Tu Vu - Real Estate Agent ATX

Tu Vu - Real Estate Agent ATX "The best time to buy a house is always five years ago" -Ray Brown Professional, Confidential and Competent !!!

As a real estate agent, I am dedicated to providing my clients with the highest level of service and expertise in the buying and selling of homes. With extensive knowledge of the local market and a strong network of industry contacts, I am able to help my clients navigate the complex process of buying or selling a home. Whether you are looking to buy your first home, upgrade to a larger property,

or invest in a rental property, I have the skills and experience to help you achieve your goals. I am here to provide you with the support and guidance you need to make informed decisions and feel confident in your real estate transactions.

Wow wow wow 🎉🎊🎊🎊Chúc mừng 2 bạn V & A đã có được căn nhà như ý. Thấp hơn 100K so với county appraisal 🤑🤑🤑. Low tax commu...
02/17/2024

Wow wow wow 🎉🎊🎊🎊

Chúc mừng 2 bạn V & A đã có được căn nhà như ý. Thấp hơn 100K so với county appraisal 🤑🤑🤑. Low tax community 2.1%.
What an incredible journey!!! 🙏🏻🙏🏻😊😊
Gọi ngay cho Tú để biết thêm chi tiết

👨🏻‍💼 Tu Vu📍Austin, TX
📲4️⃣0️⃣8️⃣. 6️⃣2️⃣3️⃣.4️⃣8️⃣9️⃣0️⃣

❇️ Always Go Above and Beyond for Our Clients

🏡 🏡🏠Xin giới thiệu anh chị khu nhà sang trọng với thiết kế từ GFO. Nhà được thiết kế sang trọng, hiện đại đáp ứng tất cả...
02/12/2024

🏡 🏡🏠Xin giới thiệu anh chị khu nhà sang trọng với thiết kế từ GFO. Nhà được thiết kế sang trọng, hiện đại đáp ứng tất cả nhu cầu của quý khách hàng. Anh chị nào muốn thêm thông tin thì alo em nhé

🔥🏘️𝑯𝑶𝑻 𝑵𝑬𝑾 𝑪𝑶𝑵𝑺𝑻𝑹𝑼𝑪𝑻𝑰𝑶𝑵 in Pflugerville TX 78660
🔑 🔑 𝙋𝙧𝙤𝙥𝙚𝙧𝙩𝙮 𝙃𝙞𝙜𝙝𝙡𝙞𝙜𝙝𝙩𝙨:
✅ 3 🚘 garage, 5 🛌 3 🛁
✅Builder incentive:
Half off Lot Premium 🤑🤑
$20K structural Upgrade 🥰🥰
$20K interior design Upgrade😊😊

Call Tu for details
📲4️⃣0️⃣8️⃣. 6️⃣2️⃣3️⃣.4️⃣8️⃣9️⃣0️⃣
❇️ Always Go Above and Beyond for Our Clients

🏡 🏡🏠khu nhà Southgate community in Hutto TX quá hot. Xây đến đâu bán đến đó. ONLY 2️⃣.1️⃣% TAX before exemption 🤑🤑🤑🤑Gọi ...
02/03/2024

🏡 🏡🏠khu nhà Southgate community in Hutto TX quá hot. Xây đến đâu bán đến đó.
ONLY 2️⃣.1️⃣% TAX before exemption 🤑🤑🤑🤑
Gọi em để biết thêm thông tin nhé 😊😊

🎉🎉l🥳🥳🥳. Chúc mừng 2 bạn trẻ T&N mới close xong nhà tuần trước. Thank you for your trust 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

🔑 🔑 𝙋𝙧𝙤𝙥𝙚𝙧𝙩𝙮 𝙃𝙞𝙜𝙝𝙡𝙞𝙜𝙝𝙩𝙨:
✅Low tax: 𝟐.1%
✅𝟱' from Hutto Lake Park, HEB+ and Costco😍
✅Starting Price ~ $330K
✅Đặt cọc giữ lot nhà: $5000 💰

👨🏻‍💼 Tu Vu📍Austin, TX
📲4️⃣0️⃣8️⃣. 6️⃣2️⃣3️⃣.4️⃣8️⃣9️⃣0️⃣

❇️ Always Go Above and Beyond for Our Clients

Em xin cám ơn sự tin tưởng của quý khách hàng trong thời gian vừa qua 🙏🏻🙏🏻🙏🏻.Chúc mừng gia đình 2 bạn trẻ P&TH, chị Tr, ...
01/31/2024

Em xin cám ơn sự tin tưởng của quý khách hàng trong thời gian vừa qua 🙏🏻🙏🏻🙏🏻.

Chúc mừng gia đình 2 bạn trẻ P&TH, chị Tr, và khách out of state a M đã có được căn nhà mơ ước 🎉🏠🏠🏠 trong tháng 12.

Anh chị có nhu cầu mua bán nhà cửa ở Austin thì alo em nhé. Em làm việc hết lòng để khách có được deal tốt nhất. 🥰🥰🤑🤑

Tận tâm, uy tín, kín đáo 🤝🤝

👨🏻‍💼 Tu Vu📍Austin, TX
📲4️⃣0️⃣8️⃣. 6️⃣2️⃣3️⃣.4️⃣8️⃣9️⃣0️⃣

🏡 🏡🏠Xin giới thiệu anh chị khu nhà Southgate community in Hutto TX khách em mới close hôm nay. Anh chị nào muốn thêm thô...
01/05/2024

🏡 🏡🏠Xin giới thiệu anh chị khu nhà Southgate community in Hutto TX khách em mới close hôm nay. Anh chị nào muốn thêm thông tin thì alo em nhé.

Woo-hoo! 🎉🎉🎉let's all celebrate and congratulate my incredible clients for successfully securing their dream home! 🥳🥳🥳. Thank you G.B for your trust. 🙏

🔑 🔑 𝙋𝙧𝙤𝙥𝙚𝙧𝙩𝙮 𝙃𝙞𝙜𝙝𝙡𝙞𝙜𝙝𝙩𝙨:
✅Low tax: 𝟐.1%
✅𝟱' from Hutto Lake Park, HEB+ and Costco😍
✅Starting Price ~ $330K
✅Đặt cọc giữ lot nhà: $5000 💰

👨🏻‍💼 Tu Vu📍Austin, TX
📲4️⃣0️⃣8️⃣. 6️⃣2️⃣3️⃣.4️⃣8️⃣9️⃣0️⃣

❇️ Always Go Above and Beyond for Our Clients

Hello anh chịKhách em có nhà mobile home cần bán khu Oak Crest 787248808 Beethoven Run✅ Built 2019✅ Rent: $675/monthly✅ ...
01/02/2024

Hello anh chị
Khách em có nhà mobile home cần bán khu Oak Crest 78724
8808 Beethoven Run

✅ Built 2019
✅ Rent: $675/monthly
✅ 3 Beds - 2 bath
✅ 1.6K sqft
✅ Asking price $130,000

Anh chị có nhu cầu liên lạc em Tú
📲4️⃣0️⃣8️⃣. 6️⃣2️⃣3️⃣.4️⃣8️⃣9️⃣0️⃣

Leased. 🎊🎊🎉🎉🤑🤑🤑Congratuation to my investor to get house leased within short amount of time after closing 😘😘🔹Reach out t...
12/29/2023

Leased. 🎊🎊🎉🎉🤑🤑🤑
Congratuation to my investor to get house leased within short amount of time after closing 😘😘

🔹Reach out to me today if you’re interested in buying or selling a home or if you have any questions regarding real estate in this market right now! I would love to connect with you so please do not hesitate to contact me 🤝🤝

👨🏻‍💼 Tu Vu📍Austin, TX
📲4️⃣0️⃣8️⃣. 6️⃣2️⃣3️⃣.4️⃣8️⃣9️⃣0️⃣

❇️ Always Go Above and Beyond for Our Clients

🎄From Rosie Hong PhamNO POINT - NO COST, GIÁNG SINH - RATE XINH'' 🥰Happy holidays Ace NCM ❤ ! Ngày lễ Christmas còn gì v...
12/26/2023

🎄From Rosie Hong Pham

NO POINT - NO COST, GIÁNG SINH - RATE XINH'' 🥰

Happy holidays Ace NCM ❤ ! Ngày lễ Christmas còn gì vui hơn khi refinane rate lại giảm nhẹ, và cũng có nhiều ac nhắn Rosie hỏi nên tiện vừa update rate, vừa viết nhanh bài viết chia sẻ luôn ạ.

“Tại sao Refinance No Point, No Closing Cost thậm chí tôi còn được thêm credit vậy mà tôi vẫn phải mang tiền vào Escrow? Tại sao chỗ khác tôi làm Cash to Close của tôi là Zero cơ mà?" Mình viết bài này để giải thích:

🌟𝐍𝐨 𝐏𝐨𝐢𝐧𝐭, 𝐍𝐨 𝐂𝐨𝐬𝐭 𝐥à 𝐠ì? 𝐓ạ𝐢 𝐬𝐚𝐨 𝐩𝐡ả𝐢 đó𝐧𝐠 𝐭𝐢ề𝐧 𝐥ú𝐜 𝐜𝐥𝐨𝐬𝐢𝐧𝐠?🌟

Để hiểu đúng Refinance No Point, No Closing Cost là gì, mình đưa ra ví dụ Closing Disclosure của một loan Refinance No Point, No Cost, with credit back(trong hình)

👉 𝐍𝐨 𝐏𝐨𝐢𝐧𝐭: 𝐇ã𝐲 𝐜𝐡𝐞𝐜𝐤 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐌ụ𝐜 𝐀: Origination Charges. Trong ví dụ dưới đây Point = 0

👉 𝐍𝐨 𝐂𝐨𝐬𝐭: 𝐁 + 𝐂 = 𝟎: Trong CD ví dụ này, khách hàng được miễn appraisal, toàn bộ title fees và các loan fees khác được trả bằng lender credit. Appraisal fee nếu có sẽ nằm trong mục B các bạn nhé. No cost sẽ phải bao gồm cả No Appraisal fee

🔥 𝐍𝐡ư 𝐯ậ𝐲: 𝐍𝐨 𝐏𝐨𝐢𝐧𝐭, 𝐍𝐨 𝐂𝐨𝐬𝐭 𝐥à 𝐒𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐃 (𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥 𝐨𝐟 𝐀, 𝐁 𝐚𝐧𝐝 𝐂) = 𝟎

👉 𝐑𝐞𝐜𝐨𝐫𝐝𝐢𝐧𝐠 𝐟𝐞𝐞: Về nguyên tắc đây là fee mà county charge để record loan của bạn. Fee này không phải loan cost, nên bạn phải thoả thuận trước với Loan Officer là ai trả phần fee này. Trong ví dụ trên, recording fee cũng được trả bằng lender credit.

👉 𝐏𝐫𝐞𝐩𝐚𝐢𝐝 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐬𝐭: Loan này được funded vào ngày 09/21/2021 nên lender mới sẽ thu trước interest từ ngày 09/21 đến ngày 10/01, mỗi ngày $25.26. Phần interest của tháng 9 từ ngày 09/01 đến ngày 09/20 sẽ thuộc về Lender cũ. Trong payoff statement, họ có thể sẽ thu trước từ 1 đến thậm chí 2 tháng và trả lại bạn phần dư sau khi biết chính xác ngày nào họ nhận được fund payoff

Mortgage là trả sau, nên tháng refinance bạn trả trước interest cho tháng đó rồi nên tháng sau bạn sẽ không phải trả mortgage mà sau refinance 1 tháng bạn mới bắt đầu phải trả mortgage.

Trong trường hợp trên, tiền prepaid interest cũng được trả bằng lender credit

🔥 𝐂𝐚𝐬𝐡 𝐭𝐨 𝐂𝐥𝐨𝐬𝐞: Khách hàng này nhận được rất nhiều lender credits, dùng để trả hết các loại fees thậm chỉ cả prepaid interest mà vẫn còn được dư $669.69 pay toward principal reduction, vậy tại sao họ vẫn phải trả $625.67 lúc closing?

👉 𝘓ý 𝘥𝘰 𝘭à 𝘷ì 𝘱𝘢𝘺𝘰𝘧𝘧 𝘤ủ𝘢 𝘩ọ 𝘭à $338,635.67 𝘵𝘳𝘰𝘯𝘨 𝘬𝘩𝘪 𝘭ầ𝘯 𝘳𝘦𝘧𝘪𝘯𝘢𝘯𝘤𝘦 𝘯à𝘺 𝘩ọ 𝘤𝘩ỉ 𝘮𝘶ố𝘯 𝘮ượ𝘯 𝘭𝘦𝘯𝘥𝘦𝘳 𝘤ó $338,000 𝘵𝘩ô𝘪.

Với tình huống này, nếu muốn khách hàng có thể tăng loan amount lên cho chính xác bằng Payoff thì Cash to Close của họ cũng là Zero, tăng loan amount lên hơn Payoff thì họ còn được trả lại tiền. Do vậy, hãy luôn luôn check Loan Amount, Payoff để biết chính xác Cash to Close là tiền gì, và từ đâu tới các bạn nhé.

Chúc mừng chị Tr và em U đã có được căn nhà tuyệt vời của Chesma. Phải mất rất nhiều thời gian back and forth với lender...
12/21/2023

Chúc mừng chị Tr và em U đã có được căn nhà tuyệt vời của Chesma. Phải mất rất nhiều thời gian back and forth với lender để sercure dc 4.99% interest rate. 🥰🎉🏡🎉

Với phương châm làm việc hết lòng khách hàng, quyền lợi khách hàng là trên hết 💪🏼🤝Tú real rất mong có cơ hội làm việc với anh chị cô bác gần xa trong thời gian tới.
🔑 🔑 𝙋𝙧𝙤𝙥𝙚𝙧𝙩𝙮 𝙃𝙞𝙜𝙝𝙡𝙞𝙜𝙝𝙩𝙨:
✅Cách Samsung Austin 10’ phút- Tesla 20' 😍
✅20' to Downtown and Domain 😍
✅Interest rate 4.99%

I'm grateful for your trust in me as your realtor.🙏🙏🙏
🎉🎉🎉Let's all celebrate and congratulate my incredible clients for successfully securing their dream home! 🥳🥳🥳
🏠🏡🎉Carillon by Chesmar

𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝘂𝘀 𝘁𝗼𝗱𝗮𝘆 to schedule a viewing or to inquire about availability. We're here to help you find your perfect home in this wonderful community.
👨🏻‍💼 Tu Vu📍Austin, TX
📲4️⃣0️⃣8️⃣. 6️⃣2️⃣3️⃣.4️⃣8️⃣9️⃣0️⃣
💻 Email us: [email protected]
✨ https://tuvu.exprealty.com/
❇️ Always Go Above and Beyond for Our Clients

Woo-hoo! 🎉🎉🎉let's all celebrate and congratulate my incredible clients for successfully securing their dream home! 🥳🥳🥳Cá...
12/21/2023

Woo-hoo! 🎉🎉🎉let's all celebrate and congratulate my incredible clients for successfully securing their dream home! 🥳🥳🥳
Cám ơn anh chị M đã tin tưởng Tú 🤝🥰
This stunning property, located in the Horizon Lake community of Leander, boasts 5 bedrooms, 3 baths, and a spacious 2952 sqft floor plan - all at an unbeatable price point for the renowned builder, Taylor Morrison.

Don't hesitate - contact me right away to learn more about this fantastic community and how you can make this dream home yours before prices skyrocket even further. 📞👨‍💼👩‍💼
📲 (512) 553 - 8299
📲 (408) 623 - 4890
📧 [email protected]
🌎 www.tuvu.exprealty.com

Chúc mừng 4 bạn trẻ đã tìm được căn nhà mơ ước tại vị trí quá tuyệt vời. 🥰🎉🏡🎉Với phương châm làm việc hết lòng khách hàn...
12/21/2023

Chúc mừng 4 bạn trẻ đã tìm được căn nhà mơ ước tại vị trí quá tuyệt vời. 🥰🎉🏡🎉
Với phương châm làm việc hết lòng khách hàng, quyền lợi khách hàng là trên hết 💪🏼🤝Tú real rất mong có cơ hội làm việc với anh chị cô bác gần xa trong thời gian tới.

🔑 🔑 𝙋𝙧𝙤𝙥𝙚𝙧𝙩𝙮 𝙃𝙞𝙜𝙝𝙡𝙞𝙜𝙝𝙩𝙨:
✅Cách Samsung Taylor 10’ phút- Tesla 20' 😍
✅Cách Costco and HEB Plus 10' 😍
✅Tax 2.34%
✅HOA only $20 monthly

I'm grateful for your trust in me as your realtor.🙏🙏🙏
🎉🎉🎉Let's all celebrate and congratulate my incredible clients for successfully securing their dream home! 🥳🥳🥳
🏠🏡🎉Covered Bridge by Ahston Woods

𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝘂𝘀 𝘁𝗼𝗱𝗮𝘆 to schedule a viewing or to inquire about availability. We're here to help you find your perfect home in this wonderful community.

👨🏻‍💼 Tu Vu📍Austin, TX
📲4️⃣0️⃣8️⃣. 6️⃣2️⃣3️⃣.4️⃣8️⃣9️⃣0️⃣
💻 Email us: [email protected]
✨ https://tuvu.exprealty.com/
❇️ Always Go Above and Beyond for Our Clients

Address

Austin, CA
78759

Telephone

+14086234890

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Tu Vu - Real Estate Agent ATX posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Tu Vu - Real Estate Agent ATX:

Shortcuts

Share

Category