Jay的紐約看房筆記

Jay的紐約看房筆記 Real Estate Agent @ NYC

07/31/2026

房子租出去之後工作還沒結束喔!

#紐約房產 #紐約買房 #紐約租房 #紐約生活

07/15/2026

偷偷跑去朋友在中城的Open House，結果被我發現他正在…

#紐約房產 #房產開箱 #曼哈頓公寓

07/09/2026

紐約Tribeca超大絕美一房公寓

#紐約買房 #紐約看房 #紐約房地產 #紐約生活

07/01/2026

5房4衛浴的公寓在布魯克林要租多少錢?

#紐約租房 #紐約買房 #紐約生活 #布魯克林

06/27/2026

紐約房仲真實的一天(下)
#紐約房地產 #紐約生活 #紐約買房

06/24/2026

紐約房仲真實的一天(上)

#紐約房地產 #紐約生活 #紐約買房

05/20/2026

走過中城那麼多新建案，有一棟讓我走進去之後，腳步自然就慢下來了。

不是因為它有多大——整棟只有 31 戶。
正是因為這樣，才讓你覺得自己真的「住在這裡」，而不是住在一個社區編號裡。

設計師 Paris Forino 把弧線和拱廊用在每一個角落，不搶眼，但你的目光會一直被吸引過去。
11 英呎的天花板、大面落地窗，光是站在客廳裡，光線就已經替你把心靜下來了。

廚房是 Miele 全套電器、手工白橡木橱櫃，再加一個巴西皂石的中島。不管你有沒有在下廚的習慣，那個氛圍就已經值得了。

下班不想出門？
私人水療中心、冷水池、桑拿蒸汽室，就在大樓裡。
11 樓露台，壁爐點起來，曼哈頓天際線就在眼前。

#紐約房地產 #紐約買房 #曼哈頓新建案 #紐約生活 #海外置產 #精品公寓

2026 全新落成。

如果你在認真找一個紐約的家，這裡值得你親眼來看看。

03/18/2026

【紐約看房】$475 萬美金，三層天際線宅開箱——布魯克林最文藝的 Penthouse 長這樣

三層複式、私人空中花園、按摩浴缸，直面整個布魯克林天際線。
這不是電影場景，是 Downtown Brooklyn 一間真實的 $475 萬美金 Penthouse。

大樓由 Frida Escobedo 操刀——就是主持大都會博物館擴建計畫的那位建築師。
手工幾何水泥外牆，是對 Brownstone 街廓最現代的致敬。

✨ 這間房你會記住的三件事：

三層 Triplex：2,500+ 呎，3房2.5衛＋獨立 Home Office，格局在紐約幾乎絕無僅有。

空中花園：私人頂樓露台配按摩浴缸，天際線是你的背景牆。

設計細節：白橡木地板、義大利石材，燈具出自設計工作室 Workstead。

🎨 公設才是真正的驚喜：
健身房、水療以外，這棟大樓還有——陶藝室、茶藝室、錄音間、音樂練習室。
住在這裡的鄰居，大概都不只是「有錢人」。

目前建案銷售已破 70%。
另有 $90 萬美金起的 Studio 至三房戶型。

👉 私訊我，預約看房或索取完整簡報。

#紐約買房 #布魯克林 #豪宅開箱 #室內設計 #文藝生活

你知道在美國賣房後，可以合法延遲繳稅嗎？許多投資人不知道，善用「1031交換」，就能在出售投資房產後，將資本利得稅遞延，把更多資金投入下一個物件，讓財富持續滾動成長！ #美國買房 #海外投資 #買房稅務 #紐約房產 #1031交換
03/03/2026

你知道在美國賣房後，可以合法延遲繳稅嗎？

許多投資人不知道，善用「1031交換」，就能在出售投資房產後，將資本利得稅遞延，把更多資金投入下一個物件，讓財富持續滾動成長！

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01/27/2026

🏙️【紐約頂級豪宅巡禮】曼哈頓Hudson Yards 2000萬美金(約6.3億台幣)雲端奢宅｜完整開箱

今天要帶大家深度參觀紐約最令人驚艷的頂樓豪宅！
這次看的物件位在曼哈頓最新地標Hudson Yards，是許多台灣高資產客戶關注的投資標的。

📌 物件基本資訊
位置：Hudson Yards 88-89樓
售價：2000萬美金（約台幣6.4億）
面積：5,139平方英呎（約143坪）
格局：4房6.5衛浴
類型：雙層複式設計

🌟 豪宅亮點特色
✦ 26英呎（約8公尺）挑高劇院級客廳
✦ 360度弧形落地玻璃窗，視野完全無遮蔽
✦ 飽覽哈德遜河、曼哈頓天際線及喬治華盛頓大橋
✦ 全球精選古董與高級訂製家具（均可議價保留）
✦ 89樓獨立主臥層，配備雙水療等級衛浴及兩個大型訂製更衣間
✦ 私人室內電梯與專屬服務入口

🏢 大樓頂級公共設施
超過40,000平方英呎（約1,133坪）奢華公設：
→ 整層水療及水域中心
→ 專業健身中心
→ 溫控紅酒儲藏室
→ 高爾夫模擬練習室
→ 900英呎高空景觀綠洲

大樓也提供多種戶型：一到四房公寓約240萬美金起

Address

Las Vegas, NV

Opening Hours

Monday 9am - 6pm
Tuesday 9am - 6pm
Wednesday 9am - 6pm
Thursday 9am - 6pm
Friday 9am - 6pm
Saturday 10:30am - 5pm
Sunday 10:30am - 5pm

Telephone

+17023540796

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