Marce Landau Realtor

Marce Landau Realtor Desde tu país🌎
Te ayudo a invertir en Miami - Florida 📍
Propiedades en pre-construcción 📈
Se parte del crecimiento 📲
|

08/13/2026

🏙️ El skyline de Miami está a punto de sumar un nuevo protagonista.

Delano Residences Miami no busca ser simplemente otra torre de lujo en Downtown. Con 90 pisos, casi 1.000 pies de altura y ubicado junto al Waldorf Astoria, formará parte de una nueva generación de edificios que cambiarán la imagen de la ciudad.

Y el proyecto va mucho más allá de las residencias: observatorio público a más de 800 pies de altura, plataforma de vidrio sobre el skyline, piscina elevada, gastronomía con vistas al Atlántico y el regreso del icónico Rose Bar bajo una marca ligada a Miami desde hace décadas.

✨ Para el inversor, hay otro punto importante: las ventas recién comenzaron y el proyecto todavía está en preconstrucción.

Los edificios que terminan convirtiéndose en íconos son fáciles de reconocer cuando ya están terminados. La verdadera diferencia está en identificarlos cuando todavía se puede entrar en sus primeras etapas.

📩 Comentá “DELANO” y te envío precios, planos, disponibilidad y condiciones de pago.

08/12/2026

🏠🇺🇸 No tener historial crediticio en Estados Unidos no necesariamente te deja afuera del mercado inmobiliario de Miami.

Para muchos inversores extranjeros, existen alternativas de financiamiento pensadas específicamente para propiedades de inversión. Una de ellas es el DSCR, donde la capacidad de generar renta de la propiedad tiene un peso fundamental al momento de evaluar el préstamo.

Esto cambia mucho la estrategia, especialmente para argentinos que quieren invertir en dólares sin tener que colocar el 100% del valor de la propiedad de una sola vez.

💡 Claro que no significa que todos califican ni que todas las propiedades funcionan: el prestamista también analiza la inicial, las reservas, el inmueble y el origen de los fondos.

Pero antes de descartar una inversión porque no tenés crédito americano, vale la pena conocer qué alternativas existen.

📩 Comentá “DSCR” y te explico cómo funciona y qué opciones podrías evaluar según tu caso.

08/11/2026

🌊 North Beach está entrando en una nueva etapa.

Durante años, gran parte de la atención de Miami Beach estuvo puesta en zonas como South Beach, Mid Beach, Surfside o Bal Harbour. Pero hoy el movimiento de grandes desarrolladores y operaciones de cientos de millones de dólares está empezando a contar otra historia.

🏗️ Nuevos proyectos, terrenos frente al océano y desarrollos de gran escala están preparando el terreno para una transformación que puede cambiar por completo esta parte de Miami Beach durante los próximos años.

Y para un inversor, ahí está lo interesante.

💡 No se trata solamente de mirar cómo es una zona hoy, sino de entender en qué puede convertirse mañana.

North Beach todavía tiene algo cada vez más difícil de encontrar en Miami Beach: espacio para evolucionar.

📈 Y muchas veces, cuando todos empiezan a hablar de una zona, las mejores oportunidades ya quedaron atrás.

📩 Escribí “NORTH BEACH” en los comentarios y te cuento qué proyectos estoy siguiendo de cerca y dónde veo las oportunidades más interesantes.

08/10/2026

🌎 Hay ciudades que reciben grandes eventos. Y hay ciudades que se convierten en protagonistas del mundo.

2026 está dejando muy claro en qué categoría está Miami.

⚽ Mundial de Fútbol.
🏎️ Fórmula 1.
🎨 Art Basel.
🌐 Y ahora, el G20.

Durante diciembre, líderes de algunas de las economías más importantes del planeta pondrán nuevamente los ojos sobre Miami, esta vez desde el Trump National Doral.

Y lo importante no es solamente cada evento por separado. Es lo que todos juntos representan: exposición internacional, turismo, negocios, inversión y una ciudad que continúa ganando relevancia global.

🏙️ Para quienes seguimos de cerca el mercado inmobiliario, este tipo de transformación también importa. Porque cuando una ciudad atrae capital, empresas, infraestructura y atención mundial, aparecen nuevas oportunidades y zonas que comienzan a adquirir otro valor.

Miami ya no está intentando ocupar un lugar entre las grandes ciudades del mundo. Ese lugar ya se lo ganó.

📩 Escribí “MIAMI” en los comentarios si querés entender qué oportunidades inmobiliarias estoy siguiendo en medio de esta transformación.

08/07/2026

🌴 Decir “quiero vivir o invertir en Miami” es solamente el comienzo.

Miami es mucho más que Brickell o Miami Beach. En pocos kilómetros podés pasar de un distrito financiero rodeado de rascacielos a barrios frente a la bahía, zonas históricas, centros de arte y diseño o comunidades residenciales mucho más tranquilas.

🏙️ Brickell, Downtown, Edgewater, Wynwood, Coconut Grove, Coral Gables, Miami Beach… cada zona tiene su propia identidad, estilo de vida y, desde el punto de vista inmobiliario, oportunidades completamente diferentes.

Por eso, antes de elegir una propiedad, para mí hay una pregunta mucho más importante: ¿qué Miami estás buscando vos?

Porque no existe una zona perfecta para todos. Existe la zona que mejor se adapta a tu objetivo, tu presupuesto y la estrategia que querés construir.

📩 Si estás pensando en mudarte o invertir en el sur de Florida, escribime y te ayudo a encontrar dónde tiene más sentido hacerlo.

08/05/2026

🏙️ Las ciudades no cambian de un día para el otro. Cambian con proyectos como este.

Las grandes transformaciones empiezan mucho antes de que la mayoría las note. Una obra de infraestructura no solo mejora el tránsito o la movilidad; también redefine barrios, atrae nuevas inversiones y crea oportunidades donde antes pocos miraban.

Eso es exactamente lo que está ocurriendo en Downtown Miami.

Cada nueva inversión pública acelera el desarrollo de la zona, impulsa la llegada de empresas, comercios y nuevos residentes, generando un efecto que termina reflejándose en el mercado inmobiliario.

📈 Por eso hoy algunos de los desarrollos más importantes de la ciudad, como Flow House Miami, 14 ROC, Delano Residences y Waldorf Astoria Residences, están apostando por este sector.

💡 En Real Estate hay una regla que se repite una y otra vez: quienes entienden hacia dónde va una ciudad suelen llegar antes que el resto.

📩 Escribí "DOWNTOWN" en los comentarios y te comparto los proyectos que hoy considero más interesantes para invertir en esta zona.

08/04/2026

🏗️ Miami no está creciendo por casualidad. Está atravesando la mayor transformación inmobiliaria de su historia.

Con 87 proyectos en desarrollo y 40 edificios en construcción al mismo tiempo, la ciudad se prepara para incorporar cerca de 30.000 nuevas residencias en los próximos años.

Pero hay algo que los inversores más experimentados entienden muy bien.

💡 La mayor oportunidad no suele aparecer cuando el edificio ya está terminado. Aparece mucho antes, cuando la ciudad todavía está construyendo el futuro que después todos quieren comprar.

Mientras muchos esperan para ver el resultado, inversores de 73 países ya están tomando posición en este mercado, apostando por el crecimiento de Miami a largo plazo.

📈 En real estate, el momento de entrada puede marcar una gran diferencia en el resultado de una inversión.

📩 Escribí "MIAMI" en los comentarios y te muestro qué proyectos de preconstrucción estoy siguiendo de cerca y por qué creo que tienen mayor potencial.

08/03/2026

Mientras muchos miran solamente el precio de una propiedad, los grandes inversionistas miran otra cosa: hacia dónde se está moviendo el capital.

Que Miami haya superado a ciudades como Nueva York, San Francisco y Washington en el valor del alquiler de oficinas no es un dato más. Es una señal de que cada vez más empresas, ejecutivos e inversiones están apostando por esta ciudad.

Y cuando eso sucede, el mercado residencial suele acompañar ese crecimiento.

Por eso, antes de invertir, vale la pena mirar qué están haciendo las grandes compañías... y no solo los titulares.

📍Miami sigue evolucionando, y entender esos movimientos puede marcar la diferencia entre llegar temprano... o llegar cuando todos ya llegaron.

¿Creés que Miami va a seguir liderando el crecimiento de Estados Unidos en los próximos años? Te leo en los comentarios. 👇

07/30/2026

🏙️ Hay edificios que definen el skyline de una ciudad… y otros que terminan cambiando la historia de su mercado inmobiliario.

Miami está llena de proyectos icónicos que hoy son referencia mundial. Pero algo tienen en común: quienes invirtieron cuando todavía estaban en preconstrucción entraron mucho antes de que se convirtieran en símbolos de la ciudad.

Hoy, Delano Residences empieza a despertar ese mismo interés.

Con una torre de 90 pisos, residencias privadas desde el nivel 49, vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne y un observatorio que promete convertirse en uno de los grandes atractivos de Miami, es uno de los desarrollos que más expectativa está generando.

💡 En real estate, muchas veces la diferencia no está en comprar un edificio famoso, sino en identificar el próximo ícono antes que el resto.

📩 Escribí "DELANO" en los comentarios y te envío precios, planos y la disponibilidad actual.

07/29/2026

🏙️ Hay inversiones que parecen difíciles de entender… hasta que mirás el panorama completo.

Durante casi tres años, Ken Griffin fue comprando un edificio en Brickell unidad por unidad. No buscaba simplemente sumar propiedades. Estaba construyendo una visión a largo plazo.

Y esa es una de las mayores diferencias entre un comprador común y un gran inversor: mientras muchos analizan el presente, ellos invierten pensando en cómo será la zona dentro de diez o veinte años.

Brickell es un claro ejemplo de esa transformación. Nuevas sedes corporativas, desarrollos de primer nivel y una demanda que sigue creciendo están redefiniendo el valor de cada rincón del barrio.

💡 En real estate, muchas veces la mejor inversión no es la que más luce hoy, sino la que tiene el mayor potencial para el futuro.

📩 Escribí "BRICKELL" en los comentarios y te cuento qué otras zonas de Miami están viviendo una transformación similar.

Address

Miami, FL

Telephone

+17862875746

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Marce Landau Realtor posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Featured

Share

Category