The Emerald Garden View - Lê Phong Group

23/06/2026

Liên tục thông tin tích cực về việc giải phóng mặt bằng, mở rộng Quốc Lộ 13 (đoạn từ Bình Triệu đến cầu Vĩnh Bình, ngay The Emerald Boulevard)

Hơn một tháng kể từ chuyến khảo sát thực địa và chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ của Phó chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh, việc giải phóng mặt bằng dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 13 đang có nhiều chuyển biến rõ nét.

21/06/2026

🏖️CHỈ CẦN 239 TRIỆU ĐỂ SỞ HỮU CĂN HỘ RESORT LIỀN KỀ AEON MALL QUỐC LỘ 13
----------------------------
📍 Vị trí dự án: Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.
1️⃣ THANH TOÁN CHỈ 239 TRIỆU (15%) NHẬN NHÀ
2️⃣ 80% SẢN PHẨM GIÁ DƯỚI 35 TRIỆU ĐỒNG/M2
Những yếu tố tạo nên sức hút của The Emerald Garden View, khi đã có hàng ngàn khách hàng sở hữu:

⚡ Vị trí liền kề Aeon Mall, Quốc lộ 13, ngay trung tâm Thuận An, TP.HCM

⚡ Cách nhà ga Metro số 2 và tuyến đường ven sông Sài Gòn chỉ từ 3 phút.

⚡ Những tên tuổi hàng đầu kiến tạo - tập đoàn Lê Phong phát triển, tổng thầu thiết kế & thi công SOL E&C, thiết kế cảnh quan Land Sculptor (Thái Lan), quản lý vận hành CBRE (Mỹ)

⚡ 60 tiện ích cao cấp chuẩn resort kết hợp nghệ thuật trang trí Gốm độc đáo: sảnh đón 5 sao, cụm hồ bơi dài 65m, công viên rộng lớn, vườn trái cây đặc trưng, sân thể thao đa năng, GYM, Yoga, rạp chiếu phim ngoài trời, nhà trẻ, thư viện, phòng họp, phòng tiệc, thương mại 5 tầng…

⚡ Trang thiết bị bàn giao cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng.

Không chỉ là nơi an cư chất lượng cho gia đình, The Emerald Garden View còn là cơ hội sở hữu bất động sản tại khu vực đang hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng phát triển hạ tầng và đô thị.
📩 Inbox ngay để nhận bảng giá và chính sách mới nhất từ The Emerald Garden View.
🤙 Hotline PKD: 0906.312.807

19/06/2026

Đường bờ bao ven sông sài gòn sẽ được làm trong năm nay

TP HCM- Khoảng 7,4 km đường ven sông qua Bình Dương cũ sẽ được mở rộng với tổng vốn 9.400 tỷ đồng, hình thành trục giao thông lớn song song quốc lộ 13, góp phần giảm ùn tắc khu vực.

19/06/2026

Cập nhật thông tin về tuyến Metro tại Bình Dương cũ.
TP. HCM đã gửi thông báo thời gian triên khai tuyến metro số 1 & 2 theo dọc trục quố lộ 13 và Mỹ Phước Tân Vạn sẽ triển khai vào 31-12-2026 này.

18/06/2026

🏠 BÀI TOÁN ĐẦU TƯ CĂN STUDIO 40m² – GIÁ BÁN 1,6 TỶ
✅ Thanh toán ban đầu chỉ 15%
Đợt 1: 15% = 240 triệu đồng
👉 Tổng vốn tự có ban đầu: 240 triệu đồng
⸻⸻⸻
🏦 Ngân hàng hỗ trợ vay 45%
Số tiền vay: 720 triệu đồng
✅ Ân hạn gốc đến khi nhận nhà (hoặc 48 tháng)
✅ Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 8%/năm

Trong trường hợp lãi suất MB Bank là 10%/năm, khách hàng chỉ cần trả phần chênh lệch 2%/năm.

Tương đương: 720 triệu × 2% = 14,4 triệu đồng/năm
≈ 1,2 triệu đồng/tháng
⸻⸻⸻
📅 Từ thời điểm hiện tại đến dự kiến nhận nhà Quý III/2028 còn khoảng 27 tháng
Tổng chi phí lãi dự kiến: 1,2 triệu × 27 tháng = 32,4 triệu đồng
(Kể cả khi lãi suất biến động trong tương lai, tổng chi phí lãi dự kiến vẫn chỉ dao động khoảng 45 - 55 triệu đồng.)
⸻⸻⸻
📊 BÀI TOÁN ĐẦU TƯ
Tổng vốn bỏ ra đến thời điểm nhận nhà: 240 triệu (vốn ban đầu)
32,4 triệu (chi phí lãi dự kiến) = 272,4 triệu đồng
👉 Làm tròn khoảng 272 triệu đồng
⸻⸻⸻
🚀 KỲ VỌNG TĂNG GIÁ ĐẾN 2028
Giai đoạn 2026 - 2028 là thời điểm hàng loạt hạ tầng trọng điểm khu vực được đưa vào khai thác:
✔ Mở rộng Quốc lộ 13
✔ Vành đai 2
✔ Vành đai 3
✔ Các tuyến kết nối liên vùng và công trình trọng điểm khu Đông TP.HCM
Nếu giá trị căn hộ tăng từ 1,6 tỷ lên mức khoảng 1,9 tỷ đồng khi nhận nhà:

16/06/2026

💸 CĂN HỘ TẠI TP.HCM 80% GIÁ DƯỚI 35 TRIỆU/M2
THANH TOÁN CHỈ 239 TRIỆU (15%) NHẬN NHÀ NGAY

Giữa mặt bằng giá bất động sản ngày càng gia tăng, đặc biệt trong khu vực phát triển hạ tầng mạnh mẽ, cơ hội sở hữu căn hộ với tài chính dễ tiếp cận đang trở nên hiếm hơn bao giờ hết.

Tại The Emerald Garden View, ai cũng dễ dàng sở hữu căn hộ với các chính sách thanh toán vô cùng nhẹ nhàng:

1️⃣ THANH TOÁN CHỈ 239 TRIỆU (15%) NHẬN NHÀ NGAY
2️⃣ 80% SẢN PHẨM GIÁ DƯỚI 35 TRIỆU ĐỒNG/M2

NGOÀI RA, ĐẶC QUYỀN ĐÀM PHÁN THANH ĐÁP ỨNG 100% NHU CẦU KHÁCH HÀNG.
Với chính sách này, khách hàng hoàn toàn chủ động và lựa chọn lộ trình thanh toán phù hợp với khả năng tài chính của riêng mình.

Những yếu tố tạo nên sức hút “khó cưỡng” của The Emerald Garden View:

⚡ Vị trí liền kề Aeon Mall, Quốc lộ 13, ngay trung tâm Thuận An, TP.HCM

⚡ Cách nhà ga Metro số 2 và tuyến đường ven sông Sài Gòn chỉ từ 3 phút.

⚡ Những tên tuổi hàng đầu kiến tạo - tập đoàn Lê Phong phát triển, tổng thầu thiết kế & thi công SOL E&C, thiết kế cảnh quan Land Sculptor (Thái Lan), quản lý vận hành CBRE (Mỹ)

⚡ 60 tiện ích cao cấp chuẩn resort kết hợp nghệ thuật trang trí Gốm độc đáo: sảnh đón 5 sao, cụm hồ bơi dài 65m, công viên rộng lớn, vườn trái cây đặc trưng, sân thể thao đa năng, GYM, Yoga, rạp chiếu phim ngoài trời, nhà trẻ, thư viện, phòng họp, phòng tiệc, thương mại 5 tầng…

⚡ Trang thiết bị bàn giao cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng.

An cư không chỉ là sở hữu một căn nhà, mà còn là nắm bắt đúng cơ hội để kiến tạo cuộc sống tốt đẹp hơn.

📩 Inbox ngay để nhận bảng giá, chính sách mới nhất và lựa chọn những căn đẹp nhất tại The Emerald Garden View.
----------------------------
📍 Vị trí dự án: Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam

16/06/2026

Tháo dỡ cổng chào, nhà dân mở rộng quốc lộ 13

Cổng chào khu dân cư cùng nhiều nhà trên quốc lộ 13 được tháo dỡ để bàn giao mặt bằng, phục vụ mở rộng đường lên 10 làn xe, sau hơn 25 năm chậm tiến độ.
👉

TP HCM- Cổng chào khu dân cư cùng nhiều nhà trên quốc lộ 13 được tháo dỡ để bàn giao mặt bằng, phục vụ mở rộng đường lên 10 làn xe, sau hơn 25 năm chậm tiến độ.

15/06/2026

Vành đai 3 trục đường huyết mạch kết nối đi đâu cũng tiện. Dự kiến sẽ hoàn thành thông xe trong năm 2026 này.
Với xu hướng giãn dân ở các khu trung tâm cũ thì BĐS dọc vành đai 3 sẽ là lựa chọn tốt nhất trong thời gian tới.
Các dự án mới tại Tp. HCM giá tầm trên dưới 40tr/m2 hiện có có dự án : Fenica , Monrei Sai Gon, The Emerald Garden View….
Anh/ Chị quan tâm về BDS muốn tìm hiểu cơ hội đầu tư và an cư dọc vành đai 3 này nhắn em hỗ trợ nhé.

12/06/2026

Dự án mở rộng Quốc lộ 13 đã bàn giao hơn 60% mặt bằng

Sau gần một tháng triển khai chiến dịch "30 ngày đêm" đẩy nhanh tiến độ bồi thường, dự án mở rộng Quốc lộ 13 đoạn từ cầu Bình Triệu đến khu vực giáp ranh tỉnh Bình Dương cũ, đã giải phóng hơn 23.8ha mặt bằng, tương đương hơn 60% diện tích cần thu hồi.
👉

Sau gần một tháng triển khai chiến dịch "30 ngày đêm" đẩy nhanh tiến độ bồi thường, dự án mở rộng Quốc lộ 13 đoạn từ cầu Bình Triệu đến khu vực giáp ranh tỉnh Bình Dương cũ, đã giải phóng hơn 23.8ha mặt bằng, tương đương hơn...

10/06/2026

Tin “Quan Trọng”
The Emerald Boulevard sẽ và ráp căn vào sáng sớm thứ 6 tuần này.
Anh/chị muốn tận dụng hết ưu đãi đợt 1 này nhắn em ngay nhé