Bcons Bình Đường Phường An Bình

20/06/2022

Tiến độ Bcons Sala đã tầng 13, quá nhanh đúng không anh chị, CĐT uy tín ra sổ trước dự kiến 6-9 tháng

16/06/2022

Tiến độ thực tế của BCons Polygon 16/6
- Sắp Ra mắt Bcons City Mặt tiền Thống Nhất ( Tiến độ thực tế cùng dãy Nhà phố Khu Đô Thị Bcons City)

13/06/2022

𝐂𝐇𝐈́𝐍𝐇 𝐒𝐀́𝐂𝐇 𝐀́𝐏 𝐃𝐔̣𝐍𝐆 𝐂𝐇𝐎 𝐊𝐇𝐀́𝐂𝐇 𝐇𝐀̀𝐍𝐆 𝐂𝐇𝐈̉ 𝐁𝐂𝐎𝐍𝐒 𝘾𝙊́
👉 Hiện tại chỉ còn vài chục căn cho dự án BCONS POLYGON
👉 Sắp tới đang triển khai dự án 𝘽𝘾𝙊𝙉𝙎 𝘽𝙄̀𝙉𝙃 Đ𝙐̛𝙊̛̀𝙉𝙂 & 𝘽𝘾𝙊𝙉𝙎 𝘾𝙄𝙏𝙔 𝙏𝙃𝙊̂́𝙉𝙂 𝙉𝙃𝘼̂́𝙏
👉𝐶ℎ𝑖́𝑛ℎ 𝑠𝑎́𝑐ℎ 𝑡ℎ𝑎𝑛ℎ 𝑡𝑜𝑎́𝑛 15% - 20% - 30% 𝑣𝑜̛́𝑖 𝑐ℎ𝑖𝑒̂́𝑡 𝑘ℎ𝑎̂́𝑢 𝑣𝑎̀ 𝑛ℎ𝑢̛̃𝑛𝑔 𝑝ℎ𝑎̂̀𝑛 𝑞𝑢𝑎̀ ℎ𝑎̂́𝑝 𝑑𝑎̂̃𝑛
👉𝑋𝑒 ℎ𝑜̛𝑖 - 𝑋𝑒 𝑚𝑎́𝑦 - 5 𝐶ℎ𝑖̉ 𝑣𝑎̀𝑛𝑔 𝑣𝑎̀ 𝑛ℎ𝑢̛̃𝑛𝑔 𝑝ℎ𝑎̂̀𝑛 𝑞𝑢𝑎̀ ℎ𝑎̂́𝑝 𝑑𝑎̂̃𝑛
💯093 333 4395 ( 𝑙𝑖𝑒̂𝑛 ℎ𝑒̣̂ 𝑛ℎ𝑎̣̂𝑛 𝑡ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑡𝑖𝑛 )

07/06/2022

𝐓𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐁𝐢̀𝐧𝐡 𝐃𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐞̂́𝐩 𝐭𝐮̣𝐜 “𝐯𝐮̛𝐨̛̣𝐭 𝐦𝐚̣̆𝐭” 𝐓𝐏.𝐇𝐂𝐌 𝐯𝐞̂̀ 𝐧𝐡𝐮 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐠𝐢𝐚𝐨 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐧𝐡𝐨̛̀ 𝐮̛𝐮 𝐭𝐡𝐞̂́ 𝐧𝐠𝐮𝐨̂̀𝐧 𝐜𝐮𝐧𝐠 𝐯𝐚̀ 𝐠𝐢𝐚́ 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐡𝐨̛̣𝐩 𝐥𝐲́, đ𝐚́𝐩 𝐮̛́𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐮 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐦𝐮𝐚 𝐨̛̉ 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐜𝐮̉𝐚 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐥𝐚𝐨 đ𝐨̣̂𝐧𝐠.
Đà tăng giá của căn hộ tại TP.HCM khiến không ít người có nhu cầu mua ở và giới đầu tư đổ về Bình Dương tìm các căn chung cư có giá vừa túi tiền.
- Tháng 4/2022, nhu cầu 𝐭𝐢̀𝐦 𝐦𝐮𝐚 căn hộ tại Bình Dương 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝟕% 𝐬𝐨 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛́𝐜
- Nhu cầu tìm thuê căn hộ tại đây cũng 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 đ𝐞̂́𝐧 𝟒𝟒%
- Sự quan tâm của người mua căn hộ tập trung về khu vực TP. Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An với khoảng giá được tìm kiếm nhiều ở mức 30-35 triệu đồng/m2
=> 5 tháng đầu năm 2022, trong khi 𝐓𝐏.𝐇𝐂𝐌 chỉ lác đác nguồn cung, giá căn hộ trung cấp tiệm cận mức 𝟓𝟎-𝟔𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮 đ𝐨̂̀𝐧𝐠/𝐦𝟐
=> Bình Dương tiếp tục dồi dào lượng dự án chào bán mới với tầm giá khá mềm, vào khoảng từ 𝟑𝟎-𝟑𝟖 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮 đ𝐨̂̀𝐧𝐠/𝐦𝟐 (𝐠𝐨̂̀𝐦 𝐕𝐀𝐓). Vì vậy, làn sóng đổ về vùng giáp ranh như Bình Dương mua căn hộ giá thành “mềm” trở thành xu hướng rõ nét trong thời gian qua trên thị trường.

+ Tương tự, tại TP. Dĩ An, Phú Đông Group cũng chào bán hơn 600 sản phẩm căn hộ tại dự án Phú Đông Sky Garden với mức giá từ 2,2 tỷ đồng/căn cho căn diện tích 70m2

+ Cùng khu vực, 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐁𝐜𝐨𝐧𝐬 𝐏𝐨𝐥𝐲𝐠𝐨𝐧 𝐜𝐮̉𝐚 𝐓𝐚̣̂𝐩 đ𝐨𝐚̀𝐧 𝐁𝐜𝐨𝐧𝐬 cũng đang chào bán với tầm giá từ 36-38 triệu đồng/m2. Đây là khoảng giá khá cao nếu so sánh với nhiều dự án triển tại tại Bình Dương nhưng 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐯𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ 𝐭𝐫𝐞̂𝐧 𝐭𝐮𝐲𝐞̂́𝐧 đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐏𝐡𝐚̣𝐦 𝐕𝐚̆𝐧 Đ𝐨̂̀𝐧𝐠, 𝐦𝐮̛́𝐜 𝐠𝐢𝐚́ 𝐧𝐚̀𝐲 đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐜𝐡𝐨 𝐥𝐚̀ 𝐡𝐨̛̣𝐩 𝐥𝐲́ 𝐯𝐚̀ 𝐯𝐮̛̀𝐚 𝐭𝐮́𝐢 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐯𝐢̀ 𝐭𝐨̂̉𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚́ 𝐭𝐫𝐢̣ 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐭𝐫𝐞̂𝐧 𝐝𝐮̛𝐨̛́𝐢 𝟐 𝐭𝐲̉ đ𝐨̂̀𝐧𝐠/𝐜𝐚̆𝐧.

- Theo ông Neil MacGregor, TGĐ Savills Việt Nam, ở phân khúc căn hộ lân cận TP.HCM thì Bình Dương đang ngày càng được chú ý nhờ vào nguồn cung dồi dào và giá thành hợp lý. Trong năm 2021, nguồn cung sơ cấp của Bình Dương cao hơn TP.HCM 5%, và lượng giao dịch nhiều hơn TP.HCM 42%. Giá bán trung bình của căn hộ ở Thuận An (Bình Dương) đạt 40,8 triệu đồng/m2 và ở Dĩ An là 37 triệu đồng/m2, thấp hơn khá nhiều giá bán trung bình gần 58 triệu đồng/m2 căn hộ ở TP.Thủ Đức (TP.HCM).
=> 𝐕𝐚̣̂𝐲 𝐧𝐞̂𝐧 𝐤𝐡𝐮 𝐯𝐮̛̣𝐜 𝐧𝐚̀𝐲 𝐭𝐫𝐨̛̉ 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐮 𝐡𝐮́𝐭 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐦𝐮𝐚 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐨̛̉ 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜. 𝐓𝐡𝐞𝐨 𝐝𝐮̛̣ 𝐤𝐢𝐞̂́𝐧, 𝐧𝐠𝐮𝐨̂̀𝐧 𝐜𝐮𝐧𝐠 𝐭𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐥𝐚𝐢 đ𝐞̂́𝐧 𝐧𝐚̆𝐦 𝟐𝟎𝟐𝟒 𝐨̛̉ 𝐁𝐢̀𝐧𝐡 𝐃𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐭𝐢́𝐧𝐡 𝐥𝐚̀ 𝐠𝐚̂̀𝐧 𝟒𝟖.𝟎𝟎𝟎 𝐜𝐚̆𝐧, 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 đ𝐨́ 𝐓𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐀𝐧 𝐯𝐚̀ 𝐃𝐢̃ 𝐀𝐧 𝐜𝐡𝐢𝐞̂́𝐦 𝟖𝟑% 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐩𝐡𝐚̂̀𝐧. 𝐒𝐮̛̣ 𝐜𝐚̉𝐢 𝐭𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐜𝐨̛ 𝐬𝐨̛̉ 𝐡𝐚̣ 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚𝐨 𝐭𝐡𝐨̂𝐧𝐠, 𝐜𝐚́𝐜 𝐭𝐮𝐲𝐞̂́𝐧 𝐜𝐚𝐨 𝐭𝐨̂́𝐜, 𝐌𝐞𝐭𝐫𝐨 𝐧𝐨̂́𝐢 𝐓𝐏.𝐇𝐂𝐌 𝐯𝐚̀ 𝐁𝐢̀𝐧𝐡 𝐃𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐬𝐞̃ 𝐠𝐨́𝐩 𝐩𝐡𝐚̂̀𝐧 𝐭𝐡𝐮 𝐡𝐮́𝐭 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐦𝐮𝐚 đ𝐞̂́𝐧 𝐁𝐢̀𝐧𝐡 𝐃𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠.

Thị trường căn hộ Bình Dương tiếp tục “vượt mặt” TP.HCM về nhu cầu giao dịch nhờ ưu thế nguồn cung và giá thành hợp lý.

06/06/2022

Chính sách ĐẦU TIÊN CHỈ CÓ CỦA BCONS - NGÂN HÀNG ACB
💢 𝐂𝐇𝐔̛́𝐍𝐆 𝐌𝐈𝐍𝐇 𝐓𝐇𝐔 𝐍𝐇𝐀̣̂𝐏 𝐂𝐇𝐈̉ 𝐓𝐔̛̀ 𝟏𝟖->𝟐𝟎𝐭𝐫💢
✨ ĐÃ SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ TẠI TP. THỦ ĐỨC ✨
- 𝐺𝑖𝑎̉𝑚 𝑡𝑟𝑎̉ 𝐺𝑜̂́𝑐 1 𝑛𝑎̆𝑚 𝑐ℎ𝑖̉ 650𝑘 ( Gốc tăng dần theo năm )
𝐌𝐈𝐄̂̃𝐍 𝐏𝐇𝐈́ 𝐓𝐑𝐀̉ 𝐓𝐑𝐔̛𝐎̛́𝐂 𝐇𝐀̣𝐍
+ 𝑺𝒊𝒏𝒉 𝒏𝒉𝒂̣̂𝒕 (+-5𝒏𝒈𝒂̀𝒚) : 𝒕𝒓𝒂̉ 𝒌𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒈𝒊𝒐̛́𝒊 𝒉𝒂̣𝒏
+ 𝑻𝒓𝒂̉ < 100𝒕𝒓/ 𝒕𝒉𝒂́𝒏𝒈
+𝑻𝒉𝒂́𝒏𝒈 1-2 đ𝒂̂̀𝒖 𝒏𝒂̆𝒎 𝒕𝒓𝒂̉ < 600𝒕𝒓
=> 𝐂𝐇𝐈̉ 𝐓𝐑𝐎𝐍𝐆 𝐍𝐀̆𝐌 Đ𝐀̂̀𝐔 Đ𝐀̃ 𝐓𝐑𝐀̉ 𝐗𝐎𝐍𝐆 𝐃𝐔̛ 𝐍𝐎̛̣ 𝐌𝐀̀ 𝐊𝐇𝐎̂𝐍𝐆 𝐏𝐇𝐀̉𝐈 𝐂𝐇𝐈̣𝐔 𝐏𝐇𝐈́ 𝐏𝐇𝐀̣𝐓
☎️ Liên hệ 𝟎𝟗𝟑𝟑𝟑𝟑𝟒𝟑𝟗𝟓 để nhận thông tin những căn còn lại nhé

02/06/2022

https://tienphong.vn/nha-chung-cu-co-thoi-han-su-dung-50-70-nam-lo-nguoi-mua-nha-chiu-thiet-post1442992.tpo
Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tại nhiều nước trên thế giới cũng đã có quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư như: Trung Quốc (70 năm), Thái Lan (30 năm), Singapore (90 năm), Mỹ (99 năm)…

Ông Khởi cho rằng, về mặt tích cực, quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư giúp hạ giá thành sản phẩm căn hộ, giúp người dân đa dạng các hình thức sở hữu nhà ở phù hợp với nhu cầu và khả năng kinh tế. Ngoài ra, đề xuất này giúp công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, chỉnh trang tái thiết đô thị được thuận lợi, đảm bảo an toàn tài sản, tính mạng cho người dân.

Nhưng về mặt tiêu cực, quy định này có thể sẽ ảnh hưởng đến tâm lý của người mua nhà ở vì từ trước tới nay đã hình thành thói quen trong quan điểm nhà ở là sở hữu lâu dài, vĩnh viễn.

Về ý kiến xoay quanh việc sau thời hạn 50-70 năm, người mua nhà “trắng tay”, ông Khởi cho rằng, không có chuyện đó bởi thời hạn sở hữu đất đai vẫn còn với từng hộ dân và người dân vẫn được hưởng giá trị tiền sử dụng đất tại chung cư đó.

Ông Khởi ví dụ, sau thời hạn 70 năm chung cư kiểm định không đạt chất lượng, chủ đầu tư phải đập đi xây lại. Lúc đó, người dân tại đây được ưu tiên mua lại chính căn hộ của mình với giá đã trừ tiền sử dụng đất. Nếu người dân không có nhu cầu mua lại có thể bán lại cho chủ đầu tư hoặc bán cho những người có nhu cầu khác.

Đề xuất nhà chung cư có thời hạn sử dụng 50- 70 năm của Bộ Xây dựng đang nhận được nhiều ý kiến trái chiều. Người dân lo lắng, hết thời hạn này họ sẽ bị “đuổi” ra ngoài, mất quyền sở hữu tài sản còn các chuyên gia cho r....

02/06/2022

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quoc-lo-13-mo-rong-va-chien-luoc-phat-trien-giao-thuong-20220602123723599.htm
Hạ tầng kết nối - Chìa khóa giúp bất động sản gia tăng giá trị

Gần đây, Bình Dương là một trong những thị trường bất động sản hấp dẫn trên cả nước, với sự sôi động về lượng giao dịch lẫn giá bán. Đây chính là hệ quả tất yếu từ đòn bẩy phát triển kinh tế và sự hoàn thiện của cơ sở hạ tầng. Tại Thuận An, thời điểm hiện tại ghi nhận mức giá bất động sản tăng tại nhiều khu vực, đặc biệt là xung quanh tuyến Quốc lộ 13.

Cùng với diện mạo mới đang từng ngày hiện hữu, giá trị bất động sản xung quanh khu vực này cũng sẽ được điều chỉnh tương ứng với giá trị của nó. Đối tượng hưởng lợi đầu tiên sau các dự án Quốc lộ 13 mở rộng chính là người dân sinh sống trong khu vực. Người dân tại khu vực này sẽ được hưởng một cuộc sống thuận tiện, di chuyển dễ dàng và giao thông thông suốt cũng là tiền đề thúc đẩy các dịch vụ tiện ích, giải trí phát triển. Sự quan tâm của khách hàng cũng là động lực khiến các dự án bất động sản dọc theo tuyến Quốc lộ 13, đặc biệt là những dự án của các chủ đầu tư uy tín "tăng nhiệt".

Theo Savills Việt Nam, nguồn cung căn hộ tương lai dự kiến đến năm 2024 tại Bình Dương ước tính lên đến 48.000 căn, trong đó Thuận An và Dĩ An chiếm đến 83% thị phần.

Theo Savills Việt Nam, năm 2021, nguồn cung căn hộ sơ cấp của Bình Dương cao hơn TPHCM 5% và lượng giao dịch nhiều hơn TPHCM 42%. Nguồn cung căn hộ tương lai dự kiến đến năm 2024 tại Bình Dương ước tính lên đến 48.000 căn, trong đó Thuận An và Dĩ An chiếm đến 83% thị phần. Do vậy, những dự án có căn hộ có quy mô, tiện ích hiện đại, được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín sẽ được săn đón.

(Dân trí) - Dự án nâng cấp và mở rộng tuyến Quốc lộ 13 được kỳ vọng sẽ hình thành tuyến huyết mạch hiện đại, đẩy mạnh phát triển kinh tế và tạo điều kiện cho bất động sản bứt tốc.