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Christian Urbaez - Agente Inmobiliario

Casa
Venezuela
Caracas
Christian Urbaez - Agente Inmobiliario

¿Buscas un nuevo hogar? Ya no tienes que preocuparte

Estoy aquí para ayudarte a co

23/08/2022

APARTAMENTO EN VENTA EN MARGARITA PAMPATAR

Con una excelente ubicación en la Urb. El Paraíso 2, Pampatar. Es un apartamento ideal para una familia con vehículo o para fines de inversión inmobiliaria en la Isla de Margarita, Venezuela.

Está a tan solo minutos de la Bahía de Pampatar, centro comercial Sambil Margarita, Castillo San Carlos de Borromeo entre otros atractivos turísticos y comercios.

Este apartamento de 81,06 m2 de construcción, en muy buenas condiciones, está distribuido en 03 habitaciones, 02 baños, un salón comedor, cocina tradicional y lavadero. Además, consta de 01 puesto de estacionamiento y seguridad desde las 06:00 pm hasta las 06:00 am.

¡Ahorro al comprar los electrodomésticos!

Es uno de sus beneficios. El apartamento está amoblado y listo para habitar. Cuenta con nevera, cocina, microondas, licuadora, cafetera, vajilla, utensilios de cocina, 01 tanque de agua, juego de comedor, recibo, 04 camas individuales, 01 cama matrimonial y closets.

Además, no hay que preocuparse por el servicio de gas, ya que funciona gas directo. El sistema eléctrico dentro del apartamento está funcional. No posee filtraciones. Y ya tiene instalado el sistema de telefonía e internet CANTV, pero, en este momento, está inactivo por problemas con el proveedor del servicio.

Descubre si has encontrado ese inmueble ideal para vivir o invertir, y agenda tu visita.

Christian Urbaez – Agente Inmobiliario de RealVision
Si quieres, me puedes contactar directo al WhatsApp: https://wa.me/584241781796

05/05/2021

¿𝐄𝐍 𝐁𝐔𝐒𝐂𝐀 𝐃𝐄 𝐒𝐔 𝐏𝐑𝐈𝐌𝐄𝐑𝐀 𝐂𝐀𝐒𝐀?⁣⁣
⁣⁣
💢 Esta suele ser una experiencia en la que experimentas diversas emociones. Pero no te preocupes, es normal esa mezcla de felicidad, estrés, esa ansiedad que les puede dar, se trata de una 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢ó𝐧 bastante significativa, no es cualquier compra, además, que a partir de que cierren el trato, ese lugar se convertirá en su “lugar especial” donde compartirán momentos increíbles, cenas, reuniones, intimidades, etc…⁣⁣
⁣⁣
👉 Por eso, hoy comparto contigo algunos 𝐭𝐢𝐩𝐬 o 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐣𝐨𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫 𝐬𝐮 𝐧𝐮𝐞𝐯𝐨 𝐡𝐨𝐠𝐚𝐫:⁣⁣
⁣⁣
1️⃣ 𝐓𝐞𝐧𝐠𝐚𝐧 𝐩𝐚𝐜𝐢𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚: van a tomar una decisión 𝐦𝐮𝐲 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞, y querer todo de prisa, puede influir negativamente en su decisión de compra.⁣⁣
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2️⃣ 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞𝐳𝐜𝐚𝐧 𝐜𝐥𝐚𝐫𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐬𝐮𝐬 𝐧𝐞𝐜𝐞𝐬𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬: no se trata solo de las características de la 𝐯𝐢𝐯𝐢𝐞𝐧𝐝𝐚, también consideren la ubicación. Recuerden que compran el 𝐢𝐧𝐦𝐮𝐞𝐛𝐥𝐞 y lo que lo rodea, servicios, vecinos, seguridad…. Todo esto hará que la vivienda se valorice con el tiempo, o, todo lo contrario. ⁣⁣
⁣⁣
3️⃣ 𝐑𝐞𝐯𝐢𝐬𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧 𝐥𝐮𝐩𝐚 𝐞𝐥 𝐢𝐧𝐦𝐮𝐞𝐛𝐥𝐞: pregunten por el estado de las tuberías, si hay filtraciones, el estado de las paredes, electrodomésticos, etc… Si de verdad les gustó determinada 𝐯𝐢𝐯𝐢𝐞𝐧𝐝𝐚, pero tiene detalles, puede ser un punto a favor para la 𝐧𝐞𝐠𝐨𝐜𝐢𝐚𝐜ió𝐧.⁣⁣
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4️⃣ 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐢𝐝𝐞𝐫𝐞𝐧 𝐠𝐚𝐬𝐭𝐨𝐬 𝐞𝐱𝐭𝐫𝐚: si la vivienda necesita reparaciones, deben considerar gastos de remodelación o mejoras. También, recuerden los gastos notariales, impuestos, canon de administración, etc… ⁣⁣
⁣⁣
5️⃣ 𝐑𝐞𝐯𝐢𝐬𝐞𝐧 𝐥𝐚 𝐝𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐜𝐨𝐧 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥: muy importante no dar por hecho que todos las solvencias estén al corriente. En este caso recomiendo soliciten una 𝐚𝐬𝐞𝐬𝐨𝐫í𝐚 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚 y verificar cada documento.⁣
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Hey! Antes de irte, recuerda guardar este post para verlo luego y compártelo con esa persona que le pueda interesar.⁣⁣
⁣⁣
Y, si tienes alguna pregunta del tema, no dudes en contactarme 😉

25/04/2021

🏘️ Cuando quieras comprar una vivienda, toma e cuenta estos pasos.⁣
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21/04/2021

¿𝐂Ó𝐌𝐎 𝐒𝐄 𝐂𝐀𝐋𝐂𝐔𝐋𝐀 𝐄𝐋 𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎 𝐃𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀? 𝐂𝐎𝐍𝐎𝐂𝐄 𝐄𝐋 𝐕𝐀𝐋𝐎𝐑 𝐃𝐄 𝐓𝐔 𝐂𝐀𝐒𝐀⁣⁣
⁣⁣
👉 Cuando se trata de vender 𝐭𝐮 𝐜𝐚𝐬𝐚, tal vez empieces a considerar:⁣⁣
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📌 El precio que pagaste.⁣⁣
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📌 El precio al que vendió tu vecino, más un incremento porque "tu casa es más bonita" o "es mejor".⁣⁣
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📌 Los maravillosos momentos que viviste allí, etc…⁣⁣
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🎯 Y la realidad, es que éstas son razones “subjetivas” no válidas 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐩𝐨𝐧𝐞𝐫 el adecuado a 𝐭𝐮 𝐜𝐚𝐬𝐚.⁣⁣
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💡Para poner un precio razonable, debes realizar un Análisis Comparativo de Mercado (ACM). Esto lo haces para comparar tu inmueble con otros que se estén ofreciendo en el , es decir, conocer lo que ofrece tu “𝐜𝐨𝐦𝐩𝐞𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚” (inmuebles en la misma zona y con las mismas características) ⁣⁣
⁣⁣
💢 Así evitarás que tú como , coloques un precio “emocional” que pueda ser 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐬𝐢𝐚𝐝𝐨 𝐞𝐥𝐞𝐯𝐚𝐝𝐨 o poco 𝐫𝐞𝐚𝐥𝐢𝐬𝐭𝐚 y esté fuera del . Y al , le permitirá hacer una contraoferta 𝐣𝐮𝐬𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐝𝐚 con datos confiables.⁣⁣
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¿Conocías esta metodología para calcular el precio de tu ? 🤔 Déjame tu respuesta en los comentarios 💬⁣⁣
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Espero te sea útil esta información 😊⁣⁣
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¡𝐇𝐞𝐲! 𝐀𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐢𝐫𝐭𝐞, 𝐫𝐞𝐜𝐮𝐞𝐫𝐝𝐚 𝐠𝐮𝐚𝐫𝐝𝐚𝐫 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐭 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐯𝐞𝐫𝐥𝐨 𝐥𝐮𝐞𝐠𝐨 𝐲 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐥𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐞𝐬𝐚 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐚 𝐪𝐮𝐞 𝐥𝐞 𝐩𝐮𝐞𝐝𝐚 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐬𝐚𝐫.⁣⁣
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Y, si tienes alguna pregunta del tema, no dudes en contactarme 😉⁣⁣

12/04/2021

😅 Un poco de humor...

💡 Pero no te preocupes, para eso estoy yo, para ayudarte a encontrar el perfecto para tu nuevo 🤝

¿Haz pasado por esto?

💬 Te leo en los comentarios

01/04/2021

𝘊𝘈𝘚𝘈 𝘊𝘈𝘔𝘗𝘌𝘚𝘛𝘙𝘌 𝘌𝘕 𝘝𝘌𝘕𝘛𝘈⁣⁣
⁣⁣
🧘Encontrar un lugar tranquilo y especial para realizar tus rutinas de y , sin la necesidad de salir de tu es fantástico. ⁣⁣
⁣⁣
En esta lujosa de 1750m2 de terreno, ubicada en una zona exclusiva de , rodeada de frondosos árboles, y cercana a los servicios de primera necesidad, como entidades bancarias, colegios y universidades, encontrarás espacios únicos que la hacen un lugar excelente para tu nuevo hogar.⁣⁣
⁣⁣
🍃 Imagínate respirando el aire puro que te brindan sus árboles, con el fresco y relajante que ofrece un espejo de agua, mientras lees tu libro favorito. Y en las tardes, mientras se prepara la cena, compartir en cómo les fue en su día, todos reunidos en la barra estilo americano que tiene su cocina. ⁣⁣
⁣⁣
Encantador ¿verdad? ⁣⁣
⁣⁣
📲 Si te gustaría conocer detalles de esta propiedad, contáctame y con gusto te ayudo. Haz click en el link de mi bio para escribir un mensaje privado directo a mi WhatsApp⁣⁣
⁣⁣
🗣️ Comparte con tu pareja este post para que la conozca⁣⁣
💾 Guárdalo para que la vean más adelante⁣⁣
👥Etiqueta en los comentarios a un amigo que le pueda interesar. ⁣⁣
⁣

21/03/2021

Excelente de

¿Ya decidiste cuál es la mejor ubicación para adquirir tu inmueble?😉

17/03/2021

¿𝘊𝘖𝘔𝘗𝘙𝘈𝘙 𝘜𝘕𝘈 𝘊𝘈𝘚𝘈 𝘗𝘖𝘙 𝘐𝘕𝘛𝘌𝘙𝘕𝘌𝘛 𝘌𝘚 𝘗𝘖𝘚𝘐𝘉𝘓𝘌?⁣
⁣
👉 La tecnología avanza y hace nuestro día a día más práctico y rapido.⁣
⁣
Pero, ¿habremos llegado al punto de que nuestra casa esté a un click de distancia?⁣ 🏠
⁣
📽️ Mira el video completo. Link en la bio⁣
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Inmobiliario

12/03/2021

𝘊𝘈𝘚𝘈 𝘌𝘕 𝘝𝘌𝘕𝘛𝘈 𝘌𝘕 𝘊𝘈𝘙𝘈𝘊𝘈𝘚⁣
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🚨 Real Vision 🚨⁣
⁣
👉 Vista exquisita, ambiente fresco y ubicación privilegiada. Un estilo de vivienda ideal para familias grandes o con miras de .⁣
⁣
Hoy, hablamos de una casa multifamiliar 🏘️ en la Urb. Los Caobos, con una vista espectacular hacia el pulmón vegetal de Caracas. Se trata de una estancia de 364 metros de , muy bien distribuida en 2 anexos y la vivienda principal, lo que la hace perfecta para o para familias grandes.⁣
⁣
➕ Añadimos, la seguridad, comodidad y ahorro de tiempo que te brinda un en el garaje, con sus respectivos controles, de tal manera, que te puedes olvidar de exponerte al peligro cuando sales a tempranas horas de la mañana o llegas a altas horas de la noche.⁣
⁣
Aquí, también encontramos el estímulo de la creatividad, aprendizaje y ejercicio físico, al poder disfrutar de la hermosa vista hacia el 🌄 y en la parte posterior de la vivienda, el parque 🏞️ Arístides Rojas. Adicionalmente, no deberás preocuparte por la escases de agua, ya que cuenta con un tanque subterráneo de 12.000 litros y dos tanques de reserva con una capacidad de 3.000 litros en la parte superior de la vivienda. Destacando, que siempre estarás conectado, ya que, cuenta con servicios de telefonía e internet de CANTV, ideal para tu . 👨‍💻 👩‍💻⁣
⁣
¿Qué opinas de está hermosa casa? ⁣
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💬 Te leo en los comentarios⁣
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⁣
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Dirección

Caracas

Página web

https://realvision.estate/

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