oleg_realter

05/08/2026

🍔 Що зробить харків’янин одразу після приїзду в Одесу? Відшукає той самий МакДональдз!
🚂 Одеса зустрічає так, що з першої хвилини перехоплює подих! Виходиш з вагона, і перше, що бачиш перед собою — це величний, неймовірно красивий залізничний вокзал із його високими куполами та атмосферою справжніх південних пригод.
🚎 Ми одразу вирішили дізнатися все про трансфер до Кароліно-Бугаза, щоб без зайвих клопотів і затримок швидко дістатися довгоочікуваного моря.
🍔 Але давайте будемо відвертими: знаєте, що робить кожен харків’янин, як тільки його нога ступає на одеську землю? Правильно! Першим ділом шукає та біжить у McDonald's! Адже в рідному Харкові він поки не працює, і ми неймовірно скучили за цими знайомими стравами.
🍟 Цей перший соковитий шматочок улюбленого бургера, хрустка гаряча картопля та знайомий з дитинства аромат — це не просто їжа, а справжня ностальгія та чистий кайф! Отримали море задоволення, зарядилися позитивом і тепер із чудовим настроєм рушаємо далі до моря.
🌊 Підписуйтесь на канал, щоб не пропустити більше щирих історій, атмосферних відео з подорожей та перевірених порад для вашого ідеального відпочинку!

#харьков #одесса #каролинобугаз #макдональдс #путешествияпоукр

04/08/2026

🚅 З Харкова до Одеси без стресу: наш секрет ідеальної поїздки! 🌊
⏰ Збираєтеся в дорогу з Харкова залізницею? Ловіть наш головний лайфхак для спокійної поїздки!
🎟️ А почалося все з справжнього полювання на квитки: ми щоранку рівно о 8:00 оновлювали застосунок УЗ, моніторили нові місця й нарешті вихопили довгоочікувані купе!
🚉 Далі — вокзал. Знаючи про обов'язкові рамки, огляд та металодетектори на вході, ми навмисно приїхали за півтори години до відправлення. І взагалі не прогадали: без черг, зайвої метушні й нервів спокійно пройшли контроль та одразу вийшли на перон!
✨ А далі — просто суцільний кайф! Нас зустріла неймовірно привітна проводниця, а сам новий вагон Укрзалізниці приємно здивував: працюючий кондиціонер, власні розетки біля кожного місця, ідеальна чистота й справжній затишок.
🚂 Старт із рідного Харкова пройшов супероптимістично! Знаєте, я як колишній працівник управління Південної залізниці, щиро зізнаюся: я реально дуже скучив за цією особливою романтикою потягів і стукітом коліс.
🌊 Одесо, зустрічай, ми вже в дорозі! Ставте лайк, підписуйтесь на канал, адже попереду ще більше крутих оглядів, порад та наших яскравих подорожей!

#Укрзализныця #ПутешествияПоУкраине #Харьк�

03/08/2026

🏙️ Знаєте, яка вулиця Харкова приховує справжні купецькі таємниці? Раніше вона звалася Заіківською, але один чоловік назавжди змінив її історію!
📜 Усе почалося з торгового передмістя. У XIX столітті тут вирувало життя, а на початку XX століття вулиця перетворилася на потужний промисловий та торговий центр міста!
🕌 Справжньою перлиною цієї локації стала Трьохсвятительська церква. Її збудував купець Григорій Гольберг у 1906–1914 роках. Цей шедевр із червоної цегли та шатровими куполами й досі заворожує кожного перехожого!
🏰 А просто навпроти величається розкішний особняк Гольберга 1915 року — справжній пам'ятник архітектурного шику тієї епохи.
✨ Пройшовши крізь радянські перейменування, вулиця повернула своє видатне ім'я. Завітайте на Гольдбергівську, щоб відчути дух старого Харкова та зробити неймовірні фото!

#ХарьковИсторический #ХарьковАрхитектура #Гольдберговская #ДостопримечательностиХарькова #ХарьковСегодня

02/08/2026

🏛️ Чудово провели сьогоднішній день на виставці вінтажних речей у Театральному провулку! ✨
🕰️ Справжня подорож у часі в самому серці Харкова: унікальні деталі з історією, душевні розмови з колекціонерами, кава та неймовірна атмосфера затишку.
🤗Приємно бачити, як наше місто живе, надихає та об'єднує людей довкола краси.
☕ День пролетів на одному подиху — вийшов дуже теплий та натхненний вихідний!

#Харьков #ВинтажХарьков #харьковвыходной #ХарьковСегодня

02/08/2026

🏛️ Чудово провели сьогоднішній день на виставці вінтажних речей у Театральному провулку! ✨
🕰️ Справжня подорож у часі в самому серці Харкова: унікальні деталі з історією, душевні розмови з колекціонерами, кава та неймовірна атмосфера затишку.
🤗Приємно бачити, як наше місто живе, надихає та об'єднує людей довкола краси.
☕ День пролетів на одному подиху — вийшов дуже теплий та натхненний вихідний!

#Харьков #ВинтажХарьков #харьковвыходной #ХарьковСегодня

Смотрите популярные видео и подписывайтесь на авторов.

01/08/2026

🏠 Новий власник не зобов’язаний платити борги попереднього господарів за комуналку: позиція Верховного Суду
⚖️ Верховний Суд у справах № 201/11406/20 та № 201/1807/21 підтвердив, що заборгованість за житлово-комунальні послуги не «прив'язується» до нерухомості та не переходить автоматично до покупця.
🧾Суд наголосив, що договори про надання комунальних послуг не обтяжують нерухоме майно, а відсутність законодавчого механізму списання боргу не може бути підставою для покладення чужих зобов'язань на нового власника.
📜 Відповідно до ст. 509, 510, 520, 521 Цивільного кодексу України та Закону України «Про житлово-комунальні послуги», обов'язок сплати лежить виключно на особі, яка споживала ці послуги.
📑 Борг за комуналку може стати обов'язком нового власника лише в тому випадку, якщо в договорі купівлі-продажу прямо передбачено умову про переведення боргу (і отримано згоду кредитора).
🚫 Якщо ж такої домовленості не було, вимоги постачальників послуг сплатити «чужі» борги або погрози вимкнути комунікації є повністю неправомірними.
🛡️ Суд також визнав належним способом захисту вимогу зобов'язати постачальника послуг виключити заборгованість попереднього власника з особового рахунку нового господаря.
🔍 Аби уникнути паперової тяганини та судових процесів, професійні ріелтори перед купівлею житла завжди перевіряють довідки про відсутність боргів, квитанції та реєстри судових справ.
🏷️ #недвижимость #покупкаквартиры #юристпонедвижимости #советыюриста #коммунальныйдолг

01/08/2026

💸24000торг за частину будинку+жилой флігель вул. Гостинна Харків
👋 Шукаєте комфорт квартири, але мрієте про власне подвір'я? Вулиця Гостинна чекає на нових господарів за супер-ціною!
📍 Локація ТОП: тихий приватний сектор у центрі міста, 15 хвилин пішки до скверу Стрілка! Поруч ринок, супермаркети та транспорт.
🏡 За ці гроші ви отримуєте одразу комфорт та функціональність на одній ділянці:
1️⃣ Основна частина будинку (46 квадратних метрів ): автономне газове опалення, усі міські комунікації, простора кухня-вітальня, спальня та санвузол. Меблі та техніка вже готові для вашого щастливого проживання!
🚘 Ваша парковка під вікном: власне авто завжди під наглядом з вікна спальні.
📋 Документи готові, борги відсутні, власники у місті. Така знижка — це шанс, який не варто упускати!
2️⃣ У подарунок йде також окремий двоповерховий флігель (27 квадратних метрів): 1-й поверх — майстерня зі стелажами, 2-й — затишна житлова кімната. Ідеально під майстерню, склад чи оренду.
📞 Телефонуйте просто зараз, поки об'єкт не забронювали!

#купитьдомхарьков #недвижимостьхарьков #риелторхарьков #домахарьков #харьковнедвижимость

01/08/2026

💸24000торг за частину будинку+жилой флігель вул. Гостинна Харків
👋 Шукаєте комфорт квартири, але мрієте про власне подвір'я? Вулиця Гостинна чекає на нових господарів за супер-ціною!
📍 Локація ТОП: тихий приватний сектор у центрі міста, 15 хвилин пішки до скверу Стрілка! Поруч ринок, супермаркети та транспорт.
🏡 За ці гроші ви отримуєте одразу комфорт та функціональність на одній ділянці:
1️⃣ Основна частина будинку (46 квадратних метрів ): автономне газове опалення, усі міські комунікації, простора кухня-вітальня, спальня та санвузол. Меблі та техніка вже готові для вашого щастливого проживання!
🚘 Ваша парковка під вікном: власне авто завжди під наглядом з вікна спальні.
📋 Документи готові, борги відсутні, власники у місті. Така знижка — це шанс, який не варто упускати!
2️⃣ У подарунок йде також окремий двоповерховий флігель (27 квадратних метрів): 1-й поверх — майстерня зі стелажами, 2-й — затишна житлова кімната. Ідеально під майстерню, склад чи оренду.
📞 Телефонуйте просто зараз, поки об'єкт не забронювали!

#купитьдомхарьков #недвижимостьхарьков #риелторхарьков #домахарьков #харьковнедвижимость

Смотрите популярные видео и подписывайтесь на авторов.

31/07/2026

💸29000 1к.кв 13/16 поверх Салтівське шосе,246
🔥Продам 1-кімнатну квартиру 39 м² з новим капітальним ремонтом, меблями та технікою, 13 поверх 16 поверхового газофікованого будинку Салтівське шосе, 246.
🛁У комплектацію входять усі меблі та техніка для щасливого життя
🛏️Дводверна глянцева шафа, комоди, ТВ-тумба, шафа у передпокої, дзеркала, кухонний гарнітур, обідній стіл зі стільцями, картини.
⚙️ Газова плита BEKO, витяжка PYRAMIDA, пральна машина INDESIT, холодильник EDLER, бойлер ROUND, кондиціонер Hyundai.
📍 Топова Локація: зупинки транспорту, школа, дитячий садок, АТБ, Клас, ПриватБанк, Нова пошта, ринок, ТРК «Україна», фітнес-клуб «Аура» з басейном, поліклініки, Медкомплекс, папк Перемоги.
📄 Документи перевірені та готові до швидкої угоди. Ніхто не прописаний, комунальних боргів немає. Власник у місті та готовий співпрацювати за будь-якими державними програмами фінансування.

#купитьквартирухарьков #недвижимостьхарьков #салтовкакупитьквартиру #1комнатнаяхарьков #продамквартирухарьков

30/07/2026

💸42000 1к.кв.39м² пр.Л.Свободи,24 Харків
🧳 Продається видова 1 кімнатна квартира з повною комплектацією на пр.Людвіга Свободи,24 біля метро Олексіївська в яку можна заїхати вже з особистими речами
🔥 Це восьмий поверх, тридцять дев'ять квадратних метрів, і головне — будинок газифікований. Комфорт та гаряча їжа будуть завжди, що б не сталося!
🤩 Головна фішка — двостороннє планування та дві утеплені лоджії. На одній облаштовано затишний робочий кабінет, на іншій — стильна обідня зона. Простору тут реально багато!
✨ Скандинавський ремонт робився для себе. Уся техніка — преміальних брендів Bosch, Samsung та Gorenje. Все залишається вам!
✅ Три хвилини до метро, документи ідеально готові, працюємо з єВідновлення та житловими ваучерами. Ціна обговорюється
📲 Пишіть у дірект та телефонуйте прямо зараз, поки цей ексклюзив не забрав хтось інший!

#купитьквартирухарьков #недвижимостьхарьков #квартиралексеевка #продамквартирухарьков #риелторхарьков