17/04/2023
Топ 5 помилок при укладанні договору оренди🔑
1. Неукладення договору оренди в письмовій формі⛔️
Більшість людей в Україні вирішують не укладати договір оренди житлової нерухомості, але збільшення кількості випадків негативної поведінки сторін, та негативного досвіду, потрохи змінює цю тенденцію.
Адже, правильно складений договір оренди захищає обидві сторони, тому орендар також має бути зацікавлений у його створенні.
1. 2. Не перевіряти документи на житло
Навіть якщо людина, що показала вам квартиру, здалася вам дуже милою, це не означає, що потрібно пускати все на самоплив і, покладаючись на випадок, не перевіряти документи.
3. Не визначати чіткий перелік майна в договорі
Чітко прописаний перелік майна, яке передається разом з квартирою/будинком в оренду та стан цих речей вбереже обидві сторони від зловживань та додатково верне увагу на відповідальність, оскільки орендар користується не тільки квартирою, але й речами, які знаходяться в ній, а отже їх стан після такого користування може здивувати…
4. Передача об’єкту в суборенду
Останніми роками частішає ситуація, коли орендар здає житло в суборенду, не попереджаючи власника, а часто і в супереч його волі. Аби уникнути таких ситуацій потрібно чітко прописувати умови договору, в тому числі відповідальність.
5. Відсутній порядок виселення та повернення квартири
Дана частина договору є однією з найважливіших, тому аби уникнути довгих судів з виселенням недобросовісного орендаря або табору «фанатів» необхідно передбачити чітко порядок повернення об’єкту нерухомості власника та випадки дострокового розірвання договору.
Якщо,ви власник житла ,яке здаєте в оренду ,або орендар, який не хоче "наступати на граблі"-звертайтесь до REA"Evroplus" допоможемо здати або орендувати квартиру безпечно!
☎️0990204647