One Icon

19/03/2025

🏠 Шукаєте квартиру для оренди? З нами це просто!

Агенція нерухомості ONEICON має закритий Telegram-канал, де ви першим отримуватимете найактуальніші пропозиції нерухомості. Не пропустіть свої ідеальні варіанти!

Що ви отримаєте у нашому каналі?

– доступ до свіжих оголошень раніше за всіх;
– ексклюзивні пропозиції, яких немає на сайтах;
– можливість швидко забронювати перегляд об’єкту.

Як приєднатись до каналу?

1️⃣ Переходьте за посиланням [bit.ly/oneicon_lviv].
2️⃣ Приєднуйся до закритого каналу.

👉 Не чекайте – приєднуйтесь та знаходьте свою нову орендовану квартиру уже сьогодні!

03/03/2025

Важливе нагадування, що самостійний пошук тої самої квартири іноді буває досить тривалим та енергозатратним🔥
Турбуйтесь про свій час, звертайтесь до Oneicon 🫶🏻

25/02/2025

Чому так важко знайти квартиру для оренди з тваринкою? 🐶🐱

Якщо ви коли-небудь шукали квартиру з улюбленим хвостиком, то точно знаєте, що це справжній квест. Багато власників відмовляють орендарям із тваринами, навіть якщо вони готові сплачувати більший депозит і гарантувати ідеальний порядок. Чому так відбувається? Давайте розберемось.

1️⃣ Страх перед пошкодженнями
Багато власників бояться, що тварини зіпсують меблі, підлогу або шпалери. Навіть якщо ваш песик — чемний і вихований, інші орендарі могли залишити не найкращі враження, через що у власників сформувався стереотип.

Що робити?
Запропонувати підвищений гарантійний депозит або надати рекомендації від попередніх орендодавців.

2️⃣ Сусіди проти
Деякі власники бояться конфліктів із сусідами через можливий шум або алергію. Особливо це стосується квартир у будинках із тонкими стінами, де навіть котяче муркотіння може стати приводом для скарг.

Що робити?
Запевнити власника, що ваша тварина спокійна, не шумить і не створює проблем.

3️⃣ Додаткові ризики для власника
Тварини можуть стати причиною швидшого зношення житла, що змушує власника після вас робити ремонт. А це — додаткові витрати.

Що робити?
Готовність компенсувати можливі дрібні пошкодження або запропонувати страховку може схилити власника до позитивного рішення.

4️⃣ Мало варіантів на ринку
Пропозицій житла для оренди без тварин більше, ніж тих, де їх приймають. А отже, конкуренція серед орендарів із улюбленцями зростає, і доводиться довше шукати.

Що робити?
Звернутися до професійного рієлтора! Ми знаємо, де знайти власників, які не проти мешканців із тваринами, і допоможемо вам орендувати житло без зайвих відмов.

З нами пошук квартири для вас і вашого улюбленця буде швидшим та без стресу! Напишіть нам — знайдемо варіанти, де вас радо приймуть. 🏡🐾

#нерухомість #нерухомість #житло #власність #оренда #львів #україна

24/02/2025

Агенція нерухомості ONEICON в пошуку ідеального орендаря 🏡

Власник хоче знайти відповідального мешканця, який дбайливо ставитиметься до житла та вчасно сплачуватиме оренду. Якщо ви або хтось із ваших знайомих зараз шукає комфортну квартиру у Львові — напишіть нам! 📩

Розкажемо всі деталі та підберемо житло, яке ідеально вам підходитиме! 😊

#ОрендаКвартири #ШукаємоОрендаря #Нерухомість #АгенціяНерухомості

17/02/2025

В соц.мережах постійно точаться дискусії про те, яке житло краще: сучасні новобудови чи квартири в історичних будівлях Львова. Але що справді дивує — це емоції, з якими люди відстоюють свою думку. Часто ті, хто обирає "неправильний" варіант, стикаються з критикою.

Думка наших рієлторів така: подобаються нові ЖК, адже там сучасні технології, енергоефективність і комфорт. Але ми розуміємо чарівність старовинних будівель — вони мають свою історію, високу стелю, автентичну архітектуру.

Якщо чесно, аргументи на кшталт "старі будівлі завжди проблемні" чи "новобудови — це лише бетонні коробки" здаються нам перебільшеними. Головне — знайти житло, яке підходить саме клієнту.

Давайте поважати вибір один одного ✨ Адже у кожного свої пріоритети: комусь важливий стиль і атмосфера, а комусь — комфорт та інфраструктура. А ви що обираєте? 🤔🏡

#оренда #львів #україна

10/02/2025

04/02/2025

🪙 Скільки коштують послуги рієлтора?

Чи задумувались ви, скільки насправді коштує допомога професійного рієлтора?

🫰 Все має свою ціну:
- За кваліфіковану роботу платимо грошима (це, як то кажуть, "найменш болісний" варіант).
- За самостійний пошук житла — своїм часом, нервами та помилками.
- За відсутність експерта — ризиком натрапити на шахраїв.
- За недостатню перевірку документів — втратою коштів і юридичними проблемами.

Чому робота рієлтора варта інвестицій?
- Це не просто покази квартир, а глибокий аналіз ринку.
- Перевірка документів і юридична безпека.
- Економія вашого часу на пошуках і переговорах.

💬 Як ви думаєте, скільки має коштувати послуга, яка рятує від головного болю та гарантує спокій?
Чи користувались ви колись послугами рієлтора, і скільки, на вашу думку, це мало б коштувати?

Діліться думками в коментарях! Ваші відповіді допоможуть сформувати справедливу ринкову ціну 🏡✨.

26/12/2024

Аналітика ринку нерухомості Західної України

10/12/2024

Коли почули, що рієлтори взагалі нічого не роблять...

14/11/2024

Інвентаризація нерухомості в Україні: Актуальні виклики та перспективи на вересень 2024 року

У 2024 році інвентаризація нерухомості в Україні набула нового значення через необхідність відновлення після війни та розбудови пошкоджених регіонів. Це процес систематизації інформації про всі об'єкти нерухомості, що дозволяє державі та девелоперам точніше планувати реконструкції, забудови та комерційні проекти.

Основні завдання інвентаризації:
1. Оновлення інформації про зруйновану нерухомість:
В умовах війни багато будівель були пошкоджені або зруйновані. Інвентаризація дозволяє оцінити стан таких об'єктів для прийняття рішень щодо відновлення або демонтажу. За оцінками, найбільший акцент робиться на східних і південних регіонах України, де знищення були найбільш масштабними.

2. Оцінка нерухомості для інвестицій:
Програми на зразок «єОселя» активізували ринок купівлі житла. Точна інвентаризація дозволяє інвесторам приймати обґрунтовані рішення щодо вкладень у нові або відновлені проекти. Окрім цього, банкам потрібна актуальна інформація для правильного оцінювання заставної вартості нерухомості.

3. Розширення бази даних для відновлення інфраструктури:
У межах інвентаризації також ведеться детальна база про об'єкти соціальної інфраструктури (школи, лікарні), які потребують реконструкції. Це важливо для забезпечення адекватної планової забудови та повернення людей у постраждалі регіони.

Нові виклики для ринку нерухомості:
- Недостатність обігових коштів у забудовників: Багато малих і середніх девелоперів, особливо в Києві та центральних регіонах, мають труднощі з завершенням проєктів через обмежені ресурси. Це змушує їх переглядати стратегії будівництва та активніше звертатися до програм фінансування від держави або міжнародних партнерів.

- Програма «єОселя» як стимул: Іпотечні кредити під 3% річних, доступні для ключових категорій громадян, стимулюють ринок нерухомості. Програма допомагає вирішувати житлові питання, що також впливає на підвищення інтересу до новобудов і вторинного ринку, особливо у відносно безпечних регіонах.

Інвентаризація нерухомості залишається важливим інструментом для відновлення та модернізації ринку житла в Україні. Вона дозволяє краще контролювати процеси відновлення інфраструктури та допомагає забезпечити прозорість для інвесторів і покупців.