Lohana Vargas Bravo

Home
United States
Lynnwood, WA
Lohana Vargas Bravo

Dejame ayudarte en el proceso de la compra o venta de su casa!

07/12/2026

E notado que muchas familias le han puesto pausa en la búsqueda de una casa. Y yo entiendo que es una decision muy personal, especialmente por lo que esta pasando actualmente.

Primero que nada, quiero decirte que que tu tienes el derecho de comprar una casa en WA. Hay programas que son específicamente para personas con numero ITIN.

Actualmente el precio de las casas en el mercado si están bajando. Muchas casas también se están quedando en el mercado mas tiempo, y esto ayuda a que puedas negociar mejores términos para ti.

Muchas cosas influyen la decision de comprar casa o no, pero al final de cuentas comprar una casa va a ser cuando tu y tu familia se sientan 100% listos.

Si te gustaría hablar por teléfono, o tienes preguntas del mercado o de programas disponibles. Déjame saber! 😊

Lohana Vargas Bravo
(425) 563 - 4193
[email protected]

07/11/2026

La importancia de trabajar con un agente bilingüe

En bienes raíces hay contratos, términos legales, negociaciones, y decisiones importantes que tomar. Entender todo al 100% no es un lujo… es una necesidad!

¿Qué hace diferente a un agente bilingüe?
Te explica cada documento en tu idioma
Negocia por ti con confianza y claridad
Entiende tu cultura y tu situación de manera más cercana
Te hace sentir seguro y acompañado en cada paso
Es tu voz cuando más la necesitas

No se trata solo del idioma, se trata de la confianza. Cuando trabajas con alguien que habla tu idioma y entiende tu historia, el proceso se siente completamente diferente!

Mi misión es que cada familia latina se sienta segura, informada y apoyada durante uno de los momentos más importantes de su vida(:

¿Estás listo para dar el primer paso? ¡Escríbeme hoy mimo!

Lohana Vargas Bravo
(425) 563 - 4193
[email protected]

07/10/2026

¿Qué pasa si trabajo en efectivo? ¿Puedo calificar?

El reto principal:
Los bancos necesitan ver ingreso documentado es decir, ingreso que aparezca en papel. Si recibes efectivo pero no lo declaras en tus impuestos, el banco no puede contarlo.

¿Qué opciones tienes?
- Si depositas tu efectivo regularmente al banco, los estados de cuenta pueden ayudar
- Algunos programas usan estados de cuenta bancarios en lugar de impuestos, se llaman bank statement loans
- Si tienes ITIN y declaras tus impuestos, hay opciones disponibles

¿Quieres explorar tus opciones? ¡Escríbeme sin compromiso!

Lohana Vargas Bravo
(425) 563 - 4193
[email protected]

07/09/2026

Si tienes tu propio negocio, toma esto en cuenta si tu meta es comprar una casa!

Que Documentos Necesitas? �

- Impuestos de los últimos 2 años�
- Estados de cuenta bancarios
- Licencia

Cuál es el reto más común?

Muchos trabajadores independientes deducen muchos gastos en sus impuestos, y porque no? Te ayuda a ahorrarte dinero! Pero también reduce el ingreso que el banco ve en tus impuestos .

Si te gustaría aprender mas acerca del proceso, mándame un texto!

Lohana Vargas Bravo
(425) 563 - 4193
[email protected]

07/07/2026

Tienes alguna pregunta acerca de como poder comprar casa con ITIN en WA?
Mándame texto para poder ayudarte!

En otras noticias, que triste que México haya perdido contra Inglaterra 🥲🇲🇽

Lohana Vargas Bravo
(425) 563 - 4193
[email protected]

06/19/2026

Foreclosure vs Short Sale: ¿cuál es la diferencia?

Foreclosure: Es cuando el dueño deja de pagar su hipoteca y el banco toma la propiedad. El banco se convierte en el dueño y vende la casa para recuperar su dinero.

- El proceso puede ser largo y complicado
- Las casas a veces están en malas condiciones
- Pueden salir a buen precio pero se venden "as is", es decir, sin reparaciones

Short Sale: Es cuando el dueño debe más de lo que vale la casa y el banco acepta venderla por menos para evitar llegar a un foreclosure.

- El banco tiene que aprobar la venta…y a veces dice que no
- El proceso puede tomar varios meses
- Requiere mucha paciencia pero puede ser una buena oportunidad

Estas interesado en comprar una casa? Mándame un TEXTO hoy mismo!

Lohana Vargas Bravo
(425) 563 - 4193
[email protected]

06/18/2026

Si tu préstamo fue rechazado, que puedes hacer?

Por Qué Pasa? : Un cambio en el crédito antes del cierre, una deuda nueva, un cambio de trabajo inesperado, documentos incompletos o inconsistentes, problemas con el titulo de la propiedad.

Cómo evitarlo?
- No abras cuentas nuevas ni hagas compras grandes mientras estás bajo contrato
- No cambies de trabajo si puedes evitarlo
- Responde rápido cuando el prestamista pide documentos
- Sé honesto con tu prestamista desde el principio

Si tu préstamo ya fue rechazado, aveces se puede resolver con documentación adicional o buscando otro prestamista.

Estas interesado en comprar una casa? Mándame un TEXTO hoy mismo!

Lohana Vargas Bravo
(425) 563 - 4193
[email protected]

06/16/2026

Estás bajo contrato, la inspección salió bien, todo va bien y de repente el appraisal llega con el precio más bajo que el precio de compra.

Qué es el appraisal? : Es una evaluación oficial del valor de la casa. El banco lo requiere para asegurarse que no te está prestando más de lo que vale la propiedad.

Qué hacer cuando llega más bajo?
Hay 4 opciones que puedes hacer si esto te llega a pasar
- La mas fácil es negociar con el vendedor a que baje el precio de la casa
- Si no quieren hacer eso, puedes pagar la diferencia de tus propios bolsillos
- Puedes pedir que hagan otro appraisal si crees que hubo un error
- Si el vendedor no quiere bajar el precio y no tienes los fondos para pagar la diferencia, puedes retirarte del contrato sin perder el deposito de buena fe

Estas interesado en comprar una casa? Mándame un TEXTO hoy mismo!

Lohana Vargas Bravo
(425) 563 - 4193
[email protected]

06/15/2026

Encontraste la casa PERFECTA pero la inspección trajo sorpresas..

No te preocupes, es normal! Ninguna casa es 100% perfecta, y la mayoría tendrá cosas pequeñas y normales en cualquier casa.

Puede que haya problemas, eléctricos, plomería, goteras, humedad, o problemas estructurales.. Esas si son muy serias.

Qué opciones tienes? Hay varias opciones que puedes tomar después de una inspección. Puedes negociar términos otra vez!
- Le puedes pedir al vendedor que arregle los problemas antes del cierre.
- Puedes pedirle al vendedor que te ofrezca un crédito en gastos de cierre para que tu los arregles depures del cierre.
- En algunos casos también puedes negociar a que bajen el precio de la casa
- Y si el problema es muy serio, tienes la opción de retirarte del trato y recuperar tus deposito de buena fe.

Cuando vale la pena retirarse?
Esto es muy personal, algunas personas se sienten cómodos en continuar con la compra si los problemas no son tan graves. En algunos casos los problemas son muchos, que a largo plazo no vale la pena meterle tanto dinero. Esto es tu decision, pero estoy aquí para ayudarte en cada paso del proceso.

Estas interesado en comprar una casa? Mándame un TEXTO hoy mismo!

Lohana Vargas Bravo
(425) 563 - 4193
[email protected]

06/12/2026

Qué hacer cuando te rechazan una oferta?

Primero que nada, es normal! En un mercado competitivo, muchos compradores hacen ofertas para una misma casa.

Yo se que duele, pero podemos aprender de la situación y seguir adelante. El siguiente paso es analizar la oferta y ver que podemos hacer diferente en la siguiente!

Como puedes mejorar tu oferta? Hay varias opciones que puedes hacer para mejorar tu oferta, la mayoría del tiempo el mercado afecta como escribir una, pero su agente esta ahi para guiarlos.

En lo mientras, estos son algunos puntos que puedes tomar en cuenta:
- Tener tu carta de pre aprobación
- Ser flexible con la fecha de cierre
- Trabajar con alguien que sepa negociar!

Estas interesado en comprar una casa? Mándame un TEXTO hoy mismo!

Lohana Vargas Bravo
(425) 563 - 4193
[email protected]

Address

Lynnwood, WA
98036

Telephone

+14255634193

Website

http://bravocasas.com/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Lohana Vargas Bravo posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Lohana Vargas Bravo:

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Lynnwood?