realtor_gorod_zh

13/10/2021

Спустя #100 лет😉 - и снова привет👋

В общем давно здесь не был, не нужно забрасывать это дело 🧐

14/04/2021

⚠️В продаже шикарная половина дома в отличном, тихом месте, с удобным месторасположением☝️
📌 Перекресток Тракторостроителей и Салтовского шоссе
📌 НЕ красная линия
📌 Гараж со смотровой ямой, заезд для авто
📌 Благоустроен двор, выложен плиткой
📌 КИРПИЧНЫЙ дом (не дерево-кирпич)
📌 Центральные коммуникации
📌 Санузел в доме
📌 Кухня 12м.кв.
📌 Капитальный погреб
📌 И ещё многое другое!

Записывайтесь на просмотр:
#0503679104
0977658808

#домсалтовка #харьковпродажа #полдома

26/02/2021

24/02/2021

#отзывыклиентов

Ещё один #отзыв от лучших клиентов АН "Город" на посёлке Жуковского!🗣️
📌Благодарю Вас что доверились нашей профессиональной команде🕴️

#командапрофессионалов
#любимыеклиенты #рекомендации #купитьпродатьнедвижимость #харьковпродажа

22/02/2021

ЖК "Сокольники" - престижный🏢 новострой бизнес-класса❗

Предлагаю Вашему вниманию новый микрорайон, расположенный в близи Центра города🏙️, парка "Горького"🏞️, спортивного комплекса "Тетра" 🏋️, авторской школы "Бойко"🏫 и детского сада (филиал Бойко)❗
Так же преимуществом является близость к лесу🌳 Если правильно смотреть, то Вы выбираете комплекс, который находится в непосредственной близости от Центра, а так же "Зелёном районе" Харькова🌁
📌На данный момент у нас есть выбор 1-о, 2-х и 3-х комнатных квартир по отличным "рыночным" ценам🤑

Так же у Нас есть интересные предложение по ипотечному кредитованию под 8% годовых💸

По всем вопросам:
📲- #0977658808
📲- #0503679104
Или в директ✍️
#продажаквартирхарьков

17/02/2021

"Как не продешевить", или "чужие ошибки - лучший опыт"❗💵

Собственники недвижимости часто говорят нам🗣️, агентам по недвижимости🕴️: "Я смогу продать и сам❗" Да, конечно, Вы можете💯. На самом деле, любой может. Продать не сложно💰Но есть всего лишь одно "но".. Не продешевили ли Вы❓🤔
Расскажу Вам об одной ситуации🙇
Ко мне обратились хозяева одной замечательной квартиры. Как и в прочем - они все замечательные🤓 Так вот, четыре года назад эти же хозяева продавали 1-о комнатную квартиру в престижном районе Харькова🌁 И продали очень быстро. Этаж был 3-й, 9-ти этажки. А планировка - два балкона. Один с кухни, второй со спальной комнаты. От начала продажи до задатка прошло менее двух недель📅. Всего пару показов📽️ и квартира продана☑️ за 31 000💲 ну не профи❓скажет любой! Хозяйка квартиры написала 20 объявлений и расклеила по району🏢 На протяжении пары дней позвонило немного-немало людей. Быстро оформили задаток и остались довольны своей работой🛠️
📌Мне стало интересно, какая стоимость квартир была в 2016 году в том районе🏙️ Провел небольшой анализ по проданным📊, спросил у своего наставника, какая была стоимость "таких" объектов. И как оказалось, средняя стоимость квартир была ➕➖35000💵. Была бы немного дольшей экспозиция, но результат отличался бы на 4️⃣0️⃣0️⃣0️⃣, которые улетели💸.
🔢Вычетом простой математики: 1️⃣ обьявление обошлось хозяйке:
4000$/20шт=200 Долларов.
🧐Исходя из этой ситуации, мы видим, что для того, чтобы продать, сначала нужно провести анализ📊 рынка по аналогичным и конкурирующим объектам недвижимости. Узнать не из первых уст🤭, а из достоверных источников, что было продано💵. И только после этого выставлять правильную☝️ стартовую стоимость❗И продавать😏
А какие нужно сделать шаги для получения максимально выгодной сделки, я Вам расскажу уже в следующем посте 📝
🤫P.S.- собственники немного растроились😢, но ошибки на то и существуют - чтобы учиться🙋❗


#риелторхарьков #историиизжизни #продаемправильно #харьковпродажа

#недвижимость

16/02/2021

"Правильный сервис ч.2" или "за что платим?"
📌Во вчерашнем посте я написал, что расскажу Вам о задатке📝, который проводил вчера, но решил эту "вишенку на торте" отложить, до проведения сделки😉, чтобы рассказать о процессе более детально.
А сегодня хочу Вам рассказать, какие ещё услуги входят в стоимость агентства, которое зарекомендовало себя, как одно из лучших фирм по продаже и подбору недвижимости 🏢 Это "Город"🌁 (всё на правах рекламы©️)
Наше агентство работает с 1994 года. И так, как это не малый срок работы (27-ой год пошёл), то у нас есть дополнительный пакет💼 услуг, которые не у всех есть. А именно:
📌Улучшенная система продаж, целенаправленная на поиск "правильной" платежеспосбной аудитории (простыми слова, мы не приводим своих пап, мам, друзей и родственников для подписания договора📝)
📌Личный юридический отдел, который занимается полной проверкой объекта недвижимости 🏢, решением сложных задач📝и вопросов❓в которых нужно иметь "котелок" на голове🙇
📌Прозвон конкурирующих и аналогичных объектов недвижимости, составление таблиц и отчётов, для большей лояльности с клиентом
📌Ведем отчёты по проданным объектам (так как от них легче отталкиваться и составлять приблизительную "вилку"🔌 цен с минимальным разбросом)
📌Проверка каждого пришедшего покупателя на Ваш объект недвижимости (заполняем лист осмотра квартиры📄), который служит защитой в случае порчи или кражи имущества)
📌3D-сьемка, 2D и 3D чертеж с дизайном (в зависимости от состояния)
📌Подготовка к передаче ключей, составление всех необходимых актов
📌Сбор документов для закрытия субсидии, и её последующее закрытие🙅‍♂️ (во многих АН это либо платно, либо клиентов отправляют на эти "6 кругов ада" самостоятельно)
📌Возможно я что-то и упустил, обычно в процессе все идёт "как по накатанной"
Вся эта компоновка не может находиться в одном человеке, в пример - Юлий Цезарь🌿.
У нас же есть большая сплочённая команда (цепь⛓️), которая состоит из разных звеньев🔗, а за каждым звеном закреплена "своя" обязанность. Так стоится целый работоспособный "организм".
Есть конечно "специалисты", которые считают себя "супергероями"🦸‍♂️, и могут всё, но на деле, все выглядит иначе😏
#правильныйсервис

15/02/2021

📝"Правильный сервис" или "за что платим?"
Часто мы, специалисты по продаже недвижимости 🕴️, слышим от клиента часто задаваемый вопрос: "А за что мы платим?"💵 Давайте немного об этом поговорим!
В сфере услуг любая из специализаций старается сделать сервис на максимум "удобным" для клиента. Такую задачу мы и выполняем☑️ "Заказчики" нашей услуги, будь это продавец или покупатель, получают свой спектр услуг под ключ🔑 Всё происходит в установленные сроки, и потребитель не теряет ни времени⌚, ни ресурсов. Присутствие нужно только на задатке, и непосредственно на самой сделке! А все действия, которые целенаправлено настроены на максимальный результат (имею в виду максимальную выгоду для клиента🤵), делаем непосредственно Мы - агенты! Переговоры, проверки документов, рекламные пакеты, уникальный продающийся текст, "правильные" фотографии, наружная реклама, правильно составленые договора-обязательства, ответсвенность. по договорам поручение и многое другое. Даже банальное - расходники📄, которые используются на задатке❗Почему я это затронул❓Расскажу Вам об этом в следующем посте📌
#продамквартирухарьков #посжуковского
#квартиражуковского
#квартираШишковка #харьков
#покупкаквартиры #новострой
#харьковфото #харьковкупить #пятихаткихарьков

13/02/2021

🖐️Привет-привет❗⤵️
В наше время стало модным знакомиться в с рассказа о себе🕴️Наверное пора и мне наконец представиться ☝️
🖊️Меня зовут Руслан🙋мне 25 лет и я работаю специалистом в сфере продаж недвижимости🏢 Как для этой сферы, то я в продажах немного - всего пару лет! Точнее в марте будет 2️⃣ года.
Говорят, что опытный риелтор, это тот - кто работает в этой сфере "много-много" лет❗Но тут я не соглашусь😏 у меня своё на это мнение🤔 В любой сфере опыт мы получаем только от проведенных работ (в моем случае сделок), а так же от людей, которые не просто работали 15-20 лет в своей отрасли, а изучали новинки, тренды, усовершенствовались, развивались, изучали новые материалы и техники📌 Вот такими людьми я восхищаюсь и пытаюсь перенять их опыт❗
До "встречи с недвижимостью" я попробовал себя в разных сферах. Писать много, поэтому если интересно, спрашивайте либо в директ🖊️, либо в живую🙇 Я немного поработал и за границей на "дядю", а так же и попутешествовал❗Ещё увлекаюсь музыкой (раньше видел в этом смысл жизни, до #хфактор)
Так же, что хочу добавить, я открытый человек🧍и покладистый, и учусь и буду изучать, усовершенствоваться) Так что, если Вам нужно решить Ваш вопрос с недвижимостью, то я на связи 24/7📲:
#0977658808
#0503679104
Найти меня можно в любой соц.сети❗
#риелторхарьков #харьков #запискириелтора #резюмериелтора #счастливыйриелтор #купитьпродатьнедвижимость