐血時間|上午8點~下午5點30分
📍 捐血地點|永和國父紀念館
  (永和區竹林路202號)
󠀠
❤️ 捐血救人,讓愛延續!
󠀠

不論你是第一次捐血,
還是已經累積多次熱血紀錄,
只要身體狀況許可,
都歡迎一起加入這場有意義的行動!🙌
󠀠
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🦆🎁 捐血好禮|送 #300元薑母鴨全鍋抵用券1張!
以及 #全聯禮券 等好禮 (禮品以現場品項為主)
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📌 提醒大家:捐血時請記得攜帶身分證
讓愛心行動順利完成 ❤️
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❤️ 都營團隊|愛家園・創美好
💚 深耕雙和・熱心公益

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#都營團隊 #捐血有你愛不止息 #捐血活動
#熱血捐血 #捐血救人 #愛心行動
#深耕雙和 #愛家園創美好 #住商不動產
#永和捐血 #雙和公益 #公益活動 #熱血最強

🏡✨【賀成交|門一開,就是家的樣子】✨🏡󠀠房子還是原來的房子,但當你開始想像未來的生活,它就不再只是「一間房子」。󠀠而是——󠀠門一開,就是家的樣子。 🏡💚󠀠━━━━━━━━━━━━━━━━━━󠀠🎉 恭󠀠喜本次成交夥伴! 🎉󠀠🔹 開發榮耀張麗...
05/09/2026

🏡✨【賀成交|門一開,就是家的樣子】✨🏡
󠀠
房子還是原來的房子,
但當你開始想像未來的生活,
它就不再只是「一間房子」。
󠀠
而是——
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門一開,
就是家的樣子。 🏡💚
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🎉 恭󠀠喜本次成交夥伴! 🎉
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🔹 開發榮耀
張麗鴻、嚴筱鈞、嚴明棟、林倍賢、羅婉禎、范姜皓鈺、陳威辰
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🤝 成交尖兵
張麗鴻、嚴元隆、簡元麟、陳若慈、陳柏年、戴睿呈
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每一筆成交,
都不是簡單的「簽約」兩個字。
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從第一次接觸、了解需求,
到一次次帶看、討論、議價,
再到最後把鑰匙交到客戶手上。🔑
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夥伴們用專業與耐心,
陪著客戶一步一步找到適合自己的地方。

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🏆 都營團隊|專業服務力
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🏆 多店聯賣 × 擴大成交機會
🏆 30年雙和深耕 × 熟悉在地市場
🏆 AI全域行銷 × 精準媒合買賣雙方
🏆 代書行政團隊 × 完整履約支援
🏆 專業售後服務 × 成交後依然陪伴
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都營團隊|深耕雙和
用專業陪您找到的不只是一間房子,
而是那個讓您一回家,就覺得安心的地方。💚
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#都營團隊 #賀成交 #門一開就是家的樣子
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#雙和區房仲第一品牌 #用心服務
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