ShirleydInm

ShirleydInm Agente de Bienes Raíces y Servicios Inmobiliario, Compra - Venta y Alquiler de inmuebles residencial, comerciales e industriales.

24/03/2026

Es un Honor pertenecer a la Cámara Inmobiliaria Metropolitana y estar certificada por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela como corredor inmobiliario

Soy Shirley Intriago asesor Inmobiliario Certificado 5124, de profesión Administrador, con especialización en Gerencia en el IESA, Coach Ontológico, Máster en PNL, Locutora NRO. 42281, y Post Grado en Negocios Inmobiliarios en la universidad Católica Andrés Bello. Con experiencia de 29 años en la banca en cargos gerenciales y casi 9 años en el mundo de Bienes Raices.

Soy mujer con los valores inculcados por mis padres: responsabilidad, constancia, respeto, compromiso, lealtad, entre otros.

Mi trabajo como corredor me ha enseñado mucho, la destreza de usar habilidades blandas, cómo la perseverancia, la resiliencia, la empatía, que unido a mis valores me hacen ser quien soy.

Orgullosa estoy de la reinvención de mi carrera, de cada logro con mis clientes y a la vez es una victoria para mí, es confianza personal y fé en lo que no puedo controlar.

Gracias Dios por todos estos años de aprendizaje emocional y por destacar en mi trabajo

19/03/2026

¡Mercado Inmobiliario!

El mercado se mueve por la demanda y la oferta de los bienes inmuebles.

Si un vendedor tiene expectativas de mejoras y crecimiento, un comprador tiene los recursos finitos basados en la economía actual, cerrar la brecha entre ambas partes es nuestro trabajo, sin embargo, tenemos que tener en cuenta indicadores del mercado, indicadores económicos, de cambios, sistema financiero robusto.. y eso aún no está.

Los compradores solo cuentan con recursos propios y aún no hay financiamiento.

Todos queremos que el panorama económico se mueva al alza, sin embargo, debemos caminar día a día con las condiciones existentes

Seguimos trabajando.

15/01/2026

Mercado Inmobiliario

El mercado inmobiliario se mueve básicamente por la demanda y la oferta, tenemos varios puntos a tener en cuenta
✅ Valor del M2 por zona
✅ Edad de la edificación
✅ Amenidades del edificio
✅ Vías de acceso a la zona,
✅ Servicios
✅ Mantenimiento del inmueble
✅ Estabilización de la economía
✅ Acceso a creditos para compra de vivienda
✅ Forma de pago de inmuebles
✅ Aún hay una oferta importante de inmuebles disponibles
✅ Los compradores obtienen sus recursos de compras de su propio precio, o créditos de empresas privadas, herencias, venta de inmuebles más grandes entre otros

Muchos factores influyen en el movimiento de los precios del mercado, lo que no se puede hacer es especular, en Venezuela, la mayoría de los inmuebles tiene una data superior a los 35 años. Los mantenimientos de condominio en algunos casos están comenzando a realizar mejoras, sin embargo, aún queda mucho por restaurar, modernizar, mantener, no solo es la remodelación del inmueble, es el entorno, los servicios cercanos, la vialidad, los servicios básicos.

La demanda de los inmuebles, y varios factores ya mencionados es lo que marcará la pauta del mercado.

También recordemos, un terreno puede tener plusvalía, solo cuando su entorno crece y se fortalece con el, además los edificios si tiene depreciación.

Para asesoramiento. Contáctame el link está en mi perfil.

14/01/2026

si pagas en enero tienes un descuento de 20% sobre los impuestos si pagas todo el año.

Pagar ahora es pagar menos después.

Tener nuestros documentos al día es una responsabilidad de los propietarios de inmuebles.

07/01/2026

impuestos Municipales para Inmuebles. Año 2026.

En esta primera semana del año aún no tenemos la data de los impuestos municipales. Las alcaldías se encuentran trabajando en colocar la data en los sistemas para poder comenzar a pagar el impuesto municipal de inmuebles, mejor conocido como derecho de frente.

La información corresponde a las alcaldías de Sucre, el Hatillo y Baruta, se infiere que Libertador opera bajo las mismas condiciones de Sucre. Y Chacao la alcaldía está funcionando Pero aún no estoy segura que ya tenga la información correspondiente al año 2026.

Vamos a esperar unos días más y luego les aviso si veo ya la información correcta..

24/12/2025

Feliz Navidad a Todos

La Bendición de Dios este con todos nosotros, para que podamos seguir siempre adelante.

Que el Niño Dios llene nuestros corazones y que sea nuestra contricion lo que nos haga ser mejores cada dia.

Salud, paz, amor, prosperidad son mis deseos para todos

Y solo agradezco a Dios por todo lo bueno que me da. Y lo que no es tan bueno para aprender.

Gracias, Gracias, Gracias... Y Feliz Navidad.

15/11/2025

Entre el 13 y 14 de noviembre se llevó a cabo la XIII edición de la Convención Inmobiliaria.

En este evento se hacen alianzas entre cámaras, para fomentar cambios, alianzas con Alcaldías: Chacao y Sucre dijeron Presente. Empresas de servicios y del sector financiero.

Además de ponencias que nos indican, estadísticas, nuevas tendencias, nuevas formas de avanzar más rápido en este mundo tecnológico.

Dentro de la convención todos somos un gremio que lo que busca es hacer bien las cosas. Tenemos un codigo de ética, para crear alianzas entre cualquier franquicia y corredores inmobiliarios independientes... cabemos todos en este gran país..

Me entusiasma mucho participar en estos eventos, de celebrar amistad y cariño, de forjar nuevas amistades y alianzas, de crear mi marca personal. Porque yo soy Shirley Intriago asesor Inmobiliario y me llena de orgullo compartir con otros corredores que como yo salimos siempre a dar lo mejor de nosotros para nuestros clientes y colegas.

Sentir que trabajas bien y con ética te llena el corazón de felicidad.

Dos días de mucho aprendizaje y compartir

09/10/2025

Procesos

Ser corredor inmobiliario implica más que vender, más que atender a los clientes, más que publicar en portales.

El ser corredor inmobiliario, significa que aunque puedas ayudarte con terceros en los procesos debes conocerlos para hablar con propiedad con los clientes

Los sistemas de Saren y algunas alcaldías están cambiando, y es nuestro deber actualizarnos, preguntar, asesorarnos para luego darle la información a nuestros clientes

cuando estamos en procesos registrales o notariales debemos hacer el seguimiento y mostrar los entregables de los avances para que los clientes se sientan acompañados, informados, también estimen sus tiempos de mudanzas, desocupación entre otros.

vender inmuebles no es vender zapatos.. es un trabajo de procesos y seguimiento... Más allá de la venta en si...

Continuamos..

07/10/2025

Buscar soluciones para los inmuebles que no tiene una buena vista.. y que esto no sea la objeción del comprador.

Hay muchas urbanizaciones que tiene otros edificios en frente, por lo que se pierde la privacidad. Y hay formas de contrarrestar esos detalles.



Hoy en el taller de inteligencia artificial dictado por Doris Bello de Di GeronimoExcelente taller que nos deja herramie...
17/07/2025

Hoy en el taller de inteligencia artificial dictado por Doris Bello de Di Geronimo

Excelente taller que nos deja herramientas prácticas para mejorar y agilizar nuestro trabajo de redes sociales de presentaciones para nuestros clientes de herramientas que facilitan nuestro día a día

Dirección

Municipio Sucre
Sucre

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 17:45
Viernes 09:00 - 12:30

Teléfono

+584127219202

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