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jazmincruz_realtor Hi, I’m Jazmin Cruz 👋 A real estate agent serving the Lehigh Valley & Berks county with United Real Estate Strive 212.

I deliver clear guidance, strong advocacy, and a smooth, successful buying or selling experience.

🏗️🔑 That new construction price you see advertised may not be the final price of the home.When touring a model home, it’...
09/24/2026

🏗️🔑 That new construction price you see advertised may not be the final price of the home.

When touring a model home, it’s easy to assume everything you see is included but many of those beautiful finishes may be upgrades.

Before falling in love with a floor plan, ask what the base price actually includes and what may cost extra, such as:

✨ Flooring or countertop upgrades
✨ Finished basements
✨ Additional lighting or electrical options
✨ Decks, patios, or landscaping
✨ Certain appliances
✨ Lot or location premiums

Knowing what is standard versus upgraded can help you compare homes more realistically and avoid surprises later.

Thinking about new construction? Having your own real estate agent there from the beginning can help you ask the right questions before making decisions. 🏡

🏗️🔑 El precio anunciado de una casa de nueva construcción puede no ser el precio final.

Cuando visitas una casa modelo, es fácil pensar que todo lo que ves está incluido, pero muchos de esos hermosos acabados pueden ser mejoras con un costo adicional.

Antes de enamorarte de un diseño, pregunta qué incluye realmente el precio base y qué podría tener un costo adicional, como:

✨ Pisos o encimeras mejoradas
✨ Sótano terminado
✨ Iluminación u opciones eléctricas adicionales
✨ Terraza, patio o jardinería
✨ Algunos electrodomésticos
✨ Cargos adicionales por ciertos terrenos o ubicaciones

Saber qué viene incluido y qué es una mejora puede ayudarte a comparar tus opciones y evitar sorpresas.

¿Estás considerando una casa de nueva construcción? Puedo ayudarte a hacer las preguntas importantes desde el principio. 🏡🔑

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🍂🏡 Fall is officially here which means now is the time to get your home ready BEFORE the first freeze.A few small things...
09/23/2026

🍂🏡 Fall is officially here which means now is the time to get your home ready BEFORE the first freeze.

A few small things you take care of now can help prevent some very annoying (and expensive 😅) surprises once the temperatures really start dropping.

Before that first freezing night:

🍂 Disconnect and drain outdoor hoses
🚰 Shut off exterior water lines if your home has separate shutoffs
🔥 Have your heating system checked before you actually need it
🪟 Check around windows and doors for drafts
🍁 Clear leaves and debris from gutters and downspouts
❄️ Know where your main water shutoff is before you ever need it
🔋 Test smoke and carbon monoxide detectors and replace batteries if needed

Pennsylvania weather can go from “perfect fall afternoon” to “why is there frost on my windshield?” pretty quickly. 😂

A little fall prep now can make winter a whole lot easier on your home.

🍂🏡 El otoño oficialmente llegó y ahora es el momento de preparar tu hogar ANTES de la primera helada.

Algunas tareas pequeñas ahora pueden ayudarte a evitar problemas molestos (y costosos 😅) cuando las temperaturas comiencen a bajar.

Antes de la primera noche bajo cero:

🍂 Desconecta y drena las mangueras exteriores
🚰 Cierra las líneas de agua exteriores si tu casa tiene válvulas separadas
🔥 Revisa tu sistema de calefacción antes de que realmente lo necesites
🪟 Revisa ventanas y puertas para detectar corrientes de aire
🍁 Limpia las hojas y residuos de las canaletas y bajantes
❄️ Asegúrate de saber dónde está la válvula principal de agua
🔋 Prueba los detectores de humo y monóxido de carbono y cambia las baterías si es necesario

El clima de Pennsylvania puede pasar de una tarde perfecta de otoño a “¿por qué hay hielo en mi parabrisas?” bastante rápido. 😂

Un poco de preparación ahora puede hacer que el invierno sea mucho más fácil para tu hogar.
Jazmin Cruz, REALTOR®
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🐾📦 Your pets have a moving checklist, too!Between the boxes, paperwork, and keys, here’s one little task that’s easy to ...
09/22/2026

🐾📦 Your pets have a moving checklist, too!

Between the boxes, paperwork, and keys, here’s one little task that’s easy to forget: update your pet’s ID tag and microchip contact information with your new address and current phone number. 💕🐶🐱

Even if your pet normally stays safely indoors, moving day can mean unfamiliar surroundings, open doors, and lots of people coming and going.

Berks County & Reading friends, save this tip for your next move and send it to the person whose pet supervises every single box you pack. 😂🏡

🐾📦 ¡Tus mascotas también tienen una lista para la mudanza!

Entre las cajas, los documentos y las llaves, hay una pequeña tarea que es fácil olvidar: actualiza la placa de identificación y los datos del microchip de tu mascota con tu nueva dirección y tu número de teléfono actual. 💕🐶🐱

Aunque tu mascota normalmente permanezca dentro de casa, el día de la mudanza puede traer lugares desconocidos, puertas abiertas y muchas personas entrando y saliendo.

Amigos de Berks County y Reading, ¡guarden este consejo para su próxima mudanza y compártanlo con esa persona cuya mascota supervisa cada caja que empacan! 😂🏡

📢 PRICE ADJUSTMENT 📢Don’t miss your opportunity to see this beautifully renovated 6-bedroom, 2-bath home in Reading!📍 22...
09/22/2026

📢 PRICE ADJUSTMENT 📢

Don’t miss your opportunity to see this beautifully renovated 6-bedroom, 2-bath home in Reading!

📍 226 S 4th St, Reading, PA 19602

Call me today to schedule your private showing at 484-529-2579!

Jazmin Cruz, United Real Estate Strive 212
1220 Broadcasting Rd, Wyomissing Pa 19610

💡🏡 Selling your home? Keep the utilities connected through the agreed handoff.Turning off water, electricity, or gas too...
09/21/2026

💡🏡 Selling your home? Keep the utilities connected through the agreed handoff.

Turning off water, electricity, or gas too early may interfere with important steps that still need to happen, including:

🔍 Inspections and follow-up evaluations
📋 Appraisal visits
🔧 Agreed repairs
🌡️ Heating or cooling the property appropriately
✅ Verification that appliances and home systems operate

An early shutoff can create unnecessary delays and may also expose the home to avoidable problems.

Before scheduling a cancellation, confirm the correct timing with your real estate professional and utility providers. A smooth closing depends on the property remaining ready until the transaction is complete.

Thinking about selling in Reading, or the surrounding area? Let’s build a clear plan from listing day through the transfer of keys.

💡🏡 ¿Vas a vender tu casa? Mantén los servicios conectados hasta la entrega acordada.

Cancelar el agua, la electricidad o el gas demasiado pronto puede interferir con pasos importantes que todavía deben completarse, como:

🔍 Inspecciones y evaluaciones adicionales
📋 La visita del tasador
🔧 Reparaciones acordadas
🌡️ Mantener una temperatura adecuada
✅ Verificar los electrodomésticos y sistemas de la propiedad

Una desconexión anticipada puede provocar retrasos innecesarios y exponer la casa a problemas que podrían evitarse.

Antes de programar una cancelación, confirma la fecha correcta con tu profesional de bienes raíces y las compañías de servicios. Un cierre exitoso requiere que la propiedad permanezca lista hasta completar la transacción.

¿Estás pensando vender en Reading, o sus alrededores? Preparemos un plan claro desde la publicación hasta la entrega de las llaves.

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🏡☀️ Sunday Home Reminder | Recordatorio del DomingoA home doesn’t have to be perfect to be the right home. ❤️When you’re...
09/20/2026

🏡☀️ Sunday Home Reminder | Recordatorio del Domingo

A home doesn’t have to be perfect to be the right home. ❤️

When you’re house hunting, it’s easy to get caught up in paint colors, light fixtures, flooring, or how someone else decorated the space.

But those are the things that can change.

Instead, I encourage my buyers to pay attention to the things that are much harder to change , the location, the layout, the natural light, the outdoor space, and how the home actually feels when you walk through it. 🏡✨

Sometimes a home just needs a little imagination to see what it could become.

Enjoy your Sunday , and if part of your weekend includes scrolling through homes, send me the one you can’t stop thinking about. 😉🔑

🏡☀️ Recordatorio del Domingo

Una casa no tiene que ser perfecta para ser la casa indicada. ❤️

Cuando estás buscando una propiedad, es fácil enfocarte en los colores de las paredes, las lámparas, los pisos o la decoración de otra persona.

Pero esas son cosas que puedes cambiar.

Animo a mis compradores a prestar atención a lo que es mucho más difícil de cambiar la ubicación, la distribución, la luz natural, el espacio exterior y cómo se siente la casa cuando entras. 🏡✨

A veces solo necesitas un poco de imaginación para ver todo lo que una casa podría llegar a ser.

¡Disfruta tu domingo! Y si parte de tu fin de semana incluye mirar casas, mándame esa propiedad que no puedes dejar de mirar. 😉🔑

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❤️ WEEKEND COMMUNITY SHOUT-OUT | ¡RECOMENDACIÓN PARA ESTE FIN DE SEMANA!Looking for something fun to do in Reading this ...
09/19/2026

❤️ WEEKEND COMMUNITY SHOUT-OUT | ¡RECOMENDACIÓN PARA ESTE FIN DE SEMANA!

Looking for something fun to do in Reading this weekend? El Boricuazo 2026 is happening this Saturday at GoggleWorks! 🎶

This special community celebration is all about honoring and sharing Puerto Rican culture, traditions, food, music, and community and it sounds like such a fun way to spend a Saturday with family and friends!

✨ Live Puerto Rican music & cultural performances
💃 Dancing
🍴 Traditional Puerto Rican food
🎨 Local artists & vendors
🁢 Dominoes
👨‍👩‍👧‍👦 Family & children’s activities

📅 Saturday, September 19
⏰ 1:00 PM – 7:00 PM
📍 GoggleWorks Center for the Arts – Thorn Alley
201 Washington St., Reading, PA

I love seeing events like this bringing our Reading community together and celebrating the cultures that make our area so special. ❤️

❤️ ¡RECOMENDACIÓN PARA ESTE FIN DE SEMANA!

¿Buscas algo divertido para hacer en Reading este fin de semana? ¡El Boricuazo 2026 se celebra este sábado en GoggleWorks! 🎶🇵🇷

Esta celebración comunitaria está dedicada a compartir y celebrar la cultura, las tradiciones, la comida, la música y el orgullo puertorriqueño. ¡Una hermosa oportunidad para disfrutar con familiares y amigos!

✨ Música puertorriqueña y presentaciones culturales
💃 Baile
🍴 Comida tradicional puertorriqueña
🎨 Artistas y vendedores locales
🁢 Dominó
👨‍👩‍👧‍👦 Actividades para niños y familias

📅 Sábado, 19 de septiembre
⏰ 1:00 PM – 7:00 PM
📍 GoggleWorks Center for the Arts – Thorn Alley
201 Washington St., Reading, PA

¡Me encanta ver eventos como este que unen a nuestra comunidad de Reading y celebran las culturas que hacen nuestra área tan especial!

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🏡✨ STILL AVAILABLE COME TAKE A LOOK! | ¡TODAVÍA DISPONIBLE!📍 226 S 4th St, Reading, PA 19602If you’re still searching fo...
09/18/2026

🏡✨ STILL AVAILABLE COME TAKE A LOOK! | ¡TODAVÍA DISPONIBLE!

📍 226 S 4th St, Reading, PA 19602

If you’re still searching for the right home in Reading, I’d love to show you this one! 🔑🏡

This property is still available and features a bright, updated interior, a beautiful modern kitchen, refreshed bathroom, and inviting living spaces that are absolutely worth seeing in person. ✨

Maybe you’ve seen this home online before but haven’t scheduled a showing yet now is a great time to take that next step. Sometimes you don’t know how a home feels until you’re actually standing inside imagining where your furniture would go and what life there could look like. ❤️

📲 Send me a message or give me a call and I’ll be happy to schedule a private tour for you!

🏡✨ ¡TODAVÍA DISPONIBLE , VEN A CONOCERLA!

📍 226 S 4th St, Reading, PA 19602

Si todavía estás buscando la casa indicada en Reading, ¡me encantaría mostrarte esta propiedad! 🔑🏡

Esta casa continúa disponible y cuenta con un interior luminoso y renovado, una hermosa cocina moderna, un baño actualizado y espacios acogedores que definitivamente vale la pena conocer en persona. ✨

Quizás ya la viste en internet pero todavía no has programado una visita — este puede ser el momento perfecto para dar el próximo paso. A veces no sabes cómo se siente una casa hasta que estás dentro imaginando tus muebles, tus momentos y tu vida allí. ❤️

📲 ¡Envíame un mensaje o llámame y con gusto coordinamos una visita privada!
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🧺🏡 SELLING TIP: Keep an empty laundry basket ready for last-minute showings!When your home is on the market, keeping eve...
09/17/2026

🧺🏡 SELLING TIP: Keep an empty laundry basket ready for last-minute showings!

When your home is on the market, keeping everything picture-perfect 24/7 isn’t always realistic, especially when you’re actually living there! 😅

If a showing pops up and you’re short on time, grab an empty laundry basket and quickly collect the everyday clutter: toys, mail, blankets, chargers, or anything else sitting around.

✨ Then take the basket with you when you leave!

That’s much better than stuffing everything into a closet or cabinet that a potential buyer may decide to open. 👀

It’s a simple little trick, but when you’re trying to get out the door before a showing, every saved minute helps!

Thinking about selling? I’m here to help you prepare your home and make the process feel a little less overwhelming. 🔑🏡

🧺🏡 CONSEJO PARA VENDEDORES: ¡Ten una canasta de ropa vacía lista para las visitas de último minuto!

Cuando tu casa está a la venta, mantener todo perfecto las 24 horas del día no siempre es realista, ¡especialmente cuando todavía estás viviendo allí! 😅

Si surge una visita y tienes poco tiempo, toma una canasta vacía y recoge rápidamente las cosas del día a día: juguetes, correo, mantas, cargadores o cualquier otra cosa que esté fuera de lugar.

✨ ¡Después, llévate la canasta contigo al salir!

Es mucho mejor que esconder todo dentro de un clóset o gabinete que un comprador podría decidir abrir. 👀

Es un truco sencillo, pero cuando estás tratando de salir de casa antes de una visita, ¡cada minuto cuenta!

¿Estás pensando en vender? Estoy aquí para ayudarte a preparar tu hogar y hacer que el proceso se sienta un poco menos complicado. 🔑🏡

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