Tin Tức Thị Trường Bất Động Sản Tây Nguyên

12/08/2022

Lập kế hoạch chi tiết triển khai dự án thành phần 3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột
👉Cụ thể, các mốc thời gian hoàn thiện các công tác chủ đạo như sau :
- Phê duyệt dự án thành phần 3 trước ngày 20/1/2023
- xây dựng kế hoạch hoàn thiện phê duyệt dự án vào ngày 29/11/2022
- xây dựng kế hoạch hoàn thiện đánh giá tác động môi trường vào ngày 27/10/2022 và phê duyệt vào ngày 21/11/2022
- triển khai công tác cắm mốc giải phóng mặt bằng (GPMB) từ ngày 25/9/2022 và hoàn thành cắm mốc ngày 24/12/2022. Công tác bàn giao tiến hành song song công tác cắm mốc, thời gian bắt đầu từ ngày 9/11/2022, đến ngày 3/1/2023 hoàn thành việc bàn giao mốc GPMB dự án.
Triển khai công tác GPMB song song quá trình bàn giao cọc, bắt đầu từ ngày 9/11/2022, đến ngày 7/2/2023 bàn giao một phần mặt bằng của dự án và phấn đấu đến hết 7/7/2023 sẽ hoàn thiện công tác GPMB, bàn giao toàn bộ mặt bằng dự án đảm bảo theo tiến độ yêu cầu của Nghị quyết số 89/NQ-CP là phấn đấu bàn giao 70% mặt bằng trước 30/6/2023 và 100% mặt bằng trước 31/12/2023. Xây dựng kế hoạch phấn đấu khởi công vào ngày 20/4/2023.
Cre : Báo Đắk Lắk

10/08/2022

Sáng uống cafe Byoon Mê - Trưa ăn hải sản - chiều tắm biển - tối ăn cơm gia đình
không còn khó nữa

01/08/2022

Nhận định khi thị trường chạm 1200 💪💪🤝🤝
Anh em xem xét mã nào chart càng đẹp, vol càng to, càng sút gấp, không sút sấp mặt
Dự VNINDEX rung lắc mạnh quanh 1150-1250 vài tuần toang mạnh.
Cửa về 900 rộng mở, sự thật thì thị trường tài chính 300 năm qua chưa bao giờ tăng khi FED đang trong đà tăng lãi, tiền to rút dần, kéo lên để bán.
Càng nhiều người hô tăng, hô múc càng thảm khốc!
Đầu tháng 08/2022, lưu lại kiểm chứng 👇👇👇
=> BDS kênh lưu trú an toàn

26/07/2022

Phối cảnh dự án Thành phố Giáo dục Quốc tế - IEC Dak Lak
Chủ đầu tư: Tập đoàn Nguyễn Hoàng
Địa điểm: Phường Tân Hoà - Tp. BMT
Thiết kế quy hoạch: B+H Architects (Canada)
Vốn đầu tư: Khoảng 2.500 tỷ đồng
Diện tích: Khoảng 89 ha
Hiện tại đang lập 1/2000 nên cũng còn lâu mới triển khai. Nhưng theo như được biết nội lực của Chủ đầu tư rất tiềm năng 🥰

21/07/2022

P/s: tính ra anh Vũ cũng giỏi PR!
Vừa qua, Tạp chí hàng đầu thế giới National Geographic ca ngợi Bảo tàng Thế giới Cà phê trên chuyên trang du lịch tiếng Tây Ban Nha với thông điệp “nơi du khách có thể đắm chìm hoàn toàn trong văn hóa cà phê và quên Starbucks tại Đông Nam Á”
Bản tiếng Tây Ban Nha viết: "Nó (Bảo tàng Thế giới Cà phê) không phải là bảo tàng cà phê duy nhất trên thế giới, nhưng chắc chắn nó là bảo tàng "tham vọng" nhất về việc xây dựng bảo tàng đặc biệt này có quan điểm như thế nào về cà phê: “Cà phê là báu vật của vũ trụ, là di sản của nhân loại và là giải pháp cho tương lai”.
Note: nhưng dù gì cũng có 01 câu chuyện để kể, có 01 nơi là điểm đến của khách du lịch khi đến Đắk Lắk. Mỗi một câu chuyện là một điều vi diệu để kể 🤣

13/07/2022

Theo khảo sát, 85% người ở TP.HCM vẫn mua ở TP.HCM, 10% mua ở các tỉnh phía Nam, chỉ 1-2% có thể mua ở các tỉnh thành khác. Còn với người Hà Nội đầu tư đa dạng với 75% chọn mua bất động sản tiếp theo ở Hà Nội, 19% mua ở các tỉnh miền Bắc, 13% mua ở Đà Nẵng, 5% mua ở các tỉnh miền Trung, 2% mua ở TP.HCM.

Theo khảo sát, 85% người ở TP.HCM vẫn mua ở TP.HCM, 10% mua ở các tỉnh phía Nam, chỉ 1-2% có thể mua ở các tỉnh thành khác. Còn với người Hà Nội đầu tư đa dạng với 75% chọn mua bất động sản tiếp theo ở Hà Nội, 19% mua ở các tỉnh mi...

12/07/2022

THU NGÂN SÁCH NHÀ NƯỚC 6 THÁNG ĐẦU NĂM 2022 TỈNH ĐẮK LẮK ĐẠT 4.535 TỶ ĐỒNG
- Tp.Buôn Ma Thuột : 1.517 tỷ đồng
- Krông Pắc : 133 tỷ đồng
- Cư Kuin : 101 tỷ đồng
- Ea Kar : 82 tỷ đồng
- Ea Súp : 49 tỷ đồng...................................
( Các địa phương còn lại chưa có thông tin )
Cre: số liệu từ Báo Đắk Lắk
P/s: một người con Đắk Lắk, nhìn số mà lòng đầy trăn trở.

06/07/2022

Lãi suất cao, tiền gửi vào ngân hàng tăng đột biến
Lần đầu tiên, tiền gửi của người dân tại hệ thống ngân hàng vượt mốc 1 triệu tỷ đồng. Nửa đầu năm 2022, lãi suất huy động liên tục tăng thu hút dòng tiền nhàn rỗi đổ về ngân hàng.
- Lãi suất huy động tăng cũng giúp hút bớt lượng tiền đang lưu thông trong nền kinh tế để điều hướng nhiều hơn vào sản xuất kinh doanh...
- Rất nhiều ngân hàng đang kiến nghị nới room
- Nếu nới room tín dụng, áp lực với lạm phát là rất lớn. Để phục vụ nhu cầu tăng trưởng tín dụng, các ngân hàng sẽ phải chạy đua tăng lãi suất huy động, dẫn tới lãi suất cho vay và nợ xấu tăng theo.
- Số liệu từ Tổng cục Thống kê cho thấy, lạm phát 6 tháng đầu năm ở mức 2,44%. Áp lực lạm phát những tháng cuối năm rất lớn.
Note: lãi suất hạ thì rút đầu tư, đầu cơ chứng khoán, bđs ... lãi suất tăng thì gởi ngân hàng cho an toàn, quy luật chung. Kiểu xanh mua, đỏ bán của số đông.
P/s: và số đông chưa hẳn đã đúng cho từng cá nhân, từng giai đoạn, từng thương vụ, chỉ có cá nhân mới biết "sức mạnh" của mình để có kế hoạch cụ thể, đừng hoang mang vì nó cũng là quy luật.

04/07/2022

𝐓𝐢ề𝐦 𝐧ă𝐧𝐠 𝐩𝐡á𝐭 𝐭𝐫𝐢ể𝐧 𝐊𝐡𝐮 𝐜ô𝐧𝐠 𝐧𝐠𝐡𝐢ệ𝐩 𝐭ạ𝐢 Đắ𝐤 𝐋ắ𝐤?
Theo kế hoạch, nhà máy Tea Kwang (nhà sản xuất Nike) sẽ cần 22.000 lao động cho nhà máy mới tại KCN Hòa Phú, tương đương gần 9 lần lao động hiện làm việc tại đây (2.500).
Sẽ không lâu nữa chúng ta sẽ được nhìn thấy những chuyển biến tích cực tại thị trường lao động Đắk Lắk.

04/07/2022

ĐẤT LÀNH CHIM ĐẬU?
Trong 19 thành phố đô thị loại 1, TP Buôn Ma Thuột đứng ở vị trí thứ 3/19 thành phố có dân số lớn nhất cả nước chỉ sau Biên Hoà và Nha Trang.
Nếu xét theo mức tăng dân số trong 10 năm thì TP Buôn Ma Thuột tăng 12,11% so với 2011, tương ứng tăng +40.582 người, đứng vị trí 5/19, chỉ xếp sau các đô thị loại 1 khác như Biên Hòa (+209.274 người), Bắc Ninh (+72.881 người), Thái Nguyên (+56.710 người), Vũng Tàu (+43.309 người).
Biên Hoà được xem như trung tâm khu công nghiệp Đông Nam Bộ, Bắc Ninh và Thái Nguyên có đầu tàu doanh nghiệp vốn nước ngoài (FDI) Samsung, Vũng Tàu với mũi nhọn công nghiệp Dầu khí. TP Buôn Ma Thuột chưa có thế mạnh nổi trội ngoài điều kiện tự nhiên khí hậu mát mẻ, đất đai màu mỡ với 40% diện tích đất toàn tỉnh là đất bazan.
Theo báo cáo PAPI 2021, Tỉnh Đắk Lắk nằm trong Top 10 tỉnh thành được người dân mong muốn di cư đến nhất.
- Hà Nội thì có lý do đoàn tụ gia đình
- TP. Hồ Chí Minh thì có lý do việc làm
- Lâm Đồng thì có lý do môi trường tự nhiên tốt hơn
Theo bạn TP Buôn Ma Thuột & Tỉnh Đắk Lắk có lý do gì để thu hút người dân đến định cư.

02/07/2022

Chúc mừng các bạn đã thi nhau ôm nút giao thông của Cao Tốc như lời đồn, đây là câu trả lời:
"Lãnh đạo tỉnh Đắk Lắk cho biết tại các nút giao dự kiến trên toàn tuyến cao tốc này, địa phương đã quy hoạch các khu công nghiệp, dịch vụ, logistics... "
P/s: khóc thét, thị trường thì đứng, mà giờ thêm tin này thì chỉ có chìm mà không có ngày nổi luôn. Vì quy hoạch như trên thì thuộc quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, thu hồi đất do nhà nước thu hồi, áp giá theo khung.

01/07/2022

P/s: Tin này có thể nói là vui vì phát hiện sớm, mà buồn là vì có thể phải trễ hẹn "kéo dài" thời gian thi công
Dự án Đường Hồ Chí Minh đoạn tránh phía Đông TP. Buôn Ma Thuột: Nhiều sai sót trong công tác quản lý, điều hành
Năng lực điều hành hạn chế và “non” kinh nghiệm của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông và nông nghiệp phát triển nông thôn tỉnh Đắk Lắk đã dẫn đến khá nhiều sai sót tại Dự án Đường Hồ Chí Minh đoạn tránh phía Đông TP. Buôn Ma Thuột, khiến Dự án có nguy cơ chậm giải ngân vốn đầu tư so với kế hoạch vốn được bố trí.
Hướng tuyến chưa hợp lý (Kiểm toán Nhà nước cho rằng)
- Phương án hướng tuyến được phê duyệt xác định trong Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư của Dự án còn tồn tại, hạn chế khi vị trí đầu tuyến tại Km1758+946 (Quốc lộ 14) không đi trùng hướng tuyến theo quy hoạch đường Hồ Chí Minh đã được phê duyệt (lệch gần 1 km).
- Việc điều chỉnh hướng tuyến đã đi qua khu dân cư hiện hữu (do tận dụng, mở rộng đường nối Quốc lộ 14 - Quốc lộ 26 khoảng 2,1 km đầu tuyến) có thể làm phát sinh khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.
- Tính toán sơ bộ, chi phí để đầu tư đường nối 2,1 km do điều chỉnh vị trí điểm đầu Dự án không trùng vị trí theo quy hoạch là 67,5 tỷ đồng, đến giai đoạn đầu tư hoàn chỉnh sẽ phải đầu tư 2,642 km còn lại theo đúng quy hoạch. Khi đó, đoạn đường nối 2,1 km sẽ trả lại cho địa phương quản lý.
- Tính đến tháng 6/2022, Dự án mới chỉ bàn giao mặt bằng được 8,94/39,6 km, thi công đạt 22,5%
- Kế hoạch thực hiện trong giai đoạn năm 2020 - 2023. Rất khó để nói rằng Dự án sẽ về đích đúng tiến độ, khi khối lượng mặt bằng chưa được bàn giao lên tới gần 73,5%, trong khi thời hạn thi công còn vỏn vẹn 1 năm.
- Hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư cũng như tại Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án chưa xem xét đến việc thiết kế phân kỳ đường cao tốc theo quy định của Bộ GTVT.
Chủ đầu tư “non” kinh ngiệm quản lý, điều hành
Những sai sót liên quan đến lựa chọn hướng tuyến, phân kỳ chưa hợp lý thuộc trách nhiệm của các đơn vị lập, thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông và nông nghiệp phát triển nông thôn tỉnh Đắk Lắk cũng mắc không ít sai sót trong quá trình lựa chọn nhà thầu, đàm phán, ký kết và quản lý thực hiện hợp đồng.
“Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông và nông nghiệp phát triển nông thôn tỉnh Đắk Lắk phải tổ chức kiểm điểm, xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan đến các tồn tại, hạn chế trong quản lý tiến độ công trình”, đại diện Kiểm toán Nhà nước yêu cầu.
Cre: Báo Đầu tư, link bên dưới