BĐS Nhon Trach Land

13/09/2022

https://youtu.be/fZBAgK_1ul8

12/09/2022

NHÀ CẤP 4 VĨNH THANH - NHƠN TRẠCH
GIÁ GIẢM BÁN TRONG THÁNG

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:
Nhon Trach Land
Chuyên BĐS khu vực Nhơn Trạch - Đồng Nai
ĐT: 0906 039 039

08/09/2022

Chỉ còn 5 lô - Bản Đồ 70
Vĩnh Thanh - Nhơn Trạch - Đồng Nai

Đường xe tải tới đất
Giá chỉ 1.3tr/m² TL

NHANH CÒN CHẬM HẾT
ĐẤT SẠCH - AN TOÀN

Anh Chị quan tâm vui lòng liên hệ:

Nhon Trach Land
Chuyên BĐS Nhơn Trạch
Hotline: 0906 039 039

07/09/2022

Phân Khúc BĐS Siêu Rẻ Dưới 300tr - Thị Trường Lớn Còn Bỏ Ngỏ
-----------
(Bài viết dành cho các chủ đầu tư)
----------
Đầu tiên. Nói trước về top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam theo bảng xếp hạng của VNR500 thì
Vị trí số 2: Tập đoàn điện lực Việt Nam
Vị trí số 3: Tập đoàn dầu khí Việt Nam
Vị trí số 4: Tập đoàn công nghiệp viễn thông Quân Đội
- 3/5 vị trí top 5 là những doanh nghiệp bán những sản phẩm có đơn vị giá thấp nhất
- Điện vài ngàn 1 kw, xăng dầu vài chục ngàn 1 lít, điện thoại gọi vài ngàn 1 phút
- Thế nhưng số lượng họ bán ra khổng lồ và là những thứ thiết yếu
=> Vậy nếu ta áp dụng tư duy này vào bất động sản. Tạo ra dòng sản phẩm có thể bán nhiều và bán cho tệp khách hàng đang "cảm thấy bất động sản là thiết yếu" thì sao?
------------------
Tiếp đến. Nói về cơ hội thị trường
- Theo thống kê của Ngân Hàng Nhà Nước thì lượng tiền gửi từ dân cư ( không bao gồm các tổ chức kinh tế) tính tới tháng 5/2022 vào hệ thống tín dụng là 5.568.000 tỷ ( Năm triệu năm trăm sáu mươi tám nghỉn tỷ đồng)
Áp dụng thử quy tắc 80-20
- Dân số Việt Nam có 100tr người. Trong đó coi như chỉ có 20% dân số là có tiền gửi tiết kiệm. Vị chi là 20tr người
- Tiếp tục 80% số tiền trên lại thuộc 20% người giàu có nhất của 20tr có tiền gửi tiết kiệm. Tức có 4.454.400 tỷ thuộc về 4tr người. Tệp khách hàng này bỏ qua. Coi như không thuộc phân khúc siêu rẻ
-Coi như còn 1.113.600 tỷ chia đều cho 16 triệu người. Như vậy mỗi người sẽ có trung bình là 69.600.000 Vnđ gửi tiết kiệm
- Áp dụng tiếp quy tắc 80-20. 80% số người này không thích bđs, đã có bđs, hay thích gửi tiết kiệm hơn là mua bđs. Vậy thì số người còn lại tạm thỏa các điều kiện " Có tiền tiết kiệm, thích bđs, chưa mua bđs bao giờ, muốn đầu tư bđs " là 3.200.000 người
- Như vậy tổng lượng tiền có thể kiếm ở phân khúc này và tệp này là : 3.2000.000 x 69.600.000 = 222.720 tỷ . Gần 10 tỷ đô
- Một thị trường khổng lồ đầy tiềm năng
----------------
Vậy tại sao một thị trường lớn như vậy. Tốt như vậy lại không có nhiều chủ đầu tư quan tâm tới. Theo cái nhìn phiến diện của mình thì có nhiều lý do
- Đối với chủ đầu tư lớn thì nó lỡ cỡ. Đã lỡ làm thì bán vài tỷ chứ bán vài trăm triệu thu tiền cắc làm chi
- Đối với chủ đầu tư nhỏ thì lại bất khả thi. Tạo ra được 1 sản phẩm đủ hấp dẫn người ít tiền để bán như vậy. Cực khó
- Có 1 câu như thế này: "Phục vụ người ít tiền là khó nhất. Họ là người đòi hỏi nhiều nhất"
----------
Tuy nhiên thị trường lỡ cỡ thì có người lỡ cỡ làm. Miễn làm được. Tốt cho các bên là được. Phải không
Mình biết có nhiều chủ đầu tư đủ năng lực hoặc dư năng lực để tao ra các sản phẩm như vậy để phục vụ cho thị trường này. Nhưng số người tiếp cận được các sản phẩm như vậy lại không nhiều
---------
Để kiểm chứng những điều trên. Ta có thể làm 1 bài khảo sát nho nhỏ ngay tại đây
- "Ví dụ có 1 lô đất 250m2 có đường 6m hiển thị trên sổ. Có 100m2 thổ cư. Pháp lý chuẩn chỉnh ổn thỏa. Bán với giá 300 triệu"
- Thì có bao nhiêu người sẽ sẵn sàng mua nó với độ mong muốn cao. Mọi người có thể cùng cmt ngay bên dưới bài viết này
- Hoặc khắt khe hơn nữa. Nếu bạn chỉ có 70 triệu. Và có 1 lô đất như vậy thì bạn có sẵn sàng vay thêm 230tr nữa để sỡ hữu nó?
----------
Tạm kết..

07/09/2022

CÓ MUỘN ĐỂ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN BẢO LỘC, LÂM ĐỒNG?
Muộn là so với thời điểm nào!
- 2018-2019: BĐS Bảo Lộc hầu như ko được chú ý dù trước đó xu hướng sở hữu bđs Đà Lạt có 1 giai đoạn tăng, nhiều nhà đầu tư Hà Nội, Sài Gòn mua Đà Lạt với nhiều mục đích.
- 2020: BĐS Bảo Lộc được khởi nguồn với vài chủ đầu tư vừa và nhỏ. Từ đó, tiềm năng Bảo Lộc được khơi nguồn. Từ khoá về "Bảo Lộc" được biết đến. Thông tin cao tốc được nhắc đến, và rất nhiều thông tin nữa… Tuy nhiên tâm lý chờ đón, nghi ngờ… chờ đợi 1 cái gì rõ ràng hơn để mua bđs. Và 1 số nhà đầu tư Sài Gòn, và số ít các tỉnh ven xuống tiền giai đoạn này bắt đầu thu được kết quả thuận lợi.
- 2021: BĐS Bảo Lộc đón 1 làn sóng từ các nhà đầu tư, sàn giao dịch đổ xô đến. Có nhiều thời điểm, rất nhiều khu được mở bán trong cùng 1 tuần,sự quan tâm lan rộng đến giới bất đọng sản phía Bắc, các tỉnh lân cận. Đỉnh cao giai đoạn dịch Covid cũng ko ngăn nổi nhu cầu bđs Bảo Lộc.
- 2022, sau giai đoạn tăng nóng, nhiều dấu hiệu xuất hiện cùng quy định siết tín dụng, tình hình thế giới biến động, bđs Bảo Lộc có ảnh hưởng nhất định. Sự khó khăn, tâm lý lo sợ, thoát hàng… diễn ra 1 giai đoạn. Tuy nhiên, sau đó là sự sàn lọc, điều chỉnh rất nhanh của bđs nơi đây.
Hiện nay:
- Một mặt bằng giá mới dần xuất hiện khi nhiều khu bán giá 6-10tr/m2 nhanh chóng hết hàng. Có dự án 19-24tr/m2 vẫn triển khai rất tốt.
- So với các vùng lân cận như Đà Lạt thì giá đất hiện nay của hầu hết các dự án tại Bảo Lộc còn rất là rẻ và khả năng sẽ tăng mạnh sau khi tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương hoàn thành, đây được coi là yếu tố quan trọng nhất tạo nên sức hút đối với các nhà đầu tư.
- Ngoài ra, các tuyến vành đai kết nối Vũng Tàu, Phan Thiết, Nha Trang được hoàn thiện nâng cấp, việc di chuyển giữa Bảo Lộc với TP.HCM, Đông Nam Bộ và Tây Nguyên trở nên dễ dàng hơn.
- Các dự án sẽ được triển khai chú trọng không gian xanh với mật độ xây dựng thấp, quỹ đất dành cho công viên, cây xanh lớn, giúp cho cư dân có thể thưởng thức cảnh sắc thiên nhiên và không khí trong lành.
- Ngoài ra, các dự án này còn sẽ mang đến cho cư dân những tiện ích nội khu và hiện đại.
- Cơ sở hạ tầng hiện có tại các dự án như đường nhựa hiện hữu, bó vỉa, đường điện, đường nước, cống thoát nước…

06/09/2022

🌎 🌵 🌳 🎄 🏵 🌾

06/09/2022

Nhon Trach Land
TUYỂN CTV BĐS khu vực Nhơn Trạch

- Kinh nghiệm? Chăm chỉ là được.
- Tính cách? Vui vẻ là được.
- Ngoại hình? Gọn gàng là được.
Chỉ cần thế là được.

Nếu bạn còn trẻ - đang khát khao một môi trường để sáng tạo và học hỏi thì hãy đến với Nhon Trach Land

Cơ hội chỉ đến khi nó đến và biến mất khi rời đi.

Liên hệ ngay:

Nhon Trach Land
Chuyên BĐS Nhơn Trạch

ĐC: 2486 Hùng Vương, Thành Công, Vĩnh Thanh, Nhơn Trạch, Đồng Nai.

ĐT: 0906 039 039

05/09/2022

Liên hệ em khi cần đầu tư:
Nhon Trach Land
0906039039

05/09/2022

05/09/2022

Quan tâm liên hệ lấy giá chốt

Nhon Trach Land
ĐT: 0906 039 039
www.cungbandat.vn

05/09/2022

Liên hệ em khi cần đầu tư:
Nhon Trach Land
0906039039