Deniz Estate Bali, Kyiv (2026)

31/01/2025

У 2024 році закордонна нерухомість підтвердила свою репутацію стабільного інвестиційного інструменту. Ринок курортної нерухомості продовжив зростання, а українські інвестори обрали три ключові напрямки для збереження та примноження капіталу.

🔹 Іспанія – 57% інвестицій: надійний вибір із дохідністю від оренди 6,2% та зростанням активів до 61% за 5 років.
🔹 Балі – 24% інвестицій: дохідність від оренди сягає 12,8-17%, а гнучкі фінансові умови роблять ринок привабливим навіть для дистанційних угод.
🔹 Туреччина – 11% інвестицій: доступні ціни та орендна дохідність на рівні 7,3% створюють вигідні можливості для новачків.

🏡 Головні тренди 2024 року:

Ринок курортної нерухомості зріс на 5-8% щороку.

Ціни у ключових регіонах перевищили доковідні показники.

Попит на оренду перевищує пропозицію, підтримуючи стабільне зростання вартості об’єктів.

2025 рік обіцяє зберегти позитивну динаміку, тож це чудовий час для зважених інвестицій у курортну нерухомість.

📈 Де шукати перспективи для вкладень?
Детальний аналіз ринків Іспанії, Балі, Туреччини та інших країн у колонці Юрія Грушецького для видання “Економічна правда”. Читайте за посиланням у шапці профілю

15/01/2025

🌴 Балі — ринок великих можливостей, якщо обрати правильну стратегію

Висока дохідність від оренди, стабільний туристичний потік і унікальна атмосфера роблять Балі мрією інвесторів. Але цей ринок має свої особливості, які потрібно враховувати для успіху.

💡 У нашому відео:
▪️ Як обрати район для інвестицій: перспективний Убуд чи перенасичений Чангу?
▪️ Чому лише 10% проєктів є дійсно вигідними?
▪️ Яке житло шукають туристи?
▪️ Чому прозорість забудовника — ключ до успіху?
▪️ Типові помилки інвесторів і як їх уникнути.

🎥 Дивіться повне відео на нашому YouTube-каналі. Посилання шукайте у шапці профілю.

❓ Залишилися питання? Телефонуйте нам:
📞 +38 (067) 34 34 990

28/12/2024

❄️Зима вважається низьким сезоном на Балі, але різдвяно-новорічний період — це справжній пік туристичного потоку. У цей час острови приймають до 30 000 нових мандрівників щодня, а попит на оренду нерухомості значно зростає.

🌍 З 20 грудня до 6 січня готелі, апартаменти та курортна нерухомість заповнені на 100%, що приносить стабільний дохід власникам. Попит на оренду в цей період робить інвестиції у курортну нерухомість Балі максимально вигідними.

📈 Чому Балі залишається популярним серед інвесторів?

Висока дохідність — до 17% річних.

Ціни на нерухомість стабільно зростають рік у рік.

Високий попит на оренду, особливо в курортний сезон.

🏝 Балі — це місце, де поєднуються унікальний стиль життя, природа та стабільні інвестиційні можливості.

19/12/2024

✨ Чому цей проєкт особливий?

Елітний комплекс із п’ятизірковим сервісом для вашого комфорту на найвищому рівні 🌴

🏖️ Унікальна локація:
5 хвилин до океану, наймодніший район Чангу, Переренан.

🏙️ Розвинена інфраструктура:
Найбільший вибір послуг і розваг у регіоні.

🏠 Сучасний стиль:
Апартаменти «під ключ» із преміальним оздобленням і технікою.

💡 Характеристики:
• Площа: 42 м²
• Спальні: 1
• Ванні кімнати: 1
• Ціна: від $100,000
• Старт будівництва: лютий 2024 р.
• Здача в експлуатацію: грудень 2025 р.

✨ Інфраструктура комплексу:
• Інфініті-басейн та лаунж-зони для релаксу 🌊
• Зони для коворкінгу та спорту 🏋️
• Масажисти, дзен-простір та зарядка для авто ⚡
• Панорамні вікна, приватна тераса та стильний дизайн 🪟

💼 Інвестуйте в Балі – нерухомість із доходністю від оренди до 17% річних!

📩 Напишіть нам, щоб дізнатися більше!

12/12/2024

Готові вілли на Балі зі знижкою $30 000: інвестиція, яка працює вже зараз

Чому саме ці вілли?

✨ Інвестиція, яка працює вже зараз:
Готовий бізнес із оренди на одній із найпопулярніших курортних локацій світу. Вілли здані в експлуатацію та вже приносять дохід.

✨ Ексклюзивна ціна:
Ринкова вартість — $260 000, але забудовник пропонує знижку $30 000. Придбати віллу можна всього за $230 000.

✨ Унікальний комплекс із 13 вілл:

Площа: 112 м², двоповерхові.

Простір для життя: 2 спальні, 2 санвузли, індивідуальний басейн, паркомісце, меблі та техніка в комплекті.

Комфортна інфраструктура: 5 хвилин до Чангу, 2,5 км до пляжів, поруч міжнародна школа, супермаркет, аеропорт, кафе та ресторани.

✨ Вигідність для інвесторів:
Об'єкт ідеально підходить для:
✔️ тривалого проживання всією родиною,
✔️ здачі в подобову або довгострокову оренду,
✔️ перепродажу з прибутком.

✨ Прибутковість:

Окупність — 7,4 роки.

13,2 % річних на вкладений капітал.

Гнучкі умови оплати:
🔹 Перший внесок — $115 000 (50 %).
🔹 Розстрочка на 12 місяців рівними платежами.
🔹 При 100%-й оплаті — додаткова знижка $5 000!

Оренда вже приносить дохід:

Інвестори з розстрочкою одразу отримують половину доходу від оренди, що становить $15 000 за перший рік. Цей прибуток автоматично зменшує витрати на погашення розстрочки.

Бонус:
Оформлення вілли безкоштовне, витрати бере на себе забудовник!

📍 Локація: район Умалас, о. Балі
🌊 Відстань до океану: 2,5 км
✈️ До аеропорту: 13 км
📲 Зацікавилися? Напишіть у Telegram:
Контакти:
🇪🇸 +34 (965) 02 80 45
🇺🇦 +38 (067) 34 34 990

05/12/2024

💼 Чому вигідно інвестувати у нерухомість острова Балі зараз?
⠀
✔️ Дохідність від сдачі в оренду сягає 12-17% річних, що є одним із найвищих показників у світі.
⠀
✔️ Вартість нерухомості за шість років зросла вдвічі і продовжує зростати.
⠀
✔️ Є пропозиції для будь-якого бюджету: від готельних номерів за $70,000 до розкішних вілл за $500,000.
⠀
✔️ Середня вартість апартаментів: $120,000–$170,000.
⠀
🌟 Чому Балі надалі буде залишатися привабливим для інвесторів?
⠀
✅ Зростання попиту на оренду від туристів із усього світу.
✅ Розвиток інфраструктури: житлові комплекси, ресторани, коворкінги, навіть метро!
✅ Покращення якості будівництва завдяки конкуренції серед забудовників.
⠀
📩 Хочете дізнатися більше про можливості на ринку Балі?
⠀
Читайте більше у нашому Telegram-каналі за посиланням в шапці профілю або пишіть нам в дірект запитання.
⠀
Ми допоможемо підібрати ідеальний об’єкт і отримати максимальний прибуток від інвестицій!
⠀
#Балі #Інвестиції #НерухомістьБалі #Інвестори2024

05/11/2024

🇮🇩Чи варто інвестувати у нові райони Балі?

🔹Достатньо поширене запитання, для якого у нас є однозначна та коротка відповідь від нашого керівника напрямку о.Балі Вікторії Корж ⬇️

🗣Так, вигідно!
На Балі зараз набирають обертів 3 нових райони.
Сесех, Чемагі, Н’яні— це перспективні райони, за якими вже полюють інвестори. 🎯

Розповідаємо чому:
▪️У нові локації зараз дуже вигідно вкладати, оскільки ціни на землю/об’єкти на 15-20% нижче.
▪️Вкластись у Чемаги зараз — це як вкластись у Чангу 10 років тому. Найближчі 10 років ці райони будуть активно розбудовуватись — це факт.
▪️Дохідність зовсім трохи відрізняється від інших районів, але при цьому ви значно зекономити при купівлі нерухомості.

🔺Через 1-2 роки в цих районах буде вирувати активне життя — це значить, що попит на оренду у цих локаціях буде тільки збільшуватись.

🎙Тому для диверсифікації капіталу та інвесторам з обмеженими бюджетами пропонуємо розглянути нерухомість в таких локаціях.

Звертайтесь до наших спеціалістів, щоб отримати підбірку нерухомості за кордоном.

А поки можете подивитись наші об’єкти у таких локаціях: квартира, вілла, готельний номер
__________
Наші контакти:
🇺🇦 +38 (067) 34 34 990

05/11/2024

🇮🇩Куди краще інвестувати на Балі: готельний номер чи апартаменти?

🎙️відповідає керівник напрямку по нерухомості на о. Балі Вікторія Корж

Розглядаючи варіанти для інвестицій на Балі, багато хто замислюється: що краще — готельний номер чи апартаменти? Але тут варто пояснити, що в цій ситуації немає однозначної відповіді. Обидва варіанти мають свої переваги, і вибір залежить від індивідуальних потреб та бюджету.

🏨 Готельний номер:
Переваги в тому, що це може бути частина п’ятизіркового готелю з високим рівнем сервісу.

▫️Часто готелі управляються міжнародними операторами, що додає додаткових переваг для власників. Це також забезпечує готелям, особливо зірковим, постійний потік гостей, що, у свою чергу, означає стабільний гарантований дохід.

▫️Ідеально підходить для тих, хто шукає пасивний дохід із гарантіями управління та високим рівнем обслуговування. Також володіння готельним номером може зіграти роль у диверсифікації капіталу та може бути частиною великого інвестиційного портфеля для наших клієнтів.

🏢 Апартаменти:
Чудовий варіант для тих, хто, можливо, хоче мати нерухомість як “запасний аеродром” та розглядає Балі для можливого переїзду.

▪️Апартаменти переважно знаходяться в сучасних комплексах із розвиненою інфраструктурою, зручними локаціями та іншими цікавими опціями. Це все часто сприяє зростанню вартості апартаментів та робить їх привабливими для подальшого перепродажу.

▪️Вони можуть бути більш гнучкими в управлінні і підходять для тих, хто планує особисто використовувати житло, наприклад, для відпочинку на декілька тижнів протягом року.

🎯 Головне: немає правильного чи неправильного вибору. Усе залежить від бюджету та індивідуальних вимог. Якщо у вас більший бюджет і ви шукаєте високий рівень сервісу — готельний номер може краще задовольнити ваші цілі. Якщо ви розглядаєте можливість самостійно керувати активами, то апартаменти на Балі потенційно можуть приносити вищий дохід у довгостроковій перспективі.
_______
📩 Напишіть нам, і ми допоможемо знайти підходящий варіант саме для вас!

📲Наші контакти:

🇺🇦 +38 (067) 34 34 990

Deniz Estate Bali

31/01/2025

15/01/2025

28/12/2024

19/12/2024

12/12/2024

05/12/2024

05/11/2024

05/11/2024

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category