Iuielk Ucgnks

Iuielk Ucgnks there is a lot of interesting stuff here

Одного разу до мене звернувся клієнт, який купив квартиру на вторинному ринку. Через місяць після купівлі до нього з поз...
23/09/2022

Одного разу до мене звернувся клієнт, який купив квартиру на вторинному ринку. Через місяць після купівлі до нього з позовом звернулася невідома йому особа про витребування у нього цієї квартири. Як з’ясувалося пізніше, існував судовий спір за участю цієї особи і попереднього власника. У судовій справі був накладений арешт на квартиру, проте коли клієнт купував квартиру арешт дивним чином був знятий. Ми встановили, що продавець вступив в змову з державним реєстратором, для того щоб продати квартиру. Але було вже пізно. І зараз покупець квартири вже кілька років змушений боротися за придбану нерухомість у суді.

Коли ви купуєте квартиру на вторинному ринку треба бути дуже уважним. Вторинна нерухомість має свою історію в якій бувають темні сторінки. Це арешти, судові спори, незаконні перепланування та прописані родичі. Які ж ризики можуть бути при купівлі квартири та як купити нерухомість безпечно?

Очевидно, що навіть при купівлі вторинного житла певні кошти в ремонт потрібно буде інвестувати. Втім, ретельний огляд к...
10/09/2022

Очевидно, що навіть при купівлі вторинного житла певні кошти в ремонт потрібно буде інвестувати. Втім, ретельний огляд квартири дозволить оцінити подальші витрати та не зустрітися з неприємними сюрпризами для гаманця у майбутньому.

• можливість зміни проекту свого житла. Можна придбати квартиру і зробити в ній перепланування відповідно до своїх потре...
07/09/2022

• можливість зміни проекту свого житла. Можна придбати квартиру і зробити в ній перепланування відповідно до своїх потреб. При покупці квартири в технічному паспорті буде зафіксований проект з переплануванням, мешканці будуть позбавлені від стомлюючої процедури її узгодження у відповідних органах;

Об’єкт має будуватися на земельній ділянці, яку компанія-забудовник використовує законно — наприклад, на правах приватно...
04/09/2022

Об’єкт має будуватися на земельній ділянці, яку компанія-забудовник використовує законно — наприклад, на правах приватної власності чи оренди. Варто перевірити документи, що підтверджують ці права.
Мати чинні містобудівні умови та обмеження, видані міською радою.

Особу продавця/власника або власників квартири. Перш за все, переконайтеся, що продавець має всі права на продаж майна. ...
01/09/2022

Особу продавця/власника або власників квартири. Перш за все, переконайтеся, що продавець має всі права на продаж майна. Якщо він ­— не власник, а лише представник інтересів, то повинен мати документ, що засвідчує його повноваження. Наприклад, довіреність, за якою можна перевірити особу власника.
Наявність права власності та інших документів. Уважно перегляньте документи, що підтверджують право власності. Це може бути витяг з Реєстру речових прав на нерухоме майно або свідоцтво про право на спадщину. Ще є технічний паспорт на квартиру. Тільки просіть у продавця оригінали, добре їх вивчіть та переконайтеся, що вони відповідають всім вимогам законодавства.
Відсутність заборгованості. Важливо знати, що попередні мешканці не заборгували кошти, наприклад, за отримання комунальних послуг. Достовірні дані можна отримати безпосередньо від підприємств, які надавали ці послуги.
Чи квартира не є об’єктом судового розгляду. Це легко перевірити в Єдиному державному реєстрі судових рішень, вказавши адресу квартири на сайті.
Чи квартира не є під заставою або арештом. Можна перевірити самостійно на сайті Кабінету електронних сервісів Міністерства юстиції України або звернутися до нотаріуса.

Особливості проектів будинків з мансардою та терасою. Які матеріали вибрати для будівництва практичних і красивих дачних...
30/08/2022

Особливості проектів будинків з мансардою та терасою. Які матеріали вибрати для будівництва практичних і красивих дачних конструкцій? У чому переваги дерев'яних, каркасних, цегл

Address

Odessa, Odessa Oblast
Odessa
65001

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Iuielk Ucgnks posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category