Lourdes Caballero, Realtor

11/27/2025

“En este Día de Acción de Gracias, queremos agradecerte por confiar en nosotros. Tu apoyo nos motiva a seguir mejorando cada día.”

10/24/2025

Inauguración nuestra oficina WRA Gulf Coast 😀😀

10/23/2025

03/27/2025

¿Te gustaría dejar de pagar renta y tener un hogar propio? 🏡✨
La renta está subiendo, pero ahora más que nunca, tienes la oportunidad de aprovechar las tasas de interés más bajas. Aunque algunos cambios en las leyes de financiamiento se avecinan, todavía existen opciones de préstamos que te pueden ayudar a comprar tu casa.
Imagina tener las llaves de tu propia casa, sin preocuparte por los aumentos en la renta. 🗝️

Con mi experiencia en el mercado inmobiliario de Florida, te ayudaré a explorar todas las opciones disponibles y encontrar la mejor solución para ti.

💬 ¡Escríbeme y hagamos que tu sueño de ser propietario de una casa se haga realidad hoy mismo!

03/26/2025

📢 ATENCIÓN: NUEVOS CAMBIOS EN PRÉSTAMOS FHA 🚨

Si eres residente NO permanente y pensabas comprar casa con un préstamo FHA, esto es lo que debes saber:

🔴 LO QUE SE DIJO:
El gobierno anunció que, a partir del 25 de mayo, los residentes no permanentes ya no podrán acceder a préstamos FHA. Esto incluye a personas con DACA, asilo pendiente o estatus de refugiado en trámite.

🔵 LO QUE SIGNIFICA PARA TI:
Si estabas considerando esta opción, ya no podrás aplicar a FHA después de la fecha límite.

✅ LO QUE PUEDES HACER:
✔️ Actuar rápido si ya tienes un préstamo FHA aprobado y cerrar antes del 25 de mayo.
✔️ Explorar otras opciones de financiamiento, como préstamos convencionales o con ITIN.
✔️ Consultar con un experto para encontrar la mejor alternativa para tu caso.

💡 Tu sueño de tener casa sigue siendo posible. ¡Yo te ayudo a encontrar la mejor opción! 💙🏡

📩 Envíame un mensaje y lo analizamos juntos.

03/24/2025

📢 Hipotecas en Florida: 3 reglas clave que los bancos no te dirán 💰🏡
📍 Si estás pensando en comprar casa en Florida, esto te interesa. Hay detalles que los bancos no siempre mencionan y pueden marcar la diferencia en tu préstamo. 🚨👇

🔹 1. Tu relación deuda-ingreso (DTI) es clave
Si tus deudas superan el 43% de tus ingresos, podrías tener problemas para calificar. Antes de aplicar, reduce tus deudas y mejora tu perfil financiero.

🔹 2. No siempre necesitas un 20% de inicial
Existen opciones como:
✅ FHA → 3.5% de inicial
✅ Convencionales → desde 5% de enganche
¡Más accesible de lo que crees! 🙌

🔹 3. El interés que ves no es el que pagarás
Tu tasa depende de tu puntaje de crédito. Si está por encima de 700, obtendrás mejores condiciones. ¡Cuídalo! 💳✨

💡 ¿Quieres prepararte para tu hipoteca sin sorpresas? Escríbeme y te ayudo a hacerlo posible. 💬🏡

03/19/2025

🏡✨ ¡Tu nuevo hogar en Parkview at Hamlin te espera! ✨🏡

Vive en una de las comunidades más exclusivas de Winter Garden, a pocos pasos de tiendas, restaurantes y entretenimiento. 🌅 Disfruta de casas adosadas de tres pisos y bajo mantenimiento, con diseño moderno y espacios pensados para tu comodidad.

🏫 Cerca de las mejores escuelas de Hamlin
🎬 A minutos del Cinépolis y restaurantes
🚴 Acceso al West Orange Trail para paseos en bici
🌳 Áreas verdes, parques y espacios recreativos

Aquí, cada día es una nueva aventura. ¡Agenda tu cita hoy y descubre por qué Parkview at Hamlin es el lugar ideal para ti! 📩🏡

03/18/2025

¿Compraste tu casa con TPS o Parole? 🏡✨
Tu propiedad está segura, siempre y cuando sigas cumpliendo con tus pagos y obligaciones. Si tienes dudas sobre cómo proteger tu inversión, ¡estoy aquí para ayudarte! 📩💼

03/10/2025

📢 Si quieres convertirte en un inversionista exitoso en Florida, entender los impuestos a la propiedad es clave. 💡🏡

📖 Lee esta guía y evita sorpresas costosas. ¡Compártela con tu socio y tomen decisiones inteligentes juntos! 👥💰

03/08/2025

✨🌸 Feliz Día Internacional de la Mujer 🌸✨

Hoy celebramos a todas las mujeres: a la madre que da amor incondicional, a la esposa que construye un hogar con entrega, a la hija que llena de luz cada familia, a la amiga que siempre está presente, a la profesional que lucha por sus sueños… 💖

Ser mujer es ser fuerte, valiente y resiliente. Es darlo todo por los demás, pero también aprender a amarnos y priorizarnos. Porque merecemos ser reconocidas, celebradas y apoyadas, no solo hoy, sino siempre. 💪✨

Hoy, tómate un momento para mirarte al espejo y recordar lo increíble que eres. Y si tienes a una mujer especial en tu vida, hazle saber cuánto la valoras. Juntas, somos más fuertes. 💕

03/06/2025

Si te dijera que puedes ganar $5,000 al mes con una sola propiedad en Airbnb… ¿Lo creerías? 🤯

El mercado de bienes raíces en Florida ofrece dos formas populares de inversión:

🔹 Renta Corta (Airbnb, Vrbo):
✅ Mayor rentabilidad mensual 💸
✅ Flexibilidad para usar la propiedad cuando quieras
✅ Demanda alta en destinos turísticos como Florida 🌴

🔹 Renta Larga (Inquilinos a Largo Plazo):
✅ Ingreso estable y garantizado 📆
✅ Menos gestión y mantenimiento
✅ Menos riesgo de vacantes prolongadas

💡 ¿Cuál estrategia te conviene más? Depende de tu presupuesto, objetivos y nivel de involucramiento en la inversión.

Si quieres conocer las mejores oportunidades en Florida para renta corta o larga, escríbeme y te ayudaré a elegir la propiedad ideal. 🚀🏡