09/08/2024
10 điều nên biết về Houston.
Tiếp nối loạt bài viết về yêu ghét nơi tôi đang sống. Mình cũng chia sẻ ý kiến của anh realtor trẻ ở hơn 10 năm tại Houston và đi cũng khá nhiều tiểu bang rồi thì cho quý vị cảm nhận ở nơi đây thế nào.😄
Houston là thành phố lớn nhất Texas và có tốc độ phát triển kinh tế và cơ sở vật chất chóng mặt. So sánh với 5 năm trước thì nhiều thành phố như Katy là không nhận ra luôn. Nhiều master plan mọc lên như nấm, người dân đổ vào ở nhiều vô kể.
1/ Thời tiết thì nóng quanh năm, 5-8 tháng nóng, chuyện mà say nắng khi ra đường là bình thường. Mùa lạnh thì 2-4 tháng, mỗi năm mỗi khác như năm 2023 thì mùa lạnh kéo khá dài. Mưa bão thì hên xui, có năm thì không, có năm thì 2-3 trận, như gần đây 2 trận lốc, mưa bão ì đùng làm cho bão hiểm nhà tăng chóng mặt. 😱
Vậy mưa bão có ảnh hưởng tới cuộc sống không thì mình không thấy ảnh hưởng nhiều, 1-2 ngày rồi cũng trở về bình thường, lại còn được trợ cấp mỗi nhà $750 để mua đồ ăn nữa chứ, có nhà còn được hỗ trợ $2-3k để sửa nhà, nóc. 😁
2/ Nhà cửa: nhà ở Houston thì khá là affordable 🥰, lương gia đình $60-70k là có thể mua nhà $300k rồi, có thể down 1-2% được luôn. Nếu 2 đầu lương thì mức lương đó rất dễ kiếm được ở Houston. Còn một đầu lương thì mức lương IT hay Nurse ở Houston cũng dư sức đạt được. Nếu ai không có khả năng mua nhà thì Houston welcome 😊
Thuế nhà thì so với nhiều bang khác thì cũng hơi khó so sánh xíu, tax rate từ 2-3% và giảm theo năm tháng nên nhiều nhà 2.5% sau 5 năm còn có 2% là bình thường. Nói về con số thực đóng thì $5-7k/ năm cho người để ở, còn đầu tư thì cộng thêm khoảng 20% nữa.
Một điều lưu ý là nếu quý vị nào muốn về hưu ở Houston thì thuế nhà chỉ $1-2k/ năm thôi, (hàng xóm mình đóng năm rồi có hơn $800/năm 2023) mình không nghĩ có bất cứ thành phố nào ở mỹ có thể thấp hơn. 😇
Còn ai giàu hơn có thể mua những khu mới nhiều vô kể, ở cho sướng thì thuế cao hơn 3-3.5%, thì thuế mỗi năm đóng $9-11k.
3/ Chi phí: tô phở $10-12. nếu mức lương $25-30k/ năm thì sống thảnh thơi nếu single. còn có gia đình thì mình nghĩ phải 40-50k/ năm thì sống thoải mái. 😙
4/ Việc làm: nổi bật oil and gas industry. Người việt mình thì làm hãng xưởng nhiều lắm không thiếu việc, lương trung bình $12-13/h. Đặc biệt là không có state tax nên có thể tiết kiệm thuế thu nhập rất nhiều. 😋
5/ Đồ ăn: thì tuyệt vời ông mặt trời. nếu mà mỗi ngày ăn 1 quán thì 30 ngày cũng ăn không hết quán việt.😋
6/ Cuộc sống cho người lớn tuổi: Có đủ hết tất cả hỗ trợ, nên người senior ở đây sống thảnh thơi lắm. Có nơi sinh hoạt cộng đồng, bảo hiểm sức khỏe, bác sĩ, được hỗ trợ chi phí điện nước internet, rau củ quả, đồ ăn. Nhiều khi chả cần tiếng anh cũng sống không vấn đề gì vì nhiều trung tâm trợ giúp đăng kí này nọ cho mình hết. 😎
7/ Hoạt động vui chơi: hơi ít. Có Nasa để tham quan nhưng đi 1 lần rồi thôi, chán lắm. Hay có biển thì đi độ 1 tiếng mà tắm không được thoải mái vì đông lắm. Nếu có thì đi Freeport tắm thì ok nhất.🤠
Còn một hoạt động nữa là câu cua thì đã, vui là chính chứ câu ở trong chợ là nhanh và rẻ. Hải sản ở Houston rẻ nha anh chị, mua ở chợ Sun Wing Katy thì bao rẻ, promotion hoài, cua có $3-4/ lb thôi, lobster $9-11/lb. 😆
8/ Cảm nhận cá nhân: Sống ở Houston thảnh thơi lắm, không bị áp lực gì, vì chi phí thấp, ăn uống ngon, đổi lại thời tiết nóng, mỗi lần đi show nhà cho khách là muốn xỉu up xiu down, chắc mấy người lớn tuổi làm realtor ở Houston chạy không nổi. 😚
9/ Ai thích hợp ở Houston:
-Người mới bắt đầu, trẻ, không làm những ngành nghề lương cao thì có thể ở Houston thì dễ mua nhà. An cư thì lạc nghiệp.
-Người già muốn về hưu đóng thuế nhà ít, ở gần cộng đồng việt, mỗi ngày trông rau nuôi tằm.
10/ Ai không thích hợp ở Houston:
-Ghét nóng
-Thu nhập cao như mấy ngành nghề bác sĩ hay IT, nên đi những bang khác có mức lương cao hơn nhiều.
-Thích hoạt động ngoài trời nhiều như leo núi, tắm biển thì ở Houston chả có núi gì, chán lắm. Muốn thì chạy 3 tiếng đi chèo Kayak ngắm cái đẹp 😁😍 bikini, 6 múi thì nhiều vô kể thì tới San Marco.
Kết luận: Ở đâu quen đó, miễn thấy vui là được. Sống mà áp lực quá thì kiếm nơi thích hợp hơn để ở. Có tiền thì ở đâu thấy sướng thì ở. Nếu giàu có thì mình qua Cali ở cho đã, thời tiết số một thế giới rồi.
