09/27/2025
こんにちは。TR不動産投資スクールです。
今月17日のFOMC（連邦公開市場委員会）定例会合で、政策金利が0.25％引き下げられ、4.00％～4.25％に設定されました。市場では、年内にさらに2回（各0.25％）の利下げが行われ、合計0.5％の追加利下げになるとの予想が多く出ていますが、今後の景気動向や経済指標次第で変更される可能性があります。
一方、米国の30年固定住宅ローン金利は現在 約6.2〜6.3％ と、過去11か月で最も低い水準まで低下しています。ただし、今後も6％台半ば前後の水準が続く可能性が高いと見られています。
そんな中、当スクールのオンライン講座を今年8月にスタートされた生徒さんが、受講開始からわずか7週間で初めての投資物件のクロージングを完了されました。これはスクール開校以来、最速での投資物件購入となります。
現在、中西部では物件価格と家賃価格がともに上昇し、地域によっては物件購入の競争も依然として激しい状況が続いています。それにもかかわらず、この生徒さんは他州からの遠隔投資でありながら、物件が市場に出たその日のうちにオファーを出し、キャッシュフローと価格上昇の両方を狙える優良物件を手に入れることができました。オファーからクロージングまで、スクールではチャットやコンサルティングを通じて全面的にサポートさせていただき、その結果、売主との価格交渉にも成功されました。
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【不動産投資オンライン講座 無料説明会終了のお知らせ】
個別コンサルティング付きコースは年間限定10名ですが、残席1名となったため、本年度の無料説明会は終了させていただきます。10月生の募集が本年度最後となりますので、受講をご希望の方は、9月30日までにお申込みください。
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【講座のお申込み方法について】
https://tr-real-estate-investment-school.teachable.com/
こちらのWebサイト、ページ中ほどの「オンライン講座お申込み」のボタンからお申込みいただくことが可能です。また、「資料請求・お申込み」ボタンからもお申込みページへ進むことができます。
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無料説明会は終了いたしましたが、お一人様1回限り・30分間の個別相談は引き続き受け付けております。講座の受講をご検討中の方は、どうぞお気軽にご連絡ください。
どうぞ宜しくお願いいたします。
TR不動産投資スクール講師 太田 玲
