What are the opening hours?

Monday 09:00 - 17:00 Tuesday 09:00 - 17:00 Wednesday 09:00 - 17:00 Thursday 09:00 - 17:00 Friday 09:00 - 17:00

CR.UA Commercial Real Estate, Агентство комерцийної нерухомості, Новий Бульвар 5, офіс 1.1, Zhytomyr (2026)

03/08/2026

ПРОДАЖ | ВИРОБНИЧО-СКЛАДСЬКИЙ КОМПЛЕКС | 1 155 м²

У Станишівці, приблизно за 3 км від Житомира, пропонується до продажу окремий виробничо-складський об’єкт загальною площею 1 155 м².

Приміщення може бути адаптоване під:

— склад або розподільчу базу
— легке виробництво
— складальний цех
— меблеве чи деревообробне виробництво
— майстерню або сервісний центр
— офісно-виробничу базу компанії

Основні характеристики:

— окрема капітальна будівля
— два функціональні рівні
— просторі виробничі та складські зали
— висота основних приміщень — до 4 м
— твердопаливне опалення
— каналізація — септик
— земельна ділянка 0,1325 га на праві постійного користування
— наявна КТП із трансформатором 100 кВА згідно з технічною документацією
— чинна дозволена потужність уточнюється офіційним запитом
— газу на території немає, газова труба проходить орієнтовно на відстані до 50 м

Об’єкт потребує адаптації під конкретний бізнес-процес, але має важливу перевагу — значну площу та окрему виробничу базу безпосередньо біля Житомира.

Вартість — 220 000 USD.
Передбачена можливість аргументованого торгу після огляду.

Власна база поруч із Житомиром — простір, що працює на ваш бізнес.

Напишіть у повідомлення, щоб отримати детальну інформацію, документи та домовитися про перегляд.

#продажнерухомості #комерційнанерухомість #Житомир #Станишівка #виробничеприміщення #складЖитомир #виробничабаза #складськеприміщення #продажскладу #комерційнеприміщення #бізнеснерухомість

24/07/2026

ПРОДАЖ ВИРОБНИЧО-СКЛАДСЬКОЇ БАЗИ У ПОПІЛЬНІ— $99 000

Продається єдиним пакетом майновий комплекс із двох комплексів будівель і споруд №12 та №13.

Основні характеристики:

— 982,2 м² внутрішніх площ;
— 1,025 га землі у власності;
— власна трансформаторна підстанція, заявлена потужність — 160 кВт;
— висота основних приміщень — до 5,08 м;
— асфальтований під’їзд;
— можливість заїзду вантажного транспорту;
— елеватор і залізнична інфраструктура поруч.

На території розташовані виробничі, складські та господарські приміщення, гараж, майстерні, навіси й допоміжні споруди.

Об’єкт може використовуватися під склад, виробництво, агропереробку, деревообробку, металообробку, ремонтну або сервісну базу, регіональний логістичний майданчик.

Будівлі потребують часткової адаптації або ремонту залежно від майбутнього виду діяльності.

Проведена технічна інвентаризація. Наявні технічні паспорти, плани будівель і документи на земельні ділянки.

Ціна — $99 000.

Детальна інформація та організація перегляду — у повідомленнях або за телефоном.

#комерційнанерухомість #продажскладу #виробничеприміщення #склад #виробничабаза Попільня ЖитомирськаОбласть інвестиційнанерухомість нерухомістьдлябізнесу CRUA

09/07/2026

Промисловий майданчик біля Житомира — потенціал під логістичний хаб або складський комплекс

На візуалі показано один із можливих сценаріїв реалізації об’єкта після реконструкції та адаптації території під сучасний промисловий формат.

CR.UA пропонує до продажу промисловий майданчик майже 3 га у передмісті Житомира з готовою базовою інфраструктурою для виробництва, логістики, складського комплексу або нового промислового проєкту.

Основна цінність об’єкта — не лише існуючі будівлі, а вже сформована промислова територія, створення якої з нуля сьогодні потребує значних інвестицій, часу та погоджень.

Ключові параметри:

- загальна площа земельного масиву — майже 3 га
- зареєстрований комплекс будівель — 1 865,5 м²
- власна трансформаторна підстанція
- електрична потужність — 400 кВт
- дві свердловини
- каналізаційна система
- внутрішні інженерні мережі
- понад 17 000 м² твердого покриття
- фундаменти виробничих будівель — 4 817 м²
- територія огороджена
- є контрольно-пропускний пункт
- швидкий доступ до траси М-06 Київ–Чоп

Можливі сценарії використання:

- логістичний хаб
- складський комплекс
- виробнича база
- база будівельної або дорожньої компанії
- майданчик для релокації підприємства
- деревообробка
- металообробка
- агропереробка
- новий промисловий проєкт

Важливо: частина будівель має пошкодження та потребує технічного обстеження. Водночас саме територія, потужність, тверде покриття, фундаменти та інфраструктура формують основний потенціал цього активу.

Ціна: 950 000$

Деталі, технічна інформація та організація перегляду — за запитом.

CR.UA | Commercial Real Estate
Продаж - Оренда - Інвестиції - Девелоперський аналіз

#КомерційнаНерухомість #Житомир #НерухомістьЖитомир #ПромисловаНерухомість #ВиробничийМайданчик #СкладськийКомплекс #Логістика #Виробництво #Інвестиції #БізнесНерухомість #М06

09/07/2026

ПРОДАЖ ПРОМИСЛОВО-АГРАРНОГО КОМПЛЕКСУ
Вереси | Житомирська міська територіальна громада

CR.UA пропонує до продажу майновий комплекс для виробництва, складської діяльності, агропереробки, логістики або бази компанії.

Ключові параметри об’єкта:

• 5 395 м² виробничих, складських та адміністративних приміщень
• 4,65 га земельної ділянки
• близько 1 га території з твердим покриттям
• власна трансформаторна підстанція 500 кВт
• газ середнього тиску та ГРП
• свердловина, септик
• автомобільні ваги 60 т
• система відеоспостереження
• сертифіковане бомбосховище
• ліцензія на зберігання агрохімічної продукції

Об’єкт може бути адаптований під:

— виробництво
— складський комплекс
— агропереробку
— логістичний майданчик
— базу аграрної або будівельної компанії
— інвестиційний проєкт з поділом території на окремі функціональні зони

Локація: Вереси, Житомирська міська ТГ
Ціна: 950 000 $

Додаткова технічна інформація, документи та організація перегляду — за запитом.

CR.UA | Commercial Real Estate
Продаж • Оренда • Інвестиції • Девелоперський аналіз

Андрій Нагребецький
+38 097 795 58 77
+38 093 795 58 77
#КомерційнаНерухомість #Житомир #Вереси #ЖитомирськаТГ #ПромисловаНерухомість #ВиробничийКомплекс #Склад #Агробізнес #Агропереробка #Логістика #Інвестиції #НерухомістьЖитомир #ПродажНерухомості

08/07/2026

Виробнича база / склад 0,8 га у Сінгурах

Пропонується комерційний об’єкт формату виробнича база / склад у с. Сінгури, всього 8 км від Житомира, поруч із трасою М-06.

Об’єкт підійде для компаній, яким потрібна територія, виробничі або складські приміщення, зручний вантажний під’їзд, електропотужність та можливість організувати власну операційну базу.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площа території — 0,8 га
Головний цех — 600 м²
Допоміжний цех — 100 м²
Навіс — 100 м²
Електропотужність — до 200 кВт
2 широких заїзди
Огороджена територія
Зручний під’їзд для вантажного транспорту
Поруч траса М-06
Відстань до Житомира — орієнтовно 8 км

ОБ’ЄКТ МОЖЕ ПІДІЙТИ ПІД:

склад
виробництво
логістичну базу
сервісну базу компанії
зберігання техніки
автосервіс / СТО
базу будівельної компанії
дистрибуцію
склад будівельних матеріалів
інші промислові або комерційні потреби

Ключова перевага об’єкта — поєднання території 0,8 га, готових приміщень, електропотужності та зручної логістики поруч із Житомиром.

Це не просто склад, а повноцінна база для бізнесу, який потребує простору, під’їзду, потужності та можливості розвитку.

Перегляд — за домовленістю.

CR.UA | Commercial Real Estate
Площа, логістика і простір для розвитку бізнесу.

#комерційнанерухомість #Житомир #Сінгури #виробничабаза #склад #логістика

08/07/2026

Оренда комерційного комплексу 2300 м² на виїзді з Житомира

Пропонується в оренду окрема будівля комерційного призначення загальною площею 2300 м², розташована на виїзді з Житомира у напрямку траси М-06.

Об’єкт підійде для компаній, яким потрібна велика площа, зручна логістика, парковка, вантажний доступ та можливість організувати повноцінний комерційний або торговельно-складський формат.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

2300 м² загальної площі
виїзд з Житомира у напрямку М-06
парковка орієнтовно на 50 авто
100 кВт електропотужності з можливістю збільшення
під’їзд для фур і великогабаритного транспорту
висота приміщення 5 м
окремий адміністративний корпус

ОБ’ЄКТ МОЖЕ ПІДІЙТИ ПІД:

ритейл
будівельний або меблевий маркет
showroom
автоцентр
торговельно-складський формат
логістику або дистрибуцію
сервісний бізнес
компанію з великим клієнтським або товарним потоком

Ключова перевага об’єкта — поєднання великої площі, парковки, вантажного доступу та швидкого виїзду на один із головних транспортних напрямків.

Орендна ставка: 270 грн/м²

Перегляд — за домовленістю.

CR.UA | Commercial Real Estate
Площа, логістика і локація для сильного бізнесу.

#комерційнанерухомість #Житомир #орендаЖитомир #логістика

08/07/2026

Продаж фасадного комерційного об’єкта на трасі Житомир — Київ

Пропонується до продажу перспективний комерційний об’єкт площею 85 м² із земельною ділянкою 10 соток у с. Березина, на фасаді міжнародної траси Житомир — Київ.

Локація розташована на одному з найактивніших комерційних відрізків траси. Поруч знаходяться АТБ, АЗС, торгові та сервісні об’єкти, які формують стабільний щоденний автомобільний та клієнтський потік.

Об’єкт потребує реконструкції, але саме це відкриває можливість створити сучасний комерційний формат під власний бізнес або інвестиційний проєкт з подальшою здачею в оренду.

Основні характеристики:

Площа приміщення — 85 м²
Земельна ділянка — 10 соток
Цільове призначення — 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Фасад на трасу
Кутове розташування
Зручний заїзд
Асфальтована парковка
Підключена електроенергія
Газ — поруч із ділянкою
Відмінна видимість з дороги

Підійде під:

магазин, кафе, кав’ярню, fast food, аптеку, автотовари, шоурум, сервісний бізнес, торгово-виставковий майданчик або об’єкт дорожнього сервісу.

Головна цінність об’єкта — локація, фасадність, трафік, комерційне цільове призначення землі та можливість створити бізнес у місці, де вже є потік потенційних клієнтів.

Візуалізація демонструє один із можливих сценаріїв реконструкції. Фактичний стан об’єкта — під відновлення / реконструкцію.

Ціна: 55 000 $
Перегляд — за домовленістю.

CR.UA | Commercial Real Estate
Локація, де бізнес працює на потоці.

07/07/2026

Новий Retail Park у Житомирі — оренда площ від 40 м²

CR.UA пропонує комерційні площі у новому комплексі формату Retail Park (рітейл парк — торговельний комплекс із зручним доступом, парковкою та орієнтацією на автомобільний трафік) на виїзді з Житомира у напрямку траси М-06 Київ — Чоп.

Це локація для бізнесу, якому важливі:

видимість
автомобільний трафік
парковка
зручний під’їзд
можливість зайняти площу до відкриття комплексу

Основні параметри:

площі від 40 м²
1 поверх — від 500 грн/м²
2 поверх — від 400 грн/м²
введення в експлуатацію — 01.09.2026
можливе об’єднання приміщень
попереднє бронювання вже доступне

Кому може підійти 1 поверх:

автотовари
шини, диски, автоаксесуари
інструменти
будівельні матеріали
сантехніка, електрика, плитка
меблі та товари для дому
зоомаркет
аптека
кав’ярня
пункт видачі
showroom (шоурум — виставково-продажний простір)

Кому може підійти 2 поверх:

медичний центр
стоматологія
дитячий або навчальний центр
спортивна чи танцювальна студія
beauty-простір (б’юті-простір — салонний / косметологічний напрям)
офіс продажів
call-center (кол-центр — центр телефонних звернень)
представництво компанії

Цей об’єкт цікавий для орендарів, які хочуть заздалегідь зайняти перспективну локацію та підготувати простір під власний формат бізнесу.

Деталі, планування та умови бронювання — у direct або за телефоном.

CR.UA
Commercial Real Estate
Житомир | Україна

#нерухомістьжитомир #комерційнанерухомість #орендажитомир #житомир #бізнесжитомир #орендабізнесу #комерція #інвестиційнанерухомість #м06 #орендаприміщення

CR.UA Commercial Real Estate, Агентство комерцийної нерухомості

03/08/2026

24/07/2026

09/07/2026

09/07/2026

08/07/2026

08/07/2026

08/07/2026

07/07/2026

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request

Monday	09:00 - 17:00
Tuesday	09:00 - 17:00
Wednesday	09:00 - 17:00
Thursday	09:00 - 17:00
Friday	09:00 - 17:00