Fer Medrano Asesor Vertical Bienes Raíces

Call Website Contact the business

Fer Medrano Asesor Vertical Bienes Raíces Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Fer Medrano Asesor Vertical Bienes Raíces, Estate agent, Columbus, OH.

Asesor inmobiliario certificado ICATECH 🏡
Compra/venta/renta sin riesgos ni sorpresas
Revisión legal + Avalúos + Trámites Completos
Propiedades seguras con precio justo
📍 Chihuahua Capital
📲 Atención personalizada
Certificado C110198

08/11/2026

Esta casa en El Mármol II no se vende sola: se vende con un modelo de negocio incluido.

📍 El Mármol II, Chihuahua

Tiene algo que casi ninguna propiedad en esta zona tiene: 2 medidores de luz y 2 medidores de gas independientes. Eso significa que la casa ya está preparada para dividirse en dos unidades habitables — cada una con sus propios servicios, sin pleitos de recibos compartidos.

¿Qué puedes hacer con esto?
🔑 Vivir en planta baja y rentar la planta alta (la renta te ayuda a pagar tu crédito)
🔑 Rentar ambos niveles como dos departamentos independientes
🔑 Usarla completa si prefieres una casa familiar de 2 pisos

✔️ 108 m² de terreno | 167.60 m² de construcción
✔️ Planta baja: 93.80 m² — sala, comedor, cocina equipada, recámaras, baño
✔️ Planta alta: 73.80 m² — sala con chimenea, recámara principal, baño, terraza en azotea
✔️ Escalera interior propia entre niveles
✔️ Plano oficial disponible (respalda metros y distribución)

💰 Precio: $1,620,000 MXN

Este tipo de propiedades no duran: los inversionistas que conocen El Mármol II saben lo que vale un predio con doble instalación.

📲 Escríbenos por WhatsApp:
wa.me/526143535525

Agenda tu recorrido esta semana.

Miles de personas pasan frente a este terreno todos los días.Ninguna sabe que está en venta.Lateral de la Av. Teófilo Bo...
08/07/2026

Miles de personas pasan frente a este terreno todos los días.
Ninguna sabe que está en venta.

Lateral de la Av. Teófilo Borunda, sobre el canal, en pleno centro de Chihuahua.

Aquí no estás comprando 99.60 m².
Estás comprando una posición sobre una de las vialidades más transitadas de la ciudad — y esas no se fabrican, no se amplían y no vuelven a salir al mercado seguido.

📍 Superficie: 99.60 m²
📍 Frente sobre lateral de Teófilo Borunda (alta visibilidad y aforo)
📍 Zona centro, consolidada y con plusvalía sostenida
📍 Ideal para local comercial, punto de servicio o retención patrimonial

💵 $980,000 MXN — únicamente contado.

Sí, contado. Y eso es exactamente lo que lo hace una oportunidad: elimina al 90% de los interesados y deja el terreno para quien tiene el capital listo hoy.

Ubicación exacta 👉 https://maps.app.goo.gl/ekoUqaQSQM6cJhQC6

Si tienes el capital disponible, escríbeme la palabra "BORUNDA" por WhatsApp al 614 278 1444 y te paso el expediente completo hoy mismo: medidas, documentación y análisis de rentabilidad de la zona.

Quien llega primero con recursos, se lo lleva. Así funciona el centro.

— J. Fher | Vertical Bienes Raíces

Hay familias que no buscan que las vean. Buscan estar bien.BOSQUE REAL — VALLE ESCONDIDO$7,400,000 MXN, semiamueblada250...
08/06/2026

Hay familias que no buscan que las vean. Buscan estar bien.

BOSQUE REAL — VALLE ESCONDIDO
$7,400,000 MXN, semiamueblada
250 m² de terreno · 304 m² de construcción

El análisis, no el anuncio:

La propiedad está en $24,300 por metro cuadrado de construcción, contra un promedio de ciudad de $19,500 a $21,300.
La diferencia parece cara hasta que uno revisa qué hay adentro.

8 paneles solares de máxima capacidad. Block térmico. Ventanas de doble vidrio. Dos calefacciones de última generación y dos aires acondicionados. Eso no es decoración — es una casa que cuesta menos operar cada mes durante los próximos veinte años. En una propiedad promedio, ese equipamiento se instala después y se paga aparte.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja: espacio social de concepto abierto, estudio con opción a 4ª recámara, baño completo, cocina con cubiertas de granito y carpintería de encino (horno, parrilla, campana y microondas), estancia con barra de café y espacio para bar, terraza con jardín y barra de granito, cochera para 2 autos.

Planta alta: recámara principal con walking closet, baño completo y terraza privada. 2 recámaras secundarias. Baño compartido. Estancia familiar. Lavandería con tina de lavado y clóset de blancos.

SEGURIDAD, YA INSTALADA
Sistema de cámaras con almacenamiento de hasta 3 meses. Sistema de alarma. Cisterna de 2,800 litros e hidroneumático. Nada que contratar el primer mes.

Valle Escondido sostiene su valor porque su oferta es limitada y su perfil de residente es estable. No es una zona que suba por moda; es una zona que no baja.

Mobiliario disponible por $500,000 adicionales. Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

Una decisión de este tamaño merece revisión previa. En Vertical operamos con área legal propia, avalúo certificado válido ante banco y notaría, y broker hipotecario con más de 15 instituciones. Verificamos título, gravamen y valor antes de que usted firme.

Visitas privadas, con cita.

614 278 1444
¿Le acomoda entre semana por la tarde o el sábado por la mañana?

José Fernando Medrano — Asesor Certificado ICATECH C110198
Vertical Bienes Raíces · Azenzo Center 6800, Torre B

En Chihuahua hay Casas caras. Y hay Casas que valen lo que cuestan. No son lo mismo.RESIDENCIA CON ALBERCA — ZONA VALLES...
08/06/2026

En Chihuahua hay Casas caras. Y hay Casas que valen lo que cuestan. No son lo mismo.

RESIDENCIA CON ALBERCA — ZONA VALLES / CANTERA

$10,800,000 · 3 niveles

300 m² terreno · 400 m² construcción · 84 m² de patio

El dato que nadie te da: esta propiedad está en $27,000 por metro cuadrado de construcción.
El promedio de Chihuahua capital ronda los $20,000.

¿Por qué vale más? Porque en Valles y Cantera ya no hay tierra que producir. Y donde el suelo se agota, el precio no baja — se acomoda hacia arriba. Ese diferencial no es sobreprecio. Es la plusvalía que otros van a pagar cuando tú ya seas el dueño.

✔ 6 recámaras + habitación adicional (7ª opción)
✔ RECÁMARA EN PLANTA BAJA · 6 baños · oficina · estancia
✔ Alberca · 2 balcones con vista a la Cantera
✔ Aislada 100% con placa de 2" · 2 calefacciones centrales · 3 aires lavados
✔ Carpintería de encino · porcelanato Interceramic · comedor de granito para 14
✔ Hidroneumático inteligente · tanque estacionario 1,000 L

Una operación de esta escala no se firma con confianza. Se firma con respaldo: área legal propia, avalúo certificado válido ante banco y notaría, y broker hipotecario con más de 15 instituciones. Revisamos título, gravamen y valor antes de que tú firmes nada.

Propiedades así no se repiten en la zona. Se heredan.

📲 Escríbeme "CANTERA" al 614 278 1444.
¿Prefieres el recorrido entre semana por la tarde o el sábado por la mañana?

José Fernando Medrano | Asesor Certificado ICATECH C110198
Vertical Bienes Raíces — Azenzo Center 6800, Torre B

Si están rentando en Chihuahua, este número les va a doler: cada año de renta es un año de plusvalía que se quedó otro.🏠...
08/05/2026

Si están rentando en Chihuahua, este número les va a doler: cada año de renta es un año de plusvalía que se quedó otro.

🏠 RELIZ | ALLEZA BOREAL — $3,100,000
128.08 m² terreno · 149.64 m² construcción

El dato que cambia la conversación: sale en $20,700 por metro cuadrado de construcción. El promedio de Chihuahua capital está entre $19,500 y $21,300 — en colonias sin casa club, sin alberca y sin parque.

O sea: están pagando precio de ciudad promedio dentro de una de las zonas de mayor crecimiento del norte. Ese es el momento de entrar. No después.

✔ 3 recámaras · 2.5 baños
✔ Sala y comedor con gran iluminación natural
✔ Cocina integral equipada · aire acondicionado · boiler · tinaco
✔ Patio con barda electrificada
✔ 2 minisplits incluidos en la operación

Y lo que no se ve en las fotos:
• Casa club con alberca, adentro de la privada
• Acceso directo al Parque Boreal
• Áreas verdes y ambiente familiar en privada cerrada

Somos brokers hipotecarios certificados: trabajamos con más de 15 bancos, Infonavit y Fovissste. Antes de que vean la casa, les digo con números reales cuánto enganche necesitan y de cuánto sería su mensualidad. Sin costo y sin compromiso.

Porque la casa se elige con el corazón, pero se compra con la calculadora.

📲 Escriban "BOREAL" al 614-278-14-44.
¿Les queda mejor el recorrido el sábado por la mañana o entre semana saliendo del trabajo?

José Fernando Medrano | Asesor Certificado ICATECH C110198
Vertical Bienes Raíces — Azenzo Center 6800, Torre B

¿Haz imaginado a tu familia viviendo en Valle del Ángel?🏠 VALLE DEL ÁNGEL | $7,200,000300 m² terreno · 360 m² construc...
08/05/2026

¿Haz imaginado a tu familia viviendo en Valle del Ángel?

🏠 VALLE DEL ÁNGEL | $7,200,000

300 m² terreno · 360 m² construcción

Lo que la mayoría no calcula: esta propiedad está en $20,000 por metro cuadrado de construcción.
El promedio en Chihuahua capital anda entre $19,500 y $21,300 —pero en zonas ordinarias.

Aquí estás pagando precio de ciudad en una de las zonas de mayor crecimiento del norte. Eso no se llama gastar. Se llama comprar bien.

✔ RECÁMARA PRINCIPAL EN PLANTA BAJA con baño y vestidor
✔ 2 recámaras arriba + estancia familiar + 3 terrazas
✔ Sótano completo (bodega + área libre para gimnasio, oficina o juegos)
✔ Sala-comedor con doble altura
✔ Mármol, duela, madera sólida, 2 climas, 2 calefacciones, hidroneumático

Y porque el patrimonio no se compra a ciegas: en Vertical la operación va con área legal propia, avalúo certificado y broker hipotecario con más de 15 bancos. Nosotros no te enseñamos la casa y te soltamos. Te acompañamos hasta la escritura.

Esta zona no va a valer lo mismo el año que entra. Y esta casa tampoco va a estar disponible.

📲 Escríbeme "VALLE" al 614 278 1444

¿Te queda mejor el recorrido entre semana por la tarde o el sábado por la mañana?

José Fernando Medrano | Asesor Certificado ICATECH C110198
Vertical Bienes Raíces — Azenzo Center 6800, Torre B

NO ES UN DEPARTAMENTO. ES UNA POSICIÓN.Metro Loft D1 — Distrito Uno, Chihuahua$5,200,000 | 80.33 m² | Equipado y amuebla...
08/04/2026

NO ES UN DEPARTAMENTO. ES UNA POSICIÓN.

Metro Loft D1 — Distrito Uno, Chihuahua
$5,200,000 | 80.33 m² | Equipado y amueblado

Listo para habitarse hoy o para generar renta desde el primer mes.
Aquí no compras metros: compras ubicación, liquidez y una vista que
ningún desarrollo nuevo te va a poder copiar.

▪ 1 recámara amplia
▪ 1 baño completo
▪ Cocina con desayunador
▪ Sala con iluminación natural
▪ Vista abierta a la ciudad — atardeceres que se venden solos
▪ Bodega
▪ 1 cajón de estacionamiento

Amenidades: salón ejecutivo · terraza · alberca

Para el ejecutivo que quiere vivir donde pasa todo.
Para el inversionista que sabe que el m² en Distrito Uno no baja.

Te lo muestro con datos: comparativo de zona, escenario de renta y
opciones de crédito con más de 15 bancos. Sin humo.

📲 Escribe "D1" al 614-278-14-44
Fernando Medrano — Asesor Certificado ICATECH C110198
VERTICAL Bienes Raíces | Azenzo Center 6800, Torre B




Copy para este segmento residencial plus, tono de autoridad y exclusividad:No todas las casas son para todos. Esta publi...
06/15/2026

Copy para este segmento residencial plus, tono de autoridad y exclusividad:

No todas las casas son para todos. Esta publicación es para quien ya sabe lo que quiere.
En este rango, el comprador no busca una casa. Busca el lugar donde va a construir su siguiente etapa.

🏠 Fracc. Virreyes — 3 rec | 2.5 baños | $5,800,000
🏠 Rinconadas de la Sierra — 4 rec | 4.5 baños | $5,900,000
🏠 Condesa Rejón II — 4 rec | 4 baños | $6,800,000

Tres propiedades. Tres zonas consolidadas de Chihuahua. Sin concesiones en calidad, espacio ni ubicación.
Si ya estás en el punto donde la decisión no es si puedes — sino cuál merece tu inversión — hablemos.

📲 614 278 1444

¿Ya tienes tu crédito y no encuentras nada que valga la pena?Acá hay tres opciones reales, sin pretextos.🏠 Villas del Re...
06/15/2026

¿Ya tienes tu crédito y no encuentras nada que valga la pena?
Acá hay tres opciones reales, sin pretextos.

🏠 Villas del Real — 2 rec | 2.5 baños | $1,800,000
🏠 Romanzza — 2 rec | 1.5 baños | $1,865,000
🏠 Romanzza — 2 rec | 1.5 baños | $1,985,000

Casas nuevas, diseño moderno, acabados de nivel — en el rango donde tu crédito sí alcanza.
La diferencia entre seguir rentando y ya tener tu propio espacio es una sola llamada.

📲614 278 1444

Address

Columbus, OH

Telephone

+16142781444

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Fer Medrano Asesor Vertical Bienes Raíces posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Fer Medrano Asesor Vertical Bienes Raíces:

Shortcuts

Sponsored

Share

Category