06/04/2021
BĐS BÌNH DƯƠNG 2020 BÙNG NỔ, 2021 ĐẦU TƯ CÓ QUÁ MUỘN?
Chào anh em. Chuyện là sau đợt đi khảo sát Bình Dương hôm trước, em thấy khá hứng thú với BĐS khu vực này nên cũng bỏ công tìm hiểu. Nay em lên bài phân tích một chút BĐS thị trường Bình Dương, anh em xem qua góp ý dùm em. Muốn đầu tư nhưng không rành, mới tìm hiểu nên cũng… rén quá =)))
Thứ nhất, về vị trí, em thấy có nhiều lợi thế bền vững: bên cạnh Thủ Đức, bên hông Sài Gòn :)) Sài Gòn phát triển thì khỏi nói rồi; Thủ Đức thì mới lên thành phố cuối năm ngoái, đang có bao nhiêu dự án đổ về. Bình Dương đặc biệt là TP Thuận An được hưởng lợi đô thị vệ tinh từ cả hai thành phố lớn. Bên nào có động thái gì thì BD cũng được hưởng ké, quá ổn :v
Thứ hai, về cơ sở hạ tầng, Bình Dương nổi tiếng với đường thoáng, sạch sẽ. Đang có dự án quy hoạch ở con đường huyết mạch QL13, đoạn từ trung tâm Lái Thiêu đến đường Nguyễn Văn Tiết trở thành Đại lộ kinh tế, tài chính và dịch vụ lớn nhất của tỉnh. Bình Dương, đặc biệt là Thuận An đang sở hữu hạ tầng thuận lợi hơn hẳn những đô thị vệ tinh khác của Sài Gòn bao gồm 2 TTTM, 3 bệnh viện quốc tế, hệ thống siêu thị, sân golf. Bình Dương còn là tỉnh có nhiều KCN đứng đầu cả nước.
Thứ ba, nằm liền kề Thủ Đức với Sài Gòn mà BĐS Bình Dương giá thấp hơn hẳn. Em có tìm hiểu thử một căn hộ cao cấp ở Bình Dương chỉ tầm 40 - 45tr đồng/m2, ở nội thành mà tìm căn hộ mới tầm trung ở mức giá này thì em dám đảm bảo là mùa quýt mới tìm thấy :)) Đó là em nói ở thời điểm hiện tại, còn trong tương lai Thủ Đức lên nữa thì kiểu gì BĐS Bình Dương cũng lên theo :v
Thứ tư, về kinh tế; người ta có câu “giao thông đi trước, kinh tế theo sau”, Bình Dương đang có nhiều dự án xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông, trong tương lai kinh tế sẽ phát triển mạnh nữa. Chưa kể, Bình Dương luôn lọt top đầu về thu hút nguồn vốn FDI. Quỹ đất khu này đẹp, BĐS công nghiệp mà :v thu hút nhiều lao động cũng như các chuyên gia trong và ngoài nước về làm việc. Mà theo em đi khảo sát hôm vừa rồi, dự án chung cư tầm trung ở BD thì nhiều. Trong khi các chuyên gia thì toàn có nhu cầu nhà ở cao, thành ra lại hiếm nguồn cung phân khúc chung cư cao cấp. Em đang định đầu tư vào lỗ hổng này :))
BĐS Bình Dương hot từ năm ngoái rồi, mà năm nay em mới rục rịch tìm hiểu đầu tư. Nên đó là vấn đề em đang rén :v Theo như phân tích của em, anh em thấy quan điểm đầu tư của em có ổn không? :)) Mong các anh lớn vào cho em xin ít kinh nghiệm, đừng bơ em nó tội nghiệp :v =))))
Nguồn: copy