One Era Khu Đô Thị Chuẩn Nhật Tại Tphcm

13/05/2026

MÔ HÌNH TOD VÀ LÝ THUYẾT ĐỊNH GIÁ "GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG" DỌC TUYẾN METRO.

Khi không gian đô thị ngày càng chật chội, thước đo giá trị của bất động sản không còn tính bằng kilomet, mà được định đoạt bằng thời gian di chuyển. Đó là lý do TOD (Phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng) đang trở thành xu hướng dẫn dắt dòng tiền toàn cầu.

Tại TP.HCM, quy hoạch này đã chính thức được luật hóa. Thành phố sẽ tổ chức 60 "lưu vực sống" trong bán kính 15-20 phút di chuyển, lấy các trạm Metro làm hạt nhân trung tâm.

Dưới góc độ quản trị gia sản, mô hình TOD mang lại biên độ lợi nhuận thực tế như thế nào?

Dữ liệu từ mô hình định giá Hedonic dọc tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đã chứng minh một quy luật vốn hóa bất biến: Giá trị tài sản tỷ lệ nghịch với khoảng cách đến ga Metro. Việc cắt giảm tối đa chi phí cơ hội và thời gian kẹt xe chính là lực đẩy trực tiếp làm gia tăng giá trị bất động sản sơ cấp và thứ cấp.

Nhìn vào đại đô thị One Era tại Thượng Đông, chúng ta đang chứng kiến một nguyên mẫu TOD hoàn hảo:

📍 Tâm điểm kết nối: Kề cận trạm của tuyến Metro kết nối TPHCM đồng thời hưởng lợi trực tiếp từ giao lộ Quốc lộ 13 và Vành đai 3.
📍 Đô thị 15 phút: Mọi nhu cầu sống đỉnh cao từ tổ hợp thương mại AEON Mall, trường học quốc tế đến công viên sinh thái 42ha đều nằm trọn trong vài bước chân.
📍 Giải pháp thời gian: Chỉ mất chưa tới 30 phút di chuyển thảnh thơi không khói bụi để có mặt tại trung tâm lõi Quận 1.

Đầu tư vào phân khu Nizi (One Era) thời điểm này không chỉ là sở hữu một không gian sống thanh lọc chuẩn Nhật, mà là hành động thâu tóm sớm một "trạm trung chuyển thịnh vượng" trước khi chu kỳ bùng nổ của hạ tầng Metro chính thức bắt đầu.

Theo Anh/Chị, việc tiết kiệm được 1-2 tiếng kẹt xe mỗi ngày sẽ tạo ra những giá trị vô hình nào cho chất lượng sống của gia đình?

☎️ Quý Khách LH 0976 179 111 Mr Biên PKD để và cập nhật chính sách và thông tin của phân khu NIZI đợt 1.

12/05/2026

🔥 🔥 🔥 XIN CHÚC MỪNG!!!!! 🔥 🔥 🔥
ONE ERA LÀ DỰ ÁN ĐẦU TIÊN VÀ DUY NHẤT TẠI CHÂU Á ĐẠT CHỨNG CHỈ CỘNG ĐỒNG FITWEL 3* - CẤP ĐỘ CAO NHẤT!!!
Hotline 0976 179 111 PKD để booking căn đẹp

🍁Khi sức khỏe, chất lượng sống và phát triển bền vững là thước đo của bất động sản, One Era nổi bật với Fitwel 3 sao ở Community Site - chứng nhận cao nhất trong hệ thống đánh giá.

🍁Với kết quả trên, One Era trở thành khu đô thị đầu tiên và duy nhất tại châu Á đạt Fitwel 3 sao ở hạng mục Community Site, chứng minh định hướng phát triển môi trường sống không chỉ để cư trú, mà còn nuôi dưỡng sức khỏe thể chất, tinh thần và sự gắn kết cộng đồng.

Dự án One Era, phía Đông Bắc TP HCM, là dự án châu Á đầu tiên đạt chứng nhận Fitwel 3 sao ở hạng mục Community Site - cấp độ cao nhất của hệ thống đánh giá.

05/05/2026

🌿 Cập nhật Tiến độ dự án One Era - Thuận Giao. TP. HCM 5/2026
🌿 Một dự án không chỉ đáng sống… mà còn đáng để giữ tiền lâu dài
ONE ERA đạt Fitwel 3-Star – KHÔNG CHỈ ĐỂ Ở, MÀ ĐỂ SỐNG KHỎE MỖI NGÀY
______
🌿 Quy mô 49,5ha – mật độ xây dựng chỉ 25%, mang ý nghĩa cực đắt giá chứng minh giá trị thực:
👉 Chỉ 1/4 diện tích (~123.750m²) được XD, Nhà ở:
- thấp tầng ~1.100 căn
- Cao tầng ~2.260 căn
👉 3/4 diện tích (~371.250m²) dành cho: Cây xanh, Đường dạo bộ, Tiện ích nội khu
👉 Kế bên đại công viên 40ha (~400.000m²)
→ Sống trong quần thể gần 90ha (~771.250m²) không gian xanh, cực kỳ thoáng
______
💡 Vì sao Fitwel 3 sao lại quan trọng?
"Chứng nhận từ Mỹ, dựa trên khoa học y tế & trải nghiệm sống thực tế":
🌬️ Không khí sạch – tốt cho sức khỏe
🚶 Khuyến khích vận động mỗi ngày
🧠 Giảm stress – nâng cao chất lượng sống
🌞 Tối ưu ánh sáng & không gian sống

Mức đánh giá:
⭐ 1 sao – Tiêu chuẩn cơ bản
⭐⭐ 2 sao – Tốt, có đầu tư sức khỏe
⭐⭐⭐ 3 sao – Xuất sắc, tối ưu toàn diện

👉 Dự án ONE ERA đạt mức cao nhất: 3 sao
🌟 Hiện thuộc nhóm rất hiếm tại châu Á đạt chuẩn này – điểm cộng lớn về giá trị sống
______
🏗️ Chủ đầu tư & đối tác phát triển:
- 51%: Kim Oanh Group
- 49%: Liên doanh Nhật Bản:
Sumitomo Forestry
Kumagai Gumi
NTT Urban Development
💰 Quy mô hợp tác ~25.000 tỷ VNÐ

👉 Chuẩn Nhật + chuẩn sức khỏe Mỹ = nơi đáng sống & tài sản bền vững
👉 Bảo chứng quốc tế = giảm rủi ro trong dự án quy mô tỷ USD
______
🛍️ AEON Mall dự kiến phát triển
🎓 Trường học quốc tế liền kề
🏡 Nhà phố giới hạn ~300 căn
=> Dự kiến bàn giao Q4/2027 (GÐ1)
______
🎯 Nói thẳng:
“Bạn chọn nhà vì giá… hay vì chất lượng sống lâu dài cho gia đình?”
💡 Khác biệt của ONE ERA:
Không chỉ “có tiện ích”… mà là mọi tiện ích đều phục vụ sức khỏe cư dân

📈 Trong xu hướng sống xanh – sống khỏe lên ngôi

🇻🇳ONE ERA không chỉ là lựa chọn, mà là tương lai🇯🇵

“Mua nhà là chuyện vài năm… Nhưng chọn nơi sống ảnh hưởng đến sức khỏe cả đời.
___
☎️ Hotline 0976 179 1111_ 0906 780 327 Mr Biên PKD tư vấn booking sản phẩm đẹp và đăng ký thăm quan thực tế

11/11/2025

🔥🔥NHẬN ĐẶT CHỖ SHOPHOUSE Hai Mặt Tiền (Mặt tiền đường Lê Lợi 36,5m _ Mặt sau đường 8m)

📍 Vị trí đắc địa: Liền kề Trung tâm hành chính, Nhà ga Metro, Đại học Quốc tế Miền Đông, KCN VSIP II và siêu thị AEON,…

🏡 Thiết kế tinh tế – Không gian đa công năng, vừa ở vừa kinh doanh và đầu tư sinh lời vượt trội.

💎 SỞ HỮU NGAY:
✅ Sổ hồng riêng – Pháp lý hoàn thiện
✅ Ngân hàng hỗ trợ 55%
✅ Giá chỉ từ 4,2 tỷ – Nhận nhà ở ngay

👉 Liên Hệ : 0906 780 327 -0976 179 111 chọn căn đẹp

14/03/2025

Với mức giá chỉ từ 789 triệu đồng/căn, thanh toán chỉ 160 triệu là được nhận nhà, dự án Đô thị nhà ở xã hội K-Home New City lập tức gây “bão” tại thị trường Bình Dương khi chính thức giới thiệu đến khách hàng hôm 12-3. Chỉ sau một ngày chính thức công bố, dự án đã ghi nhận khoảng 100 khách hàng đặt chỗ thành công.
☎️ Hotline:0976 179 111 _0906 780 327 Mr Biên PKD

Với mức giá chỉ từ 789 triệu đồng/căn, thanh toán chỉ 160 triệu là được nhận nhà, dự án Đô thị nhà ở xã hội K-Home New City lập tức gây “bão” tại thị trường Bình Dương...

12/03/2025

🌟HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI K HOME NEW CITY tại HOÀ PHÚ THỦ DẦU MỘT BÌNH DƯƠNG🌟
🔥Có rất nhiều cuộc điện thoại, nhắn tin em chia sẻ thủ tục và hồ sơ thế nào để mua được nhà ở xã hội Hoà Phú Thủ Dầu Một Tỉnh Bình Dương.
✅ Với kinh nghiệm bán 2 dự án nhà ở xã hội Richhome3 và Richland residence Khách hàng đã vào ở.
💯💯Em sẽ hướng dẫn chi tiết thủ tục mua nhà ở xã hội mới nhất năm 2024:
✨1. Đơn đăng ký
📍[Mẫu số 01]Đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội
✨2. Xác nhận về đối tượng:
📍[Mẫu số 01]Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở
✨3. Xác nhận về thực trạng nhà ở
📍[Mẫu số 02] Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở (trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình).
📍[Mẫu số 03] Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở (trường hợp có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp
hơn 15m2 sàn/người).
✨4. Xác nhận về điều kiện thu nhập
📍[Mẫu số 04] Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội
📍[Mẫu số 05]Giấy kê khai về điều kiện thu nhập
👉Trường hợp hộ gia đình nghèo thì thay thế bằng Bản sao giấy chứng nhận hộn ghèo
👉Đối với trường hợp đãng hỉhưu thìthaybằng Quyết định nghỉ việc hưởng hưu trí
✨5. Tài liệu nộp kèm hồ sơ
📚CMND/CCCD (Photo công chứng)
📚Bảng photo tiền công/lươngtrong 01 năm liền kề tính từ thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ.
☎️ Hotline 0906 780 327 _0976 179 111 Mr Biên PKD