Bất Động Sản Bắc Giang

23/07/2022

Tài chính tầm 1ty4 quay đầu có nhà nào tp BG xe oto ra vào được không các Bác inbox giúp em nhé!

17/06/2022

Cần mua 1000m2 đất gần TT Thành Phố Bắc Giang.Ai có inbox

09/01/2022

09/01/2022

Cơn sốt đất tại BG quý anh,chị cần đầu tư vui lòng liên hệ

03/02/2021

Bắc Giang sẽ quy hoạch thêm 23 khu công nghiệp hơn 6.800 ha.

Theo đại diện lãnh đạo Sở Công Thương tỉnh Bắc Giang, giai đoạn 2021-2030, tỉnh quy hoạch thêm 23 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 6.800 ha và mở rộng 3 khu công nghiệp với tổng diện tích 400 ha để thu hút đầu tư.Theo Báo Bắc Giang, những năm gần đây, tỉnh Bắc Giang đặc biệt quan tâm đến công tác quy hoạch, thành lập, mở rộng các khu công nghiệp. Trong đó, Đình Trám là khu công nghiệp đầu tiên của tỉnh Bắc Giang được hình thành năm 2003 với diện tích 127 ha.

Đến nay, toàn tỉnh có 6 khu công nghiệp, diện tích quy hoạch 1.322 ha, trong đó có 5 khu công nghiệp đang hoạt động là: Đình Trám, Vân Trung, Quang Châu (Việt Yên); Hòa Phú (Hiệp Hòa) và Song Khê - Nội Hoàng (Yên Dũng và TP Bắc Giang).

Bắc Giang quy hoạch thêm 23 khu công nghiệp hơn 6.800 ha - Ảnh 1.
Nhiều khu công nghiệp Bắc Giang nằm cạnh đường cao tốc Hà Nội - Bắc Giang. (Ảnh: Báo Bắc Giang).

Theo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang, hiện các khu công nghiệp thu hút 407 dự án đầu tư của các doanh nghiệp.

Trong đó có 308 dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, còn lại là dự án trong nước với tổng vốn đầu tư đăng ký đạt 9.238 tỷ đồng và 5,9 tỷ USD. Các dự án tập trung ở lĩnh vực: Điện, điện tử, cơ khí, sản xuất các sản phẩm từ plastic, pin năng lượng mặt trời.

Hiện nay, khu công nghiệp Đình Trám, tỷ lệ lấp đầy 100%; khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng tỷ lệ lấp đầy đạt 90%; khu công nghiệp Hòa Phú đạt 50%.

Theo đại diện lãnh đạo Sở Công Thương, giai đoạn 2021 - 2030, tỉnh quy hoạch thêm 23 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 6.800 ha và mở rộng 3 khu công nghiệp với tổng diện tích 400 ha; giai đoạn 2030 - 2050 quy hoạch thêm 6 khu công nghiệp, tổng diện tích 1.474 ha.

Trước mắt tỉnh Bắc Giang đề nghị cấp có thẩm quyền cho phép bổ sung quy hoạch, thành lập mới khu công nghiệp Bắc Lũng (Lục Nam), Yên Lư (Yên Dũng), Tân Hưng (Lục Nam) và mở rộng các khu công nghiệp Quang Châu, Hòa Phú, Việt Hàn.

29/01/2021

Thị trường BĐS Bắc Giang nóng hầm hập: Loạt doanh nghiệp lớn tìm về, một tháng duyệt quy hoạch 3 KĐT hơn 150 ha.
Bắc Giang đang trở thành đích ngắm của nhiều doanh nghiệp bất động sản trong cả nước. Địa phương này thời gian gần đây cũng đẩy mạnh các hoạt động kêu gọi đầu tư, phê duyệt quy hoạch dự án.Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm của nhà đầu tư đối với thị trường bất động sản khu vực miền Bắc đang cao hơn miền Trung và Nam nhưng thực tế cũng cho thấy thanh khoản của thị trường vẫn ở mức thấp.

Trong đó, các tỉnh như Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc,... vốn được coi là những điểm nóng hút vốn của các nhà đầu "đánh bắt xa bờ" đến từ Hà Nội.


Báo cáo mới đây của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs) cũng chỉ ra rằng, nhóm các tỉnh/TP như Quảng Ninh, Hải Phòng, Bắc Giang,... đang được đánh giá tích cực sôi động, thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Cụ thể, Bắc Giang vẫn duy trì được hoạt động bất động sản công nghiệp mạnh, giá đất nền vẫn ở mức trung bình nên tiếp tục hút lực cầu đầu tư tốt. Trong đó, khu vực sôi động nhất là Vùng Việt Yên với khoảng 1500 sản phẩm giao dịch thành công trong năm 2020.

Thời gian vừa qua, nhiều tập đoàn lớn cả trong và ngoài nước như JA Solar, Foxconn, Sumimoto, SamSung,… đã đến khảo sát đầu tư tại Bắc Giang.

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang đã tổ chức lễ trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 4 dự án FDI trị giá gần 13.000 tỷ đồng.

Tập đoàn Vingroup trong tháng 12/2020 đã có buổi làm việc với UBND TP Bắc Giang về ý tưởng quy hoạch Dự án khu đô thị kết hợp sân Golf tại TP Bắc Giang. Theo đề xuất, dự án được lập quy hoạch trên diện tích khoảng 1.500 ha, thuộc địa giới hành chính xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang Bắc Giang và xã Tiền Phong, Tân Liễu, huyện Yên Dũng.Hồi tháng 3/2020, Tập đoàn này cũng có văn bản gửi UBND tỉnh Bắc Giang đề xuất được khảo sát, nghiên cứu và tài trợ sản phẩm quy hoạch khu đất trụ sở cũ UBND, Thành ủy Bắc Giang (khoảng 1,1 ha) tại phường Ngô Quyền.

Tập đoàn CapitaLand vừa qua cũng đã bày tỏ mong muốn được tìm hiểu, nghiên cứu cơ hội đầu tư lĩnh vực khu, cụm công nghiệp và khu đô thị thông minh tại địa phương.


Hay HĐQT Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc - CTCP (Mã: KBC) cũng vừa thông qua phương án hợp tác kinh doanh từng phần tại Khu công nghiệp (KCN) Quang Châu (Bắc Giang) với công ty con là CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang (SBG).

Theo đó, Kinh Bắc sẽ góp tối đa 300 tỷ đồng và phần vốn góp này không vượt quá 80% tổng mức đầu tư dự án. Hai bên sẽ thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng trên phần diện tích 93,5 ha.

Trước đó (tháng 7/2020), Tập đoàn Foxconn đã có văn bản gửi các cơ quan chức năng Việt Nam đề xuất việc xây dựng ba dự án nhà ở xã hội, trong đó có một dự án tại Bắc Giang.

Cụ thể, Dự án nhà ở xã hội Vân Trung (xã Vân Trung, huyện Việt Yên) có quy mô sử dụng đất hơn 16 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 3.400 tỉ đồng (tương đương 150 triệu USD). Dự án do Công ty TNHH Fugiang đầu tư (chủ đầu tư hạ tầng KCN Vân Trung).

Một ông lớn trong ngành bất động sản là Tập đoàn FLC cũng đang triển khai thực hiện nghiên cứu, lập quy hoạch và triển khai một loạt dự án tại Bắc Giang.

Cụ thể, gồm: Dự án Cải tạo nâng cấp trụ sở Trung tâm hành chính cũ thành Khu Trung tâm thương mại; Dự án Khu đô thị thông minh tại TP Bắc Giang; Dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ và nhà ở cao cấp Bắc Giang; Dự án Đầu tư xây dựng, kinh doanh, hạ tầng Khu công nghiệp Hiệp Hòa; Dự án Khu du lịch, thể thao, vui chơi giải trí Hố Cao; Dự án Khu du lịch, thể thao và vui chơi giải trí Kiên Lao (Lục Ngạn),...

Ngoài ra, phải kể đến một số dự án quy mô lớn đã và đang triển khai xây dựng như: Dự án chung cư Saigontel Central Park Bắc Giang của CTCP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (Saigontel); dự án Khu đô thị mới Kosy Bắc Giang của Kosy Group, Tổ hợp căn hộ, khách sạn 5 sao Apec Aqua Park (Tập đoàn Apec),...

Liên tiếp duyệt quy hoạch các dự án lớn
Chỉ tính trong tháng 1/2021, tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt quy hoạch ba khu đô thị mới quy mô lớn trên địa bàn huyện Lục Ngạn.

Cụ thể, UBND tỉnh này vừa có quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị mới phía Nam thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn. Khu đất lập quy hoạch có phía Bắc giáp Khu dân cư thị trấn Chũ; phía Nam giáp sông Lục Nam; phía Đông giáp đường Yết Kiêu; phía Tây giáp đường Lê Lợi và cầu Nam Dương.


Tổng diện tích lập quy hoạch khu đô thị khoảng 73,9 ha. Dự kiến quy mô dân số khoảng 10.000 người.

Trước đó, UBND tỉnh này đã có quyết định quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới phố Kép và Khu đô thị mới Trần Phú.

Cụ thể, Khu đô thị mới phố Kép (xã Hồng Giang, huyện Lục Ngạn) có diện tích lập quy hoạch là 38,09 ha, quy mô dân số khoảng 6.212 người.

Khu vực lập quy hoạch có phía Bắc giáp đất nông nghiệp xã Hồng Giang. Phía Nam giáp QL31. Phía Đông giáp dự án khu dân cư mới trung tâm xã Hồng Giang. Phía Tây giáp đường vào thôn kép I.

Những hạng mục chính ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Trường học, công viên cây xanh, nhà văn hóa, công trình y tế, công trình thương mại dịch vụ; nhà ở cao tầng, nhà ở liền kề; hệ thống giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước, bãi đỗ xe công cộng, cây xanh, cảnh quan dọc các tuyến đường giao thông,...

Còn Khu đô thị mới Trần Phú (huyện Lục Ngạn) có diện tích lập quy hoạch gần 40 ha, quy mô dân số gần 4.200 người.

Hay trong tháng 12 vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 xây dựng Khu đô thị số 13 thuộc phân khu số 2 (TP Bắc Giang) với diện tích hơn 35 ha, dân số dự kiến khoảng 5.442 người.

Hồi tháng 10/2020, Khu đô thị số 3 (huyện Yên Dũng) và Khu đô thị phía Đông Nam (huyện Tân Yên) cũng đã được tỉnh này phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết với tổng diện tích gần 116 ha,...

Loạt dự án kêu gọi đầu tư
Ngoài ra, thời gian gần đây, Bắc Giang liên tục công bố thông tin mời gọi đầu tư các dự án khu đô thị trên địa bàn tỉnh.

Chỉ trong vòng tháng 12/2020, tỉnh Bắc Giang đã công bố thông tin chỉ định thầu hàng loạt khu đô thị.


Cụ thể, gồm: Khu đô thị mới HH3 thuộc Khu đô thị phía Nam (TP Bắc Giang) và Khu đô thị số 3 (thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam); Khu đô thị mới Long Trì (huyện Yên Dũng) hơn 117 tỷ đồng, Khu đô thị trung tâm xã Đồng Sơn (TP Bắc Giang) hơn 452 ỷ đồng, Khu đô thị mới cạnh Trường Tiểu học Tân Mỹ (TP Bắc Giang) hơn 303 tỷ đồng và Khu đô thị mới thôn Tân Mỹ (xã Đồng Sơn) hơn 220 tỷ đồng,...

Ngay sau đó, kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án trên cũng được tỉnh Bắc Giang nhanh chóng công bố.

Theo đó, với Khu đô thị số 3 (thị trấn Đồi Ngô), doanh nghiệp trúng thầu là CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị HLC (có địa chỉ tại Hà Nội).

Với dự án Khu đô thị mới xã Nội Hoàng (vốn đầu tư hơn 4.100 tỷ đồng, quy mô gần 90 ha), nhà đầu tư trúng thầu là liên danh CTCP Phát triển Nhà đẹp Vinaland và CTCP Đầu tư Sun Grand cũng vừa trúng thầu.

Đối với dự án Khu đô thị mới thôn Tân Mỹ, xã Đồng Sơn (TP Bắc Giang), nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Sơn Phúc – BSG Holding. Với dự án Khu đô thị trung tâm xã Đồng Sơn (TP Bắc Giang), nhà đầu tư trúng thầu là Công ty TNHH Bắc Giang Land.

Ngoài ra, Liên danh VISC - IUDT - Phú Mỹ là nhà đầu tư trúng thầu Khu đô thị mới HH3 thuộc Khu đô thị phía Nam (TP Bắc Giang); CTCP Đầu tư Địa ốc Capital Hà Nội là doanh nghiệp trúng thầu dự án Khu đô thị mới cạnh Trường Tiểu học Tân Mỹ (TP Bắc Giang),...

10/01/2021

2021, đầu tư bất động sản vùng ven sẽ lên ngôi.

Những năm gần đây, khi khu vực nội đô của các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM đều đối mặt với sự cạn kiệt quỹ đất và giá bất động sản thiết lập ở mức cao thì xu hướng đầu tư vùng ven nở rộ. Theo các chuyên gia, xu hướng này sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2021 và những năm kế tiếp.

back
Tìm kiếm địa điểm, khu vực

TIN TỨC

Tin thị trường
Tin thị trường
2021, đầu tư bất động sản vùng ven sẽ lên ngôi
09/01/2021 08:00
Cùng chủ đề: Diễn biến thị trường BĐS năm 2021
Dự báo diễn biến một số phân khúc bất động sản năm 2021
Bất động sản 2021 triển vọng với nhiều xung lực mới
Những năm gần đây, khi khu vực nội đô của các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM đều đối mặt với sự cạn kiệt quỹ đất và giá bất động sản thiết lập ở mức cao thì xu hướng đầu tư vùng ven nở rộ. Theo các chuyên gia, xu hướng này sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2021 và những năm kế tiếp.
Ông Nguyễn Đức Hưởng, nguyên Chủ tịch HĐQT LienVietPostBank nhận định bất động sản vùng ven (Hà Nội và TP.HCM) và các tỉnh giáp ranh sẽ lên ngôi. Đây là những khu vực sẽ có sức bật nhanh trong tương lai do sự phát triển mạnh của dòng vốn FDI và quá trình hoàn thiện của cơ sở hạ tầng. 5 năm tới, thị trường sẽ gọi tên Long Thành, Đồng Nai, quận 9, Thủ Đức. Đây sẽ là những khu vực chứng kiến mức tăng giá mạnh, là “vua” của thị trường. Những nơi từng được định danh là “đặc khu” cũng sẽ là những vùng đất tiềm năng trong đầu tư bất động sản. Ngoài ra, ông Hưởng cũng đánh giá cao khu vực Tây Nguyên với các địa danh cụ thể như Măng Đen, Biển Hồ - những nơi có tiềm năng lớn về phát triển du lịch nhưng giá đất vẫn còn thấp, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai. Ông Hưởng nhấn mạnh: “Thời điểm này lãi suất ngân hàng còn thấp, giá đất thấp thì nên mua đầu tư, không nên đợi giá đất đã tăng cao rồi mới mua”.

Ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Tập đoàn FLC cũng cho rằng các khu vực vùng ven là những khu vực đáng đổ tiền trong 1-2 năm tới. Nhìn từ quá trình phát triển các khu nghỉ dưỡng của FLC tại 10 tỉnh, thành, ông Quyết đều nhận ra một kịch bản chung là sự tăng giá của sản phẩm bất động sản. Đơn cử, tại Bình Định và Quy Nhơn, giá đất đã tăng từ mức 30 triệu đồng/lô lên mức 700 triệu đồng. Tại Sầm Sơn, giá đất từ mức 3 triệu đồng/m2 lên mức 20 triệu đồng/m2. Mới đây, khi FLC đầu tư tại Gia Lai, đất có vị trí đắc địa là mặt tiền đường đã tăng từ 100 triệu đồng/m2 lên mức 180 triệu đồng/m2. Đầu tư vào những khu vực vùng ven có dự án lớn sắp vận hành hay những khu vực tiềm năng là một hướng đi có thể lưu ý.
back
Tìm kiếm địa điểm, khu vực

TIN TỨC

Tin thị trường
Tin thị trường
2021, đầu tư bất động sản vùng ven sẽ lên ngôi
09/01/2021 08:00
Cùng chủ đề: Diễn biến thị trường BĐS năm 2021
Dự báo diễn biến một số phân khúc bất động sản năm 2021
Bất động sản 2021 triển vọng với nhiều xung lực mới
Những năm gần đây, khi khu vực nội đô của các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM đều đối mặt với sự cạn kiệt quỹ đất và giá bất động sản thiết lập ở mức cao thì xu hướng đầu tư vùng ven nở rộ. Theo các chuyên gia, xu hướng này sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2021 và những năm kế tiếp.
Ông Nguyễn Đức Hưởng, nguyên Chủ tịch HĐQT LienVietPostBank nhận định bất động sản vùng ven (Hà Nội và TP.HCM) và các tỉnh giáp ranh sẽ lên ngôi. Đây là những khu vực sẽ có sức bật nhanh trong tương lai do sự phát triển mạnh của dòng vốn FDI và quá trình hoàn thiện của cơ sở hạ tầng. 5 năm tới, thị trường sẽ gọi tên Long Thành, Đồng Nai, quận 9, Thủ Đức. Đây sẽ là những khu vực chứng kiến mức tăng giá mạnh, là “vua” của thị trường. Những nơi từng được định danh là “đặc khu” cũng sẽ là những vùng đất tiềm năng trong đầu tư bất động sản. Ngoài ra, ông Hưởng cũng đánh giá cao khu vực Tây Nguyên với các địa danh cụ thể như Măng Đen, Biển Hồ - những nơi có tiềm năng lớn về phát triển du lịch nhưng giá đất vẫn còn thấp, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai. Ông Hưởng nhấn mạnh: “Thời điểm này lãi suất ngân hàng còn thấp, giá đất thấp thì nên mua đầu tư, không nên đợi giá đất đã tăng cao rồi mới mua”.

Ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Tập đoàn FLC cũng cho rằng các khu vực vùng ven là những khu vực đáng đổ tiền trong 1-2 năm tới. Nhìn từ quá trình phát triển các khu nghỉ dưỡng của FLC tại 10 tỉnh, thành, ông Quyết đều nhận ra một kịch bản chung là sự tăng giá của sản phẩm bất động sản. Đơn cử, tại Bình Định và Quy Nhơn, giá đất đã tăng từ mức 30 triệu đồng/lô lên mức 700 triệu đồng. Tại Sầm Sơn, giá đất từ mức 3 triệu đồng/m2 lên mức 20 triệu đồng/m2. Mới đây, khi FLC đầu tư tại Gia Lai, đất có vị trí đắc địa là mặt tiền đường đã tăng từ 100 triệu đồng/m2 lên mức 180 triệu đồng/m2. Đầu tư vào những khu vực vùng ven có dự án lớn sắp vận hành hay những khu vực tiềm năng là một hướng đi có thể lưu ý.

hình ảnh khu đất vùng venXu hướng đầu tư vùng ven sẽ nở rộ trong năm 2021 và những năm kế tiếp

Trong khi đó, ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Think Big và Lộc Sơn Hà cũng đánh giá cao tiềm năng của các thị trường mới nổi – nơi mức giá còn thấp và có nhiều dư địa phát triển trong tương lai. Ông Hà dành sự lưu tâm đến thị trường Quảng Bình – một thị trường mới nổi gần đây, nơi được biết đến là “xứ sở hang động” và là vùng đất sở hữu đường bờ biển dài 116 km - dài thứ nhì khu vực miền Trung. Trên thực tế, lượng khách du lịch đến Quảng Bình những năm gần đây đều tăng trưởng ấn tượng qua các năm. Đặc biệt, Quảng Bình đã và đang thu hút các ông lớn trong ngành bất động sản đổ tiền về đây. Trong đầu tư, ông Hà nhấn mạnh những dự án có sự an toàn về mặt pháp lý sẽ nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư cá nhân và sẽ có thanh khoản tốt trên thị trường.

Ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch BHS Group cho rằng bất động sản ven đô sẽ có sức bật trong tương lai gần. Nguyên nhân là khu vực nội đô các thị trường lớn như Hà Nội và TP.HCM, giá nhà đã bị đẩy lên cao và nguồn cung khan hiếm khiến những người mua nhỏ lẻ không có nhiều cơ hội. Trong khi đó, giao thông vùng đang kết nối ngày càng thuận tiện. Đến nay, Hà Nội đang trở thành điểm đến của các tuyến cao tốc như Hải Phòng, Hạ Long, Lào Cai. Do đó, quá trình di chuyển từ nội đô ra khu vực ngoại thành ngày càng trở nên dễ dàng. Bên cạnh đó, dịch bệnh khiến hành vi, thói quen của người tiêu dùng thay đổi. Thay vì chọn phương tiện công cộng, nhiều người di chuyển bằng các phương tiện cá nhân. Chính bởi vậy mà thời gian qua có hiện tượng sốt giá tại vùng ven Hà Nội và TP.HCM. Cũng theo ông Tuyển, trong thời gian tới, thị trường sẽ không đón nhận ồ ạt các mặt hàng và xu hướng của thị trường là giá nhà sẽ đi lên.

28/12/2020

Bộ GTVT trả lời kiến nghị về việc nâng cấp QL31, QL37 đoạn qua tỉnh Bắc Giang.

Bộ Giao thông vận tải (Bộ GTVT) nhận được kiến nghị của cử tri tỉnh Bắc Giang do Ban Dân nguyện - Ủy ban Thường vụ Quốc hội chuyển đến theo văn bản số 386/BDN ngày 29/10/2020 về việc nâng cấp quốc lộ 31, quốc lộ 37 và triển khai xây dựng cầu thay thế cầu đường bộ và đường sắt Cẩm Lý, Lục Nam.
Nội dung kiến nghị như sau: (i) Bộ GTVT quan tâm, chỉ đạo các cơ quan chức năng sớm tiến hành cải tạo, nâng cấp quốc lộ 31 theo dự kiến, tạo thuận lợi cho người dân tham gia giao thông qua đoạn đường này; (ii) đề nghị sớm triển khai việc xây dựng cầu để thay thế cầu đường bộ và đường sắt Cẩm Lý, huyện Lục Nam; đồng thời cải tạo, nâng cấp quốc lộ 37 vì hiện nay các công trình này đã xuống cấp, gây nguy hiểm cho người tham gia giao thông. Vừa qua, xảy ra việc người dân tham gia giao thông qua cầu này ngã xuống sông, bị đuối nước thương tâm.

EN
Kinh tế
Bộ GTVT trả lời kiến nghị về việc nâng cấp QL31, QL37 đoạn qua tỉnh Bắc Giang
Cập nhật: 13:07 | 27/12/2020

Bộ Giao thông vận tải (Bộ GTVT) nhận được kiến nghị của cử tri tỉnh Bắc Giang do Ban Dân nguyện - Ủy ban Thường vụ Quốc hội chuyển đến theo văn bản số 386/BDN ngày 29/10/2020 về việc nâng cấp quốc lộ 31, quốc lộ 37 và triển khai xây dựng cầu thay thế cầu đường bộ và đường sắt Cẩm Lý, Lục Nam.

Quốc lộ 31 xuống cấp nghiêm trọng: Cần khẩn cấp cải tạo, nâng cấp
Bắc Giang: Hai xe tải đối đầu trên quốc lộ 31, một người mắc kẹt trong ca bin
Giải pháp cấp bách bảo đảm an toàn cầu Cẩm Lý
Bắc Giang: Tìm thấy thi thể cô gái bị rơi xuống cầu Cẩm Lý và nam tài xế nhảy xuống cứu

Nội dung kiến nghị như sau: (i) Bộ GTVT quan tâm, chỉ đạo các cơ quan chức năng sớm tiến hành cải tạo, nâng cấp quốc lộ 31 theo dự kiến, tạo thuận lợi cho người dân tham gia giao thông qua đoạn đường này; (ii) đề nghị sớm triển khai việc xây dựng cầu để thay thế cầu đường bộ và đường sắt Cẩm Lý, huyện Lục Nam; đồng thời cải tạo, nâng cấp quốc lộ 37 vì hiện nay các công trình này đã xuống cấp, gây nguy hiểm cho người tham gia giao thông. Vừa qua, xảy ra việc người dân tham gia giao thông qua cầu này ngã xuống sông, bị đuối nước thương tâm.

cầu Cẩm Lý, đường sắt Cẩm Lý, quốc lộ 37, quốc lộ 31, tỉnh Bắc Giang, xuống cấp, mất an toàn giao thông
Nhiều đoạn trên QL31 xuống cấp nghiêm trọng.

Trước tiên, Bộ GTVT trân trọng cảm ơn cử tri và Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Giang đã quan tâm đến công tác đầu tư kết cấu hạ tầng giao thông trên địa bàn tỉnh nhằm giúp công tác quản lý nhà nước của Bộ GTVT ngày càng tốt hơn, đáp ứng nhu cầu xã hội và người dân.

Về nội dung kiến nghị, Bộ GTVT xin trả lời như sau:

Quốc lộ 31 đoạn qua tỉnh Bắc Giang bắt đầu từ thành phố Bắc Giang đến Sơn Động, dài 93km, gồm 2 đoạn tuyến:

Đoạn từ Bắc Giang đến Chũ, dài 36km, năm 2015 đã được Bộ GTVT phê duyệt dự án đầu tư nâng cấp, mở rộng đoạn từ thành phố Bắc Giang đến Chũ theo hình thức hợp đồng BOT, đường cấp III đồng bằng, 2 làn xe, tổng mức đầu tư 1.324 tỷ đồng. Do việc đầu tư tuyến đường thực hiện trên đường hiện hữu, không phù hợp với Nghị quyết số 437/NQ-UBTVQH14 ngày 21/10/2017 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội nên dự án đã dừng triển khai đầu tư theo hình thức BOT.

Đoạn Chũ - Sơn Động, dài 57km, đã được Bộ GTVT phê duyệt dự án đầu tư năm 2009, tổng mức đầu tư 930 tỷ đồng, đường cấp IV, 2 làn xe. Bộ GTVT đã đưa Dự án vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016-2020 nhưng do nguồn vốn ngân sách nhà nước khó khăn, nên không cân đối bố trí được nguồn vốn để triển khai thực hiện đầu tư.

Quốc lộ 37 đoạn qua tỉnh Bắc Giang theo quy hoạch được nâng cấp đạt tiêu chuẩn tối thiểu đường cấp IV, 2 làn xe ở khu vực miền núi, tiêu chuẩn cấp III, 2 làn xe các đoạn đông dân cư, đồng bằng. Hiện nay, quốc lộ 37 có quy mô nhỏ hẹp, lưu lượng xe tăng nhanh nên việc nâng cấp tuyến đường theo quy hoạch là cần thiết nhằm đáp ứng nhu cần vận tải, tăng cường an toàn giao thông trên tuyến.

Trong thời gian tới Bộ GTVT sẽ tiếp tục huy động nguồn vốn để sớm đầu tư nâng cấp tuyến quốc lộ 31, quốc lộ 37 (bao gồm cả cầu Cẩm Lý để tách khỏi cầu đường sắt) theo quy hoạch được duyệt tùy thuộc vào nhu cầu vận tải và khả năng bố trí nguồn vốn đầu tư trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2021-2025 của Bộ GTVT.

Trên đây là trả lời của Bộ GTVT đối với kiến nghị của cử tri tỉnh Bắc Giang, trân trọng gửi đến Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Giang để trả lời cử tri và rất mong tiếp tục nhận được sự quan tâm, góp ý của cử tri đối với ngành GTVT.

21/12/2020

Bắc Giang chỉ định nhà đầu tư hai khu đô thị hơn 500 tỷ đồng
Dự án Khu đô thị mới Long Trì và Khu đô thị trung tâm xã Đồng Sơn sẽ được chỉ định nhà đầu tư trong quý IV/2020.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Long Trì (huyện Yên Dũng) và Khu đô thị trung tâm xã Đồng Sơn (TP Bắc Giang).

Cụ thể, dự án Khu đô thị mới Long Trì có tổng vốn đầu tư hơn 117 tỷ đồng với quy mô hơn 11 ha, được thực hiện tại thị trấn Tân An, huyện Yên Dũng.
Mục tiêu của dự án là đầu tư khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về công trình hạ tầng kỹ thuật để tạo cơ sở hình thành một khu dân cư mới, đáp ứng việc giãn dân từ các thôn xóm, việc gia tăng dân số cơ học từ các vùng lân cận, hoàn thiện cơ sở vật chất cho huyện Yên Dũng nói chung và thị trấn Tân An nói riêng.

Trong quý IV/2020, dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định thầu. Thời gian hoạt động của dự án không quá 7 năm, trong đó tiến độ xây dựng không quá 2 năm kể từ ngày chấp thuận dự án.
Trước đó, tháng 10/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang đã công bố danh mục dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án này.

Còn dự án Khu đô thị trung tâm xã Đồng Sơn có quy mô khoảng 10 ha, tổng vốn đầu tư hơn 452 tỷ đồng.

Mục tiêu của dự án là đầu tư khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo cơ sở hình thành một khu đô thị mới đáp ứng nhu cầu đất ở, nhà ở cho người dân trong khu vực, hoàn thiện hạ tầng cho khu vực thôn Đồng Sau, xã Đồng Sơn.

Dự án bao gồm công trình hạ tầng kỹ thuật (hệ thống giao thông, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện và chiếu sáng, thông tin liên lạc, khuôn viên cây xanh) và công trình hạ tầng xã hội (công trình hỗn hợp 9 tầng).

Trong quý IV/2020, dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định thầu. Thời gian hoạt động của Dự án không quá 50 năm, trong đó thời gian xây dựng không quá 3 năm.

Trước đó, tháng 11/2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang cũng đã công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án này.

19/12/2020

Liên danh nào trúng thầu khu đô thị hơn 4.100 tỷ đồng tại Bắc Giang.
Liên danh CTCP Phát triển Nhà đẹp Vinaland và CTCP Đầu tư Sun Grand vừa trúng thầu dự án Khu đô thị mới xã Nội Hoàng (huyện Yên Dũng) hơn 4.100 tỷ đồng.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng.

Theo đó, nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh CTCP Phát triển Nhà đẹp Vinaland và CTCP Đầu tư Sun Grand. Dự kiến tiến độ thực hiện dự án là 7 năm, kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.
Trước đó, tháng 11/2020, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng.

Theo đó, dự án được thực hiện trên khu đất rộng gần 90 ha với tổng mức đầu tư hơn 4.185 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn chủ sở hữu chiếm 35% với hơn 1.464 tỷ đồng, còn lại là vốn vay và nguồn hợp pháp khác (hơn 2.720 tỷ đồng).

Về phương thức giao đất, chủ đầu tư được giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với toàn bộ đất ở mới (N.1-N.09) và cho thuê đất 50 năm trả tiền một lần đối với đất thương mại dịch vụ (TM.1, TM.2, TM.3), đất nhà ở xã hội cao tầng (CT.1, CT.2), đất giáo dục (MG.1, MG.2).

Nhà đầu tư được lựa chọn theo hình thức chỉ định thầu. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn trong quý IV/2020.
Hợp đồng dự án có thời hạn 50 năm kể từ thời điểm có hiệu lực, trong đó thời gian xây dựng không quá 7 năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư dự án.

Cụ thể: Từ quí II/2020 đến quý III/2020 sẽ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án; từ quý IV/2020 đến quý III/2021 sẽ lập, thẩm định và quyết định chấp thuận đầu tư dự án và thực hiện các thủ tục khởi công công trình; từ quý IV/2021 đến qúy IV/2028 sẽ hoàn thành việc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

18/12/2020

TP Bắc Giang sắp có thêm khu đô thị hơn 35 ha.
Khu đô thị số 13 thuộc phân khu số 2 (TP Bắc Giang) có diện tích lập quy hoạch hơn 35 ha, dân số dự kiến khoảng 5.442 người.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 xây dựng Khu đô thị số 13 thuộc phân khu số 2, TP Bắc Giang.

Theo đó, Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết có diện tích khoảng 35,28 ha, thuộc địa giới hành chính xã Tân Tiến. Dự án nằm về phía Nam của Quy hoạch phân khu số 2 TP Bắc Giang. Thuộc phân ô số 13 - khu đô thị phía Nam.

Ranh giới phía Bắc giáp đường tỉnh 293, phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng, phía Đông giáp đường quy hoạch 35 m, phía Tây giáp đường quy hoạch 75 m.

Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu đô thị mới với các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở, được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo phục vụ cho nhu cầu của dân cư đô thị. Dân số dự kiến khoảng 5.442 người.

Theo giải pháp tổ chức không gian, dọc theo các tuyến đường chính trong khu đô thị sẽ bố trí nhà ở liền kề, cây xanh thể dục - thể thao, công trình thương mại dịch vụ và nhà ở xã hội cao tầng (thương mại - dịch vụ, văn phòng, ở,…).
Ven khu dân cư hiện trạng bố trí các công trình công cộng, trường học, cây xanh. Bãi đỗ xe được bố trí phân tán trên toàn khu vực, kết hợp với các khuôn viên cây xanh, khu thương mại và khu tập trung dân cư.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Xây dựng hệ thống đường giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống đường ống cấp nước, thoát nước, cấp điện và bể xử lý nước thải; công trình công cộng.
Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang cũng có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng khu nhà ở công nhân xã Vân Trung, huyện Việt Yên.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích hơn 6 ha, thuộc địa giới hành chính của xã Vân Trung, huyện Việt Yên. Ranh giới phía Bắc giáp khu công nghiệp Quang Châu và ruộng canh tác; phía Nam giáp dân cư thôn Trung Đồng; phía Đông giáp đất nông nghiệp Trung Đồng; phía Tây giáp khu công nghiệp Quang Châu.


Đây là khu nhà ở xã hội dành cho công nhân, bao gồm các công trình nhà ở, thương mại dịch vụ, văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí, khuôn viên cây xanh,... được xây dựng đồng bộ và hiện đại. Dân số dự kiến khoảng 10.000 người.

Theo giải pháp tổ chức không gian, quy hoạch tuyến trục chính vào khu nhà ở công nhân có lộ giới rộng 34 m, trục chính được đấu nối với đường gom theo quy hoạch của tuyến đường nối với Quốc lộ 37.

Khu vực trung tâm quy hoạch đất ở cao tầng phục vụ nhu cầu ở của công nhân làm việc tại các khu, cụm công nghiệp, các khối nhà cao tầng dự kiến cao 18 tầng, khối đế bố trí các khu hành chính, dịch vụ, vui chơi giải trí.

Theo tìm hiểu, từ đầu năm đến nay, Bắc Giang liên tục công bố các thông tin liên quan đến việc phê duyệt chủ trương, phê duyệt qui hoạch hay tìm nhà đầu tư cho các dự án mới.

Đầu tháng 11, UBND tỉnh này đã có quyết định phê duyệt qui hoạch chi tiết xây dựng 1/500 Khu đô thị mới tại xã Hương Gián (huyện Yên Dũng). Theo đó, dự án có tổng diện tích lập qui hoạch hơn 23 ha, qui mô dân số 3.092 người.

Trước đó (tháng 10/2020), UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt đồ án qui hoạch 1/500 loạt dự án. Cụ thể: Khu đô thị số 3, thị trấn Tân An (huyện Yên Dũng) diện tích hơn 46 ha và Khu đô thị phía Đông Nam, thị trấn Nhã Nam (huyện Tân Yên) diện tích gần 70 ha; Khu đô thị Đa Mai - Song Mai 2 diện tích hơn 46 ha,...