WP Team at Living Vogue Real Estate brokered by Exp

06/03/2026

📢 Ciag dalszy ważnych zmian podatkowych na Florydzie!

2go czerwca 2026 roku Legislatura Florydy zatwierdziła propozycję poprawki do konstytucji stanowej, która trafi pod głosowanie mieszkańców podczas wyborów powszechnych w listopadzie 2026 roku.
Jeśli poprawka zostanie przyjęta przez co najmniej 60% głosujących, zwiększy ona zwolnienie podatkowe (Homestead Exemption) dla nieruchomości będących głównym miejscem zamieszkania właściciela.
Proponowane zmiany przewidują:
• od 1 stycznia 2027 r. zwiększenie zwolnienia do 150 000 USD,
• od 1 stycznia 2028 r. zwiększenie zwolnienia do 250 000 USD.
Propozycja dotyczy podatków pobieranych przez county, miasta i inne lokalne jednostki samorządowe. Nie obejmuje podatków szkolnych (school taxes), które nadal będą naliczane na dotychczasowych zasadach.
To jedna z największych proponowanych ulg podatkowych dla właścicieli domów na Florydzie od wielu lat. Dla wielu gospodarstw domowych może oznaczać oszczędności liczone w setkach, a nawet tysiącach dolarów rocznie, w zależności od wartości nieruchomości i lokalnych stawek podatkowych.
W tym samym pakiecie legislacyjnym znalazły się również inne ulgi podatkowe. Między 1 września a 31 grudnia 2026 roku ma obowiązywać zwolnienie z podatku od sprzedaży przy zakupie broni palnej, amunicji oraz wybranych artykułów myśliwskich, wędkarskich i kempingowych. Dodatkowo przewidziano odrębne ulgi dla niektórych produktów zwiększających odporność domów na huragany, takich jak okna i drzwi antyhuraganowe.
Ostateczna decyzja w sprawie zmian dotyczących Homestead Exemption należy jednak do wyborców i zostanie podjęta w listopadzie 2026 roku.
Jeżeli rozważasz zakup domu na Florydzie, przeprowadzkę z innego stanu lub zakup nieruchomości inwestycyjnej, chętnie pomożemy znaleźć odpowiednią nieruchomość i przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu od początku do końca. Skontaktuj się z nami, jeśli masz pytania dotyczące rynku nieruchomości na Florydzie.

05/30/2026

05/28/2026

🏠 WAŻNE DLA KUPUJĄCYCH DOM NA FLORYDZIE!
Gubernator Florydy Ron DeSantis ogłosił plan „Save Our Homes" — historyczną reformę, która ma znieść podatek od nieruchomości dla właścicieli domów!
📌 Co to oznacza w praktyce?
✅ Pierwsze $250 000 wartości Twojego domu zwolnione z podatku
✅ Docelowo — całkowite zniesienie podatku od nieruchomości
✅ Podatki lokalne przeznaczone tylko na szkoły, bezpieczeństwo i infrastrukturę
⏰ KLUCZOWA DATA: 1 stycznia 2027
👉 Jeśli ustanowisz rezydencję na Florydzie PRZED tą datą — korzystasz z pełnego zwolnienia od razu, bez żadnego okresu oczekiwania!
👉 Osoby, które przeprowadzą się PO 1 stycznia 2027 — będą musiały czekać nawet 5 lat na pełne zwolnienie.
💰 Dla porównania:
Wpływy z podatku od nieruchomości niemal się podwoiły w ciągu 7 lat (z $32 mld do $60 mld) i mają osiągnąć $83 miliardy do 2032 roku. Czas na zmiany!
🗳️ Propozycja trafi pod głosowanie mieszkańców Florydy jesienią 2026 roku.
Myślisz o zakupie domu na Florydzie? Teraz może być najlepszy moment! Napisz do nas — chętnie pomożemy! 👇

05/28/2026

‼️‼️‼️Gubernator Ron DeSantis ogłasza sesję nadzwyczajną w sprawie ulgi podatkowej od nieruchomości i przedstawia propozycję „Save Our Homes" zakładającą zniesienie podatku od nieruchomości
27 maja 2026
TAMPA, Floryda — Gubernator Ron DeSantis ogłosił dziś zwołanie sesji nadzwyczajnej legislatury Florydy w tygodniu od 1 czerwca, poświęconej rozpatrzeniu poprawki konstytucyjnej mającej zapewnić szeroką ulgę podatkową od nieruchomości dla właścicieli domów na Florydzie. Propozycja, zatytułowana „Uratujmy nasze domy przed nadmiernymi podatkami od nieruchomości", przewiduje natychmiastowe podwyższenie zwolnienia z podatku od miejsca zamieszkania (homestead exemption) oraz określa harmonogram całkowitego zniesienia tego podatku w drodze ustawy.
„Dziś w Tampie przedstawiłem plan Uratujmy nasze domy przed nadmiernymi podatkami od nieruchomości, który zniesie podatki od miejsc zamieszkania" — powiedział gubernator Ron DeSantis. „Wpływy z podatku od nieruchomości pobierane przez samorządy lokalne niemal podwoiły się w ciągu ostatnich siedmiu lat i według prognoz osiągną zdumiewające 83 miliardy dolarów do 2032 roku. Właściciele domów na Florydzie potrzebują ulgi. Nadszedł czas, by stanąć po stronie podatników, przeprowadzić historyczną reformę i ocalić domy wszystkich mieszkańców Florydy."
Wpływy z podatku od nieruchomości pobierane przez samorządy lokalne niemal podwoiły się w ciągu ostatnich siedmiu lat (z 32 do 60 miliardów dolarów) i według prognoz osiągną zdumiewające 83 miliardy dolarów do 2032 roku.
Zgodnie z propozycją gubernatora DeSantisa, plan „Uratujmy nasze domy" obejmuje pięć głównych elementów zapewniających natychmiastową i trwałą ulgę:

Zwolnienie nieruchomości będących miejscem zamieszkania z opodatkowania:
Zwalnia pierwsze 250 000 dolarów wartości nieruchomości z opodatkowania i nakazuje ustawowe określenie harmonogramu całkowitego zniesienia podatku.

Zapewnienie finansowania podstawowych usług:
Zobowiązuje samorządy lokalne do przeznaczania pozostałych wpływów z podatku od nieruchomości wyłącznie na podstawowe potrzeby publiczne, w tym bezpieczeństwo publiczne, edukację i szkolnictwo, infrastrukturę oraz zasoby naturalne.

Ochrona małych przedsiębiorstw:
Ogranicza przyszłe szacowanie wartości nieruchomości dla firm i tworzy bardziej stabilne środowisko podatkowe dla lokalnych przedsiębiorstw.

Zapewnienie sprawiedliwości dla mieszkańców Florydy:
Wymaga, aby każda osoba, która uzyska rezydencję na Florydzie po 1 stycznia 2027 roku, zamieszkiwała na Florydzie przez pięć lat przed uzyskaniem prawa do podwyższonego zwolnienia z podatku od miejsca zamieszkania.

Utworzenie stanowego funduszu powierniczego wspierającego lokalne usługi podstawowe:
Powołuje fundusz powierniczy zapewniający dotacje samorządom lokalnym w celu wsparcia kontynuacji podstawowych usług lokalnych.

Propozycja gubernatora zostanie rozpatrzona podczas nadchodzącej sesji nadzwyczajnej, a jej celem jest poddanie poprawki konstytucyjnej pod głosowanie mieszkańców Florydy jesienią bieżącego roku.

Praktycznie oznacza to, że jeśli kupisz dom i ustanowisz rezydencję na Florydzie przed datą 01.01.2027, pierwsze 250 000 dolarów wartości nieruchomości zostanie zwolnione z podatku bez dodatkowych warunków — a docelowo podatek ma być zniesiony całkowicie.
Warto jednak pamiętać, że to na razie propozycja — musi przejść przez sesję nadzwyczajną, a następnie zostać zatwierdzona przez wyborców Florydy w referendum jesienią 2026 roku.

11/04/2025

11/04/2025

ANOTHER CLOSING-ANOTHER BEAUTIFUL DAY IN FLORIDA! 🏠🌴
So happy for our clients who just moved into their beautiful new home!
We found the perfect home in perfect location to match their lifestyle — just minutes away from one of the best tennis academies in Florida. It’s always rewarding to help wonderful people find a place that truly fits their needs and passions. Congratulations and welcome home! 🎉💙🎾

10/23/2025

🏠 Florida Seniors May See Property Tax Relief — What You Need to Know About HJR 205

Florida lawmakers are proposing a constitutional amendment (HJR 205) that could exempt seniors (65+) from most local property taxes — except those that fund public schools.

🔹 What it means:
- Seniors could save money on property taxes.
- School district funding would remain protected.
- Counties and cities would not be allowed to cut law enforcement budgets because of this exemption.

📅 If passed by the Legislature, this proposal will appear on the 2026 ballot. It’s part of a broader effort to reform Florida’s property tax system.

💬 As a real estate professional, we are keeping an eye on how this could impact homeowners and buyers in our community.

🏠 Ulga podatkowa dla seniorów na Florydzie — Co warto wiedzieć o HJR 205

Ustawodawcy Florydy proponują poprawkę konstytucyjną (HJR 205), która mogłaby zwolnić seniorów (65+) z większości lokalnych podatków od nieruchomości — z wyjątkiem tych przeznaczonych na finansowanie szkół publicznych.

🔹 Co to oznacza:
- Seniorzy mogliby zaoszczędzić na podatkach od nieruchomości.
- Finansowanie szkół pozostałoby nienaruszone.
- Hrabstwa i miasta nie mogłyby ograniczać budżetów policji z powodu tej ulgi.

📅 Jeśli projekt przejdzie przez legislaturę, pojawi się na karcie do głosowania w 2026 roku. To część szerszej reformy systemu podatkowego Florydy.

💬 Jako specjaliści ds. nieruchomości śledzimy, jak ta zmiana może wpłynąć na właścicieli domów i kupujących w naszej społeczności.

https://www.flsenate.gov/Session/Bill/2026/205/?Tab=RelatedBills&fbclid=Iwb21leANmU35jbGNrA2ZTbWV4dG4DYWVtAjExAAEesiY7tbroDNqbX5xvEOdN28c1AePreaBRrkWIinp6Cr2boh-EDSYRWgvtOwk_aem_ozA7wY-HVt2OGGurzVo9UA

Elimination of Non-School Property Tax for Homesteads for Persons Age 65 or Older; Proposes amendment to State Constitution to exempt homestead property from all levies other than school district levies for persons who have attained age 65, prohibit counties and municipalities from reducing total fu...