Martha Rios Realtor

08/16/2026

06/29/2026

Florida no para. 🏙️
Brickell con casi cero vacancia corporativa. Una torre de 70 pisos respaldada por Breitling. Precios que apuntan hacia el millón de dólares. Messi diversificando patrimonio en el sur de Florida. Y capital tecnológico moviéndose hacia activos reales.
Cinco señales que, leídas juntas, cuentan algo importante sobre hacia dónde se mueve el dinero inteligente.
Si estás pensando en Florida, esto te interesa. 👇
🔗 https://marthariosrealtor.com/panorama-inmobiliario-florida-semana-26-junio-2026/

#️⃣ Los 10 hashtags:

06/23/2026

Palma 🌴 Va con nosotros, 13 Evento FLORIDA COMO DESTINO INMOBILIARIO



MARTHA RIOS REALTOR

06/21/2026

🇨🇴 ¿Está pensando en invertir en una pre-construcción en Florida?

Antes de enamorarte de los renders, las amenidades o las proyecciones de valorización, hay algo mucho más importante que debe entender:

📄 EL CONTRATO.

Muchos inversionistas descubren demasiado tarde que las condiciones más importantes de su inversión estaban escritas en un documento legal que nunca analizaron con profundidad.

Por eso preparamos este articulo práctico:

👉https://marthariosrealtor.com/7-clausulas-contrato-pre-construccion-florida/

Las 7 cláusulas que todo inversionista colombiano debe entender antes de firmar una pre-construcción en Florida.

En este carrusel aprenderá:

✅ La protección legal de los 15 días para cancelar sin penalidad.
✅ Cómo funciona realmente la cuenta Fiducia "scrow".
✅ Qué cláusulas sí puede negociar antes de firmar.
✅ Cómo protegerse frente a retrasos en la entrega.
✅ Qué gastos de cierre debe presupuestar desde el inicio.
✅ Qué revisar antes de comprometer su capital.

Porque una inversión segura no comienza cuando firma.

Comienza cuando entiende exactamente lo que estás firmando.

📲 Si está evaluando invertir en Miami u Orlando, escríbame por WhatsApp:

+1 (305) 775 8875

Será un gusto ayudarle a tomar una decisión informada y alineada con sus objetivos patrimoniales.

Martha Ríos Realtor®

✨ Construye tu Legado en Florida y Entiende tu Visión.

06/17/2026

⚠️ Antes de firmar un CONTRATO de pre-construcción en Florida, hay algo que debes saber.

Debes enfocarte en la ubicación, el precio y la rentabilidad proyectada...

Pero también revisar las cláusulas que realmente pueden impactar el resultado de tu inversión.

✅ ¿Sabías que tienes 15 días para cancelar sin penalidad?
✅ ¿Sabías que el primer 10% de tu depósito debe permanecer protegido por ley en una cuenta de escrow?
✅ ¿Sabías que algunos contratos permiten ajustes de precio o sustitución de materiales durante la construcción?
✅ ¿Conoces qué es una cláusula Outside Date?
✅ ¿Has calculado correctamente los gastos de cierre?

La realidad es simple:

No se trata solo de firmar un contrato.
Se trata de entender exactamente lo que estás firmando.

En este reel te explico 5 aspectos fundamentales que todo inversionista colombiano debería conocer antes de comprar una propiedad en pre-construcción en Florida.

Porque una inversión bien informada genera confianza.
Y la confianza permite tomar mejores decisiones.

🎯 Mira el reel completo y comparte esta información con alguien que esté considerando invertir en Miami u Orlando.

📖 Lee el artículo completo aquí: 🔗https://marthariosrealtor.com/7-clausulas-contrato-pre-construccion-florida/

Martha Ríos, Realtor®
"Construye tu legado en Florida y entiende tu visión"

06/13/2026

🇨🇴 ¿Qué está haciendo el dinero inteligente mientras muchos siguen esperando?

Mientras las noticias económicas generan incertidumbre, el mercado inmobiliario de Florida continúa enviando señales difíciles de ignorar.

📈 Las ventas pendientes de vivienda crecieron un 9%.
🏢 Grandes desarrolladores están destinando cientos de millones de dólares a nuevos proyectos residenciales.
🌴 Florida posicionó 22 ciudades entre las mejores para vivir en Estados Unidos.
🍽️ Miami fortalece su prestigio internacional y sigue atrayendo talento, empresas e inversión global.

La verdad es que, para muchos colombianos, invertir en Florida ya no se trata únicamente de comprar una propiedad.

Se trata de:

✅ Diversificar patrimonio en dólares.
✅ Reducir exposición a la devaluación.
✅ Acceder a un mercado con reglas claras.
✅ Construir una estrategia patrimonial de largo plazo.

En nuestro más reciente Panorama Inmobiliario en Florida analizamos las noticias que están marcando el rumbo del mercado y lo que podrían significar para quienes evalúan invertir desde Colombia.

📖 Lee el análisis completo aquí:
🔗 https://marthariosrealtor.com/panorama-inmobiliario-florida-semana-24-junio-2026/

💬 Si estuvieras evaluando invertir en Miami u Orlando durante los próximos 12 meses, ¿qué sería hoy tu principal preocupación?

06/06/2026

🇺🇸📊 ¿Qué está intentando decirnos realmente el mercado inmobiliario de Florida?

Mientras muchos esperan señales más claras, el dinero ya está tomando decisiones.

Esta semana vimos cómo proyectos de renta corta en Brickell cancelaron anticipadamente más de **$115 millones en deuda**, Nobu estableció nuevas referencias de precio en el corazón de Miami, los constructores activaron incentivos que reducen las barreras de entrada para compradores internacionales y el segmento de ultra lujo continúa absorbiendo inventario a un ritmo sorprendente.

La pregunta no es si Florida sigue atrayendo capital.

La pregunta es: **¿estás observando las mismas señales que los inversionistas institucionales?**

Si eres colombiano y buscas entender dónde se están creando las próximas oportunidades en Miami y Orlando, este resumen semanal te ayudará a ver el panorama completo.

📖 Lee el análisis completo y descubre las tendencias que están definiendo el mercado inmobiliario de Florida en junio de 2026.

Link: https://marthariosrealtor.com/invertir-en-florida-noticias-mercado-junio-2026/

👇 Cuéntame en los comentarios:

¿Invertirías hoy en Brickell, Orlando o esperarías una mejor oportunidad?

05/30/2026

🇨🇴 ¿Por qué cada vez más colombianos están moviendo parte de su patrimonio hacia Florida?

La respuesta aparece en las noticias de esta semana.

Mientras la incertidumbre económica sigue siendo tema de conversación en Latinoamérica, Miami continúa consolidándose como uno de los destinos inmobiliarios más buscados del mundo.

Y los datos son contundentes:

✅ Más del 55% del interés inmobiliario colombiano en EE.UU. se concentra en Florida.

✅ Miami captó el 10.3% de todas las búsquedas inmobiliarias internacionales del país.

✅ El Mundial FIFA 2026 ya está acelerando decisiones de compra de inversionistas latinoamericanos.

✅ Orlando fue reconocida entre las mejores ciudades de Estados Unidos para startups y crecimiento empresarial.

✅ Miami continúa atrayendo capital global de alto patrimonio con inversiones históricas en infraestructura.

La pregunta no es si Florida está creciendo.

La pregunta es si estás observando estas tendencias antes o después de que el mercado las descuente por completo.

📖 En nuestro nuevo Panorama Inmobiliario en Florida analizamos qué significan estas noticias para quienes buscan proteger patrimonio, diversificar en dólares y construir una estrategia de largo plazo.

Link: https://marthariosrealtor.com/invertir-en-florida-desde-colombia/

👉 ¿Si hoy tuvieras que elegir una ciudad para invertir: Miami u Orlando?

Te leo en los comentarios.

05/27/2026

Agradecidos por la confianza de nuestros Colombianos con Martha Rios Realtor 🇨🇴 y dar ese primer paso que te saca de donde tú estás!!

05/27/2026

Miami con Calorcito ☀️☀️🔥🔥🔥🔥