Заходи, конференції та події АФНУ

07/08/2026

07/08/2026

15/07/2026

Найважливіші новини, законодавчі зміни, роз'яснення, які можуть вплинути на роботу рієлторів, нотаріусів, забудовників і всіх учасників ринку нерухомості.
1. Пільгова іпотека «єОселя» під 3% для ветеранів.
Ветерани війни, члени їхніх сімей та сім'ї загиблих героїв тепер можуть отримати державну іпотеку за ставкою 3%. Пільговий період діє перші 10 років, після чого ставка зростає до 6%.
Джерело: Мінфін https://minfin.com.ua/ua/2026/06/22/176294450/

2. Запроваджено нові нормативи площі житла.
Уряд переглянув ліміти для «єОселі»: нормативна площа тепер становить 52,5 м² на одну особу та 73,5 м² для сім'ї з двох-трьох осіб. На кожного наступного члена сім'ї додається по 21 м², але загальна площа квартири не повинна перевищувати 115,5 м².
Джерело: Мінфін https://minfin.com.ua/ua/2026/06/22/176294450/

3. Зміна вікового цензу для дітей у програмах кредитування.
Відтепер при розрахунку складу сім'ї для участі в державних програмах враховуються діти віком до 21 року. Це рішення прийнято з огляду на те, що молодь часто продовжує мешкати з батьками під час навчання.
Джерело: Мінфін https://minfin.com.ua/ua/2026/06/22/176294450/

4. Захист єдиного житла вразливих категорій громадян.
Готується законопроєкт про обов'язкову перевірку органами соцзахисту перед відчуженням (продажем чи виселенням) єдиного житла пенсіонерів, осіб з інвалідністю та військових. Мета — запобігти втраті житла через борги або шахрайство.
Джерело: Obozrevatel https://www.obozrevatel.com/ukr/ekonomika-glavnaya/economy/prodati-kvartiru-chi-budinok-stane-skladnishe-ukraintsyam-gotuyut-novi-pravila-na-rinku-neruhomosti.htm

5. Використання житлових сертифікатів для недобудов.
Міністерство розвитку громад підтвердило можливість спрямування житлових ваучерів та сертифікатів на придбання об'єктів незавершеного будівництва. Це розширює вибір для власників сертифікатів на первинному ринку.
Джерело: Нотаріальна палата України https://npu.ua/news/minrozv07/

6. Комерційна нерухомість випереджає житлову за рентабельністю.
Інвестиції в комерційні площі окупаються в середньому за 8–10 років, тоді як житловий сектор потребує 15–20 років. Найбільш вигідними вважаються приміщення формату Open Space з інклюзивним доступом та енергонезалежністю.
Джерело: Buntar https://buntar.com.ua/blog/yaki-ryzyky-perevahy-y-mozhlyvosti-nese-kupivlya-komertsiynoyi-nerukhomosti-v-2026-rotsi/

7. Мінрозвитку роз'яснило використання житлових ваучерів та сертифікатів
Міністерство розвитку громад та територій України підтвердило можливість спрямування житлових ваучерів і житлових сертифікатів на придбання неподільних об'єктів незавершеного житлового будівництва, якщо право власності на такий об'єкт зареєстроване в установленому законом порядку.
Джерело: https://npu.ua/news/minrozv07/

8. Мін'юст нагадав про обов'язкові умови договору найму житла
Міністерство юстиції оприлюднило детальне роз'яснення щодо укладення договорів найму житла.
Серед ключових акцентів: письмова форма договору, опис об'єкта нерухомості, визначення строку найму, перелік осіб, які проживатимуть разом із наймачем, оформлення акта приймання-передачі, дотримання податкових вимог.
Джерело: https://jurliga.ligazakon.net/news/245074_dogovr-naymu-zhitla-mnyust-rozyasniv-klyuchov-pravila-ta-obovyazkov-umovi

9. Законопроєкт №15335: нові правила для житла, придбаного за житловими ваучерами
Комітет Верховної Ради рекомендував прийняти за основу законопроєкт №15335 щодо нерухомості, придбаної в іпотеку із використанням державних житлових ваучерів.
Нотаріальна палата України підтримала законодавчу ініціативу, водночас запропонувавши низку важливих доопрацювань. Докладно за посиланням:
Джерело: https://sud.ua/uk/news/ukraine/366002-prodaty-chy-povtorno-zaklasty-ne-vyide-pravyla-ipoteky-zhytla-za-vaucheramy-proponuiut-zminyty

Законодавство та нормативна база у сфері нерухомості продовжують активно змінюватися. Слідкуйте за нашими щотижневими оглядами, щоб завжди бути в курсі актуальних новин та рішень, які впливають на професійну діяльність.

09/06/2026

Асоціація фахівців нерухомості України щиро вдячна команді DIM.RIA - Офіційному партнеру, за підтримку XXIX Міжнародної конференції з нерухомості АФНУ та участь у розвитку професійної спільноти.

DIM.RIA – надійний партнер ринку нерухомості, який робить усі операції на ньому легкими та безпечними.

DIM.RIA https://dom.ria.com/uk/ — єдиний маркетплейс в Україні, який перевіряє об'єкти нерухомості, що продаються та здаються в оренду. Тут українці вибирають нерухомість зручно та безпечно, знаходячи реальні об'єкти на 3D-мапі та оглядаючи їх на 360° прямо з телефона. Інструменти DIM.RIA вибудовують довіру між покупцями та продавцями ще до першого дзвінка.

DIM.RIA входить до трійки лідерів на українському онлайн-ринку. Щомісяця майданчик відвідує більше трьох мільйонів унікальних користувачів, які знаходять дім мрії з-поміж 200 000+ пропозицій на вторинному і первинному ринку.
Продавайте мільйонам покупців та знаходьте дім мрії на DIM.RIA
DIM.RIA. Нерухомо чесно

Співпраця з такими партнерами – це не лише підтримка конференції, а й спільна робота над розвитком ринку нерухомості України, впровадженням інновацій та підвищенням рівня професійних сервісів.

Разом ми формуємо ринок, у якому важливі довіра, технології та партнерство.

До зустрічі на конференції у Львові!

09/06/2026

Асоціація фахівців нерухомості (рієлторів) України щиро вдячна команді OLX Нерухомість - Офіційному партнеру, за підтримку XXIX Міжнародної конференції з нерухомості АФНУ та участь у розвитку професійної спільноти.

Ринок нерухомості змінюється тоді, коли зустрічаються ті, хто його створює🤝

11–13 червня у Львові відбудеться XXIX Міжнародна конференція з нерухомості — одна з ключових подій галузі, яка об’єднає рієлторів, забудовників, інвесторів, представників фінансових компаній та провідних експертів ринку.

😌 OLX Нерухомість — офіційний партнер заходу, тож раді будемо поділитися інструментами та аналітикою, що буде корисною для вашого бізнесу.

До зустрічі у Львові🔥

06/06/2026

Ігор Сироватко - бізнес-лідер із понад 20-річним досвідом у фінтеху, цифрових платформах та банкінгу. Екс-CEO NovaPay та екс-CEO OLX Україна і Центральна Азія. Має значний досвід масштабування бізнесів, побудови команд та управління трансформаціями в умовах швидких змін.

Знайомимо вас зі спікером XXIX Міжнародної конференції АФНУ.

Сьогодні Ігор працює у стратегічних та advisory ролях, допомагаючи власникам бізнесів і командам знаходити нові можливості для розвитку та підвищення ефективності.

Тема виступу - «Невидима сторона лідерства. Лідерство, що масштабує: внутрішній розвиток для зовнішнього зростання».

У сучасному світі довгостроковий успіх компанії визначається не лише технологіями чи ресурсами, а насамперед якістю лідерства. Особливо актуально це для ринку нерухомості, де керівники щодня працюють в умовах конкуренції, змін та невизначеності.

Під час виступу Ігор Сироватко розкриє внутрішню сторону лідерства - фактори, які залишаються непомітними для ринку, але безпосередньо впливають на результати компанії, розвиток команди та здатність бізнесу масштабуватися.

Учасники дізнаються, чому особистий розвиток керівника є основою зростання організації, як внутрішні установки впливають на управлінські рішення та що допомагає ефективно проводити команду через зміни й виклики.

XXIX Міжнародна конференція з нерухомості
Тема: «Ринок нерухомості: від конкуренції до партнерства в єдиній екосистемі галузі»
Організатор - Асоціація фахівців нерухомості (рієлторів) України (АФНУ)
Львів, 11-13 червня 2026

Деталі про конференцію: https://asnu.com.ua
Умови участі та реєстрація: https://asnu.com.ua/umovi-uchasti

Офіційні партнери конференції:
OLX Нерухомість - https://www.olx.ua/uk/nedvizhimost/
DIM.RIA - https://dom.ria.com/uk/

Долучайтесь до події, яка об'єднує професіоналів і задає рівень ринку.
Разом - ми сила!

05/06/2026

Знайомимо зі спікером XXIX Міжнародної конференції АФНУ.

Олена Ларшіна - керівник агенції «Центр Продажу Нерухомості», практикуючий ріелтор з 2008 року, сертифікований ріелтор та спікер АФНУ, член АФНУ, член Комітету з технологій АФНУ та член Національної асоціації ріелторів США (NAR).

Тема виступу - «Ексклюзивний договір на пошук».

Український ринок нерухомості проходить етап глибоких змін. Майбутнє галузі залежить не лише від технологій, а й від нової культури взаємодії між ріелтором та клієнтом. Саме тому тема ексклюзивного договору на пошук є надзвичайно актуальною для професійної спільноти.

У своєму виступі Олена Ларшіна порушить питання, яке для багатьох агентів залишається складним та дискусійним. Чому покупці звертаються одразу до кількох ріелторів? Чому послуга пошуку нерухомості часто залишається недооціненою? Як перейти від хаосу та дублювання роботи до професійного представництва інтересів клієнта?

Спираючись на власний досвід, Олена покаже, що ексклюзивний договір на пошук - це не просто документ, а інструмент побудови довіри, відповідальності та якісного сервісу. Це можливість працювати системно, захищати інтереси клієнта та створювати реальну цінність послуги.

Учасники отримають практичні кейси, аналіз типових помилок та рекомендації щодо впровадження ексклюзивного пошуку в українських реаліях. Особливу увагу буде приділено тому, як цей інструмент допомагає підвищити довіру до професії та сприяє формуванню цивілізованого ринку нерухомості.

XXIX Міжнародна конференція з нерухомості
Тема: «Ринок нерухомості: від конкуренції до партнерства в єдиній екосистемі галузі»
Організатор - Асоціація фахівців нерухомості (рієлторів) України (АФНУ)
Львів, 11-13 червня 2026

Деталі про конференцію: https://asnu.com.ua
Умови участі та реєстрація: https://asnu.com.ua/umovi-uchasti

Офіційні партнери конференції:
OLX Нерухомість - https://www.olx.ua/uk/nedvizhimost/
DIM.RIA - https://dom.ria.com/uk/

Долучайтесь до події, яка об'єднує професіоналів і задає рівень ринку.
Разом - ми сила!

04/06/2026

Знайомимо зі спікером XXIX Міжнародної конференції АФНУ.

Олександра Максименко - практикуючий маркетолог та експерт у сфері нерухомості й digital-маркетингу (м. Дніпро)

* спеціалізується на побудові маркетингових стратегій для житлових і комерційних об’єктів
* працює з аналітикою, контентом та системним управлінням продажами
* маркетолог ДРВ АФНУ та голова PR-комітету відділення
* відповідає за маркетинг у ПП «АМ Естейт»
* допомагає агенціям і ріелторам масштабувати результати
* створює контент, що продає - reels, огляди, експертні та іміджеві відео
* поєднує ролі контент-мейкера, відеографа та фотографа
* авторка наукових публікацій про вплив реклами та цифрових технологій на поведінку споживачів

Тема виступу - «Маркетинг ринку нерухомості. Кейс практикуючого маркетолога»

- як перейти від хаотичних оголошень до системної стратегії
- 7 етапів побудови ефективного маркетингу
- як обирати об’єкти та майданчики просування
- як глибоко розуміти потреби клієнта та його реальні мотиви
- як створювати контент, що дозволяє продавати дорожче
- як формувати сильний особистий бренд і використовувати ШІ

Ця тема сьогодні максимально актуальна

- ринок перенасичений і конкурує не ціна, а подача
- клієнт купує не квадратні метри, а рішення своєї проблеми
- стандартні оголошення більше не працюють без системи
- виграють ті, хто мислить стратегією та працює з аналітикою
- контент і digital стали ключовими інструментами продажів
цей виступ - про реальні кейси та інструменти, які вже працюють на ринку

XXIX Міжнародна конференція з нерухомості
Тема: «Ринок нерухомості: від конкуренції до партнерства в єдиній екосистемі галузі»
Організатор - Асоціація фахівців нерухомості (рієлторів) України (АФНУ)
Львів, 11-13 червня 2026

Деталі про конференцію: https://asnu.com.ua
Умови участі та реєстрація: https://asnu.com.ua/umovi-uchasti

Офіційні партнери конференції:

OLX Нерухомість – https://www.olx.ua/uk/nedvizhimost/ – лідер ринку онлайн-нерухомості України
DIM.RIA – https://dom.ria.com/uk/ — єдиний маркетплейс в Україні, який перевіряє об’єкти нерухомості.

Долучайтесь до події, яка об’єднує професіоналів і задає рівень ринку.
Разом - ми сила!

03/06/2026

Нестор Слюсаренко - практикуючий ріелтор з 2005 року, власник агентства нерухомості «Софія», член АФНУ та Ради АФНУ, член NAR, голова Івано-Франківського обласного відділення АФНУ, акредитований спікер АФНУ.

Тема виступу - «Івано-Франківськ як інвестиційний хаб: Аналіз ринку нерухомості 2023-2026».

Івано-Франківськ сьогодні впевнено закріплює статус одного з найдинамічніших міст України для інвестицій у нерухомість. Попри складні виклики останніх років, регіон демонструє стабільний розвиток, зростання попиту та активне формування нової інфраструктури для життя і бізнесу.

У своїй доповіді Нестор Слюсаренко проаналізує ключові тенденції ринку нерухомості Івано-Франківська у період 2023-2026 років, поділиться практичними спостереженнями та баченням майбутнього розвитку регіону. Мова піде про інвестиційну привабливість міста, трансформацію попиту, нові можливості для ріелторів та фактори, які впливають на формування вартості нерухомості.

Сьогодні тема інвестиційних хабів є надзвичайно актуальною для всієї країни. Український ринок змінюється - разом із ним змінюються пріоритети покупців, інвесторів та девелоперів. Івано-Франківськ стає прикладом міста, де поєднуються безпека, розвиток бізнесу, комфорт життя та довгострокові перспективи для інвестицій.

Виступ буде корисним для ріелторів, інвесторів, забудовників та всіх учасників ринку, які прагнуть глибше розуміти сучасні процеси та бачити нові точки росту в нерухомості.

XXIX Міжнародна конференція з нерухомості
Тема: «Ринок нерухомості: від конкуренції до партнерства в єдиній екосистемі галузі»

Організатор - Асоціація фахівців нерухомості (рієлторів) України (АФНУ)
Львів, 11-13 червня 2026

Деталі про конференцію:
https://asnu.com.ua
Умови участі та реєстрація:
https://asnu.com.ua/umovi-uchasti

Офіційні партнери конференції:
OLX Нерухомість - https://www.olx.ua/uk/nedvizhimost/ - лідер ринку онлайн-нерухомості України
DIM.RIA - https://dom.ria.com/uk/ - єдиний маркетплейс в Україні, який перевіряє об’єкти нерухомості.

Долучайтесь до події, яка об’єднує професіоналів і задає рівень ринку.
Разом - ми сила!