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中華不動產知識交流協會監事

看起來，貴是消費者的問題，不是產品的問題同學即將從台積電退休，我還在這邊看雲耍費QQ我老闆已經在挑PRO還是DUO，要買什麼顏色這時候突然有人說一句，都買阿不然怎麼比較我老闆覺得非常有道理! 2026年6月的最新統計最新薪資數據平均經常性薪...
10/09/2026

看起來，貴是消費者的問題，不是產品的問題
同學即將從台積電退休，我還在這邊看雲耍費QQ
我老闆已經在挑PRO還是DUO，要買什麼顏色
這時候突然有人說一句，都買阿不然怎麼比較
我老闆覺得非常有道理!

2026年6月的最新統計最新薪資數據
平均經常性薪資：49,343元（指固定月薪，不含獎金與加班費）。
平均總薪資：60,267元（包含固定月薪、獎金及加班費等）。
經常性薪資中位數：39,453元（將所有人的薪資由低到高排列，位在正中間的數值）。


#薪資

閒聊文，忙裡偷閒，今年的工作要結束了，快要可以休息了。今天風很大溫度不高，是很舒適的氣候，完全可以理解為什麼有人喜歡看雲！可能我真的是一個超級I人～
10/09/2026

閒聊文，忙裡偷閒，今年的工作要結束了，快要可以休息了。

今天風很大溫度不高，是很舒適的氣候，完全可以理解為什麼有人喜歡看雲！可能我真的是一個超級I人～

洗錢這種定義出來，大家洗洗睡吧，無正當理由這種空白授權，最後搞不好警察說了算XD行政法院最新決議-「交付」帳戶而且是「只提供銀行帳號」（沒有給提款卡、密碼、驗證碼、二段驗證…等），只要匯錢、舉報洗錢，「警方」認定無正當理由，就可以凍結銀行帳...
06/09/2026

洗錢這種定義出來，大家洗洗睡吧，無正當理由這種空白授權，最後搞不好警察說了算XD

行政法院最新決議-「交付」帳戶而且是「只提供銀行帳號」（沒有給提款卡、密碼、驗證碼、二段驗證…等），只要匯錢、舉報洗錢，「警方」認定無正當理由，就可以凍結銀行帳戶、開告誡書，產生信用瑕疵然後貸款就GG了。
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115年度高等行政法院法律座談會
法律提案提案9

某甲前依通訊軟體LINE上不明人士之指示，提供名下金融帳戶（下稱系爭帳戶）之帳號，供他人匯入款項。嗣詐騙被害人受詐騙集團要求，匯付款項至系爭帳戶，經警察機關認甲無正當理由將自己帳戶交付、提供予他人使用，依洗錢防制法第22條第1項及第2項規定，對甲裁處告誡。

#洗錢防制法
#行政法院
#不動產

道可道，非常道最近好像有支影片在講公用地役關係，拿了釋字400號跟之前兩個判決書來講概念(臺灣屏東地方法院 101 年度訴字第 537 號民事判決（103.10.15）、臺灣高等法院高雄分院 103 年度上易字第 412 號民事判決（104...
04/09/2026

道可道，非常道
最近好像有支影片在講公用地役關係，拿了釋字400號跟之前兩個判決書來講概念(臺灣屏東地方法院 101 年度訴字第 537 號民事判決
（103.10.15）、臺灣高等法院高雄分院 103 年度上易字第 412 號民事判決（104.12.16，全案確定）)，我自己是深刻知道所謂公用地役關係水有多深，所以最多都是學生問我我講概念，從來不敢錄製影片或撰寫文章來談這個概念跟私人所有權之間的競合。

至於為什麼我會知道公用地役關係有多難討論呢?因為法院見解不一，主管機關放任地方政府自行認定幾乎毫無統一標準(光時間、不特定多數人都有很多種說法)，當中還涉及地籍測量、公所養護範圍等等，這就導致了個案事實的認定很難推成通案的見解...，這種涉及社會通念會不斷改變的概念，雖然老子當初不是用在這裡，但我真的認為所謂道可道，非常道XD

最重要的是我經常提到我的前輩-陳毅老師，在讀了他的大作之後，更感受到學海無涯、永無止盡，光這四本書就夠我了解消化了，最近新出一本土地人之八方文(已絕版XD我買到我才敢PO這個文)，拜讀中~

#公用地役關係
#既成道路
#建築線

圖是這幾週假日加班的主要原因發個廢文，聊聊新聞，對號入座或要批評都可以反正您說的對。1.檢察官起訴書說，土方有廢棄物但是因為可以賣6萬，所以應該是不小心的。土方之亂可能在檢察官眼裡就是個笑話吧XD2.金管會跟保險局檢舉超級有效，後面怎麼解決...
01/09/2026

圖是這幾週假日加班的主要原因
發個廢文，聊聊新聞，對號入座或要批評都可以反正您說的對。

1.檢察官起訴書說，土方有廢棄物但是因為可以賣6萬，所以應該是不小心的。土方之亂可能在檢察官眼裡就是個笑話吧XD

2.金管會跟保險局檢舉超級有效，後面怎麼解決，到時候再來寫一篇我發生什麼事情。

3.我在看到最新颱風回馬槍的路線之後，覺得真的是只活夠久了，聖嬰年總是各種神奇的自然災害。

4.尼泊爾、西藏冰河導致的災害（目前據說是），大家還覺得全球暖化只是海平面上升而已嗎？

#尼泊爾
#土方
#金管會

現在終於知道有沒有超徵跟要不要發錢完全是兩件事情了?但好像也沒人在意這件事情XD2009，消費券。2020，三倍券。2021，五倍券。2023，普發現金6000。2025，普發現金10000。2026，普發現金10000。我還記得2023普...
20/08/2026

現在終於知道有沒有超徵跟要不要發錢完全是兩件事情了?
但好像也沒人在意這件事情XD

2009，消費券。
2020，三倍券。
2021，五倍券。
2023，普發現金6000。
2025，普發現金10000。
2026，普發現金10000。
我還記得2023普發現金第一次的那天
我在網路上分享經濟學發消費卷跟發現金的差別
也講了超徵法定意義到底是什麼
然後我就被網爆了XD

後來2025年又發一次現金
我發現當初說A的人現在都支持B了
現在2026繼續加碼！
唾面自乾，莫過於此
總是有理由可以轉彎的
好比社宅

想一想我就還是先去忙自己的事情
LOL
不說了
再說又要念XD

台灣個資早就露光光了，戶政系統早就淪陷(判決字號我放影片裡)現在來一個警察為了賺退休金之前銀行也收代書的錢我們個資法連個主管機關都在裝死之前錄的影片連結下收XD #個人資料保護法 #戶政資料
17/08/2026

台灣個資早就露光光了，戶政系統早就淪陷(判決字號我放影片裡)
現在來一個警察為了賺退休金
之前銀行也收代書的錢
我們個資法連個主管機關都在裝死
之前錄的影片連結下收XD
#個人資料保護法
#戶政資料

從我老闆那裡接收到的訊息，陳小姐是個好媽媽，這邊只聊法律概念，房地合一稅算法我放留言處，看到賺到沒去法院做分別財產制的基本就是法定財產制民法第1005條規定，夫妻沒有以契約訂立財產制的，原則上適用法定財產制。離婚或配偶死亡就會觸發條款1.依...
14/08/2026

從我老闆那裡接收到的訊息，陳小姐是個好媽媽，這邊只聊法律概念，房地合一稅算法我放留言處，看到賺到

沒去法院做分別財產制的基本就是法定財產制
民法第1005條規定，夫妻沒有以契約訂立財產制的，原則上適用法定財產制。

離婚或配偶死亡就會觸發條款

1.依民法第1030條之1第1項，法定財產制關係消滅時，計算方式是：

步驟一：各自盤點「現存的婚後財產」。婚前財產不算不算，無法分辨算婚後，不動產可以算比例，用登記日。

步驟二：各自扣除「婚姻關係存續中所負的債務」。

步驟三：比較雙方的剩餘財產，剩得少的一方，可以向剩得多的一方請求「差額的二分之一」。請大家注意是是「差額的一半」，不是財產一人一半。

但！但！但！但！
第1030條之1第1項但書明文排除：
一、因繼承或其他無償取得之財產。
二、慰撫金。

繼承（繼承人身分專屬）、無償取得（贈與，包含配偶贈與），都屬於「無償取得」，不必拿出來計算，會完全排除於剩餘財產之外。

而許多人沒有意識到的關鍵在於——配偶送你的，也是「別人送的」。實務見解認為，夫妻間的贈與同樣屬於無償取得，不列入受贈一方的剩餘財產。

#法定財產制
#陳幸妤
#夫妻剩餘財產分配

再生能源專法跟我家狗的結紮之旅一樣，一波三折但還是被嘎掉了。店鋪跟住宅緩推，我看高機率就跟社宅一樣不推惹，啊我們公辦都更頭頂屋突做了一個大電燈泡，要怎麼辦呢？行政院最神奇的地方是8/1實施，8/3變更完全不給民眾表示意見。依據《行政程序法》...
09/08/2026

再生能源專法跟我家狗的結紮之旅一樣，一波三折但還是被嘎掉了。店鋪跟住宅緩推，我看高機率就跟社宅一樣不推惹，啊我們公辦都更頭頂屋突做了一個大電燈泡，要怎麼辦呢？

行政院最神奇的地方是8/1實施，8/3變更完全不給民眾表示意見。依據《行政程序法》，修正法規命令，除情況急迫外，應先預告 60 天，請問是重新定義情況急迫嗎？

#行政程序法
#情況急迫
#太陽能板

統計的差不多了，幾個有趣的事情先寫在這篇0.第一名、第三名的沒寫條號，條文背熟就有，第二名的地政士法可以從第一條背到最後一條，所以我在講一次，我主張不需要被條號，內容記熟大於一切。1.今年考題從錄取率來看是偏簡單的。(對，及格制的錄取率唯一...
30/07/2026

統計的差不多了，幾個有趣的事情先寫在這篇
0.第一名、第三名的沒寫條號，條文背熟就有，第二名的地政士法可以從第一條背到最後一條，所以我在講一次，我主張不需要被條號，內容記熟大於一切。

1.今年考題從錄取率來看是偏簡單的。(對，及格制的錄取率唯一的意義就是考試難易度，而不是錄取人數跟搞股票分析)

2.比較題型兩題，土地法第二題很明顯老師改得比較嚴格，全國第一都只拿18分，前三名也才15分，大多數考上的人都只有10分不到，不要揪結這題；反倒是稅法的第二題，遺贈稅的比較，如果拿不到十五分的，可能比較題型要注意一下相異跟相同處寫不寫得出來。

3.計算題寫自用條件有墨水分，答案寫對過程寫錯會扣分，所以麻煩格式還是要知道怎麼寫，今年只要計算題25，平均基本保底55。

剩下等我有空再寫
#地政士
#放榜

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